Maison à vendre à Mauzac-et-Grand-Castang (24150)

Idéalement situé au coeur du bourg et à 2 pas du port de Mauzac, cet ensemble immobilier se prête parfaitement à l'installation d'une activité commerciale. En plain-pied, vous disposerez d'un local de 56 m², d'un bureau, d'une remise aménageable (avec cheminée) de 27 m², et de 3 garages ayant accès à 2 côtés de la bâtisse. Le local commercial est vacant, vous pourrez en disposer à votre guise en fonction de votre projet. La partie habitation se situe à l'étage. Elle se compose d'un grand salon-salle à manger très lumineux de 34 m², d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 43 m², de 4 chambres et d'une salle de bains. Chauffage central au fuel; assainissement collectif; charpente en très bon état; raccordable au gaz de ville. Secteur non inondable, grâce à la proximité du barrage. Audit énergétique réalisé. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus, et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Authenticité et calme pour cette fermette en pierre offrant une vie plain-pied avec cuisine équipée ouverte sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains; à l'étage : mezzanine, chambre et salle d'eau Terrain d'environ 2400 m², avec piscine, d'une pergola, et dépendance. Installation en cours : poêle, ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

- uniquement chez fdimmo lalinde - située à 5 mn petites minutes de lalinde, jolie maison de plain-pied de 97 m² sh construction de l'année 2007, bonne construction, composée : d'une pièce de vie de 46 m² lumineuse comprenant, un séjour salon avec cheminée insert et une cuisine équipée, une belle terrasse couverte, un cellier buanderie avec accès au garage attenant de 22 m², 2 chambres de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un wc avec fenêtre. Possibilité de rajouter une troisième chambre soit avec le cellier ou bien avec le garage attenant. Chauffage au gaz de ville avec production d'eau chaude. Electricité en bon état. Abri de jardin en bois de 17 m² agréable jardin clos de 2 214 m² agrémenté de massifs de fleurs. Assainissement individuel conforme. Petit rafraichissement à prévoir. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Ensemble de bâtiments considérés comme un Mas, sur une parcelle de 43 000 m². Vous abordez la propriété par ses murets en pierres et son portail. Les allées d'arbres vous accompagnent jusqu'à la découverte du bâti. Le Périgord Noir et sa pierre calcaire vous propose une maison d'habitation avec sa terrasse ombragée ouvrant sur une piscine de 5x11 et ses plages. En cette maison, trois chambres, WC et douche, baignoire avec lavabo, un salon et un coin repas avec sa cuisine aménagée, une mezzanine. Les dépendances dont une pièce de 38 m² en pierre apparente et sol carrelage, adossée une pièce de 10.50 m² en pierre apparente et sol carrelage, une pièce d'appoint de 5.22 m². Entre la maison d'habitation et les dépendances, un four à pain en pierres entouré de plantes ne laisse entrevoir que sa porte en fonte. Un garage double de 34 m² où s'enchevêtrent pierres et bois et son atelier de 14 m², s'intègrent parfaitement dans cet îlot de matériaux nobles. Les chênes vous accompagnent aux abords de ce domaine, et au détour vous découvrez un bâtiment écurie en ossature bois, comprenant trois espaces : - Une partie fermée sur trois côtés de 28 m²; - Un box de 15.30 m²; - Un rangement fermé de 14 m². À quelques pas de là, la carrière de 600 m² offre une surface idéale pour le travail des chevaux en extérieur. " Au détour de la campagne Périgourdine, en Périgord Noir, La pierre s'élève dignement à l'abri des chênes, L'harmonie du lieu, le respect de la matière, Quatre hectares de douceur, où se dessinent maison et dépendances. Piscine et plages s'harmonisent dans ce décor expressif, La pierre et le bois enlacent le garage, Le four à pain nous raconte l'histoire, sans faute de goût. L'écurie et l'abri restent discrets, et la carrière imagine le pas, Des chevaux conviés à séjourner paisiblement en ce lieu épris de sensibilité et de sérénité". Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 988 380 - Greffe de PERIGUEUX) Gilles BESSE Entrepreneur Individuel 07 88 22 98 27 - Réf. 924831.

Exclusivite belle propriété aux confins du périgord noir- mauzac-et-grand-castang située à proximité de lalinde (10mn), cette belle propriété sans aucun vis-à-vis, restaurée dans l'esprit périgourdin et avec goût, est implantée sur un terrain boisé de presque 4 hectares. Elle se compose de deux bâtiments distincts : i/ une maison d'habitation principale de 182 m² comprenant : au rez de chaussée -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 48 m², dotée d'un insert et bénéficiant d'une double exposition ; -salon attenant de 22 m²; -chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante; a l'étage : -trois chambres (10,15 et 16 m²), dont une avec mezzanine ; -salle de bains et salle d'eau séparées, wc; terrasse couverte; piscine privative enterrée; petites dépendances. Ii / un gite attenant de 79 m² comprenant : au rez de chaussée : -salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 17 m²; -salon indépendant de 20 m² avec cheminée et poële; -chambre de 10 m² ; -salle de bains ave wc; a l'étage, chambre dortoir de 28 m²; terrasse couverte avec espace barbecue; piscine privative hors sol. Iii / un studio indépendant de 27 m² comprenant cuisine intégrée, salle d'eau / bains / wc. Iv / une dépendance de 9 m² à aménager. Autres équipements : -four à pain authentique avec toiture an lauzes; -chauffage central au fuel, adoucisseur d'eau. Domaine équipé de la fibre; -installation photovoltaïque avec contrat de revente d'énergie à l'edf, assurant une ressource financière annuelle; -cuisines et équipements pour le gite et le studio compris dans l'offre de vente. Opportunité : -soit de conserver et développer l'usage mixte actuel du bien (habitat privé et gite / chambre d'hôtes) pour assurer un complément de revenu significatif); -soit de lui réserver un usage exclusivement privatif (famille et amis). Atout supplémentaire : le gite et le studio communiquant avec la maison principale, ceux-ci peuvent avantageusement lui servir d'extension. Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du périgord noir. (vallée de la vézère : préhistoire et sites naturels - vallée de la dordogne : châteaux - centres d'attractions à proximité) tous commerces à lalinde et au bugue, villes les plus proches du domaine. Taxe foncière 2024 : 2.141 euros opportunité à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 085 558 - greffe de bergerac) philippe crumois entrepreneur individuel 06 70 22 28 82 - réf. 886564.

Maison de hameau située à 10 mn de lalinde et du buisson de cadouin, comprenant : une maison en pierre sur 2 niveaux rdc entrée avec placards, une cuisine aménagée de 10 m², un séjour salon de 22 m² avec poêle à bois, une chambre de 16 m², une salle d'eau. Etage mansardé avec plancher bois, une pièce de 25 m², une pièce de 12 m², une chambre de 18 m², une salle d'eau, un wc. Sous-sol : un cellier de 9 m², une salle d'eau, une cave, chaudière au fuel qui alimente l'habitation et le gîte. Gîte sur 2 niveaux vendu meublé : cuisine séjour aménagée de 15 m², un salon de 22,50 m². Etage : escalier bois, dégagement, 3 chambres de 15 m², 9 m² et 9,20 m², une salle d'eau. Un atelier de 17 m². Grange en pierre de 128 m² avec partie local technique pour la piscine de 8,50 m². Le tout sur un terrain de 1134 m² avec une piscine 8x4 exonéré de taxes foncières (retraités) toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Ancienne grange en pierre de 70 m² complètement à restaurer pour faire une habitation. Sur un joli terrain de 672 m² au calme à Calès. À visiter rapidement ! Pour plus des renseignements ou pour planifier votre visite, n'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : une maison spacieuse de 8 pièces dont 5 chambres et de 288 m², un immense hangar, une boutique et un terrain de 2 088 m² le tout au centre d'un village touristique recherché. Je vous présente une maison pleine de caractère et de potentiel avec - un local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine, parfait pour une activité indépendante ou un projet locatif. - un salon lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse pour vos moments de détente. - une cuisine généreuse de 29 m², prête à être repensée à votre goût. - 5 grandes chambres (de 12 à 21 m²) pour une famille ou des chambres d’hôtes. Un investissement intelligent et évolutif - toiture refaite : l’un des plus gros postes de travaux déjà réglé. - chauffage au gaz de ville et bois : confort et authenticité au rendez-vous. - terrain constructible : une vraie opportunité pour un projet d’expansion ou de division. Collectionneur, investisseur ou entrepreneur, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre – Maison avec studio attenant à deux pas du centre de Trémolat Située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Trémolat, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que d’un studio indépendant attenant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison principale de 113 m² habitabels comprend : Rez-de-jardin : Une cuisine Un salon Une entrée pouvant faire office de bureau Deux chambres Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres en enfillade Une salle d’eau avec WC Un placard / Dressing de 7 m² Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les huisseries sont en simple vitrage. Le plus : Un studio attenant d’environ 30 m², à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage et un agréable jardin d’environ 800 m² complètent ce bien. En option : Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible d’environ 1000 m² Un emplacement recherché, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerceset de la Dordogne. À découvrir sans tarder !

Superbe maison périgourdine au calme absolue – Trémolat Située sur les hauteurs de Trémolat, dans un cadre paisible en impasse, cette magnifique maison périgourdine de 116 m² habitables sur un terrain de 3225 m² vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur la vallée et le village. Description de la maison : RDC : - Grand hall d'entrée- Cuisine avec accès à l'exterieur- Spacieux et lumineux séjour avec grande cheminée ouverte- 3 spacieuses chambres à coucher- Salle d'eau avec 2 lavabos et grande douche- 2 wc à part SOUS-SOL : - Grand garage spacieux- Plusieurs pièces de stockage- Superbe cave à vin EXTERIEUR : - Belle piscine avec couverture de 8m x 4m- Grande terrasse autour la maison (plus de 60 m² avec 2 stores banne)- Grand parking avec portail électrique- Cuisine d'été couverte- Abri et stockage de bois- Arboré : chênes truffiers, grande diversité de plantations- Clos et au calme absolu Un emplacement exceptionnel, au cœur du Périgord, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À la frontière du Périgord pourpre et noirEn pleine campagne périgourdine,  authentique fermette du XIX siècle de 260 m² avec 6 chambres, entièrement restaurée, pour une grande famille ou location touristique, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², d’une piscine chauffée, et d’un espace bien-être avec bain nordique et sauna tonneau. À proximité de La Dordogne et de la Gare. 3 grandes chambres 1 chambre 1 chambre 1 chambre 2 salles de bain avec baignoire et douche1 salle de douche avec WC2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Les espaces de vieGrand salon salle à manger lumineux avec poêle à bois double faceCuisine entièrement équipéeAncien séchoir à tabac transformé en espace couvert : salon et salle à manger d’extérieurExtérieursJardin clos de 5000 m²Terrasse meublée et barbecuePiscine privée chauffée (mai à septembre) avec système d’alarme de sécuritéEspace wellness : bain nordique + sauna traditionnel au bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Imaginez une maison en pierre, calme, lumineuse, orientée au sud. Le terrain de 5 hectares offre un espace incroyable pour se détendre. Vous y découvrirez des dépendances et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre 4 chambres, une superbe cuisine équipée. Possibilité de séparer la maison en deux logemen Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Lalinde est une charmante commune de Dordogne. Situé à 20 min de Bergerac, ce territoire authentique vous séduira par ses paysages sauvages et verdoyants, et par son patrimoine exceptionnel. Lalinde fut la première bastide anglaise du Périgord et elle a gardé tout le charme et l'attrait d'une ville commerçante et dynamique, halte privilégiée entre Bergerac et Sarlat. Vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, équipements sportifs, de nombreux commerces et services, supermarchés, gare. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Idéal investisseur : cette maison est composée de 2 appartements dont un est loué avec bail de 3 ans en cours. Le loyer est de 580€ / mois CC. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon de 20 m², d'une cuisine, de deux belles chambres de 11 m² et 12 m², et de deux salles d'eau. Chauffage électrique au rez-de-chaussée. Le premier étage s'ouvre sur une entrée, une cuisine de 12 m², une pièce de vie de 40 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une buanderie, un dégagement, une salle d'eau et un wc. Cet étage est équipé d'un chauffage au fioul. La maison dispose également d'une cave de 6 m² et vous trouverez au deuxième étage un grenier de 45 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 743 m². Vous apprécierez ce jardin paysagé et le balcon de 20 m² qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Le terrain est constructible. Vous disposerez également de deux garages. Beaucoup de potentiel pour ce bien qui offre de belles possibilités ! Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Vente : maison f6 (125 m²) à lalindeproche de bergerac - maison 6 pièces neuveà vendre : localisée à 20 km de bergerac, notre agence maisons de la côte atlantique bergerac est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces de plain-pied de 125 m² et de 789 m² de terrain à lalinde (24150).Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont le collège jean monnet. Niveau transports en commun, il y a la gare lalinde juste à côté. On trouve un accès à la nationale n21 à 17 km. On trouve trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et une boucherie-charcuterie dans les environs. Le marché centre-ville anime le quartier chaque jeudi matin. Son prix de vente est de 287 200 €.Contactez notre constructeur (thielens julie : o7 7o 24 26 o3) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lalinde : maison de 5 pièces (94 m²) en venteproche de bergerac - maison 5 pièces neuveen vente : à quelques kilomètres de bergerac, découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 94 m² à lalinde (24150). Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien s'étend sur 789 m². La maison est neuve. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme, comme le collège jean monnet. Côté transports en commun, il y a la gare lalinde à proximité. On trouve un accès à la nationale n21 à 17 km. On trouve trois boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché centre-ville chaque jeudi matin. Elle est à vendre pour la somme de 252 700 €.Contactez julie thielens (o7 7o 24 26 o3) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement privilégié au calme proche centre, cette maison offre de belles prestations, rénovations. De plain pied, elle profite d'un séjour lumineux exposé sud. 3 chambres avec placards (poss 4ème). Belle cuisine équipée donnant sur un jardin paysagé. Ss sol total. Vous aurez plaisir à profiter d'un jacuzzi. Dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 mn de Lalinde, ensemble en pierre offrant maison principale avec cuisine équipée, séjour avec poêle à bois et donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau, bureau, sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier. Gîte : cuisine équipée, séjour, 3 chambres et salle d'eau. Dépendance. Terrain d'environ 800 m², piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Combiner le charme de l'ancien avec les avantages du contemporain ! Située dans un secteur convoité, boisé, au calme mais proche des commerces, cette maison offre un réel confort avec un salon doté d'un séjour avec cheminée insert à bois. Cuisine avec cellier. 3 chambres. Garage attenant facilement aménageable en chambre. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Très lumineuse et profitant d'un point de vue exceptionnel, cette maison a été totalement réagencée du sol au plafond depuis son extension ! Sa grande pièce de vie donne directement sur la terrasse et jardin cloturé. Cuisine aménagée ouverte, buanderie. 4 belles chambres dt 2 suitées donnent sur une terrasse sécurisée. Garage. TAE Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Profitant d'une jolie vue dégagée exposée plein sud, cette maison est en position dominante. Actuellement agencée en habitation principale de 125 m² avec un accès direct au jardin. Cuisine équipée, séjour avec cheminée insert. 2 chambres. En rez de jardin, un garage, appartement / gite avec entrée indépendante. Proches commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

À seulement 10 minutes de Lalinde, périgourdine en pierre profitant d'un cadre campagne paisible et offrant une vie de plain-pied : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et véranda, 4 chambres dont deux de plain-pied, salle d'eau. Garage attenant avec pièce de rangement. Beau terrain arboré de noyers d'environ 7000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Maison de plain-pied de 2002 avec sous-sol total, située à proximité de Lalinde, dans un cadre calme et verdoyant et offrant : cuisine équipée ouverte sur séjour, salon avec poêle à bois, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, garage, buanderie. Piscine 9 x 4 au chlore, terrain clos d'environ 4800 m². Panneaux photovoltaïques. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de toutes les commodités, maison des années 40 à faire revivre et élevée sur deux niveaux : cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains; sous-sol total, dépendance et jardin clos d'environ 1100 m², avec arbres fruitiers. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Périgourdine située à 5 minutes de Lalinde offrant un vaste séjour avec cheminée insert et ouvert sur une salle à manger, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage : mezzanine et une chambre. À l'extérieur : une grande terrasse surplombant un jardin clos et arboré d'environ 4000 m², sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Lalinde maison de Bourg sur 3 niveaux en pierre de 102 m² environ habitables au total, offrant 3 chambres et un grenier aménageable + courette. Composée : Entrée dans un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², un dégagement de 4 m² avec accès à la courette de 24 m² et au débarras de 10 m². Etage : Escalier bois, un couloir de 6,50 m², 3 chambres entre 13 m² et 18 m², une salle d'eau. Dernier étage : Un grenier aménageable de 50 m² et une pièce. Toiture de plus de 20 ans. Assainissement tout à l'égout. Electricité à rénover, menuiseries simple vitrage. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .