Maisons à vendre à Molières

Au cœur de la bastide de Molières, cet ensemble immobilier rare d'environs 342,27 m² développe un fort cachet historique, avec une construction d'origine remontant au XIIIème siècle. Il se compose de deux maisons distinctes, séparées par une cour commune qui structure agréablement les circulations et les usages. L'ensemble offre 9 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, complétés par un sous-sol et des combles aménageables, le tout implanté sur un terrain d'environ 400 m² avec jardin et terrasse. La première maison, 194,17 m² propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. À l'étage, on retrouve un salon séparé, une chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle de bain, permettant d'envisager aisément différents modes d'occupation, familiale ou mixte avec espace de travail. Les combles, aménageables, offrent un potentiel complémentaire intéressant. Une cave vient parfaire cet ensemble, idéale pour le stockage, et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, couplée à une distribution d'eau chaude par chauffage central. La seconde maison de 148,08 m², s'organise autour d'un vaste séjour d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, une chambre supplémentaire et une cave complètent les volumes existants. Le chauffage y est électrique, permettant une gestion indépendante des deux parties. L'ensemble des deux maisons bénéficie d'un double vitrage, d'un sol en carrelage, d'un jardin de 400 m² ainsi que d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables au quotidien. La toiture a été rénovée et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La présence de la fibre optique, d'un poêle à bois et de combles ainsi que d'un sous-sol renforce encore la polyvalence et le confort de ce bien. L'orientation principale vers l'est participe à une agréable luminosité matinale. Avec une bonne performance énergétique (classe C pour la consommation et A pour les émissions), ce bien concilie charme ancien et confort actuel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière à granulés et chauffage électrique, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner sereinement chaque acquéreur, avec transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située proche du village et sur un terrain de 8 545 m² non clos, jolie villa de 220 m² habitables de plain-pied, composée : Un salon de 49 m² avec un poêle à pellets, une salle à manger de 16,30 m², une cuisine équipée de 14,79 m² avec un accès à une belle terrasse de 56 m² avec store ban, un dégagement, 4 chambres entre 11 m² et 19,62 m² dont une suitée, 1 salle d'eau, wc. Pour complété le tout une salle bien être de plus de 60 m² équipée d'une piscine hors sol enterrée et chauffée, un spa de 4 / 6 places, un hammam pour 2 personnes. Chauffage au sol air / eau plus climatisation réversible dans le salon. Chauffe-eau thermodynamique, un double garage attenant et communicant à l'habitation de 46 m² + un garage en tôle. Beau terrain de 8 545 m² borné, non clos par choix personnel pour profiter des animaux (Voir photos). Récupérateur d'eau de 2 600 litres, assainissement microstation conforme. Taxes Foncières 1650 euros / an Cette maison est située à 600 m du centre du village et à 10 mn de Lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vivre au bord de la Dordogne, dans l'un des plus jolis villages de la vallée : voilà ce que propose cette maison traditionnelle de 2007, de plain-pied à quelques minutes de Lalinde et de Trémolat. Le cOEur de la maison, c'est un séjour double de 46 m² lumineux, exposé Est-Ouest, prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres (11 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant : une configuration parfaite pour une famille ou une installation de plain-pied. En sous-sol, un garage et une cave ajoutent tout l'espace de rangement et d'atelier que l'on cherche. Le tout sur un jardin de 1 257 m², au calme, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. En position dominante, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Commerces et écoles de Lalinde à proximité, Bergerac et son aéroport se trouvent à 35 minutes, le Buisson de Cadouin à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : À Badefols-sur-Dordogne, à quelques minutes de Lalinde, voici une maison traditionnelle de plain-pied construite en 2015. Elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 1 274 m². Maison récente et économe dans un environnement calme : il n’y a plus qu’à s’installer. L’entrée ouvre directement sur une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée Sud, avec un poêle à granulés. Cuisine aménagée avec son cellier de 4 m² attenant, ce qui offre un rangement pratique au quotidien. La partie nuit est au calme. Elle comprend deux chambres de 9,2 m² et 9,3 m² avec placards intégrés., un bureau et une salle d’eau avec douche. Une chambre supplémentaire de 13,7 m² se trouve à l'opposé de cet espace nuit. Côté extérieur : jardin semi-clôturé exposé sud avec une terrasse et un abri de jardin de 15 m². Côté confort : VMC, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout et accès PMR. Commerces, écoles et services à Lalinde. Le Buisson-de-Cadouin à 15 min, Bergerac et son aéroport à 35 min. Appelez-moi pour convenir d'une visite Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle et grande maison de ville comprenant de plain-pied une ancienne boutique, un atelier, une chambre froide et un grand espace de rangement. Au premier étage un couloir dessert un large séjour / salon cuisine ouverte de plus de 45 m² belle baies vitrée sur la terrasse au sud, trois chambres, une sdb, un wc ind. Au deuxième étage trois chambres, une salle d'eau, un wc ind. De l'autre côté d'une petite route le garage murs et toitures neufs de 30 m² avec une pièce au dessus. Environnement dans quartier paisible à deux pas des sites touristiques et culturel du périgord ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d 202 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 191.700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 6.50% soit 11.700 euros. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - rsac : 432 431 187  - maison très propre - de belle construction de 142 m² habitable de type 7 dont 5 chambres - 5 080 m²  de terrain d'un seul tenant - au calme - vue campagne - léger rafraîchissement à prévoir - rdc : - grand sous-sol complet avec double garage - atelier- cave - etage 1 : - terrasse  donnant sur la cuisine et le salon / salle à manger - 3 chambres - salle d'eau - toilette - etage 2  mansardé :  - 2 chambres - 2 parties en grenier terrain piscinable. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Situé au cœur du village médiéval de Cadouin cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement aménagée en galerie d'art ( + - 200 m²) avec une appartement 1ch (45 m²) mais l'immeuble offre de multiples possibilités (habitation mixte / plusieurs boutiques / commerces / activité artisanale,. ) + Terrasse de 60 m² devant l'immeuble en concession face de l'abbaye de Cadouin, tout à l'égout, toiture en bon état, à seulement 5min de le-Buisson-de-Cadouin avec commerces et la gare SNCF + Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Construite en 2018 dans l'esprit des anciens séchoirs à tabac de la région, cette maison allie avec élégance charme authentique et confort moderne. Elle est en parfait état, économe en énergie (classe b) et bénéficie encore de la garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec ses éléments en bois réalisés sur mesure par un menuisier, dispose d'un îlot central convivial. Une buanderie / cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'ensemble est doté d'un sol en travertin avec chauffage au sol. À l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint. La suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle de bain et d'un balcon. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. La piscine (12 x 4 m) s'étend sur presque toute la largeur de la maison et est entourée d'une belle terrasse en travertin avec plusieurs espaces ombragés. Un terrain de pétanque vient parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un carport en bois pour deux voitures, un local de rangement fermé attenant et de plusieurs places de stationnement. L'emplacement est particulièrement agréable : un village de caractère avec une imposante basilique se trouve à distance de marche, avec commerces et quelques restaurants. Le dynamique beaumontois-en-périgord est tout proche, et bergerac (avec son aéroport) est accessible en environ 40 minutes. Une maison prête à vivre, alliant charme et confort : pas seulement une maison, mais un véritable chez-soi. 444561 - saint avit sénieur - exclusif - 475.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur pour les amoureux d'espace et de nature ! Située dans un quartier résidentiel calme et à l'esprit campagnard, cette maison traditionnelle de 1971 vous séduira par son cadre agréable et son grand terrain clos de 6 048 m², dont 1 338 m² est constructibles. Elle propose une véranda, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un wc en rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres mansardées, une pièce à aménager selon vos besoins, salle d'eau et wc. Cave, garage / atelier et second garage indépendant complètent le bien, ainsi qu'un extérieur avec barbecue et point d'eau. Dpe 267 e ges 35 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euroset 4890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 449921. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

maison principale avec un gîte – fort potentiel locatif - deux unités indépendantes. Située au cœur d’un village pittoresque, cette propriété pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent potentiel de rentabilité. L'ensemble (rénové en 2022) offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison principale est composée d'une cuisine moderne, un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée. Cette belle pièce donne sur un balcon au sud avec vue dominante. 3 chambres confortables avec salle d'eau et wc.  un gîte indépendant (attenant), 2 chambres, pallier - canapé lit, cuisine toute équipée, salon / salle à manger avec un poêle permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé et rentable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine (2023) 3x5m chauffée, parfaite pour se détendre et valoriser l’attractivité locative du bien. Chauffage centrale chaudière au granulés, système ökofen - solution économique, écologique et confortable. Buanderie et atelier. Taxe foncière : 680€un vrai coup de cœur ou on peut poser ses valises et profiter de bon temps en dordogne. N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque publier par un agent commercial enregistré au rcs de périgueux sous le numéro de 818453565 (sans détention de fonds).Le barème d'honoraires est consultable sur notre site transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle maison de caractère en pierre avec gîte au cœur de Saint-Avit-Sénieur Au cœur du magnifique village de Saint-Avit-Sénieur, classé parmi les plus beaux sites du Périgord, découvrez ce bel ensemble immobilier en pierre de 205 m² habitables, composé d'une spacieuse maison de caractère et d'un gîte indépendant. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, face à l'église abbatiale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison :  RDC : Salle à manger, cuisine avec buanderie, séjour, toilette et locale technique. À l'étage : 5 belles chambres, salle de bain, 2 salles d'eau et toilette. Le gîte :  Parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis, il comprend d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC. Extérieur :  Profitez d'un charmant jardin clos, idéal pour les beaux jours, avec un espace de stockage pour le bois et une superbe vue dégagée sur les collines de Saint-Avit-Sénieur. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique. +  Gîte indépendant, Emplacement privilégié face à l'abbatiale classée UNESCO, Restaurants, bars et épicerie accessibles à pied, À seulement 5 minutes de Beaumontois-en-Périgord + DPE : 177 kWh / an (D)  Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! À visiter rapidement !   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Avit Seinieur (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2500 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du bourg de st avit-sénieur et de son imposante abbatiale classée au patrimoine mondial de l'unesco, cet ensemble immobilier a été édifié sur les murs de l'ancien château du 12ième siècle. La maison principale se compose ainsi : rdc : cuisine, salon avec cheminée, grande salle à manger. 1er étage : 3 chambres + 2 salles d'eau avec wc séparés; 2ième étage : 2 chambres + greniers, + grand garage / atelier de 40 m². L'ensemble a été rénové tout en respectant l'aspect authentique de la bâtisse. En plus de la maison principale vous disposerez de 2 maisons de type t2 et t3, entièrement rénovées (classées en d). Elles sont actuellement louées en meublé. En extérieur, se trouvent une cour fermée d'environ 220 m² avec un puits, une ancienne écurie et un garage à restaurer. Enfin le bien dispose d'un jardin en terrasse à quelques pas de la maison. Vous serez à 5 minutes de beaumont du périgord où vous pourrez trouver commerces, école, collège et divers services. Amateurs de patrimoine vous pourrez découvrir le pays des bastides et et le périgord noir qui n'est qu'à quelques kilomètres de saint avit-sénieur, village doté d'une épicerie et de 2 restaurants et étape des pèlerins de st jacques de compostelle. Une visite s'impose pour apprécier au mieux ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Iad France - Virginie Duez vous propose : Située dans un environnement naturel privilégié, cette propriété en pierre séduit par son calme, ses volumes généreux et son fort potentiel. Un lieu idéal pour une grande famille, un projet de gîtes, ou une activité touristique, au cOEur d’un cadre verdoyant et recherché. Implantée sur un terrain de 5 668 m², la propriété développe 300 m² habitables, répartis entre une maison principale et un gîte indépendant avec de beaux espaces extérieurs. La maison principale, environ 200 m² habitables, offre des espaces de vie confortables. Au rez-de chaussée : une pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre, un dressing / bureau, une salle d’eau, un wc, un espace buanderie. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau / wc, un bureau mezzanine, un grand palier. L’ensemble allie charme de l’ancien et modernité, dans une atmosphère chaleureuse. Le gîte, environ 100 m² habitables, parfaitement adapté à l’accueil de visiteurs ou à une activité locative : un grande pièce de vie avec bar, une cuisine avec cellier, un espace chambre en mezzanine, une salle d’eau avec wc, un espace spa, véritable atout bien-être. Un hébergement prêt à être exploité, offrant des perspectives de rentabilité. Un séchoir attenant d’environ 110 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou activité professionnelle. Vous profiterez d’une terrasse couverte à l'arrière et d'un très grand espace à l'avant, avec une vue imprenable et un accès direct à la Dordogne, un atout rare pour les amateurs de nature. Le terrain, spacieux et agréable, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, dans un environnement naturel recherché. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric et aurélie asdrubal vous proposent cette maison plain pied de 65 m² sur un terrain de 2517 m². Au calme dans un quartier proche du centre ville du buisson de cadouin, gare et commerces à proximité, vous serez charmé par la facilité de vie de ce petit pavillon. Avec son terrain piscinable et plat vous pourrez faire de beaux aménagements extérieurs. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec salle d'eau, wc séparé et la 1ère chambre, puis le salon séjour avec cuisine ouverte et les 2 autres chambres. Petits travaux de rafraichissement à prévoir, menuiserie double vitrage et volets bois. Idéal pour primo accédant, à voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric asdrubal, tél. : 07 84 11 83 57, e-mail : eric.asdrubal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 840927503.

Je suis née en 1740, à une époque où chaque pierre était posée avec patience, savoir-faire et passion. Depuis près de trois siècles, je traverse le temps sans jamais perdre mon âme. Mes murs de pierre, façonnés à partir des matériaux de mon terroir, portent encore aujourd'hui l'empreinte de ceux qui m'ont construite et habitée. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, à l'écart de toute nuisance, j'offre un cadre de vie où le calme et l'authenticité règnent en maîtres. Derrière mes façades chargées d'histoire, je dévoile de généreux volumes pensés pour le confort d'aujourd'hui tout en préservant le charme d'hier. Mon vaste espace de vie de plus de 70 m² invite aux moments de partage et de convivialité. Mes poutres apparentes, mes pierres visibles et mon caractère affirmé rappellent à chaque instant la richesse de mon passé. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet de profiter pleinement d'une agréable vie de plain-pied. À l'étage, je propose trois espaces complémentaires pouvant accueillir famille, amis ou projets personnels. À l'extérieur, mon terrain d'environ 6 745 m² vous offre intimité et sérénité, tandis que ma piscine couverte prolonge les plaisirs de chaque saison. Je ne suis pas simplement une maison. Je suis un morceau d'histoire, un lieu de vie authentique où chaque pierre raconte encore son histoire. Visite 3D disponible sur demande. Parce que l'intérêt de mes clients passe avant tout, mes biens sont ouverts à l'inter-agence et à l'inter-mandataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333474179.

Située dans la charmante commune du Buisson-de-Cadouin (24480), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne environnante. Proche de commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'extérieur de la maison présente une piscine 10x5 enterrée, un vaste parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ainsi qu'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Une cours, un jardin, un atelier et un puits viennent compléter ce cadre idyllique, permettant l'épanouissement d'un potager et de plantes diverses. À l'intérieur, cette maison en pierre de 218 m² propose 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses de 14 m² et plus, dont 4 chambres à l'étage donnant sur un terrasse de 70 m², un espace acceuil et d'1 entrée indépendante. Idéales pour une exploitation en chambres d'hôtes. Avec 4 toilettes, et salle d'eau, avec des ouvertures en PVC double vitrage, elle offre un confort moderne et éco-responsable. Le mode de chauffage est assuré par un poêle à granulés et électrique. Un espace convivial, lumineux et chaleureux elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille ou une activité d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284.

Le plaisir de tout faire à pied dans ce ​village disposant d'une gare, d'un cinéma. Cette maison offre une entrée, une cuisine à aménager à votre goût, un séjour (possibilité de créer une 3eme chambre). Au 1er étage, 2 chambres, une autre salle d'eau wc. Son atout principal est également son jardinet, à paysager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur du village, cette grande maison contemporaine séduit par sa lumière, ses volumes, son élégance. Vaste séjour, une cuisine équipée indépendante, suite parentale, 3 chambres, sous-sol complet. Un lieu ou confort et sérénité se rencontrent. Laissez-vous charmer par cette adresse rare, prête à accueillir vos plus beaux projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Agrébale maison implantée sur un terrain arboré de plus de 2500 m² à quelques mins du Buisson. Plusieurs options s'ouvrent à vous avec l'agencement de cette maison. Idéale pour de l'investissement locatif / chambres d'hôtes ou pour recevoir une grande famille. Pompe à chaleur récente installée. Grand sous-sol. Terrasse, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Le Buisson-de-Cadouin, découvrez cette charmante maison de 67 m² construite en 2006, nichée dans un environnement calme, verdoyant et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat de 2 500 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et verdoyant Terrain plat de 2 500 m² entièrement constructible Jardin clos avec portail Garage attenant Maison de 2006 Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement dans un cadre de vie privilégié.

À quelques pas de l'abbaye de cadouin, classée au patrimoine mondial de l'unesco, venez découvrir cette maison de bourg, toute en pierre, avec sa petite terrasse. En rez de chaussée : 1 salon avec cheminée; 1 cuisine dînatoire, une salle de bains avec wc séparés, et la terrasse semi couverte. Au 1er étage, 2 grandes chambres d'environ 17 m² et cabinet de toilette. Au deuxième étage, 2 grandes chambres et salle d'eau. L'ensemble est à rafraichir. Idéal pour résidence secondaire, ou pour y accueillir sa famille. Idéalement située entre le périgord pourpre et le périgord noir, vous pourrez ainsi profiter des richesses patrimoniales de la vallée de la dordogne. Pour de précisions, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822774808.

Située à Le Buisson-de-Cadouin (24480), Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison dans un quartier paisible à proximité d'une école, d'une crèche et de la gare férroviaire. Idéalement implantée sur un terrain de 670 m², elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Les aménagements extérieurs comprennent 2 terrasses dont une terrasse couverte, ainsi qu'une place de parking extérieure, et en sous sol un garage (avec accès direct de l'intérieur). Construite en 1980, cette maison de 112 m² se compose de 4 pièces, au rdc 1 salon séjour avec cheminée, 1 cuisine séparée, 1 salle de bains et 1 chambre, à l'étage 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une toiture en tuile mécanique, cette maison d'habitation présente un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un cadre chaleureux et convivial. Travaux à prévoir menuiserie extérieure. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503.

Sylvie Salles vous présente cette maison en pierre de 91 m² située au Buisson-de-Cadouin, à proximité des commerces, du cinéma, des écoles et de la gare SNCF. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie comprenant un séjour avec poêle à bois et une cuisine. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, un bureau ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'évolution supplémentaire. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 100 m² avec terrasse, d'un garage, des atouts appréciables au quotidien. La maison bénéficie également d'une toiture récente. Elle est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en simple et double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341220416.

Cette ancienne maison est pleine de charme. Sa situation est plaisante avec un environnement calme et verdoyant. Elle se compose ainsi : Une belle pièce de vie avec une cheminée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Un atelier est attenant à l'habitation. Vous êtes prés d'un grand village avec gare, commerces. Puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.55%.