Vente maison 5 pièces 182 m² Saint-Avit-Sénieur (24440)

Au coeur du bourg de st avit-sénieur et de son imposante abbatiale classée au patrimoine mondial de l'unesco, cet ensemble immobilier a été édifié sur les murs de l'ancien château du 12ième siècle. La maison principale se compose ainsi : rdc : cuisine, salon avec cheminée, grande salle à manger. 1er étage : 3 chambres + 2 salles d'eau avec wc séparés; 2ième étage : 2 chambres + greniers, + grand garage / atelier de 40 m². L'ensemble a été rénové tout en respectant l'aspect authentique de la bâtisse. En plus de la maison principale vous disposerez de 2 maisons de type t2 et t3, entièrement rénovées (classées en d). Elles sont actuellement louées en meublé. En extérieur, se trouvent une cour fermée d'environ 220 m² avec un puits, une ancienne écurie et un garage à restaurer. Enfin le bien dispose d'un jardin en terrasse à quelques pas de la maison. Vous serez à 5 minutes de beaumont du périgord où vous pourrez trouver commerces, école, collège et divers services. Amateurs de patrimoine vous pourrez découvrir le pays des bastides et et le périgord noir qui n'est qu'à quelques kilomètres de saint avit-sénieur, village doté d'une épicerie et de 2 restaurants et étape des pèlerins de st jacques de compostelle. Une visite s'impose pour apprécier au mieux ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Superbe longère de caractère – Volumes exceptionnels et fort potentiel locatif Nichée au cœur du Périgord, à Beaumontois en Périgord, cette élégante longère conjugue authenticité, confort et générosité des espaces. Idéale pour une activité touristique ou événementielle, elle se distingue par ses volumes remarquables. Développant environ 380 m² habitables (près de 500 m² de surface utile), la propriété se compose de 13 pièces, dont un grand salon lumineux de 60 m², une cuisine professionnelle équipée, salle à manger de 40 m²,  8 chambres spacieuses et 6 salles de bain, offrant une capacité d’accueil idéale pour de grandes familles, des séjours de groupe ou des événements professionnels. À l’extérieur, un parc arboré de 5 000 m² accueille une piscine et plusieurs terrasses conviviales, offrant un cadre paisible en pleine nature. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie déjà d’une clientèle fidèle et présente un excellent rendement locatif potentiel, aussi bien en location saisonnière qu’en accueil événementiel. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. DPE : EPlus des photos et chiffres d'affaires disponible sur demande. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06 85 18 09 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Situé dans un petit hameau calme, bénéficiant de belles vues dégagées, cet ensemble classé « bâtiment de caractère » se compose d'une maison principale, de deux gîtes, de dépendances et d'une piscine. À seulement 10 minutes d'une bastide animée, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison principale (env. 106 m²), en grande partie de plain-pied, est en bon état. Elle comprend une cuisine avec salle à manger et un salon chaleureux, avec de beaux éléments anciens tels que murs en pierre et poutres apparentes. Trois chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Les deux gîtes sont bien entretenus et immédiatement exploitables en location. Le premier gîte (env. 89 m²), sur deux niveaux, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Il dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte. Le second gîte (env. 50 m²), rénové en 2007, offre un espace de vie ouvert avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé et une terrasse privative. L'ensemble comprend également une belle grange périgourdine (env. 90 m²) ainsi qu'une seconde grange ouverte, actuellement utilisée comme espace couvert de réception ou de loisirs. La piscine (12 x 6 m, chlore), avec grande terrasse et liner récent, invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain d'environ 5,3 hectares se compose de jardins et de prairies, offrant espace, calme et jolies vues. Une parcelle séparée, de l'autre côté de la route, est utilisée comme parking pour les hôtes. Un bien idéal pour allier habitation confortable et activité de location touristique. 434392 - saint avit rivière - 545.000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Confort moderne, facilité de vie et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous ces atouts. Avec environ 153 m² habitables et un vaste garage intégré de 47 m², elle offre un excellent niveau de confort et bénéficie encore des garanties liées à sa construction. La propriété a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien et adaptée à l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses équipements modernes, la maison bénéficie également d'une très faible consommation énergétique. Le coeur de la maison est constitué d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'électroménager de qualité. De grandes baies vitrées coulissantes laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit très agréable pour se détendre et profiter de l'extérieur, même pendant les chaudes journées d'été. Le jardin entièrement clôturé et facile d'entretien dispose d'un jacuzzi récemment installé et offre également suffisamment d'espace pour créer une piscine. La propriété est accessible par un portail électrique et dispose de nombreuses possibilités de stationnement. La maison comprend trois belles chambres ainsi qu'une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une élégante salle de bains avec une grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres se trouvent dans une aile séparée de la maison et partagent une seconde salle de bains avec baignoire. Au-dessus de l'espace habitable se trouve un vaste grenier couvrant toute la superficie de la maison. Déjà équipé de deux fenêtres, il offre un excellent espace de stockage ainsi qu'un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire. Toute la maison est équipée de sols carrelés avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant un climat intérieur confortable et économe en énergie. En complément, des unités de climatisation réversible desservent le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que la chambre parentale et les deux autres chambres. Particulièrement efficaces pendant les fortes chaleurs estivales, elles peuvent également fournir un chauffage complémentaire en hiver si nécessaire. Le garage bénéficie lui aussi du chauffage au sol, ce qui permettrait de le transformer relativement facilement en espace habitable supplémentaire si souhaité. La situation est particulièrement attractive : la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et peu passant, à quelques pas d'une bastide animée offrant toutes les commodités. Grâce à son atmosphère internationale et aux nombreuses activités organisées tout au long de l'année, c'est un lieu agréable à vivre en toute saison. Plusieurs itinéraires de randonnée et de vélo sont directement accessibles depuis la maison. Une très belle propriété pour ceux qui souhaitent profiter du calme et du confort tout en ayant toutes les commodités à proximité. 442393 - issigeac - exclusif - 495.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré avec cette magnifique propriété. Implantée au calme dans un environnement verdoyant, elle se distingue avec sa maison principale, vaste séjour, nombreuses chambres, un atelier, une buanderie, un puit. Terrasse donnant sur une superbe vue. Un gîte indépendant à disposition avec cuisine, chambres. Grande piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un bel environnement, superbe ensemble en pierre qui se compose d'une maison principale de caractère avec vaste salon-séjour cathédrale, poutres apparentes, poêle, 2 chambres, mezzanine, salle d’eau, wc. La seconde bâtisse en pierre, est divisée en 2 gîtes, et profite d'une troisième structure en chambre d'amie. Jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.