Maison 5 pièces à vendre à Saint-Avit-Sénieur (24440)

Construite en 2018 dans l'esprit des anciens séchoirs à tabac de la région, cette maison allie avec élégance charme authentique et confort moderne. Elle est en parfait état, économe en énergie (classe b) et bénéficie encore de la garantie décennale. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec ses éléments en bois réalisés sur mesure par un menuisier, dispose d'un îlot central convivial. Une buanderie / cellier et des toilettes séparées complètent ce niveau. L'ensemble est doté d'un sol en travertin avec chauffage au sol. À l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un couchage d'appoint. La suite parentale spacieuse bénéficie de sa propre salle de bain et d'un balcon. Deux autres chambres et une seconde salle d'eau complètent l'ensemble. La piscine (12 x 4 m) s'étend sur presque toute la largeur de la maison et est entourée d'une belle terrasse en travertin avec plusieurs espaces ombragés. Un terrain de pétanque vient parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un carport en bois pour deux voitures, un local de rangement fermé attenant et de plusieurs places de stationnement. L'emplacement est particulièrement agréable : un village de caractère avec une imposante basilique se trouve à distance de marche, avec commerces et quelques restaurants. Le dynamique beaumontois-en-périgord est tout proche, et bergerac (avec son aéroport) est accessible en environ 40 minutes. Une maison prête à vivre, alliant charme et confort : pas seulement une maison, mais un véritable chez-soi. 444561 - saint avit sénieur - exclusif - 475.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444561 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du bourg de st avit-sénieur et de son imposante abbatiale classée au patrimoine mondial de l'unesco, cet ensemble immobilier a été édifié sur les murs de l'ancien château du 12ième siècle. La maison principale se compose ainsi : rdc : cuisine, salon avec cheminée, grande salle à manger. 1er étage : 3 chambres + 2 salles d'eau avec wc séparés; 2ième étage : 2 chambres + greniers, + grand garage / atelier de 40 m². L'ensemble a été rénové tout en respectant l'aspect authentique de la bâtisse. En plus de la maison principale vous disposerez de 2 maisons de type t2 et t3, entièrement rénovées (classées en d). Elles sont actuellement louées en meublé. En extérieur, se trouvent une cour fermée d'environ 220 m² avec un puits, une ancienne écurie et un garage à restaurer. Enfin le bien dispose d'un jardin en terrasse à quelques pas de la maison. Vous serez à 5 minutes de beaumont du périgord où vous pourrez trouver commerces, école, collège et divers services. Amateurs de patrimoine vous pourrez découvrir le pays des bastides et et le périgord noir qui n'est qu'à quelques kilomètres de saint avit-sénieur, village doté d'une épicerie et de 2 restaurants et étape des pèlerins de st jacques de compostelle. Une visite s'impose pour apprécier au mieux ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

SITUATION : Située dans un charmant petit village calme et pittoresque, cette maison se trouve à seulement 5 km des commerces de la bastide de Beaumont-du-Périgord, et à 30 minutes de Bergerac, qui bénéficie d'une gare SNCF et d'un aéroport international. HABITATION : Cette adorable maison, répartie sur trois niveaux, a été entièrement restaurée avec soin par ses propriétaires. Elle allie un style moderne à un charme d'origine préservé. En gravissant les marches en pierre, vous accédez à la pièce de vie chaleureuse, avec sa cheminée en pierre et sa cuisine ouverte, entièrement équipée. Un couloir dessert une chambre confortable avec salle de bains attenante ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et un coin dressing. Le sous-sol comprend un atelier, une pièce aménagée dans laquelle les vendeurs envisageaient d'installer un jacuzzi, ainsi qu'une buanderie pouvant également servir de chambre d'amis. À l'avant de la maison, une petite terrasse en bois vous invite à profiter pleinement des beaux jours. CONFORT : La maison bénéficie d'un double vitrage en bois sur l'ensemble des fenêtres, d'une isolation de haute qualité dans les combles, ainsi que d'une plomberie et d'une installation électrique entièrement rénovées. La couverture a été refaite en 2021. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un accès à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2410 € et 3290 €.

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous cherchez une propriété en Dordogne avec une vue dominante, au calme, entre Beaumont-du-Périgord et Monpazier, avec piscine, terrain, dépendances… et surtout un vrai potentiel pour recevoir ou développer un projet ? Ici, tout est réuni dans un seul lieu. Imaginez votre quotidien : une maison principale tournée vers la vallée, une piscine à l’abri des regards, un hectare de nature, et une seconde maison indépendante pour accueillir famille et amis (ou lancer un accueil touristique sans chambouler votre vie privée). C’est un bien fait pour ceux qui veulent vivre en Périgord avec de l’espace et à l'abri des regards. L’ensemble développe 136 m² habitables, répartis en deux maisons. La première, d’environ 49 m², propose un format simple et efficace : deux belles pièces de 20 m² et une salle d’eau. Parfait comme maison d’amis, logement indépendant ou base de location. En contrebas, la seconde maison est le cOEur “waouh” de la propriété : une grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur le jardin et la piscine, avec une vue panoramique sur la vallée qui vous accroche dès les premières minutes. Elle comprend également deux chambres, une salle d’eau, et une véranda qui relie agréablement l’espace de vie aux chambres situées légèrement plus bas. Et si vous cherchez une propriété qui offre plus qu’une simple maison, vous allez apprécier les volumes annexes : garage, pigeonnier et bâtiments en pierre, pour environ 160 m² au sol. Atelier, stockage, espace de réception, dépendances pour un projet touristique, extension, abri pour véhicules… ici, les mètres carrés existent déjà. À vous de leur donner la bonne destination. Côté technique, l’essentiel est sécurisé : toiture refaite en 2018, double vitrage, et pompes à chaleur sur les deux maisons. Les travaux à prévoir sont surtout des aménagements : l’idée n’est pas de “tout reprendre”, mais d’adapter le lieu à votre style de vie et à votre projet. Enfin, pour ceux qui aiment les propriétés avec une vraie identité : le domaine comprend aussi des ruines du XIVe siècle, un détail patrimonial qui donne une âme unique à l’ensemble et ouvre des perspectives supplémentaires pour les amoureux de vieilles pierres. Vous voulez une propriété en pierre, avec du cachet entre Beaumont et Monpazier ? Appelez-moi je vous la fais découvrir sur place, et on parle concrètement de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d’exception avec pension animale avec beau chiffre d'affaires existant. offrez-vous un cadre de vie unique en pleine nature ! La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et comprend 4 belles chambres lumineuses, une grande cuisine équipée, 2 salles d'eau modernes, 2 salons spacieux et lumineux, 2 toilettes, buanderie et cellier. Au rdc il y a un bureau d'accueil pour la clientèle. L’extérieur séduit par une piscine de 15x4m et 3 garages / locaux de stockage sur un vaste terrain bien entretenu de 4,15 hectares exposition sud-est. Atout rare : une pension animale clé en main avec 6 box chats, 12 box chiens et 2 box chevaux, idéale pour développer une activité ou vivre de sa passion. La pension animale et les installations peuvent convenir à plusieurs autres activités comme l'élevage ou d'éducation etc. Située à seulement 5min de centre ville de beaumont, avec commerces, école, médecins, restaurants,.   un véritable havre de paix alliant confort, sérénité et un fort potentiel professionnel au cœur du périgord. Transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À quelques minutes à pied d'une bastide réputée avec tous commerces, cette maison construite en 1979 offre de beaux volumes, une grande polyvalence et un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 5.000 m², elle se situe à seulement 30 minutes de l'aéroport de bergerac. La maison principale, d'environ 211 m² habitables répartis sur trois niveaux, propose des espaces lumineux et bien distribués. Le niveau principal accueille une cuisine dinatoire, une véranda et un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse et un balcon. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, récemment rénové, se trouvent deux grandes chambres supplémentaires, dont une vaste suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble se prête aussi bien à une vie de famille qu'à une activité indépendante ou créative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 37 m² offre un espace idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Le garage attenant d'environ 64 m², accessible depuis la maison, présente un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos est agrémenté d'une terrasse en bois, d'un abri à bois et d'un impressionnant atelier d'environ 250 m² avec sol béton et équipements techniques, parfaitement adapté à une activité professionnelle, au stockage de véhicules ou à un projet artisanal. L'accès se fait par une allée privée avec portail électrique et stationnement gravillonné. Un bien complet et polyvalent, combinant confort, espace et opportunités professionnelles, dans un environnement recherché et vivant. 436319 - beaumontois-en-périgord - 385.000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4110 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe longère de caractère – Volumes exceptionnels et fort potentiel locatif Nichée au cœur du Périgord, à Beaumontois en Périgord, cette élégante longère conjugue authenticité, confort et générosité des espaces. Idéale pour une activité touristique ou événementielle, elle se distingue par ses volumes remarquables. Développant environ 380 m² habitables (près de 500 m² de surface utile), la propriété se compose de 13 pièces, dont un grand salon lumineux de 60 m², une cuisine professionnelle équipée, salle à manger de 40 m²,  8 chambres spacieuses et 6 salles de bain, offrant une capacité d’accueil idéale pour de grandes familles, des séjours de groupe ou des événements professionnels. À l’extérieur, un parc arboré de 5 000 m² accueille une piscine et plusieurs terrasses conviviales, offrant un cadre paisible en pleine nature. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette propriété bénéficie déjà d’une clientèle fidèle et présente un excellent rendement locatif potentiel, aussi bien en location saisonnière qu’en accueil événementiel. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets de vie ou d’investissement. DPE : EPlus des photos et chiffres d'affaires disponible sur demande. TRANSAXIA LE BUISSON DE CADOUIN, VANDERSTRAETEN Milo (EI) 06 85 18 09 07 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison rénovée de 110 m², construite en 2004, située à Beaumontois-en-Périgord, dans un environnement calme et verdoyant. Propriété adaptée à ceux qui recherchent confort, économies d’énergie et cadre de vie agréable. Maison équipée d’un système de chauffage performant à géothermie avec chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur avec deux splits assurant un confort été comme hiver. Des panneaux photovoltaïques offrent un gain notable sur la facture d’électricité ainsi que la possibilité de revente. Terrain arboré et entièrement clos de 3 984 m² avec une piscine hors sol, terrasse exposée sud-ouest. Composition : • Salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (37 m²) • 3 chambres spacieuses et lumineuses • 1 chambre parentale avec salle d’eau double comprenant baignoire et douche à l'italienne • 1 salle d’eau avec douche à l’italienne • 2 WC • Garage de 48 m² + place de parking • Assainissement individuel par fosse septique • Taxe foncière : 945 € Détail gain mode de chauffage : Avant pose des panneaux photovoltaïque : 1685€ l'année Après la pose des panneaux photovoltaïque : 1200€ l'année Gain de 485€ + une revente de l'électricité à 650€ l'année. Equivaut à un cout mensuel de l'électricité à : 45.83€ / mois. NON NÉGLIGEABLE Commodités à moins de 2 km : Intermarché, écoles, pharmacie et services essentiels. Maison offrant confort moderne, faible consommation énergétique et proximité des services, adaptée à une famille ou à toute personne recherchant un cadre paisible avec de belles prestations. Cette maison clé en main, parfaitement entretenue, vous attend pour une installation immédiate. Contactez moi pour plus d'informations, vidéo du bien ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En périphérie de beaumont du périgord, cette belle maison bourgeoise en pierre construite en 1972 vous propose de plain pied un séjour / salon cheminée, un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres, deux salles de bains, une deuxième cuisine. À l'étage deux chambres, combles. En rez de jardin le sous-sol comprend la buanderie, une pièce de vie, un atelier, une cave, la chaufferie et le double garage. Maison de qualité la toiture est neuve. Un hangar de plus de 300 m² permet de créer une activité. Beau jardin de 7000 m² avec une mare. Maison : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5110 euros et 6960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un petit hameau calme, bénéficiant de belles vues dégagées, cet ensemble classé « bâtiment de caractère » se compose d'une maison principale, de deux gîtes, de dépendances et d'une piscine. À seulement 10 minutes d'une bastide animée, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison principale (env. 106 m²), en grande partie de plain-pied, est en bon état. Elle comprend une cuisine avec salle à manger et un salon chaleureux, avec de beaux éléments anciens tels que murs en pierre et poutres apparentes. Trois chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Les deux gîtes sont bien entretenus et immédiatement exploitables en location. Le premier gîte (env. 89 m²), sur deux niveaux, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Il dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte. Le second gîte (env. 50 m²), rénové en 2007, offre un espace de vie ouvert avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé et une terrasse privative. L'ensemble comprend également une belle grange périgourdine (env. 90 m²) ainsi qu'une seconde grange ouverte, actuellement utilisée comme espace couvert de réception ou de loisirs. La piscine (12 x 6 m, chlore), avec grande terrasse et liner récent, invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain d'environ 5,3 hectares se compose de jardins et de prairies, offrant espace, calme et jolies vues. Une parcelle séparée, de l'autre côté de la route, est utilisée comme parking pour les hôtes. Un bien idéal pour allier habitation confortable et activité de location touristique. 434392 - saint avit rivière - 545.000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434392 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Situé au cœur du village médiéval de Cadouin cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement aménagée en galerie d'art ( + - 200 m²) avec une appartement 1ch (45 m²) mais l'immeuble offre de multiples possibilités (habitation mixte / plusieurs boutiques / commerces / activité artisanale,. ) + Terrasse de 60 m² devant l'immeuble en concession face de l'abbaye de Cadouin, tout à l'égout, toiture en bon état, à seulement 5min de le-Buisson-de-Cadouin avec commerces et la gare SNCF + Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - rsac : 432 431 187  - maison très propre - de belle construction de 142 m² habitable de type 7 dont 5 chambres - 5 080 m²  de terrain d'un seul tenant - au calme - vue campagne - léger rafraîchissement à prévoir - rdc : - grand sous-sol complet avec double garage - atelier- cave - etage 1 : - terrasse  donnant sur la cuisine et le salon / salle à manger - 3 chambres - salle d'eau - toilette - etage 2  mansardé :  - 2 chambres - 2 parties en grenier terrain piscinable. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Découvrons ensemble cette maison récemment rénovée, d'une surface de 144 m² environ. Située sur les hauteurs de la bastide de Beaumont en Périgord, entourée de près d'un hectare de terrain au calme absolu et en même temps à deux pas de toutes les commodités (supermarché, crèche, école, collège, boulangerie, restaurants. ). Nous entrons dans cette maison par l'une des nombreuses portes fenêtres qui laissent entrer la lumière dans la pièce de vie, un espace d'environ 60 m² avec toit cathédrale s'ouvre à nous, une pièce chaleureuse avec cuisine ouverte et poêle à pellets pour la saison hivernale. 1 WC indépendant, une buanderie, 4 chambres, une salle d'eau / bain. Une mezzanine vient compléter ce bien, elle offre la possibilité de créer des rangements et un espace de vie supplémentaire comme un bureau, une chambre d'à point, une salle de jeux. À l'extérieur, outre le fait d'être entouré de verdure, une terrasse couverte d'environ 40 m², fraichement carrelée entoure la pièce de vie coté sud et est. D'un point de vu technique, des radiateurs à inertie ont récemment été installés dans les chambres, l'ensemble des fenêtres et portes fenêtres est en double vitrage, assainissement individuel non conforme mais fonctionnel. Non négligeable, possibilité de créer une extension ou une dépendance jusqu'à 80 m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village médiéval, immeuble ancien à rénover, offrant un local commercial à remettre au goût du jour au rez-de-chaussée, avec cave; à l'étage : grand appartement duplex avec entrée indépendante comprenant cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, salle d'eau, dressing / bureau. Combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.33%.

SITUATION : À seulement 2 minutes de Beaumont-du-Périgord, au coeur d'un charmant hameau calme et pittoresque, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, est accessible en seulement 30 minutes. HABITATION : Cette agréable maison des années 70, entièrement rénovée en 2016 (plans d'architect disponibles sur demande), offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec espace bureau, le tout prolongé par une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et intimité. CONFORT : Maison rénovée avec des prestations modernes : isolation par l'extérieur, double vitrage, chauffage électrique complété par un poêle à bois, et assainissement individuel. Un ensemble garantissant confort et efficacité énergétique. DÉPENDANCES : Un véritable atout : un gîte indépendant, construit en 2022, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace de vie avec cuisine. Une buanderie, deux espaces de stockage, un atelier (ancien garage) ainsi qu'un abri voiture viennent compléter l'ensemble. EXTÉRIEUR : Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1560 € et 2190 €.

À 15 mn de Lalinde et proche des commodités, grande maison offrant une vie de plain-pied : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, suite parentale (dressing / salle de bains), 3 chambres, salle d'eau; garage et buanderie en sous-sol, terrain clos et arboré d'environ 2600 m². Panneaux photovoltaïques, clim réversible, géothermie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nichée dans la campagne, à 2mn du centre de Beaumontois en Périgord avec ses écoles et ses commerces, cette maison rénovée de 144 m² rénovée et avec sa vue dégagée sur la campagne vous promet un véritable coup de coeur ! En entrant, vous serez séduits par sa grande pièce de vie avec ses beaux volumes, ses hauteurs de plafond, sa cuisine américaine ouverte. Le poêle à granulés vous assurera la chaleur pour l'hiver. Côté nuit, 3 belles chambres avec vue sur la campagne, un bureau, une salle de bain et une buanderie. Une mezzanine, surplombant la pièce de vie, s'ajoute à cet ensemble, pour faire une nouvelle pièce en fonction de vos envies. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² et un terrain d'un peu plus de 1 hectare, sans vis à vis, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un petit étang ajoute du charme à la propriété. Côté prestation, vous serez chauffé avec le poêle, des convecteurs électriques. Pour l'eau, ballon thermodynamique. Un parking pouvant accueillir une quinzaine de voitures complète ce bien. Je reste à votre disposition pour des informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Confort moderne, sérénité et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous les atouts. Avec une surface habitable d'environ 153 m² et un garage intégré de 47 m², il s'agit d'une habitation particulièrement confortable, qui bénéficie en outre encore de la garantie décennale. La maison a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend non seulement très pratique au quotidien, mais également idéale pour l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses installations modernes, elle présente également une consommation énergétique très faible. Le coeur de la maison est constitué par la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de grande qualité. De larges baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit particulièrement agréable qui reste frais même pendant les journées d'été les plus chaudes. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, dispose d'un jacuzzi récemment installé et offre également suffisamment d'espace pour la construction éventuelle d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain. La maison comprend trois chambres spacieuses et une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres se situent dans une aile séparée de la maison et partagent une seconde salle de bain avec baignoire. Toute la maison est équipée d'un carrelage avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le garage bénéficie également du chauffage au sol, ce qui permettrait, si souhaité, de l'intégrer relativement facilement à l'espace habitable. L'emplacement est particulièrement agréable : la maison se situe dans un quartier calme avec peu de circulation, à distance de marche d'une bastide animée offrant toutes les commodités. Grâce à son ambiance internationale et aux nombreuses activités organisées, il y fait bon vivre toute l'année. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables partent directement depuis la maison. 442393 - issigeac - exclusif - 495.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Situation : à quelques minutes du centre de beaumont-du-périgord (bastide classé parmi les plus beaux villages de france), cette propriété rare offre un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités. Écoles, crèche et stade sont accessibles en 2 minutes, le centre-ville avec restaurants en 5 minutes. Habitation : la maison développe environ 147 m² habitables au sol, complétés par une vaste mezzanine. La pièce de vie, d'environ 69 m², séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,20 m et sa charpente bois apparente. Les matériaux sont de qualité, avec notamment du travertin dans le salon, la salle de bain et une chambre / bureau. Espace nuit et mezzanine : elle dispose de trois grandes chambres, d'une quatrième chambre ou bureau, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, baignoire îlot et double vasque. La mezzanine offre environ 15 m² au sol, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou du stockage. Exterieurs : implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la maison bénéficie d'une excellente intimité. Le terrain comprend un agréable étang privé, aménagé comme un bassin naturel, ainsi qu'un grand parking goudronné permettant de stationner jusqu'à 15 véhicules. Une terrasse couverte carrelée de 41 m² complète les extérieurs. Confort et potentiel : chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. Buanderie avec wc. Quelques finitions esthétiques restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien. Une maison lumineuse et chaleureuse, aux volumes rares, dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2000 € et 2750 €. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Belle maison de bourg sur deux niveaux à faire revivre et située dans un quartier calme et proche de toutes commodités comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez de chaussée, 2 salles d'eau. Garage. Terrain arboré et clos d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À 20 minutes de Lalinde, plain-pied lumineux situé au calme, offrant cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, salle de bains avec douche; garage, carport; terrasse et piscine récente sur un terrain clos et arboré d'environ d'environ 2400 m². Pompe à chaleur gainable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un village paisible à 10 minutes de Monpazier et 15 minutes de Villeréal, cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 31 m², une cuisine équipée avec cheminée à insert, et une véranda donnant sur un beau jardin sans vis-à-vis. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, tandis que les combles, déjà dotés de fenêtres en double vitrage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également un grand garage attenant de 82 m², et une dépendance aménagée de 35 m², parfaite pour une profession libérale ou un studio indépendant. Le terrain clos de 1300 m² garantit intimité et tranquillité. Chauffée par une chaudière biomasse au fuel et une cheminée, la maison a bénéficié de rénovations récentes (menuiseries et toiture refaites en 2018). Quelques rafraîchissements peuvent toutefois être prévus pour personnaliser les espaces. Cette maison est une belle opportunité pour profiter du calme de la campagne dans une demeure pleine de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 916313.

- uniquement chez fdimmo lalinde - a saisir ! Maison idéale pour investisseurs locatifs pour son emplacement mais aussi idéale pour résidence secondaire ou maison principale un placement dans la pierre ! Entre beaumont du périgord et monpazier, jolie maison en bon état et rénovée, 2 chambres + sous-sol complet avec garage + cellier + bureau, le tout sur 1 598 m² clos. 1er : entrée sur séjour-salon-cuisine équipée de 35.00 m² avec cheminée insert, 2 chambres de 12 et 14.50 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec fenêtre, dégagement avec escalier pour accéder au rdc : buanderie de 12.50 m², un garage de 45.00 m², un bureau / réserve de 13.50 m². Menuisiers en pvc double vitrage chauffage cheminée insert + convecteurs électriques portail électrique caméras extérieures l'électricité est refaite la salle d'eau est refaite taxe foncière 660eur / an la maison sera vendue meublé tel que les literies et certains meubles car changement de vie. Fosse septique non conforme comme 80% des assainissements individuels. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en perigord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

En exclusivité, sylvie salles vous présente ce bien. Située dans la commune du buisson-de-cadouin, cette maison d'environ 160 m² habitables, comprend : de plain-pied, un salon et une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et wc. Un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave complètent ce bien. Le jardin, agréable et fonctionnel, communique avec le garage. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,05 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Agréable maison implantée sur un terrain arboré de plus de 2500 m² à quelques mins du Buisson. Plusieurs options s'ouvrent à vous avec l'agencement de cette maison. Idéale pour de l'investissement locatif / chambres d'hôtes ou pour recevoir une grande famille. Pompe à chaleur récente installée. Grand sous-sol. Terrasse, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.