Maison 5 pièces à vendre à Le Buisson-de-Cadouin (24480)

Belle charmante maison 3 chambres avec une surface habitable de 115 m² sur un beau terrain de 6073 m². Nichée au cœur d’un terrain arboré à seulement 3min du centre village de Le-Buisson-de-Cadouin avec son gare SNCF, restaurants, école, magasins,. RDC : entrée, vestiaire / buanderie, cuisine équipé, salle à manger et séjour lumineux avec accès à l'extérieur, toilette. ÉTAGE : Couloir de nuit, 3 belles chambres, toilette et salle de bain avec baignoire et doucheSOUS-SOL : Grande cave de 38 m² idéal pour le stockage des conserves et vin (implanté sur le rocher) EXTÉRIEUR : Accès / parking pratique pour les voitures, belle terrasse couverte, grand garage / atelier à côté la maison, deuxième garage à 20m de la maison, puits d'eau avec une source, forêt de + - 3000 m² + Source avec puits d'eau, grand atelier / garage, toiture en bon état, maison lumineuse,. + Parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière, cette propriété combine confort et authenticité. À découvrir sans tarder ! DPE : 282 kWh / m2 / an (E) Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad france - françoise deunf vous propose : en périgord noir, dans le village de cadouin et son abbaye, entre bergerac et sarlat : immeuble avec local commercial 83 m² + appartement 107 m² + atelier 32 m². Cet immeuble traversant en pierres de pays avec sa façade d’époque en bois, offre 190 m² de superficie et peut être exploité immédiatement. Au rez de chaussée, local commercial (libre de tout bail) comprenant : une pièce en l, un bureau, une réserve, des toilettes aux normes et une cuisine ainsi qu’une petite terrasse extérieure pouvant être utilisée selon le type de commerce. À l’étage, appartement comprenant 2 chambres de 12 et 15 m² dont une avec un coin lavabo, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, cuisine ouverte donnant sur un salon avec poêle à bois, des toilettes séparées avec lave mains. Entrée indépendante dans une rue calme. Atelier à restaurer - attenant à l’immeuble avec une entrée indépendante. Chauffage électrique. Tout à l'égout.  contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré avec cette magnifique propriété. Implantée au calme dans un environnement verdoyant, elle se distingue avec sa maison principale, vaste séjour, nombreuses chambres, un atelier, une buanderie, un puit. Terrasse donnant sur une superbe vue. Un gîte indépendant à disposition avec cuisine, chambres. Grande piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison 4 chambres à proximité du centre village de le-buisson-de-cadouin située à deux pas du centre village de le-buisson-de-cadouin, avec son gare, commerces, restaurants,. Venez découvrir cette belle maison de 146 m² habitables, implanté sur un beau terrain de 925 m². Rdc : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, buanderie, salle d'eau et toilette. Étage : spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30 m² avec deux chambres, salle d'eau et toilette. Extérieur : terrasse, abri et beau jardin avec noyers et une magnifique cerisier. + double vitrage, tout à l'égout, toitures refaites, étage à décorer selon vos propres goûts, rue calme à proximité du centre village, dpe en classe c,.   + dpe : 136kwh / m2 / an (c) transaxia le buisson de cadouin, vanderstraeten milo (ei) 06 85 18 09 07 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Grande maison à rénover avec 4 chambres, grand hangar et garage sur un beau terrain de 1511 m² à proximité du centre village de Le-Buisson-de-Cadouin. RDC : entrée de 14 m², cuisine, salle à manger, spacieux séjour de 30 m², toilette, veranda. ÉTAGE : couloir de nuit, 4 chambres de 14 m², salle d'eau. GRENIER : grand grenier de 60 m². EXTERIEUR : Grand hangar avec garage de + - 100 m², avec étage, grande cave de + - 100 m², grand jardin de 1400 m² avec noyers et des arbres fruitiers. + Tout à l'égout, toitures refaite, grand hangar idéal pour un artisan ou professionnel, rue calme, grande cave / sous-sol, puits d'eau, fort potentiel après rénovation,. + Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou planifier une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette maison des années 70 sur une parcelle de 1059 m² clôturée. Au calme total vous serez quand même proche du centre actif du charmant village du Buisson de Cadouin. Cette maison bien entretenue profite d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement idéal. En rez de jardin un petit appartement de 52 m² avec sa véranda servant d'entrée, se dessert par une cuisine équipée et un wc invités. Puis un salon avec poêle à bois par lequel s'ouvre une chambre parentale avec douche et toilettes privées. À l'étage le second appartement de 60 m² profite d'une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin arrière et donne accès à une généreuse cuisine de 14 m², au salon et aux 2 chambres en parquet de 10 et 12 m². Une petite salle d'eau finit l'étage. Sous la terrasse un espace de stockage avec le cumulus permet de ranger aisément les outils de jardinage. Cette maison est équipée de double vitrage, poêle à bois à chaque niveau et chauffage électrique. Des travaux sur la fosse septique ont été effectués il y a 4 ans. Réservez votre visite avec moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville du Buisson de Cadouin et de sa gare qui dessert la ligne Bordeaux-Sarlat, découvrez cette belle propriété située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et particulièrement verdoyant du Périgord Noir. L’ensemble se compose d’une maison principale rénovée de 163 m² habitables complétée par sa véranda de 24 m², ainsi que d’une seconde maison indépendante avec garage, idéale pour un gîte, une location saisonnière, une maison d’amis ou pour accueillir la famille en toute autonomie. La maison principale offre une distribution confortable et fonctionnelle : une belle pièce de vie de 70 m² regroupant cuisine, salon et salle à manger, deux belles chambres de 22 m² et 13,5 m² en rez-de-chaussée avec une salle de bain, puis à l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La seconde maison de 48 m², aménagée en T1 bis, bénéficie de son propre espace extérieur avec jacuzzi, un vrai plus pour une activité touristique ou pour recevoir sans empiéter sur l’intimité de chacun. À l’extérieur, la propriété séduit immédiatement par sa grande parcelle de 8000 m² entièrement clôturée, sa piscine, et son étang d’environ 1 000 m², qui confèrent à l’ensemble un cadre de vie privilégié. Ici, on profite du calme de la campagne tout en restant proche des commodités du Buisson-de-Cadouin : c’est exactement le genre d’équilibre que beaucoup recherchent en Dordogne. Côté confort, vous profitez de la fibre, de la climatisation réversible, d’un poêle à bois, du double vitrage et d’une fosse septique aux normes, pour un quotidien plus agréable et une installation sereine. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à des acquéreurs souhaitant développer un potentiel de revenu locatif au coeur du Périgord, grâce à la dépendance indépendante et à ses équipements extérieurs dédiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - rsac : 432 431 187  - maison très propre - de belle construction de 142 m² habitable de type 7 dont 5 chambres - 5 080 m²  de terrain d'un seul tenant - au calme - vue campagne - léger rafraîchissement à prévoir - rdc : - grand sous-sol complet avec double garage - atelier- cave - etage 1 : - terrasse  donnant sur la cuisine et le salon / salle à manger - 3 chambres - salle d'eau - toilette - etage 2  mansardé :  - 2 chambres - 2 parties en grenier terrain piscinable. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un environnement privilégié du Périgord Noir, cette maison périgourdine de 138 m² habitables offre un cadre de vie idyllique. Elle se compose d'un superbe espace de vie de 75 m² qui s'articule entre un vaste salon lumineux et une grande cuisine fermée, alliant convivialité et confort de réception. Une terrasse couverte prolonge ces pièces de vie, invitant à la détente face à la nature. Avec ses cinq chambres, la demeure accueille parfaitement une famille nombreuse. Le potentiel de cette bâtisse est renforcé par des combles en grande partie exploitables et un immense sous-sol de 120 m². Le terrain de 5 000 m², magnifiquement arboré et au calme complet, est un véritable écrin de verdure. Grâce à une orientation idéale, chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Cette maison de caractère attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page d'histoire. Afin de découvrir l'agencement précis et le charme de ce bien, une visite virtuelle 3D est disponible sur simple demande. Une perle rare conjuguant volumes intérieurs et sérénité extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

En exclusivité, sylvie salles vous présente ce bien. Située dans la commune du buisson-de-cadouin, cette maison d'environ 160 m² habitables, comprend : de plain-pied, un salon et une cuisine traversants avec accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres dont certaines rénovées, ainsi qu'une salle de bain et wc. Un garage en pierre d'environ 70 m² et une cave complètent ce bien. Le jardin, agréable et fonctionnel, communique avec le garage. Des travaux sont à prévoir, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 9,05 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Cette jolie maison pierre, ancienne, est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre une configuration de plain-pied comprenant un salon, une chambre, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. À l'étage, vous disposerez de 2 à 3 chambres, ou la possibilité d'aménager un second appartement. Dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé au cœur du village médiéval de Cadouin cet immeuble de caractère bénéficie d’un emplacement rare face à la prestigieuse Abbaye de Cadouin, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Actuellement aménagée en galerie d'art ( + - 200 m²) avec une appartement 1ch (45 m²) mais l'immeuble offre de multiples possibilités (habitation mixte / plusieurs boutiques / commerces / activité artisanale,. ) + Terrasse de 60 m² devant l'immeuble en concession face de l'abbaye de Cadouin, tout à l'égout, toiture en bon état, à seulement 5min de le-Buisson-de-Cadouin avec commerces et la gare SNCF + Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour planifier une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À quelques pas de l'abbaye de cadouin, classée au patrimoine mondial de l'unesco, venez découvrir cette maison de bourg, toute en pierres, avec sa petite terrasse. En rez de chaussée : 1 salon avec cheminée; 1 cuisine dînatoire, une salle de bains avec wc séparés, et la terrasse semi couverte. Au 1er étage, 2 grandes chambres d'environ 17 m² et cabinet de toilette. Au deuxième étage, 2 grandes chambres et salle d'eau. L'ensemble est à rafraichir. Idéal pour résidence secondaire, ou pour y accueillir sa famille. Idéalement située entre le périgord pourpre et le périgord noir, vous pourrez ainsi profiter des richesses patrimoniales de la vallée de la dordogne. Pour de précisions, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

À seulement quelques minutes du Buisson, cette charmante maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Grâce à son agencement et à ses beaux volumes, plusieurs projets sont possibles : résidence familiale spacieuse, investissement locatif ou activité de chambres d'hôtes, idéale dans ce secteur proche de nombreux sites touristiques. La maison se compose de 5 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une véranda, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour vivre, recevoir ou développer un projet touristique dans une région très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Et si votre prochain projet de vie commençait ici, au cœur du Périgord ? Perchée sur les hauteurs du Buisson-de-Cadouin, à quelques minutes des commodités et à proximité de nombreux sites touristiques, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, entouré de nature. Implantée sur un beau terrain arboré de 2737 m², cette maison de 222 m² offre une opportunité rare : allier confort de vie et activité d'accueil touristique déjà en place. Au rez-de-jardin, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir facilement des voyageurs : - un gîte de 40 m² pour 2 à 4 personnes avec sa terrasse privative, - un studio de 25 m² pour 2 personnes, - une chambre d'hôtes de 17 m², - ainsi qu'une salle de restauration pouvant servir pour les petits-déjeuners ou proposer des repas aux hôtes. Chaque logement se loue en moyenne environ 75 € la nuit en haute saison (environ 30000€ de chiffres d'affaires par an), vous permettant de reprendre une activité clé en main ou de développer votre propre projet. Tous les logements restent équipés avec frigidaire, lave-linge, plaque, four, vaisselles, etc. La partie habitation, située au rez-de-chaussée, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m² réunissant salon et cuisine, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une terrasse de 20 m² dominant le jardin. Dans le prolongement, une véranda lumineuse de 25 m², aujourd'hui utilisée comme salle de restauration, pourra devenir un salon d'hiver, un atelier ou un espace convivial selon vos envies. L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec leur salle de bains privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un escalier mène à une buanderie et à un garage spacieux de 60 m². À l'extérieur, le jardin arboré en pente douce offre un cadre verdoyant et apaisant. La grande piscine de 50 m² (au chlore avec filtre à sable) promet de précieux moments de fraîcheur durant les journées d'été. Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir facilement famille et visiteurs. Côté équipements : - système de chauffage récent (chaudière couplée à une pompe à chaleur, installé il y a 2 ans), - fibre installée, - assainissement contrôlé récemment, - diagnostic énergétique C, avec une consommation EDF annuelle d'environ 1600 €. Aucun travaux majeur n'est à prévoir : la maison est prête à vous accueillir. Que vous rêviez d'une maison familiale avec revenus complémentaires, d'un projet touristique, ou simplement d'un nouveau départ dans un cadre privilégié, cette propriété offre de multiples possibilités. Venez la découvrir… et peut-être y écrire le début d'une nouvelle vie. Si vous souhaitez plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 79 12 00 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 944663.

Située sur les hauteurs, au calme, dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine, bénéficie d'une vue dominante exposée plein sud. Vaste salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, cellier. Trois chambres dont une avec salle d'eau. Bureau. Dépendances. Fosse septique conforme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Élégante maison de bourg avec jardin clos au coeur du périgord idéalement située en centre-bourg, à deux pas des commerces, des médecins, du cinéma et de la gare, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre confort quotidien et douceur périgourdine. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces parfaitement agencés. En sous-sol, un garage, un atelier ainsi qu'une cuisine d'été composent un ensemble fonctionnel. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert un bureau, un séjour lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre donnant sur la terrasse côté jardin, se prolonge naturellement vers un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et pratique, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers la véranda et le jardin. Un dégagement mène à un wc avec lavabo et espace buanderie. À l'étage, un large palier distribue trois belles chambres, dont deux avec dressing. La salle de bains, particulièrement lumineuse, séduit par ses volumes et son confort : douche, wc et rangements intégrés composent un espace à la fois élégant et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et planté d'arbres fruitiers offre un véritable cocon de verdure, où il fait bon se détendre en toute saison. Sa situation géographique, à mi-distance de bergerac, sarlat-la-canéda et périgueux, renforce encore son attractivité, permettant de profiter pleinement des richesses du périgord tout en conservant une vie pratique au quotidien. Dpe c 150 ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 440419. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un bel environnement, superbe ensemble en pierre qui se compose d'une maison principale de caratère avec vaste salon-séjour cathédrale, poutres apparentes, poêle, 2 chambres, mezzanine, salle d’eau, wc. La seconde bâtisse en pierre, est divisée en 2 gîtes, et profite d'une troisième structure en chambre d'amie. Jardin fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Découvrez cette longère en pierre de 316 m², idéalement située sur la commune du Buisson-de-Cadouin. Offrant de nombreuses possibilités, cette propriété se compose de plusieurs espaces distincts. * La partie privative comprend une entrée accueillante, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée et neuve, une salle d'eau et quatre chambres, chacune avec un petit point d'eau (lavabo). * L’espace professionnel, anciennement utilisé comme cabinets médicaux et bureaux, bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, de salles d’attente et d’une grande salle de réunion à l'étage. En complément, plusieurs bâtiments viennent enrichir la propriété. * Un bâtiment indépendant de 50 m², entièrement rénové, été utilisé comme cabinet médical. * Un séchoir à tabac apporte un charme supplémentaire à l’ensemble, * Plusieurs petits bâtiments en pierre offrent des espaces de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. (ancien four, ancienne porcherie. ) Ce bien rare, mêlant authenticité et potentiel, est idéal pour une grande famille, un projet avec plusieurs logement ou gîtes, des bureaux ou une activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble d'immobilier – Deux maisons, hangar et garages sur terrain de 2 436 m² Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose de deux maisons indépendantes, d’un grand hangar, de deux garages, le tout implanté sur un beau terrain de 2436 m². La première maison de 4 chambres avec surface habitable de 120 m², habitable immédiatement, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéale pour une résidence principale ou un projet locatif sans travaux urgents. (seulement étage à finir selon gout : travaux de sol et de peinture) Disposition de la maison au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau, 1 chambre et un bureau / chambre. À l'étage : spacieuse pièce de vie de 32 m² (aménagable en plusieurs chambres), deux chambres, salle d'eau et toilette. La seconde maison de 4 chambres avec surface habitable de 150 m², à rénover, représente une belle opportunité d’aménagement : résidence secondaire, projet familial, un investissement ou une activité mixte habitation / professionnelle. Disposition de la maison au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine, salon (28 m²), salle à manger, toilette et veranda. À l'étage : couloir de nuit, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une grande cave / sous sol, grand hangar offrant de multiples possibilités (stockage, activité professionnelle ou artisanale) ainsi que deux garages. Sur un beau terrain arboré (fruitiers, noyers,. ) de 2436 m² avec son puits d'eau, abri et spacieuse parking. Un bien rare, parfait pour un projet familial, un investissement ou une activité mixte habitation / professionnelle, situé à 2 pas de la gare SNCF (Bergerac / Sarlat à 30min, Périgueux 1h, Bordeaux 1h45) et le centre village de Le-Buisson-de-Cadouin. DPE : 136kWh / m2 / an (C) ; GES= 5 (A) À VISITER SANS TARDERN'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou planifier votre visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Belle bâtisse ancienne en pierre de taille, entièrement rénovée profitant d'une très belle vue dominante dans un environnement boisé. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellet, 3chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace modulable. Présence d'un charmant pigeonnier. Fosse conforme. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À l'abri de toute agitation, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vire privilégié alliant espace, luminosité et confort, à seulement 4 km des commerces, écoles et services médicaux, sans oublier la rivière dordogne pour les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux, largement ouvert vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte équipée, en continuité naturelle avec l'espace de vie, est complétée par une buanderie faisant office de réserve. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle et confortable, wc ind avec lave mains, une chambre de 28 m² avec coin lavabo, une salle d'eau / wc, une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine de 20 m² dessert harmonieusement l'espace nuit avec trois chambres dont une de 18.54 m², une salle d'eau / wc. Confort toute l'année grâce à un chauffage par clim réversible assurant une température idéale en toute saison. Une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille, ou résidence secondaire. Calme et qualité de vie au rendez-vous. Dpe c 123 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 436241. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Construite en 1740, cette authentique demeure de caractère, située à l'écart de toute nuisance au cœur d'un petit hameau, séduira les amateurs de biens chargés d'histoire. Son architecture du XVIII ? siècle, fondée sur des techniques empiriques et l'utilisation de matériaux locaux, lui confère une solidité éprouvée ainsi qu'un cachet rare. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et des espaces modulables. Le rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception, dispose d'atouts recherchés : un espace de vie de plus de 70 m² et une chambre avec salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied. Les murs en pierre, les poutres apparentes soulignent l'authenticité et le caractère des lieux. L'étage propose des espaces plus intimes, accueillant trois chambres ou un bureau selon les besoins. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 6 745 m², offrant calme et intimité, agrémenté d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation en toute saison. Plus qu'une maison, ce bien constitue un véritable patrimoine, destiné à ceux qui recherchent caractère, sérénité et qualité de vie. Visite 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Vous rêvez de détente, de soleil et de nature à deux pas des commerces et services, cet ensemble immobilier est pour vous ! La maison composée de plain pied d'une véranda, d'un large séjour / salon / cuisine équipée ouverte pour une surface totale d'environ 60 m², une arrière cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains / douche / wc. À l'étage un large palier, deux chambres, une salle d'eau / wc. Une première belle terrasse nous permets d'accéder à la piscine vue sur la campagne et son étang, une deuxième terrasse peut-être fermée. Le gîte d'environ 50 m² est composé d'un garage en sous-sol, d'un séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau / bains / wc. Environnement bucolique et calme pour cette propriété à deux pas des commerces, cinémas, écoles, au centre des axes routiers bergerac, sarlat, périgueux. Dpe maison c 179 a5 estimation coût annuels d'énergie entre 1530 euros et 2140 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 400.361 euros incluant 3.99% honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat n° 435020 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Agréable maison implantée sur un terrain arboré de plus de 2500 m² à quelques mins du Buisson. Plusieurs options s'ouvrent à vous avec l'agencement de cette maison. Idéale pour de l'investissement locatif / chambres d'hotes ou pour recevoir une grande famille. Pompe à chaleur récente installée. Grand sous-sol. Terrasse, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.