Maison à vendre à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Maison confortable et économe – DPE B – Travaux récents Vous recherchez une maison sans mauvaises surprises ? Ce bien a bénéficié de nombreux aménagements récents offrant un excellent niveau de confort et une performance énergétique classée B. Isolation complète, double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, toiture entretenue… Tout a été pensé pour garantir économies d’énergie et sérénité au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’un double système d’alimentation en eau (puits + ville) et d’un rez-de-jardin avec studio indépendant déjà exploité en location saisonnière. Un bien fiable, confortable et prêt à vivre. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181183 : situé à 1 h 30 de bordeaux, 1 h de st emilion et de libourne et à 10 kms de bergerac et de son aéroport, cette ferme équestre de 210 m², son appartement de 85 m², ses 100 m² d'écurie, 150 m² de garage, un pigeonnier / poulailler de + 120 m² sur 2 hectares clos et arborés, en campagne ferme équestre située en pleine campagne sans proche voisins ( à environ 300 mètres) maison principale d'environ 210 m², entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 5 chambres, salle de jeux, 1 salle de bains, 1 salle d'eaux, 2 wc séparés, dressing, buanderie chaufferie.( chauffage au sol) l'appartement 85 m², cuisine salle à manger / salon, 2 chambres, 1 salle de bains wc. Un garage de 150 m², un bâtiment de 150 m², box à chevaux de 100 m², douche à chevaux, poulailler le tout sur une surface de 2 hectares clos et arboré et en pleine campagne. Vous en rêviez ? C'est a vous de monter en selle. - mentions légales : proposé à la vente à 560000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr frederic faveau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marine leprêtre vous propose : laissez-vous séduire par cette jolie maison de 2023, située à lamonzie-saint-martin. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage. Le salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, est l'endroit parfait pour se retrouver autour du poêle à bois. Une buanderie vous permettra d'organiser votre espace de vie de manière efficace. La maison dispose de deux chambres (dont une avec dressing), d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé pour plus de praticité. La climatisation réversible apporte du confort en toute saison. Côté extérieur, venez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et la piscine qui vous invitent à la détente et à la convivialité. Un studio de 14 m² aménagé vous permettra d'accueillir famille et amis. Un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin sont également présents. Le tout sur un terrain de 1500 m² entièrement clos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pack maison + terrain en vente à Lamonzie-Saint-MartinIdéalement située -  À découvrir à Lamonzie-Saint-Martin (24680) : maison neuve de plain-pied, 85 m² sur 849 m² de terrain plat. La maison proposée est composée de : - 3 belles chambres avec placards - Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier- De grandes ouvertures pour laisser la lumière naturelle ensoleiller votre intérieur - Une salle de bain avec meuble vasque et douche et / ou baignoire- Un wc indépendant Tous nos plans sont modifiables et personnalisables, nous concevons ensemble votre projet. À moins de dix minutes vous trouverez : gare (Lamonzie-Saint-Martin), école élémentaire Groupe Scolaire Bernard Fauvaud, boucherie-charcuterie. L'autoroute A89 et la nationale N21 sont accessibles à 19 km. Bergerac à mions de 9 km, 10 minutes. Ce pack maison + terrain vous est proposé pour la somme de 159 000 €.( * Hors frais annexes) Contactez notre agence et demandez directement Sophia pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Lamonzie-St-Martin : Spacieuse maison de 4 chambres sur terrain de 1000 m² avec garage À vendre à Lamonzie-Saint-Martin (24680), découvrez cette maison familiale de 140 m² offrant de beaux volumes et un environnement paisible, à proximité immédiate de Bergerac et des berges de la Dordogne. Les points clés du bien : Espace de vie : Un grand séjour de caractère avec poutres apparentes et cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cuisine et arrière-cuisine : Cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine d'été, donnant directement sur une terrasse arrière idéale pour les repas en extérieur durant les beaux jours. Côté nuit : 4 chambres spacieuses réparties pour garantir l'intimité de chacun, avec salle d'eau et WC séparés. Sous-sol et potentiel : Un garage semi-enterré et un espace supplémentaire sous les toits totalement modulable (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier). Extérieur : Un terrain plat et arboré de 994 m² avec un puits fonctionnel, terrain parfaitement piscinable. Performance et confort : DPE : Classe C (Indice 160) – une excellente performance énergétique qui garantit un confort thermique maîtrisé. Chauffage : Système mixte électrique et bois (cheminée). Pourquoi choisir cette maison ? Située dans un cadre recherché alliant tranquillité et praticité, cette maison est saine et très bien entretenue. Son agencement sur trois niveaux offre une grande modularité. Quelques rafraîchissements de décoration vous permettront de transformer ce bien solide en un véritable cocon moderne et personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Ensemble de caractère avec dépendance rénovée – Fort potentiel Situé à Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif. La maison principale, construite vers 1850, développe environ 224 m² habitables. Elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une salle de bain et deux WC. Déjà habitée, elle nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et valoriser son charme d’origine. Atout majeur de la propriété : une dépendance d’environ 99 m² entièrement rénovée. Prête à vivre, elle dispose de 2 chambres et d’une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et briques, offrant un cadre chaleureux et authentique. Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif immédiat. L’ensemble est implanté sur un terrain de 2 912 m², idéal pour profiter d’un cadre paisible et envisager divers aménagements extérieurs. Les points forts : Dépendance rénovée et exploitable immédiatement Maison principale avec fort potentiel de valorisation Beaux volumes et pièces de vie indépendantes Cachet de l’ancien préservé Environnement calme DPE : D Aucune anomalie électrique Assainissement individuel conforme Une opportunité rare de combiner cadre de vie et projet immobilier avec un bien déjà partiellement prêt à l’usage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Faugere vous propose : Splendide maison de campagne à Lamonzie-Saint-Martin, alliant charme et modernité ! Cette maison exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, niché au cOEur de la nature, sur un terrain de 2567 m². Construite en 1970, cette propriété offre 154 m² habitables répartis sur deux étages, avec de magnifiques espaces de vie et de nuit pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie spacieux et lumineux avec une entrée, une cuisine ouverte équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Vous bénéficiez également d un salon, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une avec balcon offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant et d un salon de 19 m². De plus, une salle de bain moderne et un deuxième WC indépendant viennent compléter cet étage. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 21 m² partiellement couverte d un carport et d un store, idéale pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant le paysage environnant. Le jardin arboré offre un havre de paix pour vos moments de détente en plein air. Avec un garage pour abriter votre véhicule, vous bénéficiez de tout le confort nécessaire au quotidien. Les points forts de cette charmante maison de campagne sont nombreux : une exposition est, un environnement paisible et verdoyant, une proximité immédiate des commerces, des écoles et de tous les services nécessaires à votre confort et à celui de votre famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Lamonzie-Saint-Martin. Contactez nous dès maintenant pour une visite de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Faugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 988192266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : Villa contemporaine de plain-pied – Vue campagne, confort absolu & prestations haut de gamme Édifiée en 2019 et sous garantie décennale, cette villa contemporaine de plain-pied s’inscrit dans un cadre calme et ouvert sur la campagne, offrant une vue dégagée et apaisante. Un bien rare, pensé pour un confort de vie optimal, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. L’entrée s’ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 73 m², lumineuse et élégante, avec cuisine ouverte sur séjour-salon. Les baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine à débordement chauffée, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La distribution de la maison a été soigneusement étudiée avec deux espaces nuit distincts : – une suite parentale d’environ 35 m², dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec toilettes, – un second espace comprenant trois chambres avec dressings, une salle d’eau et deux toilettes indépendantes. Côté équipements, la villa bénéficie d’une domotique complète : chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires en auto-consommation ainsi qu’un assainissement individuel conforme par station d’épuration. À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique propose une terrasse couverte côté piscine, une pergola bioclimatique côté ouest, ainsi qu’un puits alimentant la piscine et une partie de la maison. La piscine à débordement, chauffée, chlorée, équipée d’un système UV, est sécurisée et couverte. Un double garage avec portails électriques, intégrant une solution de recharge pour véhicules électriques, vient parfaire cet ensemble. Une villa moderne, clé en main, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et élégante à Lamonzie-Saint-Martin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1982 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espace et de nature. Implantée sur une parcelle de 5 324 m², elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant située à seulement cinq minutes de tous commerces et dix minutes en voiture du centre de Bergerac et de l'aéroport de Bergerac. D'une surface habitable d'environ 117 m², la maison se compose de sept pièces. La pièce de vie, d'une superficie proche de 40 m², est lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est séparée et s'ouvre sur une véranda, créant une agréable transition entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la cheminée avec insert.
 Le terrain, entièrement plat et exploitable, accueille de nombreux équipements extérieurs. Une piscine permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une terrasse et une terrasse couverte offrent plusieurs espaces de détente. Une véranda complète les espaces de vie tournés vers l'extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une dépendance, laissant place à de multiples possibilités d'usage, qu'il s'agisse de stockage, d'activité ou d'un futur aménagement.
 Enfin, la maison permet le stationnement facile de plusieurs véhicules, jusqu'à huit voitures, un véritable atout pour recevoir ou pour une activité professionnelle. L'ensemble se situe dans un secteur recherché de Lamonzie-Saint-Martin, apprécié pour son calme, son environnement campagne sans vis-à-vis et sa proximité immédiate avec Bergerac et l'ensemble de ses services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 04 / 2026 à 17h30 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937796.

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à lamonzie-saint-martin, proche des commodités et du centre commercial la cavaille. Elle offre environ 95 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m², garage en bois de 17 m², cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : pac air / air réversible, poêle à bois, double vitrage pvc / alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 519 m² Édifiée en 1999, cette maison de qualité propose des volumes généreux et des prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée et d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Le confort est renforcé par une véranda chauffée, le double vitrage bois, un système d’alarme et un chauffage performant associant chaudière fuel à condensation, climatisation réversible et cheminée. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 40 m² équipé d’un portail électrique et une cave climatisée. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au chlore 4 x 8 m, terrasse couverte avec barbecue, jardin entièrement clos, portail électrique, puits avec système d’arrosage intégré. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-maison 7 pièces avec piscine multi-projets lamonzie-saint-martin 15 min bergerac située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 7 pièces offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif (ancien gîte reconnu). La maison se développe sur deux niveaux et propose de beaux volumes lumineux. Elle comprend 5 chambres, un double séjour avec cheminée insert, ainsi qu'une cuisine prolongée par une véranda ouvrant sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une piscine sécurisée et d'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un pool house, un atelier ou un futur aménagement. Le bien a déjà été exploité en gîte, avec une notoriété établie et une clientèle professionnelle fidèle sur le secteur de bergerac, offrant un potentiel locatif intéressant. Prestations et atouts : secteur calme, à proximité immédiate des commodités maison en excellent état, prête à habiter chauffage fioul + 2 pompes à chaleur réversibles sous-sol, cave enterrée dépendance avec potentiel d'aménagement et terrasse couverte environnement résidentiel et paisible environnement : commune dynamique de 2 643 habitants, accès rapide à bergerac, commerces et services. Secteur apprécié du périgord. Prix : 258 000 euros fai dpe : classe c et ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1940 euros et. 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marie deletrain, au 06 38 02 69 55 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean marie deletrain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 325262749 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean marie deletrain (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 325262749 -.

Vente : maison f6 (126 m²) à lamonzie-saint-martinproche de bergerac - maison 6 pièces à construire. À quelques kilomètres de bergerac, nous vous proposons en vente à lamonzie-saint-martin (24680), cette maison de 6 pièces de 126 m². Cette maison compte 2 niveaux. Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain du bien est de 20 000 m², idéal pour des chevaux ! Emplacement rare ! L'école élémentaire groupe scolaire bernard fauvaud se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un tennis, deux commerces, une boulangerie, une supérette et un bureau de poste dans les environs. Son prix de vente est de 375 000 €.Contactez benoit durand (tél : o6-65-85-53-20) pour plus d'informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beau corps de ferme situé entre Bergerac et Ste Foy la Grande, comprenant une maison d'habitation d'environ 200 m² et de grandes dépendances dont un ancien chai non attenant de 180 m². Le tout sur un parc d'environ 1 ha 60. Très beau potentiel à faire revivre dans lequel ont été gardés des éléments anciens. Puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nichée dans un quartier résidentiel sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à 5 minutes des commodités, cette splendide contemporaine de 175 m² vous ouvre ses portes et promet un véritable coup de cœur ! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, une pièce de vie de plus de 66 m², sublimée par une cheminée insert. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail en quartz, allie élégance et praticité. Côté nuit, la maison offre 4 belles chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau, WC & dressing. Un bureau lumineux, une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'un cellier aménagé en cuisine d'été / buanderie viennent compléter l'agencement fonctionnel de la maison. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée et d'une prise de recharge Green'up, apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysagé dévoile un jacuzzi & une piscine chauffée au sel 10x5 avec vue dégagée, bordée d'une vaste plage en travertin, où chaque été prend des allures de vacances. Un espace barbecue et un boulodrome invitent aux moments de partage en famille ou entre amis ! Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : chauffage & climatisation par pompe à chaleur air / air, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation des combles réalisée en 2022, panneaux photovoltaïques 6 kWc. Le portail automatisé avec vidéophone, l'alarme et le parking en enrobé soulignent encore davantage le standing de cette maison. Implantée sur plus de 9 000 m² de terrain clos, cette propriété conjugue modernité, confort et sérénité, chaque détail a été pensé pour allier élégance et bien-être au quotidien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 924874.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison 3 chambres avec grand jardin clos et garage – Lamonzie-Saint-Martin À Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de 84 m², bien entretenue et idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, elle offre un salon / salle a manger, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec point d’eau, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une troisième chambre et des combles aménageables vous laissent la liberté de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, rangement…). À l’extérieur, le jardin clos de 1822 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente. Un garage Un puit qui alimente (toilette et arrosage extérieur) Chauffage au fuel + insert cheminée Contrôle assainissement INDIVIDUEL, micro station refait entièrement en décembre 2025 Taxe Foncière 700€ Construction de 1967 en bon état Proche des écoles, commerces et transports Un cadre paisible avec du potentiel. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Bergerac, longère composée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Etage mansardé avec une chambre, wc et bureau. Une partie ouverte sur le séjour d'environ 30 m² est à finir de rénover pour agrandir la surface habitable à 130 m². Plus d'un hectare avec 2300 m² constructibles dont 1300 m² pouvant être vendus. Honoraires inclus dans le prix : 8.51%.

Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, à quelques minutes seulement des commodités locales, cette propriété de 305 m² édifiée dans les années 1850, saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. La maison principale de 256 m² habitable (283 m² surface utile), soigneusement rénovée tout en respectant son cachet d'origine, se compose en RDC d'une entrée avec un bel escalier en chêne massif, d'une cuisine dinatoire propice aux instants de convivialité, d'un double séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un cellier et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres supplémentaires (dont une actuellement transformée en atelier d'artiste), un bureau intimiste idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un gîte indépendant de 49 m² actuellement en loué 600 € par mois vient compléter les lieux. Entièrement aménagé, il offre un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le parc de 4 070 m², entièrement clos et soigneusement arboré, abrite plusieurs dépendances dont un local piscine, un atelier, un séchoir & une chaufferie. La piscine 10x4,60m s'accompagne d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des longues journées d'été. Cette propriété de caractère, incarne l'équilibre parfait entre charme rural, confort moderne (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air / eau, puits raccordé sur la maison et le gîte, fibre optique. ) et potentiel d'accueil. Un bien rare, destiné aux amoureux de l'authentique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 909997.