Vente maison 4 pièces 103 m² Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Cette maison de maître lumineuse et spacieuse se situe proche de toutes les commodités du bourg. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon et une salle à manger en enfilade et une salle d'eau. L'étage offre 3 vastes chambres avec parquet ancien. Jardin arboré d'environ 3000 m² avec plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Lamonzie-Saint-Martin, à quelques minutes de Bergerac, cette maison individuelle des années 50 développe environ 148 m² habitables sur deux niveaux, avec une configuration offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, deux logements distincts, projet locatif… Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec coin repas, grand séjour, une chambre, salle d'eau rénovée, deux WC et un accès indépendant. À l'étage : six chambres supplémentaires, deux salles d'eau, seconde entrée, idéal pour envisager une séparation ou un usage mixte. Le terrain de près de 2 000 m² est plat et arboré. Il accueille deux dépendances, un garage, plusieurs stationnements et un puits fonctionnel qui alimente maison et jardin. Présence de menuiseries récentes en double vitrage sur une bonne partie de la maison. Chauffage au fioul + appoint électrique. Assainissement individuel. Quelques travaux de confort ou de mise à jour seront à prévoir, mais le bien présente une belle base saine avec du volume, du potentiel et un environnement calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 930293.

Bienvenu à Pomport à seulement 10 minutes de Bergerac pour cette nouveauté sur le marché en exclusivité. Située dans un hameau calme, cette maison de 160 m² à rénover offre un fort potentiel et une superbe vue sur le Bergeracois. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine dinatoire de 28 m² et d'un séjour lumineux de 34 m², offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. L'étage dessert trois grandes chambres, d'une superficie allant de 14 m² à 30 m², ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier mène aux combles partiellement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Deux pièces de stockage mitoyennes à la maison, déjà raccordées à l'eau et à l'électricité, peuvent facilement être transformées en espace habitable, idéal pour un projet locatif ou un logement indépendant. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 599288 ).

Prigonrieux : maison F3 (49 m²) à construire. Le modèle LYS 49 m² a été conçu pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, une pièce de vie agréable, salle d'eau / wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer ! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 110000 €, terrain, maison en PAD, hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local gardonnais (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Prigonrieux, dans un quartier calme, cette maison de 100 m² construite en 1963 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour / salon de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante de 15 m², buanderie attenante, ainsi que d’un espace nuit comprenant trois chambres de 9 à 11 m², une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée Sud, d’un garage attenant de 30 m², d’un abri bois et d’un terrain clos et arboré de 750 m². La maison est équipée du chauffage au gaz, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la Dordogne et des commerces, cette maison sur sous-sol à faire revivre se compose à l'étage d'une cuisine, un séjour avec cheminée, une véranda, de 2 chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin a été aménagé d'une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Garage et cave. Le jardin d'environ 2500 m² est clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 8%.