Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2091689

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Bergerac (24100)

139 500 €

1 567 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 89 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Celine Sigal vous propose : Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes en voiture des commodités, cette maison de 90 m² est de celles où l’on se projette facilement.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse permet d’imaginer les repas en famille, les soirées tranquilles dans le salon ou simplement le plaisir de profiter d’un espace agréable au quotidien.

La cuisine complète cet ensemble, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant.

Un garage vient également apporter un vrai côté pratique.

À l’étage, chacun peut trouver son espace avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’un dressing.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de souffler.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre, du double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison qui peut aussi bien accueillir une famille et évoluer avec elle que correspondre à un projet d’investissement locatif grâce à ses trois chambres et sa configuration fonctionnelle.

Ici, pas besoin d’en faire trop : les volumes, le calme du quartier et l’organisation de la maison parlent d’eux-mêmes.

Il ne reste plus qu’à venir la découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Sigal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 809593551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 500 €(1 567 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 567 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 560 € et 2 150 € par an

Prix dans la région

1 567 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bergerac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bergerac (24100)

Bergerac

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Impasse du Général Adeline

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Celine Sigal

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes