Maison 5 pièces à vendre à Bergerac (24100)

Située à Bergerac, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec soin séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un couple de retraités recherchant confort et fonctionnalité, tout en restant proche des commodités. D'une surface de 160 m², la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m², baignée de lumière. Cet espace convivial regroupe une cuisine américaine, une salle à manger et un salon, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du quotidien. La cuisine est prolongée par un cellier / buanderie, très pratique pour le rangement et l'organisation ainsi que son WC séparés. Un espace nuit confortable et modulable Au rez-de-chaussée : salle d'eau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de jeux (ou espace détente, bureau, chambre d'amis selon les besoins). Cette configuration permet d'accueillir une famille nombreuse, de recevoir régulièrement ou de créer des espaces dédiés à chacun. Un vrai plus : le bureau indépendant ! Un bureau attenant mais indépendant complète le bien, idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité à domicile, sans empiéter sur l'espace de vie. Un extérieur plein de potentiel. Le terrain de 1 500 m², entièrement clôturé et arboré offre un cadre de vie agréable et intimiste. En seconde partie de parcelle, un grand chalet en bois d'environ 40 m² : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement futur, à vous d'imaginer. Un puits avec un système bypass agrémente le jardin un atout économique et écologique. Confort et performance énergétique Maison principale de 1956, avec extension en ossature bois, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité en 2017 : pompe à chaleur gainable, cumulus thermodynamique, électricité refaite, cuisine, adoucisseur, huisseries, extension. DPE : B, un excellent classement, gage de confort et de maîtrise des consommations. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre. Cette maison combine grands volumes, espaces bien pensés, performance énergétique et qualité de rénovation. Elle conviendra parfaitement : à une famille cherchant de l'espace et de la modularité, à des retraités souhaitant une maison confortable avec une vie possible de plain-pied, ou à des actifs ayant besoin d'un bureau indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937226.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison Familiale à Bergerac – Confort, Tranquillité et Revenus Potentiels ! Située dans un quartier calme, à proximité du lac de Pombonne et du centre-ville, cette charmante maison à étage est parfaite pour accueillir votre famille tout en offrant une opportunité de revenu grâce à la suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin. Le tout sur un terrain de 700 m², agrémenté d'un jardin soigné, de deux cabanons pratiques et d'une terrasse couverte pour profiter de moments de détente. Petit plus : un puits pour l'arrosage du jardin ! Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Une cuisine dînatoire spacieuse et conviviale. Une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon chaleureux avec un poêle à bois norvégien pour de douces soirées d'hiver. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing – idéale pour la location saisonnière. Un WC séparé pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres lumineuses. Une deuxième suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle d'eau et un WC supplémentaires. Confort et Modernité : -Chaudière à gaz avec corps de chauffe remplacé en 2022 pour une tranquillité d'esprit. -Climatisation réversible à l'étage pour un confort optimal, été comme hiver. -Fenêtres en aluminium et volets électriques pour un confort moderne. -Portail électrique coulissant pour un accès facile et sécurisé. Cette maison allie confort et potentiel, et vous pourrez même envisager des revenus complémentaires grâce à la location saisonnière. Contactez-moi vite pour planifier cette charmante visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À vendre – Maison à rénover Située à Bergerac, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles et arrêts de bus, cette maison des années 1977 offre un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 366 m², la maison est élevée sur sous-sol et se compose comme suit : Rez-de-jardin : Sas d’entrée avec escalier, pièce chaufferie, bureau, buanderie et / ou cuisine d’été, salle d’eau avec wc et un garage de 20 m². Étage : Palier avec placard desservant 3 chambres (11 + 12.5 + 14 m²), un salon lumineux avec porte-fenêtre PVC double vitrage à trois vantaux et accès balcon d'angle jusqu'à la cuisine ouverte, une salle de bain et un wc séparé. Extérieurs : Grand jardin clos et arboré, puits avec pompe, 2 abris en tôle. Informations complémentaires : - Parquet d'origine dans les chambres et le salon - Chaudière gaz de ville neuve (septembre 2025) - Volets roulants solaires en façade nord - 2ème logement possible au sous-sol Un bien idéal pour un projet familial ou d'investissement, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa tranquillité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de plus de 200 ans, située dans une rue recherchée de Bergerac, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la rivière Dordogne. Un véritable havre de paix au cœur du Périgord, idéale pour une famille ou une retraite. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 230 m² de plain-pied Pièces : 6 pièces, dont un grand séjour avec cheminée, bureau, et une pièce à l'étage pouvant être aménagée en 4ème chambre avec salle d'eau Chambres : 3 chambres spacieuses Salles de Bain : 1 salle de bains, 1 salle d'eau Cuisine : Cuisine séparée Une piéce loisirs, idéale pour un atelier peinture. Équipements et Aménagements : Chauffage : Central au gaz Fenêtres : Double vitrage État du Bâtiment : Toiture refaite, zinguerie en bon état Connectivité : Fibre internet disponible Assainissement : Tout à l'égout Extérieur : Terrain : Superbe terrain arboré de plus de 3000 m², possibilité de division et accès par deux rues Garages : Deux garages spacieux Informations Techniques : DPE : Classe énergétique E Taxe Foncière : 2320 / an Prix : 410 000 (honoraires d'agence inclus) Cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, tout en offrant un espace intérieur fonctionnel qui ne nécessite que quelques aménagements décoratifs pour refléter votre style. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère dans l'une des plus belles régions de France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. GUERIN BRUNO IMMOBILIER 06 42 02 03 26. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison de 5 pièces (90 m²) en vente à BergeracMAISON 5 PIÈCES NEUVEMaisons de la Côte Atlantique Bergerac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² à Bergerac (24100). Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 500 m². La maison est neuve. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Bergerac dans les alentours. On trouve un accès à la nationale N21 à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries à quelques minutes du logement. Son prix de vente est de 195 400 €.Contactez Julie THIELENS (O7 7O 24 26 o3) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bergerac, Maison d'exception de 226 m² avec prestations haut de gamme. Dans un environnement recherché à proximité de Bergerac, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et intimité. L'ensemble du terrain est entièrement clos de murs, garantissant une absence totale de vis-à-vis et une sécurité optimale. Le plain-pied de 226 m² habitables propose plus de 100 m² de pièces de vie lumineuses et parfaitement agencées : une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une vaste salle à manger, un salon principal et un second salon aux ambiances distinctes. L'entrée indépendante a été pensée pour recevoir vos invités avec élégance, et un cellier / arrière-cuisine complète la fonctionnalité de l'espace. L'espace nuit, indépendant et bien structuré, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie parfaitement aménagée ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et accès direct vers l'extérieur. Les extérieurs sont à la hauteur des prestations intérieures, avec une magnifique piscine chauffée parfaitement intégrée, et une terrasse de 400 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En complément, un bureau indépendant avec pièce de vie attenante d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités : télétravail, profession libérale ou logement d'appoint. Un double garage de 60 m² complète cet ensemble. Ce bien propose des prestations techniques haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, système d'alarme et dispositifs de sécurité installés pour un confort optimal en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30 / 03 / 2026 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 936387.

Vente d'une maison f5 (90 m²) à bergeracmaison 5 pièces neuvevenez découvrir cette maison de 5 pièces de plain-pied de 90 m² et de 500 m² de terrain à bergerac (24100). Elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare bergerac à quelques pas du bien. La nationale n21 est accessible à 5 km. On trouve une bibliothèque, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 197 400 €.Contactez julie thielens (tél : o7 7o 24 26 03) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans la charmante ville de Bergerac, cette maison bourgeoise rénovée de 146 m² se trouve à proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre-ville. Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique. Sur un terrain de 429 m², cette propriété bénéficie d'un jardin de 292 m² avec terrasse, abri à vélos, un double garage et un espace de stationnements extérieurs, sécurisés, appréciables en plein cœur de ville. Rénovée avec beaucoup d'élégance et des prestations haut de gamme, vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant, d'un 1er salon de réception, suivi d'un séjour déjeunatoire donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, d'une grande cuisine moderne aménagée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie attenante. À l'étage, le palier distribue sur deux grandes chambres lumineuses avec placards, une chambre plus petite idéale pour un enfant ou un espace travail, une grande salle de bain / douche italienne et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille urbaine et harmonieuse. Possibilité d'acquérir le mobilier et agencements en sus. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Et si vous faisiez construire votre maison ? Profitez d'un logement sur-mesure, économe en énergie, confortable toute l'année et respectueux de l'environnement grâce à la norme RE2020. Moins de factures, plus de confort, un vrai chez-vous. Cette maison de plain pied est composée de 5 pièces, avec une surface habitable de 112 m² et un terrain de 1 200 m² à Gageac Rouillac. Elle vous propose un vaste salon séjour lumineux, trois chambres, une cuisine, une salle de bains, cellier et garageSon prix de vente est de 229 000 €, maison en prête à décorer, terrain, viabilisation et frais de branchements inclus. Avec plus de 35 ans d'expérience et plus de 20 000 maisons réalisées, Maisons MCA vous accompagne de A à Z : de la recherche du terrain à la remise des clés. Bénéficiez d'une large gamme de modèles personnalisables, d'un suivi personnalisé et d'un engagement qualité reconnu. Votre projet, notre priorité. Contactez notre agent local gardonnais Benoît DURAND au O6 65 85 53 20 pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f6 (100 m²) à construire à gageac-et-rouillacmaison 6 pièces neuve - proche de bergeracen vente à 12 km de bergerac, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² et de 1 200 m² de terrain à gageac-et-rouillac (24240).Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture, comme le collège privé notre-dame, le lycée agricole privé le cluzeau de sigoulès ou le collège max bramerie et deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares gardonne et lamonzie-saint-martin à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des bibliothèques, des tennis, deux bassins de natation, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 180 000 €.Contactez benoit durand (tél : o6-65-85-53-20) pour plus de renseignements sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Environnement privilégié pour cette propriété avec piscine, sur environ 3 ha. Maison principale : grande pièce de vie, 3ch, salle d'eau et salle de bains. Studio indépendant entièrement rénové et annexe comprenant une pièce de vie, terrasse couverte chambre et salle de bains / wc. Très belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 2 pas de la dordogne, côté faubourg venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover, sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Maison 1 : environ 75 m² habitables avec au niveau principal : 1 salon donnant accès à une véranda + espace bureau; 1 cuisine fermée; 2 chambres; 1 salle de bains avec wc séparés. En rdc : 1 garage, 1 grande pièce aménageable avec point d'eau + wc; 1 pièce aménageable en chambre d'appoint. Maison 2 : en rdc : 1 logement d'environ 35 m², 1 garage de 35 m². À l'étage 1 grande pièce traversante, 2 pièces aménageables en chambres; coin salle d'eau + atelier. L'ensemble est à rénover intégralement. Emplacement calme, à quelques minutes du centre ville et de la dordogne. Cet ensemble immobilier offre une belle opportunité d'investissement pour du locatif, ou bien en mixant habitation et location. Pour plus d'informations ou pour une visite n'hésitez pas à m'appeler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Sur les hauteurs des coteaux nord de bergerac venez découvrir cette jolie maison de 140 m² sur son terrain arboré de 1340 m². On peut y vivre de plain-pied avec en rdc un vaste salon de 46 m² avec son insert, une cuisine dînatoire de 21 m², un salon / bureau, une suite parentale de 22 m², une salle d'eau et 2 wc. À l'étage pour recevoir la famille ou les amis se trouvent 2 vastes chambres. À l'extérieur, un abri pour 2 véhicules et un atelier complètent ce bien. L'ensemble est en très bon état et ne nécessitera aucuns travaux. Exposée plein sud, la maison est très lumineuse grâce à ses baies vitrées offrant une vue dégagée. Double vitrage; chauffage par pompe à chaleur air / air + insert en font une maison faiblement énergivore. Une visite s'impose pour apprécier au mieux ce bien, rare dans ce secteur. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de précisions ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Bergerac maison passive en bois 2024 de 149,35 m² nichée dans un écrin de verdure, aux prestations qualitatives avec piscine, terrasses, 3 chambres et double garage. Ce plain-pied est composé d'une cuisine américaine donnant sur un vaste salon-séjour avec son poêle, 1 suite parentale, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés. Les nombreuses ouvertures de la pièce de vie, avec son orientation sud, permettent au séjour d'être baigné de lumière. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse bois de 190 m², où vous apprécierez passer des moments conviviaux avec vos proches, et se prolonge par une piscine. Le terrain de 2273 m² est entièrement clôturé et aménagé avec un jardin paysagé. Le maison est complétée par un parking et un double garage de 42 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 919568.

Dans un environnement calme et privilégié, très beau plain-pied offrant de nombreuses prestations : grand séjour lumineux donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée, 3 chambres, piscine avec vue dégagée. Climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, double garage, allée goudronnée, jardin clos d'envrion 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Maison individuelle d'environ 90 m² située rive gauche de bergerac, dans une impasse calme, sur terrain clos de 456 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ou bien d'espace bureau, d'une buanderie, d'un wc indépendant et d'un garage attenant. À l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec douche italienne. Jardin agréable avec abri de jardin. Idéal premier achat ou investissement locatif. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Maison entièrement rénovée (intérieur 2024, extérieur 2023), de 130 m² habitables, construite en 1997, offrant une belle pièce de vie de 47 m² exposée plein sud, 3 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, wc, buanderie et cellier. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², sans vis-à-vis, en position dominante, à 1,5 km de l'hypercentre. Piscine 3x7 m avec pool house de 21 m², terrasses carrelées 50 m², portail électrique, allée goudronnée, 2 garages (45 m²) avec portes motorisées. Prestations de qualité : portail électrique, climatisation air / air, 14 panneaux photovoltaïques (6,5 kw) (permettant une autoconsommation + une revente moyenne de 600eur par an), stores électriques centralisés, stores bannes, robot piscine et robot tondeuse. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Vous accéderez à cette maison de Maître, située à moins de 10min de Bergerac dans un environnement bucolique et paisible, par un long chemin privé. La demeure comprend de spacieuses pièces de vie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les étages sont aujourd'hui dédiés à la nuit totalisant 7 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Côté dépendances, vous benéficierez de plusieurs bâtisses en pierre permettant de répondre à des besoins de stockages ou à un projet de chambres d'hôtes / gîtes. Terrain de plus d'un hectare attenant. Possibilité d'acquérir plus de terres et de bâtiments (agricoles). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

RARE, cette belle contemporaine de haut standing avec piscine offre un cadre de vie agréable et pratique à 5mn du cœur de ville. Un emplacement recherché idéal au calme pour une vie de famille facilitée. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1008 m² avec deux places de stationnement extérieures, une piscine de 8m x 4m avec terrasse aménagée, un double garage de 49 m² et une terrasse couverte de 15 m². Le jardin entièrement clos offre une parfaite intimité pour profiter d'espaces de détente. À l'intérieur, cette demeure se déploie sur deux niveaux offrant une vie de plain-pied fonctionnelle avec ses trois chambre et un étage parental avec sa terrasse privative. Au rez-de chaussée, vous bénéficierez d'une vaste entrée donnant sur la pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donne sur le jardin et la piscine, trois chambres au rdc dont une équipée d'une salle d'eau privée, une grande salle de bain avec en plus une douche à l'italienne, deux toilettes indépendantes et un cellier. À l'étage, une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse offrent un espace d'intimité et de confort assuré. Équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété moderne offre un cadre de vie familial lumineux et fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et imaginer votre propre décoration. Ne résistez à l'envie de la découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Maison de ville située dans l'hyper centre, avec toutes les commodités à pied, offrant de beaux volumes : hall d'entrée et grand dégagement / bureau, cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin clos arboré d'environ 160 m², séjour traversant; à l'étage : palier, 2 chambres suitées; au 2è étage : 2 chambres suitées à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

Jolie maison indépendante sur cave avec jardin divisée en 2 logements en deuxième ligne, au calme, au bord de la dordogne 1 er logement libre : 3 chs, 88 m² orienté sud, jardinet, garage, abri de plain pied : cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage : 2 chambres 2 ème logement : t2,30 m² orienté nord, jardinet, renové loué 490eur / mois chaque logement a son entrée indépendante avec portail, aucun vis à vis. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : corinne loiseau agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 793 534 900 tél : 06 98 80 24 24 / e-mail au plaisir ! 1.

Maison des années 60 entièrement rénovée en 2018 sous la supervision d'un maître d'oeuvre : isolation, électricité, plomberie, chauffage, agencement, assainissement. Tout est refait. Elle offre : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée 1 chambre en rez-de-chaussée, salle de bain + douche, wc indépendant 2 chambres à l'étage, salle d'eau, wc garage + cave, grand cellier / buanderie à l'extérieur : terrasse, carport 2 voitures, parking, terrain clos avec portail électrique maison clé en main aucun travaux à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Maison de ville de 187 m² répartie sur deux niveaux et offrant plusieurs possibilités d'aménagement, sur un terrain arboré et clôturé de 700 m². Située à Bergerac rive droite, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, des commerces et services. L'espace de vie principal se situe à l'étage et offre : - Une pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur un balcon. - Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot. - Trois chambres comprises entre 11 m² et 14 m². - Une salle de bain avec une douche à l'italienne. - Un W. C. séparé. L'espace inférieur se compose ainsi : - Une cuisine aménagée avec accès au jardin pouvant servir de cuisine d'été. - Deux chambres comprises entre 11 m² et 14 m². - Un bureau ou une chambre supplémentaire de 10 m². - Une salle d'eau avec un W. C. - Une buanderie. - Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux, salon. - Un garage ou atelier. Cet espace offre multiples choix d'aménagements : - Accueil famille, amis avec leur espace indépendant. - Airbnb. - Appartement locatif. Partie technique : - Deux Pompes à chaleur air / eau installées en 2023 chauffent la totalité de la maison. - Une cheminée avec insert. - Chauffe-eau thermodynamique. - Double vitrage PVC. - Volets roulants électriques et manuels. - Toiture refaite en 2023. À proximité : - Commerce à 2 minutes. - Arrêt de bus desservant les commerces et la gare de Bergerac à 30 mètres. - Ecole à 200 mètres. - Hospital à 2 minutes. - Centre ville à 5 minutes. - Gare à 5 minutes. - Aéroport à 10 minutes. - Bordeaux à 1 heure 30. - Sarlat à 1 heure 20. Venez découvrir cette maison de ville qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre, très belle contemporaine neuve de 2024 construite avec des matériaux de qualité et de belles prestations, offrant un vaste séjour lumineux donnant sur 2 terrasses couvertes, grande cuisine équipée avec sa terrasse, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, bureau, salle de bains / wc. Jardin d'environ 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison située sur un terrain arboré d'environ 2000 m² avec un garage, un atelier et une piscine. Ce bien vous offre une vie de plain-pied et 4 chambres avec salle d'eau à l'étage. Rénovée avec goût, 'le coin jour' se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Maison chauffée en géothermie. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.