Maison 5 pièces à vendre à Cours-de-Pile (24520)

Julie Thielens des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Manosque, sur ce terrain de 1271 m² situé sur la commune de Cours-de-Pile. Cette maison résolument contemporaine où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Vous entrerez dans un petit vestibule avec placard et WC séparés. Puis vous arriverez dans le magnifique séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées et donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte en retrait, avec cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 belles chambres et une salle d'eau. À l'écart, une belle suite parentale. Un garage vient compléter ce bel ensemble. N'attendez plus, contactez vite Julie Thielens, au O7-70-24-26-03, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Julie Thielens des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce terrain de 1271 m² situé sur la commune de Cours-de-Pile. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant, pour un espace de vie de près de 55 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC séparés, et une suite parentale avec salle d'eau. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. N'attendez plus, contactez vite Julie Thielens, au O7-70-24-26-03, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - florence baldan vous propose : maison située à cours-de-pile en dordogne sur un terrain arboré de 1190 m². Maison offrant l'opportunité de disposer de deux logements. L'habitation principale de 97 m² offre : - une pièce de vie de 26 m², donnant sur un balcon. - une cuisine aménagée et équipée de 20 m². - trois chambres respectivement de 9 m², 12 m² et 13 m² - un bureau 9 m² - une salle de bain. - un w. C. - placards intégrés dans le couloir. Le logement secondaire offre des potentialités avec une superficie de 72 m² : -> dépendance, pour prolonger l'habitation principale et / ou fournir une habitation secondaire. -> location : longue durée ou courte durée type airbnb par exemple. -> cabinet médical. -> maison pour famille d'accueil. -> maison d'assistants maternels (mam). Il se compose ainsi : - une pièce de vie de 17.34 m². - une cuisine aménagée de 10.52 m². - trois chambres respectivement de 11 m² et 15 m² - une salle d'eau avec w. C. - une pièce avec point d'eau pouvant servir de buanderie ou cabinet de toilette. La partie extérieure offre : - un jardin arboré et clôturé. - un abri de jardin. Partie technique : - menuiseries en pvc double vitrage. - pompe à chaleur. - gaz de ville. - cheminée. - tout-à-l'égout. Environnement proche : - commerces dont boulangerie, bar tabac restaurant, coiffeur, institue de beauté. - ecole primaire. - ostéopathe. - agence postale. À proximité : - zone commerciale à 5 minutes. - collèges et lycées à 10 minutes - centre hospitalier à 10 minutes - gare à 12 minutes. - aéroport à 5 minutes. - sarlat à 1h20. - bordeaux à 1h40. - bassin d'arcachon à 2h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à moins de 10 minutes de BERGERAC, à l'est, au calme. je vous présente cette charmante maison contemporaine de 2013. D'une superficie d'environ 145 m², vous profiterez d'un environnement calme, sans être isolés. Très belle construction sur un parc paysagé très bien entretenu et clos d'environ 1700 m² dont un parking gravillonné. La maison principale est composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² avec des baies vitrées à galandage pour profiter pleinement des terrasses, de sa cuisine parfaitement équipée, d'un grand cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, de deux chambres supplémentaires avec placards / penderie, d'une grande salle d'eau familiale (arrivées / évacuations baignoire en + ) d'environ 10 m² et d'un wc indépendant. Grande dépendance de plus de 50 m²  idéale pour vos véhicules et vos projets futurs car il existe les arrivées et évacuations ainsi que les ouvertures + une mezzanine. Les terrasses parfaitement pensées vous guiderons vers la cuisine d'été qui n'attend que vous pour peaufiner l'espace. Pour finir, une partie de pétanque sera obligatoire pour signer pour cette maison sur son boulodrome éclairé ! Menuiseries double vitrage, volets roulants, micro station aux normes. à voir urgemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. Votre Agent Commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551. alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située à Cours-de-Pile, cette propriété construite en 1976 sera vous séduire par son charme et son potentiel. Elle compte 5 chambres spacieuses offrant un espace privé à chaque membre de la famille dont une suite parentale de 33 m² au rdc et 2 bureaux. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC indépendants pour un confort optimal. La cuisine équipée séparée, le salon lumineux, la buanderie et le cellier viennent compléter ce bien. Un studio indépendant offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer une activité de gîte. Côté confort la maison est équipée de la fibre optique, la climatisation réversible, un insert, double vitrage avec volet roulant solaire, un adoucisseur d'eau et assainissement collectif. Côté extérieur, profitez des expositions nord et sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour profiter de la terrasse, du jardin ou de la piscine sans vis à vis. De plus, vous y trouverez deux car ports permettant ainsi d'y garer 5 véhicules en toute tranquillité. Située à seulement 5 minutes des premières commodités, un emplacement idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété offre un cadre de vie serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Bergerac -  Sur la commune de Saint-Germain-et-Mons (24520) Pack maison + terrain à vendre Découvrez ce superbe terrain parfaitement plat, bien exposé, au fond d'une petite impasse sans vis à vis, bordé par des champs. Coup de coeur assuré ! Tout en étant proche des commerces, boulangeries, écoles vous serez conquis par sa tranquillité. Conçue de plain-pied, elle dispose de : - 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau- Une cuisine ouverte sur salon et salle à manger- Une salle de bain équipée- 2 Wc - Un grand espace de vie lumineux donnant sur le jardin sans vis à vis Possibilité d'ajouter un garage, tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre future maison selon vos besoins et vos envies. Cette maison est proposée à l'achat pour 159 000 €.Prenez contact avec Sophia directement au o6-88-94-55-75 pour étudier un projet de construction sur ce terrain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Maison Contemporaine 5 Pièces avec Piscine - Saint-Germain-et-Mons Située au calme, cette maison contemporaine de 5 pièces offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité. Construite en 2017, cette propriété allie modernité, confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design épuré et la luminosité qui inondent chaque pièce. Le salon spacieux de 38 m² est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée, offre un espace convivial. Vous profiterez également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour une chambre supplémentaire ou un bureau. La maison comprend 2 chambres, deux salles d'eau et 2 toilettes, un à chaque étage, offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix. La piscine hors sol, entourée d'un jardin de plus de 2000 m², est l'endroit parfait pour se rafraîchir et se détendre lors des journées ensoleillées. Les expositions nord et sud permettent de profiter du soleil toute la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de ventilation mécanique vous offrent un cadre de vie agréable et moderne. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel à Saint-Germain-et-Mons. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou immobilier et laissez-vous charmer par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre bourg du charmant village de Saint Nexans, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, proche des commerces et à 6mn de Bergerac, Vous pourrez découvrir une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans une extension de la maison, une quatrième chambre ou bureau. À l'extérieur, un superbe jardin avec vue sur les vignes, un cabanon, un chalet et 2 carports. idéal première acquisition ou famille. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

À quelques minutes de Bergerac, venez découvrir cette longère entièrement rénovée, de 138 m² habitables, sur un terrain clos de 2 400 m². La partie habitable se compose d'un salon de 32 m² avec cheminée + poêle, d'une cuisine de 14 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage vous pourrez utiliser une grande pièce en sous-pente avec poutres apparentes, pour en faire une salle de jeux ou pour créer un espace nuit. En entresol : 2 caves de 23 et 32 m². À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse couverte de 40 m², d'une piscine (10 X 5)., ainsi d'un vaste hangar / atelier avec mezzanine et de garages. Côté technique : toiture et crépis refaits, double vitrage intégral + volets roulants électriques; chauffage à la fois par PAC air / eau et clim. réversible; chauffe-eau thermodynamique; portail électrique; puits fonctionnel. Idéal pour artisan souhaitant joindre vie de famille et activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Située sur les hauteurs de creysse dans un secteur résidentiel très calme, venez découvrir cette maison de 135 m² habitables entièrement rénovée, sur son terrain clos d'environ 1300 m². Elle se compose d'une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'un grande véranda de 37 m² avec cheminée + insert donnant accès à une terrasse et à la piscine, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et d'un garage / atelier / buanderie. Un carport pour 2 véhicules, un petit chalet bois et une terrasse couverte viennent compléter ce bien. Piscine 8x4 avec liner neuf. Côté technique; double vitrage, chauffage : pac clim réversible + radiateurs électriques; combles isolées en 2024; panneaux solaires; assainissement collectif. À 5 minutes d'une zone commerciale et artisanale et notamment proche d'eurenco. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et ainsi vous rendre compte des atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

Située à Creysse, à proximité des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement verdoyant et résidentiel. Autour de cette belle maison sans aucun travaux, vous pourrez découvrir de belles terrasses fleuries cosy, des emplacements autos, un garage et dépendances. Une piscine entièrement fermée vitrée, une cuisine d'été, un barbecue. À l'intérieur, vous trouverez une vaste entrée qui fait actuellement office de bureau, une pièce de vie et salle billard, une cuisine équipée, une buanderie. À l'étage vaste palier mezzanine, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. Un gîte avec entrée indépendante : Un séjour et cuisine équipée ouverte. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau avec douche. Jardin sur l'arrière. (Rentabilité de 8000 à 10000€ / an) Chauffage gaz au sol, poêle à pellet, climatisation réversible. VMC Adoucisseur d'eau DV volets roulants électriques Toiture révisée il y a 2 ans On pose les meubles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Grande maison familiale avec 7 chambres. Découvrez cette spacieuse maison familiale située sur la commune de Creysse, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique ! Avec ses 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail. Profitez d’un grand salon de 44 m², ouvert sur une terrasse. Une cuisine séparée et une buanderie viennent compléter les espaces de vie pratiques et bien agencés. Côté confort : - 1 salle d’eau et 1 salle de bain, - 2 WC pour plus de praticité, - Un poêle pour des hivers chaleureux, - Bonnes performances énergétiques (DPE en B), gage d’une consommation optimisée. À l’extérieur : - Un carport et un atelier / garage en bois, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage. - Terrain relié au tout-à-l'égout. Un bien complet offrant de nombreuses possibilités ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 65 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, ce restaurant entièrement restauré vous propose : deux terrasses, une belle véranda vers le bar et sa réserve, une salle de restaurant, toilettes invités, les cuisines, toilette personnel, un kiosque à pizza. Cave. À l'étage une belle salle de réunion, toilette avec douche pour les invités, trois chambres avec salle d'eau ou de bains / wc. À l'extérieur possibilité de stationnement sur la place du village. À 10 km de bergerac, non loin de l'axe routier sarlat, agen, périgueux. Dpe : néant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise de votre projet immobilier. Prix de vente 372.700 euros dont 6.50% euros honoraires à la charge de l'acquéreur (22.700 euros). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835205899. Sas proprietes privees. Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 mandat de vente n° 411424 contactez moi au 06 29 05 09 94 ou par mail h.verspieren@proprietes-privees.com. Hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial secteur vallée dordogne auprès de la sas propriétés privées - siren n° 487624777 (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Maison de plain-pied 150 m² rénovée 4 chambres avec dépendances 300 m² et grand terrain 5 660 m² arboré à Saint-Sauveur. Située à Saint-Sauveur, à proximité de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1963, entièrement rénovée avec goût. Elle offrant 150 m² habitables dans un cadre verdoyant et apaisant. Un cadre de vie privilégié, nichée au cœur de la végétation, cette maison profite d'une jolie terrasse idéale pour profiter des beaux jours et du calme de la nature. Le terrain de 5 660 m² se compose d'un bel espace jardin et d'une partie boisée située à l'arrière du hangar, parfaite pour les amoureux de la nature. La maison est composée d'espaces lumineux et conviviaux. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement refaite, s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière et sur un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un coin cheminée insert. Un lieu de vie spacieux et accueillant, parfait pour recevoir. Une maison modulable selon vos besoins, une configuration idéale qui permet de disposer soit de 4 chambres au total, soit d'un logement indépendant pour accueillir famille, amis ou envisager une location. D'une part deux chambres confortables et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. D'autre part un espace pouvant être indépendant composé deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, le tout accessible par une entrée séparée. Côté pratique : chaufferie et atelier attenant à la maison, buanderie et cave. Un atout rare : un hangar de 300 m², polyvalent, il conviendra aussi bien pour un artisan, un projet professionnel ou simplement du stockage. Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un classement énergétique C, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison alliant espace, confort et nature, à découvrir sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 917618.

Maison principale D'une superficie de 124 m² sur 1 étage, la maison comprend une cuisine semi-équipée, un salon carrelé, une salle à manger avec parquet, un dressing / buanderie, 2 chambres + une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau carrelée avec sèche-serviettes, un wc. Vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir, la toiture et l'intérieur sont en bon état. Le plus de cette maison : un grand terrain de 1700 m² avec une piscine au chlore de 7x4 m. Cette maison est équipée d'ouvertures PVC / Aluminium double vitrage, de volets électriques, d'une cheminée insert, d'un récupérateur et répartiteur de chaleur, d'une climatisation réversible et de panneaux solaires sous contrat EDF. • Dépendance : T2 bis loué Cet appartement de 45 m² est loué 550€ toutes charges comprises (480€ HC). C'est une somme coquette qui vous permettra de compléter vos revenus mensuels. Ce T2 bis est très bien aménagé. Il comprend un salon avec parquet ouvert sur une terrasse, une cuisine carrelée équipée, une chambre (parquet / placard), une salle d'eau avec sèche-serviettes, un wc sanibroyeur. Cet ensemble immobilier est une opportunité à saisir, contactez-nous dès aujourd'hui.

Bergerac, grande maison familiale de 170 m² avec 5 chambres, piscine, garage et jardin de 597 m² clos Située dans un quartier résidentiel agréable de Bergerac, cette belle maison de 170 m² habitables est idéale pour une famille et offre un cadre de vie parfait à proximité immédiate des écoles et des commerces. La maison comprend un grand double living très lumineux, parfait pour les moments en famille et entre amis, ainsi qu'une grande cuisine américaine avec un espace salle à manger donnant directement sur la terrasse. Au rez-de-chaussée également une chambre avec salle d'eau et baignoire attenante offre un espace privatif. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle de bain commune pour plus de confort. La maison comprend également une buanderie / cellier ainsi qu'un garage. Le terrain de 597 m², entièrement clos, dispose d'une terrasse spacieuse avec une piscine de 5 m de diamètre, idéale pour se rafraîchir en été, et une partie couverte pour profiter de l'extérieur à l'abri. En quelques mots maison spacieuse et fonctionnelle à Bergerac, combinant confort moderne et espace extérieur, idéale pour une vie de famille épanouie. Côtés techniques : double vitrage PVC avec volets roulants électriques PVC, chaudière à production gaz avec radiateurs, isolation, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 919895.

Maison de ville 133 m² – 4 chambres – Bergerac centre sur 257 m² de terrain Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à Bergerac, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un emplacement parfait pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant un bel espace nuit pour toute la famille. Un sous-sol complet d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 257 m², sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute intimité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant allier confort, proximité et intimité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 925218.

Belle propriété de plain pied située dans un environnement calme. La maison principale offre une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger et 4 chambres dont une suite parentale. Une dépendance aménagée en gîte vous permettra d'accueillir famille et amis. Garage, piscine. Chauffage pompe à chaleur. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 105 m² rénovée avec cachet – 4 chambres – quartier recherché, proche des écoles et commerces dans une impasse calme. Située dans une impasse paisible, cette jolie maison d'environ 105 m², entièrement rénovée, séduira les amateurs de confort et de charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine refaite à neuf, ouverte sur un salon-séjour convivial donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Une chambre de plain-pied, un cellier attenant à la cuisine et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, offrant une organisation de vie très fonctionnelle. À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. Côté pratique une cave de 60 m² avec accès dans le cellier complète l'ensemble, idéal pour conserver le vin ou stockage. Implantée sur une parcelle de 306 m², la maison bénéficie d'un jardin agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz à production récente, d'une salle d'eau et cuisine rénovées et d'un excellent confort thermique. Parmi ses atouts, on retrouve une impasse calme, une maison entièrement rénovée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une terrasse sans vis-à-vis et un secteur très prisé dans un quartier recherché. Cette maison combine à merveille charme et sérénité, dans un environnement recherché, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 928793.

Bergerac centre, Grande maison de ville de 200 m² en pierre avec jardin, 5 chambres, garage et potentiel locatif – Bergerac, proche gare Emplacement privilégié, à deux pas de la gare de Bergerac et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de ville en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, une salle à manger, un salon, un second salon ou bureau. La possibilité d'aménager une suite parentale Un espace ayant accueilli autrefois un cabinet de profession libérale, idéal pour une activité ou pour créer un lot indépendant à usage locatif À l'étage, la maison propose quatre chambres, buanderie / dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Les dépendances sont un vrai atout : Un double garage, Une cave sur toute la surface de la maison, Un jardin-terrasse privatif avec une entrée indépendante Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et le potentiel est important. Possibilité de diviser l'habitation en deux logements distincts, idéal pour du locatif, une activité libérale ou une maison intergénérationnelle. Une opportunité rare à Bergerac, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 901808.

Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique. Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée. La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin. Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné. Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale. Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun. À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie. Une dépendance de 34 m² avec 20 m² de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets. En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 900414.

Majestueuse Demeure Rénovée – Un Écrin de Prestige au Cœur de Bergerac Cette demeure d'exception, édifiée au début du XXe siècle et entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie élégance intemporelle et confort contemporain. Située en plein centre de Bergerac, elle offre de somptueux volumes et des prestations raffinées, idéales pour une résidence familiale ou un projet professionnel. Un intérieur d'exception Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte vitrée d'art, laissant filtrer une lumière douce sur un hall majestueux, sublimé par ses carreaux de ciment d'origine et sa hauteur sous plafond. • Un salon de réception Art Déco, enrichi d'une peinture d'époque au plafond, de moulures délicatement restaurées et de cheminées raffinées. • Une salle à manger somptueuse, ornée de boiseries élégantes et d'un parquet en bois massif, idéale pour des réceptions dans un cadre distingué. • Un second salon aménagé en bibliothèque, qui peut être transformé en suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative. • Une cuisine moderne haut de gamme, pensée pour allier confort et esthétisme, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin. À l'étage, un espace nuit à la hauteur du prestige de la demeure : • Une suite parentale spacieuse, avec dressing et salle d'eau privative. • Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain élégante. Les combles, aménagés avec soin, offrent : • Une quatrième chambre intime et confortable. • Un bureau sous les toits, idéal pour télétravailler dans un cadre inspirant. • Une salle de bain supplémentaire, apportant indépendance et praticité. Des espaces secondaires dédiés au bien-être et aux loisirs Le rez-de-jardin a été conçu pour allier convivialité et praticité : • Un bar aménagé, parfait pour des moments de partage et de détente. • Une buanderie, un atelier, une cave et une pièce insonorisée, idéale pour un studio de musique ou un espace privé. Un extérieur préservé et intime Le jardin paysager, bordé de verdure et baigné de soleil, s'agrémente d'une piscine chauffée et d'une terrasse ombragée, offrant un cadre de vie privilégié. Un espace de stationnement privé et sécurisé vient compléter cet ensemble exclusif. Un bien unique et polyvalent Que vous recherchiez une résidence principale d'exception, un cadre de vie raffiné ou un espace permettant une activité libérale, cette demeure remarquable saura répondre à toutes vos exigences. Contactez-moi pour découvrir ce bijou architectural, un véritable symbole d'élégance et d'histoire à Bergerac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Réf. 891589.

Située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse garantissant une tranquillité totale, cette maison des années 70 propose 112 m² habitables à l'étage et un rez-de-chaussée de de la même superficie + 1 cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Partie habitation (112 m² à l'étage) Séjour-salon lumineux Cuisine aménagée, équipée de meubles et d'une plaque de cuisson gaz 4 chambres : 1 chambre de 15 m² 1 chambre de 12 m² 2 chambres de 10 m² Salle d'eau récente avec douche à l'italienne WC séparés Pompe à chaleur réversible (PAC AIR / AIR) Radiateurs électriques dans les chambres Double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison ? Rez-de-chaussée (exploitable) Un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale, ou encore un espace de loisirs. Il comprend : Garage de 40 m² Buanderie avec évier Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes ? Extérieurs Terrain d'environ 1 560 m², entièrement clos Portail électrique Stationnements : 1 place privative devant la maison 3 places supplémentaires dans la propriété Jardin agréable et facile d'entretien Tout-à-l'égout ? Performances DPE : C Maison saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes assurant un confort optimal. Contact : Claire CORBIN immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 - claire.corbin.immo@gmail.com - 06 10 80 67 91 'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont soumis sont disponibles sur ' 1.

Située dans le centre du village, cette maison, sans travaux, propose 120 m² habitables répartis sur 3 niveaux avec cave, garage et une cour. - rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, wc, garage. - etage : palier, 2 chambres, grande pièce salon, wc, salle d'eau - combles aménagés : 1 chambre et une salle de bains fonctionnelle (à remettre au goût du jour), un grenier (aménageable). Les + de la maison : clim réversible, chauffage gaz de ville, huisseries pvc double vitrage, taxe foncière 1491eur a mi-chemin entre bergerac et lalinde - toutes commodités à pied - disponible de suite. Diagnostics en cours. Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le numéro 452 113 418 / tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située à seulement 400 mètres du bourg de Mouleydier et de ses commerces, cette maison des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos d'environ 1 500 m². L'espace extérieur comprend une piscine hors-sol, une annexe en bois 12 m² ainsi qu'un atelier. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison se compose de plusieurs espaces fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier mène à un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'à une seconde pièce aménageable en salle de sport ou en espace polyvalent. Un garage avec atelier, un WC séparé et une buanderie, un terrasse couverte ainsi qu'un carport complétent cet espace. À l'étage, un palier dessert un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Située à seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, elle offre une localisation idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sabine MOULINIER - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 478 327 489.