Maison 5 pièces à vendre à Monmadalès (24560)

Maison à construire de 146 m² proche de bergerac avec 7 piècessituée à monmadalès, cette maison à bâtir dispose d'une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 1060 m². Elle offre sept pièces dont quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, pour un espace de vie confortable. Cette maison à édifier est de plain-pied. Un terrain généreux de plus de 1000 m² accompagne cette construction, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementmonmadalès est une commune calme située à proximité de bergerac, grande ville à 14 km. Des écoles primaires telles que l'école jean-marie alain bos et l'école rené lafon se trouvent à moins de 4 et 7 km. Vous trouverez également divers commerces et restaurants à proximité, ainsi qu'un marché hebdomadaire. L'aéroport de bergerac-roumaniere est situé à 10 km. Nous contactercette vente est proposée au prix de 277 480 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour obtenir plus d'informations ou préciser votre projet, n'hésitez pas à contacter sophia ech-charrat de maisons de la côte atlantique bergerac. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 103 m² proche de bergerac avec 5 piècesimaginez-vous dans votre future maison à monmadalès; petit hameau à quelques minutes de bergerac. Cette maison à bâtir comprend : - 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un grand dressing - un grand espace de vie lumineux - cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un cellier (attenant à la cuisine) - une salle de bain équipée avec baignoire et meuble vasque la maison est conçue de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Tous nos plans sont personnalisables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Cette maison s'appuiera sur un terrain de plus de 1000 m², pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Environnementsituée à monmadalès, cette commune paisible est à seulement 14 km de bergerac, grande ville la plus proche. Vous trouverez plusieurs écoles primaire aux alentours, notamment l'école primaire jean-marie alain bos à environ 4 km et l'école primaire rené lafon à environ 7 km. Des commerces sont également présents à proximité. L'aéroport de bergerac-roumaniere se situe à 10 km, facilitant vos déplacements. Nous contacterce projet terrain avec maison est proposée au prix de 197500 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac, constructeur de maisons reconnu. Sophia ech-charrat est votre interlocutrice privilégiée pour ce projet. N'hésitez pas à la joindre pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² proche de bergerac cette maison implantée à monmadalès offre une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1060 m². Elle se compose de : - 4 chambres - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - une salle de bains équipée - un cellier attenant à la cuisine - un garage elle bénéficie d'un terrain généreux permettant de profiter d'un grand espace extérieur. Tous nos plans sont modifiables nous concevons ensemble votre projet de vie. Environnementsituée dans la commune de monmadalès, cette maison profite de la proximité de bergerac, située à 14 km. Deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école primaire jean-marie alain bos et l'école primaire rené lafon, accessibles à quelques kilomètres. De nombreux commerces, restaurants, bibliothèques, et équipements sportifs comme des terrains de tennis sont également présents autour. L'aéroport de bergerac-roumanière est distant de 10 km. Nous contacterla vente de ce bien avec terrain est proposée au prix de 158500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack maison + terrain : maison à construire de 107 m² proche de bergerac, 5 piècesfaites bâtir votre future maison à monmadalès, sur un terrain de 1060 m² offrant un bel espace extérieur avec un joli point de vue, sans vis à vis, dans un petit hameau tranquille et calme à quelques minutes de bergerac. Cette maison à édifier comprend : - 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau équipée - une cuisine ouverte sur salon et salle à manger - un cellier attenant à la cuisine - un grand espace de vie lumineux - 2 wc - une belle salle de bain avec baignoire et meuble double vasque tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre futur projet de vie. Environnementsituée dans la commune de monmadalès, cette propriété bénéficie d'un cadre rural proche de la ville de bergerac, située à 14 km. Vous trouverez à proximité des commerces, ainsi que deux écoles primaires, l'école primaire jean-marie alain bos et l'école primaire rené lafon, à environ 4 à 7 km. Pour vos loisirs, plusieurs restaurants, bibliothèques et installations sportives sont accessibles dans les environs. Un aéroport se trouve également à 10 km. Nous contacterce pack maison + terrain est proposée à la vente au prix de 224 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. ( * hors frais annexes) pour en savoir plus et étudier votre projet de construction, prenez contact avec sophia ech-charrat chez maisons de la côte atlantique bergerac, spécialiste de la construction de maisons dans la région. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 130 m² à monmadalès proche bergeracfaites construire votre maison à monmadalès, sur un terrain de 1060 m². Cette maison à construire propose cinq pièces principales, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace à aménager selon vos envies. Elle s'étend sur deux niveaux. Le terrain de plus de 1000 m² permet d'imaginer un bel espace extérieur. Environnementsituée à monmadalès, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de bergerac, à 14 km. Vous trouverez des commerces à proximité. Les écoles élémentaires proches incluent l'école primaire jean-marie alain bos à moins de 4 km et l'école primaire rené lafon à environ 7 km. Plusieurs restaurants, des bibliothèques et des équipements sportifs comme des terrains de tennis se situent également à quelques kilomètres. L'aéroport de bergerac-roumaniere est accessible à 10 km. Nous contactercette maison avec son terrain est proposée à la vente au prix de 285000 euros. ( * hors frais annexes) pour plus d'informations, prenez contact avec maisons de la côte atlantique bergerac. Sophia ech-charrat se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le secteur résidentiel en périphérie du centre bourg, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² habitables, sur son terrain clos et arboré de 1250 m². Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'un garage / cellier attenant. Combles isolées; chauffage au fuel, assainissement individuel. L'ensemble est à remettre au goût du jour. Idéal pour primo accédants, pouvant bénéficier des aides à la rénovation et / ou au ptz, ou bien pour un investissement locatif. Pour une visite ou tout complément d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 87 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,75 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis carissan, tél. : 06 80 88 31 67, e-mail : denis.carissan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 822 774 808.

MAISON + TERRAINFaites construire votre maison à Faux (100 m² habitables + 15 m² de garage), dans un secteur calme. Elle s'étend sur une parcelle de 1 152 m² offrant de beaux espaces extérieurs à aménager. Cette maison à réaliser comprend : - 4 Belles chambres avec placards - Une salle de bain équipée, avec meuble vasque, baignoire ou / et douche - Un wc indépendant- Un cellier attenant à la cuisine - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un garage Elle se déploie sur un seul niveau, facilitant ainsi les déplacements et le confort au quotidien. Tous nos plans sont personnalisables et modifiables, nous concevons ensemble votre projet de vie selon vos envies. La parcelle offre un terrain de plus de 1 100 m², vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager différents aménagements. ENVIRONNEMENTLe bien se situe à Faux, une commune paisible aux alentours de Bergerac, grande ville située à 15 km. La gare la plus proche se trouve à une distance raisonnable, facilitant les déplacements. Plusieurs restaurants et une épicerie se trouvent à proximité, offrant l'essentiel pour le quotidien. La nationale N21 est également accessible à 11 km, ainsi que l'aéroport de Bergerac-Roumaniere. NOUS CONTACTERCe bien est proposé à la vente au prix de 215 000 euros. ( * Hors frais annexes) Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Sophia Ech-Charrat de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, constructeur de maisons qui saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre Saint Aubin de Lanquais et Faux, côté campagne, venez découvrir cette grande maison familiale fraichement rénovée. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre, très lumineuse avec sa cuisine ouverte et son îlot central, sa véranda de 28 m² avec chauffage. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. L'entresol dispose d'une cuisine d'été et d'une chambre à rénover (pièces chauffées) Le reste de l'entresol comprend un garage, un atelier, et des espaces de rangement. À l'extérieur vous disposerez d'une piscine hors-sol, mais aussi d'un vaste terrain d'environ 1 Ha. Quelques arbres fruitiers y ont été plantés récemment. Vous pourrez envisager d'y accueillir quelques animaux et / ou d'en faire un vaste potager. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur Air / eau, chauffe-eau thermodynamique; double-vitrage; volets roulants électriques; combles isolées; 6 panneaux solaires. Ce qui en fait une maison très peu énergivore. Le secteur est particulièrement calme sans toutefois être trop isolé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite, pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

À 15 minutes de bergerac, 10 minutes du village d'issigeac, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m², d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m² arboré et clos. Nombreuses dépendances : grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 eur. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '. Votre agent commercial indépendant : alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06 08 36 43 69 1.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Bienvenue dans cette maison individuelle située dans un cadre bucolique à 20 mn de Bergerac. Avec une surface habitable de 168 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Maison familiale en pleine nature – Calme et sérénité au rendez-vous Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d’une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, cet espace donne un accès direct à une agréable véranda de + de 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur la nature en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC. En sous-sol, cuisine d'été à rénover, garage et buanderie. Double vitrage, volets roulants, chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Le tout dans un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature en quête d’espace et de tranquillité. Côté extérieur, vous serez charmé par le vaste terrain de 1 HA non constructible idéal pour créer un espace arboré, vous pourrez profiter de la nature environnante en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la proximité de la nature et de nombreux chemins de randonnée pour de belles balades et des moments de détente en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie unique, loin du tumulte de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Très belle propriété en Dordogne – potentiel gîtes – 10 min de Bergerac - Montbazillac À Saint-Cernin-de-Labarde, venez découvrir un ensemble immobilier rare : une authentique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, sa maison secondaire, ses dépendances, sa piscine et même une maison à rénover complètement pour les amateurs de projets. Maison principale (env. 150 m²) - Grande entrée - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salon en pierres apparentes, poutres, cheminée ouverte - 4 chambres dont une suite parentale - Salle de bain avec baignoire + douche italienne - Arrière-cuisine / buanderie - Chauffage gaz (cuve enterrée) + cheminée Assainissement relié au tout-à-l’égout (SDB restante à raccorder) Maison secondaire (87 m²) Idéale gîte, location à l’année ou logement familial : - Grande pièce de vie - Salon - Chambre - Salle d’eau + WC - Cellier - Poêle à granulés + insert Extérieurs et dépendances - Piscine (≈ 6×8 m) avec terrasse - Cuisine d’été : four à pain / pizza, barbecue, plancha - Grange 68 m² (toiture refaite) - Grande dépendance 150 m² - Local piscine + autre grange attenante Maison (≈ 90 m²) avec toiture neuve : à rénover entièrement ou à détacher selon projet. Atouts - Charme, volumes, tranquillité - Idéal pour projet gîtes / chambres d’hôtes / regroupement familial - 10 min de Bergerac Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Située dans un environnement calme, à 15 mn de l'aéroport de Bergerac et 1h30 de Bordeaux cette longère Périgourdine, en pierre de caractère, se déploie sur deux niveaux vous offrant la possibilité d'aménager de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Avec ses murs en pierres et ses poutres apparentes, elle respire l'authenticité et le charme de l'ancien. Idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels, cette belle bâtisse propose un potentiel exceptionnel comprenant une vie de plain pied offrant une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de + de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et salon avec cheminée ouverte, une arrière cuisine et un cellier pour plus de praticité, deux chambres, 1 salle de bain et un WC, l'étage comprend deux vastes chambres, un palier pour accueillir un coin lecture ou autre selon vos envies, une salle d'eau et WC. Amoureux de la nature, de l'architecture traditionnelle et des projets de rénovation, cette propriété est faite pour vous ! Les annexes comprennent un garage attenant, une cave, le jardin arboré est agrémenté d'un magnifique pool house, où il fait bon passer les soirées d'été entre amis, proche de la piscine. Vous l'aurez compris tout est fait pour se sentir bien, au calme mais proche de commerces de premières nécessités, école, bar, poste. un village où il fait bon vivre ! Le parc entièrement clos permet de vivre à l'abri des regards, et le stationnement de plusieurs véhicules. À proximité des commodités et des sites touristiques de la région, cette longère représente une opportunité unique pour réaliser le projet de vos rêves en Périgord. Très bonne rentabilité locative en saison, ou projet personnel une visite s'impose. POSSIBILITE DE VENTE A TERME. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot vous propose : Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais, 13 kms de Bergerac, 8 kms de Issigeac, 10 kms de Lalinde. Maison 7 Pièces avec garage et annexe. Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100 m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour d'une surface de 34.8 m², constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, assurant un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'une VMC double flux pour plus de confort. Le garage en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Les espaces extérieurs comprennent un charmant jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité agrémenter d'arbres matures. Cette maison, offre un excellent potentiel mais nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une occasion d'aménager votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Saint-Aubin-de-Lanquais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et verdoyant, entouré de nature et de sentiers de randonnée, se situe cette charmante maison avec un logement indépendant pour les invités. La terrasse offre une intimité totale et une vue véritablement magnifique. Elle est couverte par des lamelles électriques orientables, permettant de moduler l'ensoleillement à souhait. Dans son prolongement se trouve la piscine (7 x 3 m), équipée d'un système au sel et d'un volet roulant électrique. Un lieu idéal pour profiter de chaque saison, dans un cadre paisible. À l'intérieur, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et confortable. Le salon spacieux avec poêle à bois et véranda attenante constitue un espace de vie agréable tout au long de l'année. La salle à manger indépendante s'ouvre directement sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien agencée, est pratique et entièrement équipée, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. La maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand placard intégré. La salle de bain spacieuse comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Le logement indépendant offre confort et intimité pour les invités, avec une entrée privée ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes. Un grand garage complète l'ensemble, avec notamment la chaudière (fioul), un coin cuisine et un raccordement pour machine à laver. Le terrain propose de nombreuses possibilités de stationnement, dont une partie couverte par un carport. Le jardin est soigné et arboré, avec de beaux arbres et arbustes qui renforcent l'atmosphère paisible. Un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Et toujours cette vue magnifique. La situation est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec des chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété. Un village avec boulangerie et petite épicerie se trouve à proximité, et bergerac, avec toutes ses commodités et son aéroport, est accessible en 15 à 20 minutes. 447308 - faux-en-périgord - 225.000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3420 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447308 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un village pittoresque réputé pour son marché animé et ses rues médiévales. Issigeac offre un cadre de vie authentique et convivial, avec des commerces de proximité, des restaurants et des écoles à quelques pas. Cette maison de 105 m² se compose de 6 pièces : le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC avec lave main, deux pièces polyvalentes dont une pièce avec vitrine donnant sur un axe passant. À l'étage, un vaste salon, un WC avec lave main, 3 chambres. Au 2 ème étage, vous disposez d' un grenier. Un atout supplémentaire est le local commercial attenant actuellement loué 305 € / mois. Cette immeuble offre un potentiel attractif pour ceux cherchant à allier habitation et projet commercial dans un cadre pittoresque. Très beau potentiel pour cet immeuble avec travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située dans le charmant village médiéval d'Issigeac, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Dordogne, cette localité typique de la région bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un riche patrimoine architectural. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des restaurants traditionnels et du marché hebdomadaire renommé pour ses produits du terroir. Cette jolie maison en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances. La maison d'habitation est composée d'une pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Un couloir dessert la chaufferie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent 4 grandes chambres dont une dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, un grenier de plus de 100 m². Vous disposez également d'un autre un grenier et d'une dépendance supplémentaire, pour un espace de vie modulable et évolutif en fonction de vos besoins. Un garage de 90 m² pourra être agencé suivant la destination de votre choix (sous réserve des autorisations nécessaires). Dans la seconde partie de l'habitation se trouve un local exploité à des fins commerciales composé d'une pièce de 30 m², d'un bureau et d'une buanderie. Possibilité de vendre la maison indépendamment des dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un terrain de 2499 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Emplacement privilégié pour se rendre dans les différents commerces et restaurants ainsi que sur le marché réputé d'Issigeac à deux minutes à pieds. Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 148 m² propose un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour lumineux disposant de baies vitrées donnant accès à la terrasse située à l'arrière de la maison, d'un Wc séparé, d'une salle d'eau avec Wc, de 4 chambres dont une à sa salle d'eau privative avec Wc. Double garage avec cellier. À l'extérieur, un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrain sur lequel se trouvent divers arbres fruitiers. Les plus : climatisation réversible, chauffage géothermie, cuve pour la récupération des eaux de pluie de 9000 litres alimentant également les 3 Wc de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique typique de la région. Réputée pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son marché hebdomadaire animé, Issigeac offre un cadre de vie convivial et historique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services, elle est idéalement située pour profiter de tous les attraits de la vie en Dordogne. Venez découvrir cette maison de 181 m² dans laquelle en rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau, WC séparé, un salon, une grande salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres. Au premier étage : un palier dessert un bureau, 1 chambre avec un lavabo, une très grande chambre avec salle d'eau. Idéal artisan : sur la gauche de la maison se trouve un très grand garage avec fosse et sur sa droite un second garage. À l'arrière de la maison, un abri couvert. Travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison avec tilleuls, figuiers et cognassier. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Autrefois ancienne ferme laitière du village, cette demeure en pierre a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration exigeante mêlant patrimoine et modernité. Située au cœur d'un village vivant et dynamique, elle bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de proximité, école primaire, boulangerie, bar et petite épicerie accessibles à pied, le tout aux portes de la bastide médiévale d'Issigeac célèbre pour son marché dominical et à 15 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Derrière sa façade de pierre blonde, la maison dévoile des volumes lumineux et raffinés : vaste pièce de vie traversante avec cuisine haut de gamme; plan de travail en granit, îlot central et piano Rangemaster; salon chaleureux et salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse. Dans les étages, un salon aux allures de boudoir invite à la détente autour d'un poêle à bois, tandis que les chambres - la plupart assorties d'une salle d'eau privative - offrent une atmosphère paisible. La suite parentale, sous charpentes, séduit quant à elle par ses dimensions impressionnantes et sa baignoire îlot. D'un confort exceptionnel pour une bâtisse ancienne, la propriété affiche une performance énergétique remarquable grâce à un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, un double vitrage performant et une isolation renforcée, garantissant une efficacité énergétique rare dans ce type de construction. Le confort d'été est quant à lui également au RDV avec la présence de la climatisation. Les extérieurs respirent la quiétude : piscine chauffée, terrasse, et cuisine d'été couverte composent un lieu idéal pour recevoir. En complément, une grande grange attenante abrite aujourd'hui des boxes de stockage sécurisés, parfaits pour une activité ou un besoin logistique. Un appartement indépendant entièrement aménagé permet un revenu locatif immédiat ou l'accueil d'hôtes dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis avec une terrasse privative donnant sur la nature. Enfin, une maison attenante à rénover offre un potentiel supplémentaire - gîte de charme, extension ou investissement locatif – qui satisfera les propriétaires en quête d'un projet sans compromis sur le confort le temps des travaux. Un lieu d'histoire et de caractère, où chaque détail respire l'élégance et où rentabilité et art de vivre se conjuguent harmonieusement au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf. 926166.

Située dans un petit Bourg, à deux pas d'Issigeac, cette magnifique maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible et préservé. Idéalement localisée, elle offre à ses habitants un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des commerces et des écoles, assurant ainsi un quotidien pratique. Elle est composée d'un séjour de plus de 65 m² avec pierre apparente et son superbe four à pain fonctionnel, Une cuisine équipée de plus de 20 m², un grand cellier / buanderie avec évier, une chaufferie. Par un endroit dérobé, vous accédez à une très belle cave dans laquelle vous pourrez conserver vos vins d'exceptions. Côté séjour, vous découvrez une magnifique véranda très lumineuse de laquelle vous accédez à une terrasse offrant un espace de détente en plein air. Dans cette véranda, vous disposez également d'un bar aux dimensions conséquentes, d'un WC, ainsi que deux grandes pièces servant actuellement d' atelier. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres spacieuses dont une d'entre elle bénéficie d'une salle d'eau, d'un WC et également d'un grand dressing. Pour les autres chambres, vous disposez d'une salle de bain et de WC séparé. Et enfin pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage de plus de 20 m². Toiture récente, chaudière entretenue, taxe foncière de 892 €. Venez découvrir ce bien rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Proche d'un village typique avec commerces et écoles, maison à rénover située dans un quartier résidentiel calme, offrant : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres, salle d'eau et bureau; 2 grands garages et véranda, petites dépendances, sur un terrain arboré d'environ 1300 m². Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Charmante Maison de Village à réhabiliter avec Jardin en plein bourg de Conne-de-Labarde Cette maison de village typique est une réelle opportunité pour les amateurs de charme d'antan. Avec une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 670 m², cette propriété offre de multiples possibilités de réaménagement pour en faire un véritable cocon de caractère. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine et un séjour lumineux, chaque espace est configuré pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un intérieur chaleureux qui concilie modernité et tradition. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un balcon accessible depuis l'une des chambres offre un espace extérieur intimiste pour les moments de détente en plein air. Concernant l'état général, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre imagination et de réaliser une rénovation sur mesure qui correspond à vos goûts et besoins. En ce qui concerne les équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi un accès à internet haut débit pour les besoins du quotidien. Enfin, le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez aménager un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants, laissant libre cours à vos envies de verdure. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les passionnés de rénovation et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel et laissez s'exprimer votre créativité pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn de Lalinde, maison en pierre offrant au rez-de-chaussée : cuisine équipée et séjour avec cheminée. Au 1er étage, une grande chambre avec un accès à la cour, salle d'eau et une buanderie. Au 2ème étage : deux chambres et une petite salle de jeux. Cour extérieure d'environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad france - patricia sabatier vous propose : plain-pied contemporain : visite virtuelle sur demande - belle maison contemporaine au calme et dans la verdure - construite en 2009, cette propriété de caractère allie élégance, confort et modernité. Grands volumes et luminosité. La cuisine équipée et aménagée, est ouverte sur le salon / séjour équipé d'un poêle à bois. Le cellier, à côté de la cuisine, équipé de nombreuses étagères, permet de ranger ustensiles et provisions. La véranda qui abrite une bibliothèque, agrandit l'espace du salon et son orientation à l'est lui confère un grand confort thermique. 3 chambres spacieuses, wc séparés, salle d'eau, complètent l'équipement de cette maison. À l'extérieur, la loggia, orientée au sud, permet des repas abrités. Elle est prolongée d'un grande terrasse bois d'environ 80 m². Le patio, en prolongement de la véranda, permet d'accéder au chalet qui abrite une chambre, une salle d'eau et un wc. Idéal pour recevoir des amis, la famille, ou pour un complément de revenu. Une cuisine extérieure permet de préparer des repas sur la terrasse, en été. Le local équipé d'un spa s'ouvre sur les côtés et offre un espace de détente très plaisant et reposant. Le grand garage, prolongé par un atelier, est équipé d'une mezzanine et peut accueillir camping car, voiture, fourgon. Carport attenant à la maison avec accès direct au cellier. La piscine semi-enterrée permet de se rafraîchir tout au long de la saison estivale. Pas de vis-à-vis. L'environnement est boisé et calme. Très belle affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un endroit calme, côté campagne, sans voisin, sans vis à vis, sans aucune nuisance et tout cela à 10 minutes de Bergerac ? Vous êtes au bon endroit. Fraichement rénovée cette maison allie le confort, fonctionnalité et modernité. Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 38 m², avec cheminée / insert, une cuisine attenante de 20 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage vous disposerez de 2 vastes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un espace jeu entre chacune des chambres. Le sous sol d'environ 100 m² se répartit entre 1 garage, 1 atelier et un chai. À l'extérieur vous profiterez d'un coin terrasse, d'un espace de jeux pour enfants avec cabane bois, et d'un vaste terrain reparti en prairie et en sous-bois. Côté pratique : chauffage multiple : pompe à chaleur air / air, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé; double vitrage; électricité et plomberie refaites; fibre raccordée; toiture suivie; bonne isolation; puits. Bref, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Et si votre bonheur était au bout de ce chemin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.