Maison 5 pièces à vendre à Monbazillac (24240)

Située sur les hauts de Monbazillac, à 5 minutes de BERGERAC, vous trouverez cette grande maison familiale de 182 m² habitables, sur un terrain arboré de 4000 m². Vous serez séduits par la vaste pièce de 70 m² accueillant salon, salle à manger et espace cuisine et sa cheminée avec insert double face. Baie vitrée et portes-fenêtres apportent une belle luminosité à l'ensemble et une vue dégagée sur les coteaux environnants. Vous disposerez également d'une chambre avec salle d'eau et placards, d'un bureau, de 2 chambres avec placards (salle d'eau en attente d'installation) d'un bureau (ou chambre), d'une salle de bains et d'une lingerie / buanderie. Une pièce à l'étage de la tour peut servir de bureau ou chambre supplémentaire. En rez de jardin et sous-sol les 200 m² se répartissent entre garages, atelier et cave. Côté jardin une piscine à fond plat de 10X5 et sa vaste terrasse vous permettront de profiter des belles journées en famille ou entre amis. Côté pratique : climatisation réversible + insert dans la pièce à vivre, radiateurs électriques; murs en Siporex, double vitrage intégral, toiture suivie; assainissement individuel. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : MONBAZILLAC Belle maison familiale, 4 chambres et vaste garage de 77 m² Venez découvrir cette agréable maison de 105 m² située à Monbazillac. Avec ses quatre chambres, deux salles d'eau, et grande pièce à vivre de 42 m², elle propose un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. La cuisine américaine équipée, conviviale et fonctionnelle, est parfaite pour partager les repas, tandis que le séjour et salle à manger lumineux invitent à des moments de détente. Grâce à ses fenêtres en PVC équipées de double vitrage, la maison bénéficie d’une excellente isolation thermique. Elle est également dotée de panneaux photovoltaïques permettant de réaliser de belles économies d’énergie et d'un insert dans le séjour. Implantée dans un environnement verdoyant, cette propriété séduit par son terrain de 1141 m² avec piscine, idéal pour profiter du plein air ou envisager divers aménagements selon vos envies. Une opportunité rare à Monbazillac, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un prix attractif avec lequel vous ne pourriez pas la reproduire ! Une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne, nichée au cœur des prestigieux vignobles de Monbazillac. Cette propriété unique, récemment construite sur les bases d'une demeure historique, vous offre une vue imprenable sur les vignes, le village pittoresque et son château majestueux. Située au calme absolu, en bout d'impasse, elle vous promet une intimité et une tranquillité incomparables. Baignée de lumière : une spacieuse salle à manger ouverte sur un séjour détente, une cuisine équipée et aménagée avec goût. Une suite parentale raffinée, deux chambres décorées et meublées avec originalité selon des thèmes uniques, deux salles d'eau dont une avec baignoire. Des prestations haut de gamme : salle de musculation, buanderie, cellier, deux WC, pool house. Terrasse couverte donnant sur une piscine, un sauna et jacuzzi. Garage à motos, parkings privés et multiples terrasses ensoleillées. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse et peu énergivore vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un village renommé pour son vin d'exception.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Rouffignac-de-Sigoulès, à proximité des commodités, maison en pierre avec une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 3843 m². À l'intérieur, vous découvrirez salon / séjour de 50 m², poêle à granules, avec espace cuisine aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres de 9 m² à 18 m², dont 2 avec placard et une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'une buanderie et d’un garage attenant de 20 m². Dans le prolongement de la maison, un appartement indépendant de 50 m², travaux de finition à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement, une dépendance de 70 m² et une grande terrasse abritée de 50 m². Chauffage par PAC AIR / EAU, cumulus solaire, double vitrage, fibre, assainissement individuel, puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Maison Traditionnelle périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage aluminium, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Maison périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Balois vous propose : Longère et son grand hangar de 150 m² – Un potentiel à exploiter ! À seulement quelques minutes de Bergerac et de sa zone commerciale, découvrez cette authentique longère d’environ 140 m², datant de 1850, pleine de charme et offrant un potentiel remarquable. Dès l’entrée, une agréable véranda vous accueille et invite à la détente en toute saison, avant de vous conduire vers une cuisine séparée de 18 m², déjà aménagée, qui offre un bel espace convivial, prêt à devenir le cOEur vivant de la maison. Elle s’ouvre sur un vaste salon de 43 m², baigné de lumière, où la cheminée ouverte, les pierres apparentes et les poutres en bois créent une ambiance authentique et chaleureuse. La partie nuit comprend trois chambres confortables d' environ 15 m², ainsi que d' une salle d'eau et deux WC. Le véritable atout de cette propriété ? Un grand hangar mitoyen de 150 m², une cave de 42 m², parfait pour un atelier, du stockage, ou tout autre projet professionnel ou de loisir. L’extérieur, exposé sur quatre orientations, permet de profiter du jardin à toute heure de la journée. En bon état général, cette longère associe le cachet de l’ancien à des éléments pratiques modernes (chauffage individuel, assainissement collectif). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace, d’authenticité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Balois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ribagnac : maison t6 (132 m²) en venteproche de bergerac - maison 6 pièces neuveen vente : à 11 km de bergerac, nous vous présentons cette maison de 6 pièces de 132 m² et de 987 m² de terrain à ribagnac (24240). Elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison possède 2 niveaux. Elle est neuve. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture, tout comme trois structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. La nationale n21 est accessible à 9 km. On trouve des tennis, des bibliothèques, trois bassins de natation, un bowling, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois supérettes à quelques minutes de la maison. Le marché place de l'église a lieu chaque dimanche matin. Son prix de vente est de 323 670 €.Contactez julie thielens (tél : o7 7o 24 26 o3) pour obtenir de plus amples informations sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pack maison + terrain à vendre Idéalement située -  À découvrir à Ribagnac (24240) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 130 m² sur 866 m² de terrain. À proximité : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, commerces, épiceries, bureaux de poste, supérettes et poissonnerie. Marché Place de l'église le dimanche matin. Bergerac à 11 km. La maison dispose de : - Un hall d'entrée - Un grand espace de vie lumineux donnant sur une terrasse couverte - Une belle cuisine attenant à un cellier - 4 chambres dont une au rdc avec salle d'eau - Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble vasque - Un garage Tous nos plans sont modifiables, nous créons ensemble votre Maison. Cette belle maison est proposée à l'achat pour 297 000 €. * Hors frais annexes Contactez notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour tout renseignement sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack Maison + terrain à vendre à RibagnacIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces à vendre à Ribagnac (24240) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 866 m². À dix minutes : établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, commerces, boucheries-charcuteries, bureaux de poste, supérettes et épiceries. Marché Place de l'église le dimanche matin. Bergerac à 11 km. La maison est de plain pied, elle comprend : - quatre chambres- un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte - un cellier attenant- une salle de bains- un garage Tous nos plans sont modifiables, nous concevons ensemble votre projet. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 168 000 €. * Hors frais annexes Contactez notre agence (Sophia : o6-88-94-55-75) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pack maison + terrain : Maison T5 (100 m²) à vendre à Saint-Laurent-des-VignesProche de Bergerac -  À Saint-Laurent-des-Vignes (24100), située au fond d'une petite impasse, bordée par des vignes, vous serez tranquille, au calme, et pourtant à deux pas de la zone commerciale avec tous ces commerces. La maison proposée est une maison de plain-pied : - Porche d'entrée avec hall d'entrée - Un grand espace de vie lumineux - Cuisine ouverte sur salon et salle à manger - 3 chambres avec placards- Une belle salle de bain avec meuble vasque, baignoire et / ou douche- Cellier attenant à la cuisine - Garage Tous nos plans sont modifiables et personnalisables en fonctions de vos besoins et de vos envies. Nous concevons ensemble votre projet de vie, alors sans tarder contacter l'agence MCA de Bergerac et demandez directement Sophia pour une étude de projet et un accompagnement afin de vous aider à réaliser votre rêve de devenir enfin propriétaire de votre maison en sérénité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-laurent-des-vignes : maison f7 (146 m²) en ventemaison 7 pièces neuve - proche de bergeracen vente : à deux pas de bergerac, à saint-laurent-des-vignes (24100), nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 657 m². Cette maison est neuve. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (bergerac, lamonzie-saint-martin et gardonne) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale n21 à 7 km. Il y a un tennis dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 334 720 €.Contactez julie thielens (o7 7o / 24 / 26 / o3) pour toute information sur cette maison. Maisons de la côte atlantique bergerac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, au cOEur d’un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme en pierre de plus de 160 m² vous invite à écrire une nouvelle histoire. Chargée d’authenticité, elle offre de magnifiques volumes et un véritable potentiel. Entièrement à rénover, l’habitation principale bénéficie d’un gros OEuvre sain et d’une toiture refaite en 2025, un atout rare pour ce type de propriété. Elle se compose aujourd’hui d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cave et d’un grenier aménageable de 70 m². De vastes dépendances complètent cet ensemble : granges, chai, porcheries garage et atelier pour près de 500 m² supplémentaires, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement ou d’exploitation (gîtes, ateliers, stockage, activité agricole. ). Le terrain, d’une superficie de 13 520 m², partiellement arboré, comprend une mare et un puit relié à la maison — un cadre naturel et authentique, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Un bien de caractère, rare sur le marché, qui allie charme rural, potentiel exceptionnel et proximité des commodités. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Située à Bergerac, à proximité des commodités, cette propriété spacieuse de 203 m² offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux de 25 m² agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger de 20 m² avec cheminée, prolongée par une cuisine fonctionnelle de 16 m². Une chambre de 16 m², un atelier modulable, prêt à devenir bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC indépendant et un garage attenant. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres de 16 m² à 19 m², dont deux avec dressing et accès direct au balcon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, une piscine chauffée de 6 m x 3 m avec volet roulant immergé (2023), une Pergola, un cabanon de jardin et une dépendance. Puits, jardin clos et arboré de 2000 m². Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d’un chauffage par géothermie récent (2023), de la fibre et du tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À Bergerac, située dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, édifiée sur une parcelle de 955 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d’aménagement. Accessible de manière autonome, le rez-de-jardin constitue un espace modulable selon vos besoins : activité professionnelle libérale, logement indépendant ou habitat multigénérationnel. Il se compose d’un salon, une cuisine équipée de 15 m² ouvrant sur une terrasse, un espace buanderie, un WC aux normes PMR, un garage de 45 m². À l’étage, une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un balcon de 10 m², un salon / séjour de 32 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, jardin clos et arboré, pergola, puits, tout à l’égout, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Charmante maison basquaise des années 80 – 115 m² habitable – Terrain 605 m² Située dans un environnement calme rive gauche, cette jolie maison au style légèrement basque offre un beau potentiel et des volumes généreux. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également d’un garage, ainsi que d’un carport. La maison se compose : d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 35 m², avec possibilité d’agrandir encore la pièce de vie en intégrant l’actuel bureau de 15 m² qui est déjà ouvert, une cuisine fermée aménager et équiper, d'une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC indépendant. À l'étage nous retrouverons trois belles chambres avec dressing, salle de bain et WC ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Cette maison allie charme, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité, des travaux sont tout de même à prévoir pour l'embellissement. Carport, tout à l'égout, abris de jardin elle ne saura que vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Garrassin vous propose : Cette magnifique demeure se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, nichés sur un vaste terrain clos de plus de 2 hectares, possibilité de ne pas utiliser toute la superficie de bois. Le gîte, entièrement autonome, représente une opportunité de rentabilité idéale pour de la location saisonnière ou à l'année. La maison principale allie élégance et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures, ainsi qu'une vaste véranda équipée de volets électriques. Profitez également d'une connexion à la fibre pour un confort numérique optimal. Un sous-sol d'environ 130 m² environ et des combles aménageables de 80 m² environ vous offrent de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Pour compléter cette propriété, un double garage avec portes électriques et un portail motorisé avec visiophone ajoutent praticité et sécurité. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Garrassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 793017252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison 2 niveaux bergerac – rive gauche à 10 mn du centre-ville, dans un quartier calme cette maison de 163 m² située dans une impasse sur un terrain clos de 650 m². Composée de 2 niveaux offrant en rez de jardin un 2 pièces de 65 m²- séjour, cuisine séparée, 1 chambre, salle de douche (à l’italienne), 1 wc. Climatisation. Un cellier de 16 m²complète ce t2. À l’étage un appartement t3 d’environ 80 m² répartis en séjour, cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 wc. Balcon et terrasse. Menuiserie pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Les 2 niveaux communiquent par un escalier intérieur. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement intérieur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - marine leprêtre vous propose : niché au coeur du village de pomport, cet ensemble de deux maisons est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Possibilité également de se dégager un revenu locatif. La première maison de 197 m² comprend en rez-de-chaussée une entrée, un salon donnant sur le jardin, une cuisine ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée ouverte et une buanderie avec wc. À l'étage 5 chambres, salle de bain et wc. La deuxième maison de 100 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour et un garage. À l'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison possède un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Le tout sur un terrain de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de potentiel dans un cadre pittoresque. Planifiez dès maintenant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Ribagnac, à seulement 12km au sud de Bergerac & 15 mins de la zone commerciale La Cavaille. Venez découvrir ce charmant plain-pied de plus de 142 m² avec piscine et vue panoramique sur la campagne environnante ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec bureau attenant, de 4 chambres dont 1 avec une petite salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparés & d'un cellier. La maison est équipée du double vitrage, de volets battants bois et volets roulants en alu motorisés, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, fibre optique, assainissement individuel. Le tout sur un beau terrain de 4006 m² avec piscine, terrasse, abris, carport, un grand parking et une superbe vue dégagée sur la campagne ! Aucun vis à vis, le calme assuré ! Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 898621.

Maison située à Bergerac de 330 m², proposant une configuration rare avec une partie habitation et une partie professionnelle indépendante. La partie privative, d'environ 250 m², s'ouvre sur une entrée qui dessert une cuisine indépendante, puis un double séjour spacieux, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, offrant de multiples possibilités (chambres familiales, bureau, chambre d'amis), deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie, assurant une organisation fonctionnelle au quotidien. Une cave complète les espaces de rangement et un garage permet le stationnement ou le stockage. La partie professionnelle, d'une superficie d'environ 80 m², se compose d'une salle d'attente, un cabinet, ainsi que deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail selon les besoins. 2 places de parkings privatives complètent l'ensemble. Côté prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage par chaudière gaz, climatisation, assurant confort et performance énergétique. Un bien offrant de nombreuses possibilités d'usage, aussi bien pour une famille que pour une profession libérale ou une activité indépendante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 937377.

Vous recherchez un endroit calme, côté campagne, sans voisin, sans vis à vis, sans aucune nuisance et tout cela à 10 minutes de Bergerac ? Vous êtes au bon endroit. Fraichement rénovée cette maison allie le confort, fonctionnalité et modernité. Le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce à vivre très lumineuse de 38 m², avec cheminée / insert, une cuisine attenante de 20 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. À l'étage vous disposerez de 2 vastes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un espace jeu entre chacune des chambres. Le sous sol d'environ 100 m² se répartit entre 1 garage, 1 atelier et un chai. À l'extérieur vous profiterez d'un coin terrasse, d'un espace de jeux pour enfants avec cabane bois, et d'un vaste terrain reparti en prairie et en sous-bois. Côté pratique : chauffage multiple : pompe à chaleur air / air, chaudière gaz et cheminée à foyer fermé; double vitrage; électricité et plomberie refaites; fibre raccordée; toiture suivie; bonne isolation; puits. Bref, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Et si votre bonheur était au bout de ce chemin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Située dans le centre bourg du charmant village de Saint Nexans, ce plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, proche des commerces et à 6mn de Bergerac, Vous pourrez découvrir une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, une arrière cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Dans une extension de la maison, une quatrième chambre ou bureau. À l'extérieur, un superbe jardin avec vue sur les vignes, un cabanon, un chalet et 2 carports. idéal première acquisition ou famille. Je reste à votre disposition si vous avez des questions ou pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281.

Aux portes de bergerac, en position dominante, cette périgourdine de 156 m², offre un environnement devenu rare : vue dégagée au coeur des bois, sans vis a vis, dans un calme absolu. Entièrement rénovée sur le plan thermique (chauffage performant) et matériaux, elle conjugue confort et maîtrises des dépenses. Beaux volumes lumineux et traversants : séjour, grande cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + douche, 1 wc indépendant à l'étage : mezzanine qui dessert deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Un sous sol total : un véritable atout pour du stockage, garage, atelier, buanderie terrasse, terrain autour de 6755 m² je vous invite à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez visiter au plaisir : corinne loiseau 06 98 80 24 24 cyranoimmobilier 1.

Dans un environnement calme proche de bergerac, cette magnifique propriété de charme offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, cachet architectural et fort potentiel. La maison principale développe une surface habitable d'environ 158 m² et se compose de : d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour salon spacieux agrémenté d'un insert de deux salles d'eau et de 4 chambres. Une première dépendance indépendante de 87 m² complète l'ensemble, comprenant une cuisine, un séjour puis un salon, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Idéale pour recevoir, loger un proche ou développer une activité de gîte / location. Une seconde dépendance de 50 m² est également présente, offrant un beau potentiel d'aménagement (atelier, logement supplémentaire, espace professionnel ? ). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un superbe terrain arboré et paysager de 3850 m². Tout à l'égout. Piscine a remettre en fonctionnement. Chauffage électrique et insert. Prix du bien 266000 euros fai dont 16000 euros charge acquéreur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5000 euros et 6840 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie chauveau, au 07 70 62 86 35 ou, par courriel à au.chauveau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie chauveau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 831972500 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435814 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelie chauveau (ei) agent commercial - numéro rsac : 831972500 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.