Vente maison 6 pièces 129 m² Monbazillac (24240)

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Rieu vous propose : À deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Maison Traditionnelle périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage aluminium, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Maison périgourdine rénovée avec piscine – secteur sud Bergerac Dans un cadre verdoyant avec une superbe vue dégagée, découvrez cette élégante maison de caractère entièrement rénovée offrant environ 150 m² habitables. Elle dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Les pièces d’eau sont modernes et fonctionnelles. En sous-sol, un grand espace de plus de 100 m² comprend garage carrelé, buanderie, cave et local technique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 4 000 m² avec piscine au sel (11x5 m, fond plat), terrasses aménagées et allées goudronnées. Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, cheminée avec insert, assainissement individuel. Un bien rare alliant charme périgourdin, prestations de qualité et cadre privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Lamarque vous propose : - COUP DE CŒUR A BERGERAC – Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations haut de gamme ! Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198 m² vous offre une vue à couper le souffle sur la campagne, les vignes et ses châteaux environnants… Un vrai décor de carte postale au quotidien. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall élégant et son magnifique escalier en fer forgé. Le cOEur de la maison ? Une splendide pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur les terrasses et la piscine au sel. La cuisine, fermée mais semi-ouverte grâce à une verrière coulissante, allie parfaitement convivialité et praticité. Le rez-de chaussée se prolonge vers un espace nuit comprenant un couloir avec un grand placard, desservant trois belles chambres. La salle de bain, équipée d’une douche et d’une baignoire, dispose d’un dressing attenant, également accessible depuis l’une des chambres. Un WC indépendant complète l’ensemble. À l’étage : deux autres chambres, dont une avec balcon pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle et panoramique. Une salle de douche avec WC. Le deuxième étage reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace télétravail, salle de sport… tout est possible ! Vous bénéficiez également d'une buanderie ou arrière cuisine, d’une cave, d’un double garage et d' un cabanon. À l’extérieur, le terrain de 3000 m² sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Entre la piscine au sel et cette vue imprenable, difficile de ne pas tomber sous le charme… Confort et prestations : Une maison fonctionnelle et lumineuse avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol par géothermie et un insert à bois en complément dans le salon. Portails électriques (terrain et garage). Fenêtres et volets alu. Un puits avec l'arrosage intégré sur une partie du jardin. Assainissement individuel conforme. Maison de 2017, garantie décennale encore valable 1 an. Avec ce bien rare où règnent calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche de tout… c'est un air de vacances toute l'année qui vous attend pour votre nouvelle vie. Alors, appelez -moi et ne manquez pas cette découverte privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dounia Leclercq vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ENVIRON 400 m² – 7 CHAMBRES – PARC 4 000 m² À Bergerac, cette propriété de caractère au charme fou offre un cadre de vie rare, alliant volumes, authenticité et sérénité. Dès l’entrée, les espaces impressionnent : environ 240 m² de plain-pied, complétés par 140 m² à l’étage, pour un total d’environ 400 m² habitables. La maison propose 7 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied très confortable, et 4 à l’étage, idéales pour accueillir famille ou invités. Certaines chambres offrent de très beaux volumes, dépassant les 25 m², et plusieurs disposent de leur salle d’eau privative. La suite parentale, véritable pièce coup de cOEur, se distingue par ses volumes, son dressing et sa magnifique salle de bain en pierre, unique et pleine de caractère. Les pièces d’eau, réparties dans la maison, proposent de beaux volumes avec baignoires et espaces confortables, pensées pour le bien-être au quotidien. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière, notamment grâce à une superbe véranda d’environ 44 m², véritable prolongement de la maison, ouverte sur l’extérieur. À l’extérieur, le bien s’étend sur un terrain plat d’environ 4000 m², véritable parc arboré avec de magnifiques arbres, offrant un cadre apaisant. Vous profitez également d’une terrasse et d’une piscine sécurisée, entièrement grillagée avec portillon, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Une dépendance attenante vient compléter l’ensemble, avec un potentiel d’environ 80 m². Quelques travaux d’isolation restent à prévoir pour en faire un espace indépendant (gîte, logement ou bureau). Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 100080308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : COUP DE COEUR Venez visiter cette magnifique propriété à seulement 15 minutes de Bergerac. Dés votre arrivée, vous serez séduit par son jardin paysagé. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, et de 3 chambres ainsi qu'une vaste véranda. Confort et modernité avec des prestations haut de gamme : double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les ouvertures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profitez ! Besoin d'encore plus d'espace ? Des combles de 80 m² et un sous-sol d'environ 130 m² permettent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un gîte indépendant avec cuisine, salon et 2 chambres représente une opportunité de location à l'année ou saisonnière. Pour l'extérieur, un parking, un double garage, un portail sécurisé ainsi qu'une piscine au sel chauffée (10 x 4,5 m) avec volet roulant immergé assure sécurité et plaisir tout au long de l'année. Derrière la maison, un vaste terrain clos et arboré peut être utilisé en totalité ou en partie selon vos besoins. Cette propriété réserve encore des surprises ! Contactez moi vite pour découvrir cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dounia Leclercq vous propose : Maison d’architecte baignée de lumière avec piscine et magnifique parc arboré – 205 m² – Saint-Laurent-des-Vignes À seulement quelques minutes de Bergerac et de la zone de la Cavaille, découvrez cette superbe maison d’architecte de 205 m² offrant un cadre de vie rare, calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Le véritable coup de cOEur de cette maison : sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses ouvertures, ses larges baies vitrées et ses volumes ouverts, chaque pièce profite d’une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, avec sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente, offre une sensation immédiate d’espace et de bien-être. L’intérieur et l’extérieur se prolongent naturellement vers les terrasses, la piscine et le parc arboré, créant une atmosphère particulièrement agréable à vivre. La maison comprend : - 4 grandes chambres dont 2 en rez-de-chaussée - possibilité de vivre entièrement de plain-pied - nombreux rangements intégrés - vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 2 salles d’eau / salles de bain - douche à l’italienne - sauna - 2 WC À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 4 800 m² parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité. La piscine et les grandes terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Le bien dispose également de nombreux espaces complémentaires : - garage avec prise véhicule électrique - atelier - buanderie - cave à vin - grenier - environ 50 m² de dépendances Atout supplémentaire rare : une partie du terrain est constructible, offrant encore de belles possibilités. Stationnement facile pour plusieurs véhicules. Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel très calme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de lumière, d’espace et de nature. Prix : 485 000 € honoraires inclus. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 107 € et 2 851 €. Visites et renseignements sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 100080308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.