Maison rénovée de 146m² avec jardin et double garage - Bergerac

Cette maison bourgeoise rénovée de 146 m² se trouve à proximité immédiate des services, écoles et commerces du centre historique de Bergerac.

Un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique et dynamique.

Sur une parcelle de 429 m², cette propriété bénéficie d'un jardin clos de 292 m² avec terrasse, arrosage automatique, abri à vélos, d'un double garage isolé / chauffé et d'un espace sécurisé de stationnements extérieurs supplémentaires appréciables en plein Bergerac.

Rénovée avec beaucoup d'élégance et des prestations de qualité, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec wc indépendant distribuant vers un 1er salon de réception, suivi d'un séjour déjeunatoire donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une grande cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un cellier et une buanderie attenante.

À l'étage, sur parquet d'origine, le palier distribue sur deux chambres lumineuses avec grands placards, une chambre idéale pour un enfant ou un espace travail réservé, une grande salle de bain / douche italienne et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse.

Chaudière individuelle gaz, Pac Air / Air de 2021 et chauffe-eau à production instantanée.

Ne résistez pas à l'envie de la découvrir et prenez rendez-vous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804670743.