Maison à vendre familiale ou investissement

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes.

Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement.

Au rez-de-chaussée : Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location.

Il comprend : 3 chambres, Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), Un WC, Une cuisine avec cheminée, Séjour, Un garage attenant avec une fosse.

À l'étage : L'habitation principale se compose de : Une grande entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, 3 chambres, Une salle de bain, Un WC, Un vaste couloir avec placard de rangement.

En plus : Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire.

Caractéristiques techniques : Simple vitrage avec survitrage à l'étage, Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition, Assainissement collectif.

Chauffage fioul.

Les + : Maison non mitoyenne en centre-ville, proche de toutes les commodités, Parcelle clôturée, idéale pour un jardin ou des aménagements extérieurs, Double logement offrant de nombreuses possibilités (résidence principale, location, etc.).

Cette maison, à rafraîchir selon vos envies, dispose d'un fort potentiel.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur est libre d'accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous.

Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 (réf.

600578 ).