Maison 4 pièces à vendre à Lamonzie-Saint-Martin (24680)

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : LAMONZIE-SAINT-MARTIN – MAISON 84 m² – TERRAIN 1 800 m² Située sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, de la gare et de l'école primaire, découvrez cette maison de 84 m² implantée sur un terrain de 1 800 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau entièrement refaite. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 800 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille. Autre atout important : l'assainissement individuel a été entièrement refait en décembre 2025, vous offrant confort et sérénité. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison chaleureuse et lumineuse se compose d'une cuisine équipée donnant sur le séjour avec cheminée, une partie nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc et une partie avec une chambre parentale et sa salle de bains avec douche et wc. Le jardin en partie clos d'environ 2300 m² est arboré et possède un puits et un vaste hangar. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à lamonzie-saint-martin, proche des commodités et du centre commercial la cavaille. Elle offre environ 95 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier / buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m², garage en bois de 17 m², cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : pac air / air réversible, poêle à bois, double vitrage pvc / alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Iad France - Laurence Lourenco-Nunes vous propose : Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 519 m² Édifiée en 1999, cette maison de qualité propose des volumes généreux et des prestations soignées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un salon climatisé avec cheminée et d’un séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants. Le confort est renforcé par une véranda chauffée, le double vitrage bois, un système d’alarme et un chauffage performant associant chaudière fuel à condensation, climatisation réversible et cheminée. Les dépendances constituent un véritable atout avec un double garage de 40 m² équipé d’un portail électrique et une cave climatisée. À l’extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine au chlore 4 x 8 m, terrasse couverte avec barbecue, jardin entièrement clos, portail électrique, puits avec système d’arrosage intégré. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière : 1 780 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lourenco-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 915070650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Bergerac, longère composée d'un séjour, une cuisine, 2 chambres et salle de bains. Etage mansardé avec une chambre, wc et bureau. Une partie ouverte sur le séjour d'environ 30 m² est à finir de rénover pour agrandir la surface habitable à 130 m². Plus d'un hectare avec 2300 m² constructibles dont 1300 m² pouvant être vendus. Honoraires inclus dans le prix : 8.51%.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Sans travaux à prévoir, cette maison située à Prigonrieux, construite en 2006 et en très bon état, offre un cadre de vie serein en plain-pied sur un terrain de 2 700 m². Avec ses 85 m² habitables elle séduit par son agencement fluide et fonctionnel. L'entrée dessert directement les pièces de vie, au cOEur desquelles se trouve un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, espace convivial adapté pour recevoir. Le couloir distribue ensuite 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort thermique est soigné : la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible gainable et d'un insert dans le séjour, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un garage de 40 m² entièrement isolé complète l'ensemble, tandis que le terrain offre un espace extérieur sans aucuns vis-à-vis avec une jolie piscine qui a seulement 4 ans. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Ange Machot (06 10 16 53 60) vous propose : Maison de plain-pied de 2000 avec piscine sur terrain clos. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied construite en 2000 vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un salon convivial. Un cellier complète l'ensemble pour davantage de praticité. L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les amateurs de grands espaces. Une piscine vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un double garage apportera un réel confort de stationnement et de rangement, il peut aussi permettre la création d'un second logement. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort et une consommation maîtrisée. Les + : Maison de plain-pied. Construction de 2000. Cuisine ouverte sur un bel espace de vie. 3 chambres, cellier, 2 WC. Double garage. Piscine. Terrain clos de 2 728 m² environ. Proche de toutes les commodités. DPE : C. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Ange Machot EI (ID 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie ange machot (06 10 16 53 60) vous propose : plain pied situé à 5 mn de toutes commodités comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec cellier adjacent pour plus de praticité, grand séjour -salon, 3 belles chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant. * double vitrage * moustiquaires * chauffage gaz de ville * tout à l'égout * terrain clos portail motorisé * garage avec portail électrique, carport, terrasse. Une maison pratique et confortable idéale pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie ange machot ei (id 38947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pavillon de plain-pied des années 80 récemment rénové (double vitrage, poêle à granules, clim réversible, cuisine) offrant une belle pièce de vie d'environ 45 m², trois chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie. Garage / atelier non attenant. Terrasse, jardin clos d'environ 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Prigonrieux une oasis de fraîcheur au coeur de la campagne Ici, on entre. et on n'a pas vraiment envie de repartir. On se pose sur la terrasse, on profite de la fraîcheur, on se baigne, on laisse passer la chaleur de la journée et on attend simplement que le soir tombe. Autour, le calme, l'espace et cette impression agréable d'être un peu à l'écart du rythme habituel. La terrasse en travertin d'environ 120 m², la piscine maçonnée de 9 x 4 m et le pool-house composent une véritable parenthèse de détente, un lieu où l'on prend le temps de vivre. À quelques minutes seulement de Bergerac, cette maison de plain-pied construite en 2006 offre une belle qualité de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le coeur de la maison s'organise autour d'un vaste espace salon-séjour-cuisine d'environ 56 m², ouvert, convivial et lumineux. Les grandes ouvertures prolongent naturellement le regard vers l'extérieur et renforcent cette sensation d'espace et de fluidité. La superbe terrasse en travertin constitue un véritable trait d'union entre la maison, la piscine, le pool-house et le vaste terrain. Aux beaux jours, elle devient naturellement une seconde pièce de vie : repas en famille, soirées entre amis, moments de détente ou baignades quand la température monte. Le pool-house est déjà construit. Il ne reste essentiellement que les finitions extérieures, notamment le crépi, prévu par le propriétaire, artisan maçon, afin d'harmoniser l'ensemble avec la maison. Autour, un vaste terrain d'environ 4 000 m² offre de l'espace et une vraie sensation de liberté : pour les enfants, les chiens, les animaux, les jeux ou simplement pour ceux qui aiment disposer de beaucoup d'espace autour de leur maison. Un terrain de pétanque complète agréablement cet ensemble et renforce encore l'esprit convivial du lieu. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une buanderie et des espaces nécessaires à une vie quotidienne confortable. Les propriétaires de chiens apprécieront aussi un équipement assez rare : un véritable espace maçonné dédié aux animaux, d'environ 18 m², pensé comme une petite maison indépendante, solide et abritée, permettant d'accueillir plusieurs chiens dans de très bonnes conditions. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à bois récent, complété par un chauffage électrique, de doubles vitrages et d'une isolation de toiture renforcée. Le diagnostic énergétique classe le bien en C pour les consommations et A pour les émissions de gaz à effet de serre. La surface de référence retenue par le DPE est de 108,63 m². Une maison lumineuse, conviviale et tournée vers l'extérieur, pensée pour profiter pleinement des beaux jours, du calme et du plaisir simple de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires 14500 euros de 270000 euros (prix de vente hors honoraires) soit 284500 euros inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur Cette annonce vous est proposée par MATHURIN Daniel - EI - NoRSAC : 379 856 859, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aucun travaux à prévoir pour ce pavillon de 2023. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 50 m², trois chambres dont une avec salle d'eau / dressing, une salle de bains et 2 wcs. Piscine avec terrasse creusée attenante et pool house avec douche et wc. Jardin d'environ 1000 m² entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À seulement 10 minutes de Bergerac, sur la commune de La Force, cette maison de plain-pied de 113 m² vous accueille dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 53 m², prolongé par une cuisine attenante. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage carrelé et isolé de 36 m², équipé d’une porte automatique, vient compléter l’ensemble. Les prestations incluent : chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 313 m², offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et écoles, cette maison de plain pied se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Le garage est attenant. Le jardin d'environ 600 m² est clos. Double vitrage et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante maison de construction traditionnelle des années 90 de style chartreuse, d'une surface habitable de 164 m² au rez de chaussée et de 63 m² à l'étable à aménager selon besoin avec grandes dépendances et jardin clos de 2106 m². Idéalement placée entre Sainte Foy La Grande et Bergerac dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités, école, gare ligne Sarlat / Bordeaux, hôpital, centres commerciaux, aéroport de Bergerac. Une entrée 7 m², un séjour 50 m², une cuisine et arrière cuisine 15 m², deux chambres 14 et 15 m², une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, un grande mezzanine 12 m², et la possibilité de 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et toilette. Menuiseries PVC double vitrage partout, isolation et placo terminé à l'étage. Dépendances 100 m² avec 3 garages, deux pièces, un carport et un grenier au dessus. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central gaz, un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes en voiture des commodités, cette maison de 90 m² est de celles où l’on se projette facilement. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse permet d’imaginer les repas en famille, les soirées tranquilles dans le salon ou simplement le plaisir de profiter d’un espace agréable au quotidien. La cuisine complète cet ensemble, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Un garage vient également apporter un vrai côté pratique. À l’étage, chacun peut trouver son espace avec trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, de toilettes et d’un dressing. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants ou simplement prendre le temps de souffler. Côté confort, la maison est équipée de la fibre, du double vitrage, de volets roulants électriques, du chauffage au gaz de ville et elle est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison qui peut aussi bien accueillir une famille et évoluer avec elle que correspondre à un projet d’investissement locatif grâce à ses trois chambres et sa configuration fonctionnelle. Ici, pas besoin d’en faire trop : les volumes, le calme du quartier et l’organisation de la maison parlent d’eux-mêmes. Il ne reste plus qu’à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia sabatier vous propose : maison 3 chambres avec piscine, garage et jardin clos – des extérieurs pensés pour en profiter ! Piscine, terrasse couverte avec barbecue, terrain de pétanque, petite dépendance avec atelier, garage et carport, petite cave : cette maison de plain-pied réunit tous les équipements recherchés pour profiter pleinement de son extérieur dès les beaux jours. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour de 43 m² environ, accueillant et lumineux, équipé d'une cheminée avec insert. Les 3 grandes baies vitrées permettent de profiter du jardin. La cuisine équipée et aménagée est moderne, la buanderie est fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau + wc, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un cadre sécurisant et convivial, adapté aussi bien à une vie de famille qu’à l’accueil des amis. Chacun pourra y trouver son espace : baignade dans la piscine, partie de pétanque, déjeuner à l’ombre ou soirée autour du barbecue sous la terrasse couverte. Un garage et un carport complètent cet ensemble et permettent de stationner plusieurs véhicules tout en bénéficiant d’un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les équipements de jardin. Une maison complète, facile à vivre et tournée vers les loisirs, qui mérite d’être découverte rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Baldan vous propose : Magnifique Maison située dans un environnement calme proche de Bergerac sans vis à vis, entièrement rénovée et aux prestations modernes, sur un terrain clôturé et arboré de 3600 m² sur la commune de Gageac et Rouillac. L'espace intérieur offre : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 60 m² avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. - Une cuisine équipée et aménagée de 14 m² avec îlot central. - Une suite parentale spacieuse avec baignoire balnéo, douche et dressing. - Deux chambres de 14 m². - Une salle d'eau. - Un W. C. séparé. - Une véranda de 7 m². À l'étage : - Une mezzanine de 13 m² donnant sur un balcon vue sur la piscine. - Une suite parentale spacieuse avec sa petite terrasse privative. - Un bureau de 7 m². Au sous-sol : - Une buanderie de 16 m². - Un grand garage de 45 m² avec portail électrique. L'espace extérieur offre : - Une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec sa douche solaire. - Une terrasse de 30 m², sécurisée, comprenant une cabine de sauna. - Un garage de 26 m². - Un parking de 5 places, pouvant aussi accueillir un camping-car. Partie technique : - Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans deux chambres. - Panneaux solaire. - Poêle à granulés programmable. - Ballon thermodynamique. - Adoucisseur d'eau. - Huisseries en aluminium / PVC, double vitrage - Volets roulants électriques. - Portail électrique avec interphone (et module interphone portatif). - Caméras de surveillance. - Trois détecteurs de fumées dont un au sous-sol. - Robot autonome de tonte. - Éclairage extérieur. - Façade refaite récemment. - Assainissement individuel. - Deux cuves récupératrices d'eau enterrées de 2500 Litres chacune. À proximité : - Supérette et distributeur de pain ouverts 7 jours sur 7 à 5 minutes en voiture. - Commerces de proximités à 10 minutes. - Centres commerciaux à 15 minutes. - Écoles à 5 minutes. - Crèche à 10 minutes. - Maison de santé à 10 minutes. - Centre hospitalier à 25 minutes. - Golf et Spa à 10 minutes. - Gare SNCF à 10 minutes. - Aéroport à 20 minutes. - Accès Autoroute A89 à 30 minutes. - Bergerac centre à 20 minutes. - Bordeaux à 1h30. - Bassin d'Arcachon à 2h. - Sarlat à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Cette maison de plain-pied située à Bergerac, construite en 1997 et entièrement rénovée, (2023 et 2024) séduit par ses prestations soignées et son organisation pensée pour une vie quotidienne agréable. Avec 130 m² habitables implantés sur un terrain de 2 490 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et tourné vers l’extérieur. L’entrée, spacieuse et lumineuse, mène naturellement vers la pièce de vie de 47 m², regroupant le séjour et la salle à manger. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur la terrasse. Dans son prolongement, la piscine de 3 m x 7 m et son pool house offre un véritable espace de détente. La cuisine de 14 m² s’intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi qu’un vestiaire à l’entrée complètent les espaces de rangement. Un WC séparé est également présent. Le côté nuit regroupe trois chambres de 10 m² à 14 m², accompagnées d’une salle d’eau moderne. Un double garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le jardin est clos et arboré, l’accès à la propriété se fait par un portail électrique, menant à une allée goudronnée qui facilite le stationnement et la circulation. Côté équipements, la maison bénéficie d’une PAC AIR / AIR gainable, une cheminée avec insert, double vitrage, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques, assurant confort et économies d’énergie. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante habitation dans quartier calme maison de plain-pied d’environ 95 m², avec garage de 30 m² bénéficiant d’un accès direct à la maison. Terrain clos et arboré de 550 m². Construction traditionnelle en très bon état, offrant 3 chambres, un grand séjour / salon, une cuisine séparée, une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc séparé. Une véranda, un abri de jardin et un parking intérieur couvert complètent son aménagement. Double vitrage, chauffage électrique par radiateurs et climatisation dans une chambre. La maison est située dans un quartier résidentiel de villas, en impasse.(délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose : Située au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison de 83 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2006, cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, cellier, WC et un séjour lumineux donnant sur un jardinet privatif de 40 m². À l'étage, vous y trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et convivialité au quotidien. Côté pratique, la maison dispose d'un garage attenant de 16 m² ainsi que d'une place de parking et se situe à proximité des commodités et des écoles. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 351 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.28€ par mois (soit 1959.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine LEPRÊTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Pierre d'Eyraud (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 902 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à l'abri des regards se compose d'une grande véranda chauffée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, une chambre avec bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m² aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison en pierre rénovée avec potentiel d’agrandissement – Sigoulès-et-Flaugeac À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 80 m², entièrement rénovée, qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par son authenticité : murs en pierre apparente, poutres, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un poêle Godin et un chauffage au sol assurent un confort optimal tout au long de l’année. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains rénovée avec goût ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable potentiel d’évolution Cette maison offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau, un véritable atout pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En sous-sol, une grande dépendance peut accueillir un garage, un atelier, une cave ou un espace de stockage selon vos besoins. Les atouts * Maison en pierre rénovée * Environ 80 m² habitables * Deux chambres * Chauffage au sol * Poêle Godin * Possibilité de créer deux chambres supplémentaires * Possibilité d’une seconde salle d’eau * Dépendance en sous-sol * Environnement calme Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses futurs propriétaires tout en laissant la possibilité de créer un espace de vie encore plus généreux selon vos envies. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Agréable maison de ville avec sa cour intimiste sur 3 niveaux + dépendance Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison de ville ainsi qu’une dépendance / garage de plus de 30 m². Maison de 115 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une spacieuse cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie ouverte sur un patio et une cour intimiste. Cet extérieur, à l’abri des regards, permet d’imaginer différents espaces de vie : coin repas, salon de jardin, installation d’un jacuzzi ou d’une petite piscine, laissant libre cours à vos projets. À l’étage, le palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et un WC. Une dépendance d’environ 30 m² complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins (atelier, espace de rangement, bureau, logement, garage) Le bien présente également un réel intérêt pour un investisseur, avec la possibilité d’étudier un projet de division en plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie lamarque vous propose : bergerac centre-ville – maison 89 m² – beaux volumes une maison de ville pleine de charme, idéalement située et prête à vivre ! À seulement quelques pas des commerces, du marché et du cinéma, venez découvrir cette agréable maison de 89 m², en très bon état, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cheminée ancienne en pierre, d’une cuisine équipée indépendante, d’une chambre ou bureau, d’un wc et d’un espace buanderie. À l’étage : 2 belles chambres, un spacieux dressing, une agréable salle d’eau avec doubles vasques style rétro et un second wc pour votre confort. Pour le rangement et la garantie d'une maison saine, une cave complète le bien. Fenêtres et volets pvc – chaudière gaz – toiture refaite et suivie – tout-à-l’égout. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec l’atout majeur de pouvoir profiter pleinement de la vie du centre-ville de bergerac à pied ! Une visite ? Appelez-moi, et c’est parti pour une jolie découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.