Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud (24130)

Située dans un quartier calme, cette maison traditionnelle offre un accès direct à la Dordogne. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, poutres apparentes et vue sur la rivière, une cuisine, une salle d'eau, un cabinet de toilette et de 4 chambres. Dépendances non attenantes. Le jardin d'environ 2400 m² est arboré avec puits. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Virginie Duez vous propose : À Vendre – Maison de plain-pied coup de cOEur, vue campagne, environnement privilégié Dans un environnement particulièrement recherché, au fond d’une impasse garantissant calme et sérénité, découvrez cette très jolie maison de plain-pied construite en 2008. Parfaitement entretenue, décorée avec goût et implantée sur une belle parcelle, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Un espace de vie remarquable par ses volumes et sa luminosité : - Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie de 58 m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures généreuses, cet espace convivial offre une vue apaisante sur la nature environnante. Le séjour, chaleureux et accueillant, est agrémenté d’un poêle à bois avec pierre réfractaire, apportant confort et ambiance cosy en hiver. - La cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle se prolonge par un espace cellier / buanderie, idéal pour optimiser le rangement et faciliter le quotidien. Un espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. La maison propose 3 chambres, avec une organisation particulièrement fonctionnelle : - Une première chambre disposant de sa propre salle d’eau privative, offrant un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou pour accueillir. - Deux autres chambres, chacune avec un accès direct à une salle d’eau communicante, un agencement pratique et confortable, notamment pour une famille. - Un bureau ouvert complète cet espace. Il peut facilement être transformé en quatrième chambre selon les besoins, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. Des prestations techniques modernes et performantes. Cette maison bénéficie d’équipements de qualité assurant confort et performance énergétique : - Climatisation réversible gainable par pompe à chaleur - Poêle à bois avec forte inertie - Fibre optique installée - Assainissement individuel - Excellent classement énergétique : DPE B / A Aucun travaux n’est à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Des extérieurs soignés et propices à la détente : - Le jardin, entretenu avec le même soin que l’intérieur, offre un cadre verdoyant et apaisant. - Vous profiterez d’une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne. - Un abri bois de 19 m² avec appentis complète les extérieurs, parfait pour le stockage et le rangement du bois. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la propriété. Un emplacement recherché entre calme et accessibilité. Située dans un secteur prisé pour sa tranquillité, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : - À seulement 12 km de la zone commerciale de La Cavaille - À 17 minutes du centre-ville de Bergerac Vous profitez ainsi du calme absolu sans être isolé. Une maison clé en main, idéale pour un projet de vie serein Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d’un bien sans travaux, alliant confort moderne, qualité de vie et environnement privilégié. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Branco vous propose : Maison contemporaine de 126 m² – 3 chambres, bureau, jardin – Saint-Pierre-d’Eyraud À seulement quelques minutes de Bergerac, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 2007 offrant un parfait équilibre entre confort moderne, luminosité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et bénéficie d’un accès direct aux espaces extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains, d’une buanderie et de WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin invite à la détente avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme de la campagne. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : * Pompe à chaleur * Fibre optique * Double vitrage * Excellente isolation * Ventilation mécanique contrôlée * Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cadre de vie plus serein à quelques minutes de Bergerac, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 908601164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village, cette périgourdine offre de beaux volumes. En rdc séjour / salon en L, cuisine aménagée et cellier, deux chambres et salle d'eau. L'étage en grande partie rénové reste à aménager pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Dépendance non attenante d'environ 90 m². Central gaz de ville. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Lisa Larregain vous propose : Maison neuve de plain-pied – 111 m² habitables Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, elle propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative avec WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant ou d’amis selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos avec portail, la propriété dispose également d’un abri de jardin, parfait pour le rangement. Maison conforme aux normes actuelles, elle offre confort, performance énergétique et qualité des prestations : aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Larregain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 8 minutes des commerces et services, cette maison de plain‑pied construite en 2014 propose un environnement de vie privilégié sur un terrain plat, clos et soigneusement entretenu. Elle s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une large terrasse couverte, idéale pour les moments de détente en extérieur. La cuisine américaine aménagée, fonctionnelle et conviviale, communique directement avec une buanderie pratique. Un espace bureau vient compléter cet agencement harmonieux. La partie nuit offre trois chambres équipées de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. L'une des chambres bénéficie d'un potentiel d'extension d'environ 37 m², la dalle étant déjà prête pour accueillir votre futur projet. À l'extérieur, le terrain entièrement clos est doté d'un portail automatique et d'un garage de près de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, activité professionnelle ou création d'un espace habitable supplémentaire. Cette maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 602851 ).

Maison fonctionnelle et confortable (insert et climatisation) située à moins de 500 mètres du centre du village offrant une belle surface habitable avec cuisine aménagée donnant sur la véranda et sur le séjour, trois chambres, bureau et celliers. Terrain clos d'environ 2 300 m² avec puits. Double garage. Tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ravissante maison de construction traditionnelle des années 90 de style chartreuse, d'une surface habitable de 164 m² au rez de chaussée et de 63 m² à l'étable à aménager selon besoin avec grandes dépendances et jardin clos de 2106 m². Idéalement placée entre Sainte Foy La Grande et Bergerac dans un quartier calme, elle est proche de toutes les commodités, école, gare ligne Sarlat / Bordeaux, hôpital, centres commerciaux, aéroport de Bergerac. Une entrée 7 m², un séjour 50 m², une cuisine et arrière cuisine 15 m², deux chambres 14 et 15 m², une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, un grande mezzanine 12 m², et la possibilité de 3 chambres supplémentaires avec salle de bain et toilette. Menuiseries PVC double vitrage partout, isolation et placo terminé à l'étage. Dépendances 100 m² avec 3 garages, deux pièces, un carport et un grenier au dessus. Tout à l'égout, gaz de ville, chauffage central gaz, un puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un beau terrain en partie arboré, cette maison située dans le bourg offre une cuisine, un beau séjour / salon avec poêle à pellets et cheminée avec insert, trois chambres et un cellier. Garage attenant et dépendances non attenantes. Tout à l'égout. Possibilité de parking sur la propriété. Petit commerce de proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.03%.

Saint pierre d' eyraud 24130 maison en pierre avec piscine. Piscine au sel de 2023 d'une dimension de 9m par 4m. Surface habitable 147 m² environ, 4 chambres. Prix : 288 750 euros, honoraires 5% inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de douche, une salle de bain, 3 wc et un garage hangar à tabac de 84 m², chauffages réversibles, fenêtres et portes en aluminium et volets bois. Consommations énergétiques dpe 161 kwh ep / m2 an (classe c). Emissions ges 5 kgs co2 / m2 / an classe a l' ensemble sur un terrain arboré et plat ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rudy fargues, au 06 12 41 02 40 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rudy fargues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 849045638 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422996 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 849045638 -.

À 5 minutes de Prigonrieux, cette maison de plain-pied à rénover, située dans un environnement calme, offre une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un cellier et un garage attenant. Le jardin d'environ 1000 m² est entièrement clos et arboré avec abris de jardin et un puits Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison à l'abri des regards se compose d'une grande véranda chauffée, une cuisine avec cheminée ouverte sur le séjour, une chambre avec bureau donnant sur une terrasse, une salle d'eau. À l'étage, une chambre avec climatisation. Garage, carport, deux puits, jardin clos et arboré d'environ 1 600 m² aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette maison sur sous-sol située proche des commerces et de la gare offre au rez de jardin, un séjour, une cuisine, wc et atelier. L'étage se compose d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. La toiture a moins de 10 ans, fenêtres en double vitrage, tout à l'égout et jardin entièrement constructible. Prévoir travaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Cette maison construite en 1977 située entre Ste Foy la Grande et Bergerac, est confortable et lumineuse. Elle comprend : séjour ouvrant sur la véranda, cuisine aménagée séparée, trois chambres et salle de bains. Double vitrage. Garage non attenant avec ateliers et hangar d'environ 120 m². Puits. Terrain arboré et clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette maison en partie restaurée, située au calme entre Bergerac et Ste Foy offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un cellier. L'étage est composé d'un palier, une chambre et un wc. Jardin arboré d'environ 3000 m² avec piscine neuve et séchoir à tabac. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint Pierre d'Eyraud (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Concert'Home, 92 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 902 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .