Maison à vendre Charente-Maritime (17)

Venez découvrir cette charmante maison édifiée en 1939 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante aménagée / équipée, une chambre, salle d'eau et WC avec espace buanderie. À l'étage : un palier et deux belles chambres avec placards. Cave de 18 m² au sous-sol. Le tout sur un terrain clos de 309 m² avec préau pour voiture. Toiture récente et chaudière au gaz de ville neuve. 1.

Annonce immobilière pour une dépendance en pierre proche aigrefeuille. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter cette dépendances. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière immobilier côté sud pour plus d'informations. L'espace intérieur mesurant 196 m² environ. La grande parcelle de 1764 m² environ  entourant le bien. Le prix de vente s'élève à 123 050 euros hai. 1.

Dépendance en pierre de 147 m² environ viabilisé (eau et électricité) le tout sur 607 m² de terrain. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable. 1.

Proche des petits commerces et de l'école, maison ancienne comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, bureau, chambre, salle d'eau, WC, arrière-cuisine, chaufferie et garage. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir. Le tout sur un beau terrain de 1572 m² arboré, au calme. 1.

Le Grand-Village-Plage - Maison charmante de 71 m² dans hameau paisible Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un hameau calme et verdoyant de Grand-Village-Plage, cette jolie maison de plain-pied allie fonctionnalité et douceur de vivre. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 256 m², elle offre un cadre intimiste idéal pour profiter pleinement de l’île d’Oléron. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui invite à la détente. La cuisine équipée, ouverte sur une agréable véranda faisant office de cuisine d’été et salle à manger, prolonge l’espace de vie vers le jardin joliment entretenu — parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de farniente. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Un cellier et un grand garage attenant viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un second jardinet fleuri apporte une touche de charme supplémentaire. Vous aimerez : -Une maison lumineuse, bien agencée et sans escalier -Des espaces optimisés pour un confort au quotidien -Faibles charges d’entretien -Proximité immédiate des commerces (Super U, boulangerie, boucherie…) et du centre du village -La plage de la Giraudière à seulement 6 minutes à vélo ! Un lieu idéal pour vivre à l’année, venir en vacances ou investir sur l’île d’Oléron, dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. À noter : - Taxe foncière : 720euros / an - Etat du bien : rénové. Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 176 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 5 (A) Coût de l'énergie min / max : 990euros / 1400euros Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 315 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Prix de vente : 300 000 euros TTC (hors honoraires agence) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé de Reilhac, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Paris sous le n°ADC 7501 2024 000 002 507, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Dépendance en pierre de 570 m² en partie viabilisé (compeur d'eau et électrique) le tout sur 3564 m² de terrain. Prévoir assainissement individuel. Possibilité de transformation en habitation. Bâtiment en bon état. Très beau potentiel. Permis de construire accepté et purgé du recours des tiers pour la construction de 6 maisons individuelles. 1.

Grande maison de plain-pied avec vaste terrain - Brie sous Matha Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette belle maison de plain-pied d’une superficie de 230 m², implantée sur un terrain de 3 250 m², au cœur du charmant village de Brie-sous-Matha. Un bien rare offrant de beaux volumes, idéal pour accueillir votre famille et profiter de moments de convivialité dans un environnement paisible. La propriété se compose d’un salon lumineux équipé d’un poêle à granulés et d’un poêle à bois, d’une cuisine ouverte conviviale, d’une suite parentale de 35 m² avec salle de bain, ainsi que d’une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d’eau privative. Une mezzanine pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau vient compléter l’espace nuit. Vous trouverez également une salle de jeux / buanderie et une salle de douche supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain piscinable, d’un préau couvert, d’un garage de 48 m² et d’une terrasse de 25 m², idéale pour vos repas en plein air. Un portail électrique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. Les + du bien : - Environnement calme, au cœur des vignobles de Charente - Espace de vie généreux et lumineux - Terrain piscinable - Double système de chauffage : bois et électrique - Garage spacieux et préau couvert Localisation : 20 min de Cognac, 40 min de Saintes et Angoulême, 1h des plages Écoles et commerces dans le village voisin de Sonnac Informations complémentaires : Taxe foncière : 750 euros DPE : Classe E Chauffage : Bois et électrique Eau chaude : Électrique Prix de vente : 177 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Intéressé ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien Piot. SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentant légal : Monsieur Adrien PIOT.

Proche commerces, collège, transports et toutes commodités, venez visiter cette agréable maison de plain-pied en bon état général comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée / équipée, pièce de vie avec cheminée, dégagement avec placard, 3 chambres, WC, salle d'eau et garage. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 452 m², hors lotissement. 1.

À découvrir sur la commune de Ciré-D'Aunis, cette maison composée de 2 chambres + 1 bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chausée, un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc Quant à l'extérieur qui se trouve en face de la maison, vous y trouverez un spacieux garage sur une parcelle constructible, ce qui peut donner plusieurs possibilités quant à l'aménagement  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivite, jolie maison de plain-pied hors lotissement comprenant : entrée (placard), wc, belle pièce de vie avec cuisine us aménagée / équipée, dégagement, trois chambres (dont une avec dressing), salle de bains et garage. Chauffage par pompe à chaleur air / air. Le tout sur un terrain clos de 421 avec terrasse bois. Aucun travaux à prévoir. Maison vendue avec locataire en place jusqu'à décembre 2026.1.

Charentaise aux beaux volumes - villeneuve la comtesse bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette vaste propriété des années 1850 au calme avec son jardin arboré de 4250 m² clos. Construction toute en pierres conférent au bâtis une isolation performante et un vrai confort de vie. La maison principale s’ouvre sur une entrée majestueuse traversante avec placards, toilettes et cellier. Une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau complètent cet espace de plain-pied. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur tout cet espace et offre une installation confortable. Le palier de l'étage dessert quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes ainsi que de nombreux rangements et placards. Cet étage demande des rafraîchissements et offre de vastes possibilités d'aménagement. Une grande grange permet le stationnement couvert de deux véhicules et plusieurs places de parking disponibles pour le stationnement dans la cour. L'accès se faisant par un portail motorisé. Des dépendances complètent ce bien dont une maison de plain-pied en pierres offrant la possibilité d'un deuxième logement pour l'accueil de la famille ou des amis. Emplacement idéal à 18 minutes de st jean d'angely, 28 minutes de niort et 1 heure du futuroscope. Les + du bien : - quartier calme et verdoyant - bon état général - maison lumineuse - travaux de rénovation récents : pompe a chaleur, electricite au rez-de-chaussée, raccord au tout a l'egout, ballons. - fibre - jardin clos de murs à noter : - taxe foncière : 1500euros / an - charges courantes annuelles : 300euros / mois pour les deux compteurs - etat du bien : bon état - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 128 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 4 (a) année de référence des prix : 2021 prix de vente : 347 400euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame laurence bariller, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de la ville du mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de siren 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris ile-de-france, dont le représentant légal est monsieur adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Située au coeur du charmant village de Saint-Nazaire sur Charente, à quelques minutes de Rochefort et des bords de la Charente, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. Elle est composée de 3 chambres confortables, 1 bureau, un beau salon / séjour lumineux avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une cuisine aménagée semi-ouverte, alliant convivialité et praticité. Vous serez séduit par les volumes, la clarté des pièces et le potentiel qu'offre cette maison. Le tout sur un agréable terrain, propice à la detente et au moment en famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 242 m² avec piscine et dépendance à Mortagne-sur-Gironde Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2011, nichée sur les hauteurs du charmant village de Mortagne-sur-Gironde. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 2 500 m², cette propriété offre une surface habitable d’environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau : une suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau, rangements, salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Ces deux pièces donnent sur un jardin fleuri et paisible. À l’étage, un palier mène à un espace détente lumineux, sublimé par deux baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour héberger confortablement famille, amis ou visiteurs, s’ouvre directement sur l’espace piscine. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage avec grenier ainsi qu’une piscine (4,5 x 10 m) viennent parfaire l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d’eau, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. À seulement quelques minutes des commerces du village, cette propriété conjugue confort moderne et tranquillité de vie. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les + du bien : - Maison calme et paisible, très bien entretenue - Pompe à chaleur - Dépendance - Piscine À noter : - Taxe foncière : 2 383 euros - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : en très bon état - Fibre - vide sanitaire - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 3 (B) Prix de vente : 550 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris Île-de-France. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Maison charentaise en bon état général comprenant : entrée sur une grande cuisine avec coin repas et cheminée, pièce de vie, WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. À l'étage : une grande chambre et 2 greniers amémageables. La maison bénéficie également d'un garage et d'un chai en pierre de 55 m². Toiture récente. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1047 m². 1.

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied neuve (2025) comprenant : entrée sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, WC, dégagement, salle d'eau, trois chambres et une suite parentale avec salle d'eau + WC, cellier et garage. Le tout sur un terrain clos de 312 m² avec terrasse bois. Maison sous garantie décennale, chauffage au sol par PAC, raccordée au tout à l'égout. 1.

Maison au coeur de Rochefort à rénover, vous trouverez en rez-de-chaussée 2 chambres, une cuisine simple ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un wc, chambres, coin salle d'eau. Vous pourrez profiter également d'un garage et annexes, ainsi que d'un jardin clos d'environ 700 m². Le tout situé à environ 10 minutes à pieds du centre-ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À 10 mn de la Rochelle, agréable maison de plain-pied comprenant : entrée sur un double salon / séjour, vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, trois chambres avec placard, salle de bains, salle d'eau, WC et cellier / lingerie. Garage avec galetas et porte électrique. Le tout sur un terrain clos de 488 m², avec jardin et stationnement à l'avant, patio à l'arrière. Proximité école, tous commerces, services, médecins, transports etc. 1.

À quelques kilométres des plages de Châtelaillon, venez découvrir cette maison à rénover sur la commune de Thairé, Idéale pour un investisseur car cette maison est divisée en 2 logements, elle peut aussi parfaitement convenir à une famille car les 2 parties peuvent être reliées. Un beau jardin intimiste ainsi qu'un vaste garage complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans la ville de Rochefort, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison à rénover.  Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², cette maison est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, salle de bains, wc, 2 chambres un garage et un préau Dans un quartier calme de Rochefort, plusieurs possibilités s'offrent à vous en faisant cette acquisition. Une nouvelle construction, une division ou tout simplement une rénovation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare dans le centre ville de Rochefort, magnifique maison édifiée sur 2 étages avec jardin et terrasse, Charme, authenticité et emplacement. tout y est pour cette maison baignée de lumière qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Quelques travaux sont à prévoir pour vous accomoder ce bien, et y trouver tout le confort necéssaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pavillon de Plain-Pied comprenant entrée sur salon séjour avec cuisine US aménagée équipée poêle à granule, dégagement nuit, 3 chambres avec placards intégrés, wc, salle d'eau, véranda avec poêle à bois, piéce pouvant faire office de buanderie. Le tout sur une parcelle de 1230 m². Ouverture double vitrage PVC, Isolation par l'extérieure. 1.

En exclusivite, garage en pierre de 65 m², non viabilisé en eau ni électricité. Pas de terrain. Idéal stockage pour activité artisan, camping-car etc. 1.

ROCHEFORT - Maison familiale idéalement située, proche des écoles, collège et lycée. Cette maison comprend 3 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur un jardin clos, une cuisine séparée à amenager, une salle de bain et une cave Vous profiterez d'un jardin ensoleillé en famille et / ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Belle maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine semi-ouverte aménagée / équipée, espace bureau, cellier, lingerie, dégagement, 3 chambres (dont une avec dressing), salle de bains et 2 WC. Côté jardin, vous trouverez un double garage, une pergola et une piscine 4 x 10 m, le tout sur un terrain clos et arboré de 800 m² environ, hors lotissement. Proche commerces, école et toutes commodités. 1.

Dans un cadre privilégié, belle opportunité de rénovation pour cette maison ancienne comprenant : entrée sur une cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée (insert), salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m² avec dépendances (chai, atelier, garage) qui laissent un potentiel d'agrandissement à la maison. 1.