Maisons à vendre en Charente-Maritime

LA ROCHELLE – QUARTIER BEL-AIR A seulement 2 km du centre-ville de La Rochelle et à proximité de toutes les commodités, cette maison de 137 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec préau et d'un agréable jardin clos et arboré. Un garage ainsi qu'une cave de 37 m² viennent compléter ce bien. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation, à deux pas du centre-ville de La Rochelle. Référence agence : 1043.

Maison rénovée avec jardin et garage – Plassac (17240) Dans un hameau de Plassac, cette maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 85,65 m², bénéficie d'une situation à environ cinq minutes en voiture des commerces de Saint-Genis-de-Saintonge. Répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux de près de 35 m², une cuisine indépendante d'environ 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Les deux pièces principales disposent chacune d'un accès à la terrasse, permettant de profiter facilement des espaces extérieurs. L'étage comprend deux chambres, un espace complémentaire de 5,50 m² pouvant être utilisé pour le rangement ou aménagé en petit bureau, et des toilettes supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un jardin. Un garage d'environ 17 m² accueille un ancien four à pain, élément caractéristique de cette maison. Un puits est également présent sur la propriété. Entièrement rénovée, cette maison offre une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, dans un environnement de hameau tout en restant proche des commodités. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Elles viennent en complément des documents officiels qui pourront être consultés en agence ou lors des échanges avec nos équipes. Pour toute information sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux et transparence, afin de vous aider à prendre votre décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Royan dans la quartier du Parc, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de la plage, du port et des transports. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier, d'un espace de vie de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie de deux accès directs vers le jardin et la terrasse, idéals pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec mezzanine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, un jardin sur une parcelle de 175 m² et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 35 m² en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Située à 250 mètres de la plage et 500 mètres des commerces du parc sur un terrain plat et clos de 175 m². Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 975420.

À Breuillet, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 125 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysager de 1 465 m². Construite en 1995, cette maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Vous serez séduit par son séjour traversant Est-Ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une véranda exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du jardin en toute saison. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que de deux salles d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'un cellier faisant office de laverie / lingerie, d'un garage et d'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace SPA. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, soigneusement aménagé et agrémenté de plantations, d'espaces de détente et d'un bassin décoratif. La propriété bénéficie également d'une terrasse et de nombreuses possibilités de stationnement. Visites possibles du lundi au samedi 8h / 20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Réf. 975437.

À quelques minutes des plages de La Palmyre, Ronce-les-Bains et La Tremblade, découvrez cette belle propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 746 m² en position dominante, cette maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement flexible. À l'étage Un vaste salon lumineux de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une agréable vue sur la piscine. Une grande cuisine entièrement neuve, baignée de lumière, donnant directement sur une vaste terrasse idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Trois chambres supplémentaires. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée Un espace détente de 24 m². Quatre grandes chambres de 10 à 33 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres, bureau, salle de jeux, dressing, salon privé… Une salle d'eau et des WC. Les extérieurs Piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Double garage indépendant d'environ 50 m² avec espace atelier. Nombreuses places de stationnement sur la propriété. Jardin arboré offrant calme, intimité et espace. Les atouts 7 chambres au total. Près de 100 000 € de travaux récents réalisés avec factures (année dernière). Menuiseries PVC double vitrage. Volumes généreux et excellente luminosité. Configuration permettant de créer deux logements indépendants, d'exercer une activité professionnelle ou d'accueillir une grande famille. Une propriété rare sur le secteur, à proximité immédiate de l'océan, alliant confort, espace et potentiel d'évolution. Une visite suffira à révéler tout le charme et les nombreuses possibilités de cette belle maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 599118 ).

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette spacieuse maison offre de superbes volumes et une excellente configuration. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un grand salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bains et deux WC séparés. En demi-sous-sol, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de stockage. Les extérieurs sauront vous séduire avec un grand jardin arboré agrémenté d'une terrasse et d'une piscine pour les beaux jours. Un grand double garage avec un espace atelier complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite ! Référence agence : 12577.

À découvrir sur la commune de Breuillet, cette maison en briques construite en 2009 offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, avec 186 m² habitables répartis sur deux niveaux et implantés sur une parcelle de 1 000 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de 13 m², avec WC et lave-mains, qui dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour de 52 m², offrant un bel espace convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante de 15 m² et d'un cellier. La partie nuit propose deux chambres, un bureau, deux dressings ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un espace supplémentaire offre une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et amis ou de créer un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain de 1 000 m² offrant un agréable espace extérieur. Un double garage de 44 m², équipé de deux portes indépendantes, complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose notamment de deux panneaux photovoltaïques, d'un système d'aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Référence agence : 2168.

À Breuil-Magné, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. - Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison propose une belle pièce de vie, trois grandes chambres et deux salles d'eau, offrant un agencement pratique pour toute la famille. - Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 750 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda vient compléter l'ensemble et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. - Les petits plus Maison de plain-pied Garage Chauffage par pompe à chaleur DPE : C Une maison qui offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur, à découvrir pour apprécier tout son potentiel ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-nous ! Référence agence : 0000.

Située sur la commune d'Étaules, à proximité des commerces accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour accueillir une famille et aménager les espaces selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 600 m² divisible, bénéficiant d'un double accès, offrant de belles possibilités pour un projet d'aménagement ou de division parcellaire. Un double garage complète ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Les atouts de cette maison : - 4 chambres - Commerces accessibles à pied - Terrain d'environ 1 600 m² divisible - Double accès au terrain - Double garage - Rafraîchissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Maison familiale ou projet immobilier, laissez libre cours à vos envies et venez découvrir son potentiel. Contactez ORPI Terre & Mer Immo à Étaules pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 160.

Au cœur de La Genette, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, découvrez une maison qui réserve bien des atouts derrière sa façade. Traversante, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, la cuisine ouverte et la pièce de vie forment un ensemble convivial, prolongé par une terrasse qui invite à profiter des beaux jours. Côté jardin, l'exposition plein sud permet de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau. Deux points d'eau et de nombreux rangements viennent compléter une distribution adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. À ces espaces s'ajoutent un garage et une cave, des éléments qui prennent tout leur sens dans ce quartier de La Rochelle. Une maison où les espaces ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec le privilège d'un jardin exposé plein sud et d'une piscine, en plein cœur de La Genette. Référence agence : 4116.

Située à 2 pas du vieux port, cette magnifique maison de ville en duplex entièrement rénovée allie idéalement le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignée de lumière naturelle grâce à ses magnifiques volumes et ses nombreuses ouvertures, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal, proche de tout à pieds. ​Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine équipée soigneusement aménagée et de chambres confortables au calme. Pour un confort au quotidien rare en hyper-centre, le bien dispose également d'un local à vélos privatif et de la climatisation. Une opportunité rare pour les amoureux du centre-historique et de la vie rochelaise ! Référence agence : 7215.

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied, plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. À visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de st jean d'angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180 m² offrent des prestations haut de gamme, menuiseries haute qualité, travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et. Chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107 m² ( 2 chambres) et le deuxième 74 m² ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300 m² séduira les plus imaginatifs la vue est unique et des plus apaisante. Contact; agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40.

Maison à construire de 95 m² idéalement située à pisany, proximité de saintesà construire, cette maison implantée à pisany offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 379 m². Profitez d'un emplacement qui facilite votre projet de vie. Cette maison à édifier se compose de six pièces dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre adapté à votre organisation familiale. Elle est conçue de plain-pied, offrant une configuration simple et accessible. Avec un terrain de 379 m², elle dispose d'un extérieur permettant d'aménager un espace de détente ou de jardin selon vos souhaits. Environnementsituée à pisany, cette maison bénéficie d'un cadre à la fois calme et proche de saintes, grande ville située à environ 12 kilomètres. La mer se trouve à une distance de 21 kilomètres, offrant des possibilités de sorties en bord de mer. À proximité, vous trouverez une école élémentaire ainsi que des commerces et diverses commodités. Pour vos loisirs, un terrain de tennis se trouve à une courte distance, ainsi que plusieurs restaurants. L'accès aux grands axes routiers est également rapidement possible. Nous contactercette maison est en vente au prix de 224 800 euros. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à joindre olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan, constructeur de maisons du réseau maisons de la côte atlantique. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 4 pièces dans un emplacement privilégié à grézac, proche de royan. Réalisez votre maison dans la commune de grézac, sur un emplacement privilégié. Cette construction s'implante sur un terrain de 541 m², proche de la mer et à proximité de saintes. Cette maison à édifier offre une surface habitable de 100 m². Elle comprend trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager selon vos envies. Elle est conçue de plain-pied, offrant une organisation simple et adaptée à diverses attentes. Un terrain de 541 m² accompagne ce projet, proposant un espace extérieur généreux à aménager librement. Environnementsituée à grézac, la commune bénéficie d'un cadre calme à proximité de l'océan atlantique, à seulement 8,6 km. Saintes, grande ville proche, se trouve à 22 km. La présence d'une école primaire facilite l'accès à l'éducation dans le secteur. Un accès rapide à la nationale n150 se trouve à 10 km, assurant des déplacements aisés. Il y a également des commerces à proximité pour faciliter votre quotidien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 249 000 euros. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il est disponible pour vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 108 m² idéalement située aux mathesà construire sur un terrain de 862 m² dans la commune des mathes, proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir offre cinq pièces principales. Elle comprend trois chambres ainsi que deux salles de bains et une cuisine, pour un espace de vie de 108 m². Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite la circulation au sein de la maison. Le terrain de 862 m² vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. Environnementsituée dans la commune des mathes, cette maison bénéficie d'un cadre proche de la mer, à environ 1,8 km de l'océan atlantique. Vous trouverez une école primaire dans la commune, très accessible. Des commerces sont également présents à proximité. La nationale n150 est située à 17 km, facilitant les déplacements. Nous contactercette offre en vente est proposée au prix de 482 900 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter olivier benoit chez maisons de la côte atlantique royan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LA FAMILIALE VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison totalisant 206 m² habitables, située dans un quartier calme à 900m du centre-ville et de la plage de Pontaillac. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 72 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée et ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte, un dégagement, 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec un wc, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine, 2 chambres et un lavabo avec un wc Une maison d'habitation attenante et communicante comprenant : un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains avec un wc. Sur un spacieux terrain de 836 m², ce havre de paix, bordé d'un jardin, est agrémenté d'une piscine équipée d'un rideau électrique, d'un chalet en métal, d'un garage et de 4 places extérieures. L'esprit cocooning et paisible sont les maîtres mots de ce lieu, aimant l'espace, la tranquillité avec un accès au quartier de Pontaillac en seulement 10mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gregory bret vous propose : ensemble immobilier de caractère à saint-germain-de lusignan (17500) 751 296 € – trois maisons, 500 m² habitables et un beau potentiel locatif à proximité de jonzac vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités ou un lieu de vie unique pour accueillir votre famille ? Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, situé à saint-germain-de-lusignan, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de jonzac. Avec environ * 500 m² habitables, 8 chambres, deux garages, des dépendances et plusieurs espaces extérieurs privatifs * , cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale multigénérationnelle, activité de gîtes ou de locations saisonnières, ou encore projet d’investissement locatif. Une propriété composée de trois maisons indépendantes * maison principale – environ 300 m² * spacieuse et confortable, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - suite parentale avec dressing et wc séparé - salle de bains - deuxième chambre avec mezzanine et salle d’eau privative avec wc - belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger - buanderie à l’étage : - deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et de leurs wc à l’extérieur : - terrasse fermée avec cuisine d’été et espace repas - garage chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, cheminée dans le salon et radiateurs électriques dans les chambres. * maison n° 2 – environ 100 m² * elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle d’eau, un wc séparé et une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un palier. Elle dispose également d’une terrasse privative clôturée et d’un terrain de pétanque. Chauffage par radiateurs électriques, avec panneaux solaires. Maison n° 3 – environ 90 m² * idéale pour accueillir des visiteurs ou développer une activité locative, cette maison comprend une cuisine, une buanderie, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Elle bénéficie d’un jardin privatif clos et d’une terrasse couverte. Le confort est assuré par des pompes à chaleur réversibles permettant le chauffage et la climatisation. Un emplacement privilégié située à saint-germain-de-lusignan, cette propriété bénéficie de la proximité de jonzac, de ses commerces, de ses services et de son célèbre centre thermal, qui attire de nombreux curistes tout au long de l’année. Elle se trouve également à environ : - 1 heure de bordeaux - 1 heure de la côte atlantique un investissement aux multiples possibilités deux maisons sont actuellement utilisées comme résidences familiales, tandis que la troisième est exploitée avec succès en location saisonnière, notamment auprès des curistes de jonzac. Vous pourrez ainsi envisager différents projets : poursuivre l’activité locative existante, développer une activité touristique, accueillir plusieurs générations sous un même toit ou associer résidence principale et investissement locatif. * les atouts de cette propriété : * - trois maisons indépendantes - environ 500 m² habitables - huit chambres au total - deux garages et des dépendances - espaces extérieurs privatifs - location saisonnière déjà en activité - environnement calme à proximité de jonzac. Prix de vente : 751 296 € * un bien rare offrant de belles perspectives pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement en charente-maritime. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : vaux-sur-mer – a vendre - maison contemporaine de plain-pied - 2022 – 3 chambres – garage - jardin clos une maison où la lumière, les volumes et l'harmonie intérieure donnent immédiatement le ton. À vaux-sur-mer, dans un environnement résidentiel avec une vue dégagée sur la nature, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 98 m², achevée en 2022, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour, l'espace repas et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un ensemble harmonieux, aux finitions soignées. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En complément, vous trouverez un cellier pratique et des toilettes indépendantes avec point d'eau. Le confort se retrouve également dans les équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, domotique, garage isolé et carrelé. Dpe a / a. À l'extérieur, la parcelle close de 451 m² dispose d'une terrasse avec store, d'espace pelouse piscinable et agencement de végétaux un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant proche de l'essentiel : le centre de vaux-sur-mer à 1 km, les commerces de val lumière à 900 mètres et la plage de pontaillac à environ 2 km. Une maison récente, lumineuse et facile à vivre, qui s'adresse aussi bien à un projet de résidence principale qu'à ceux qui souhaitent profiter de la côte royannaise tout au long de l'année. À découvrir pour apprécier l'équilibre entre les espaces intérieurs, le confort actuel et l'environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dissimulée au coeur d'un environnement arboré et préservé, cette propriété développe une atmosphère presque hors du temps à quelques pas de la plage. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 441 m² la propriété bénéficie d'un environnement préservé où la végétation crée une atmosphère intime et apaisante. À l'abri des regards la maison profite d'une situation rare entre calme absolu et proximité immédiate de la plage accessible à pied. Un véritable refuge discret où nature, lumière et douceur de vivre se rencontrent. La maison déploie environ 210 m² habitables aux volumes singuliers et chaleureux organisés sur plusieurs niveaux, pensée comme une véritable maison de famille, elle offre 7 chambres plusieurs espaces de vie, une mezzanine ainsi que différents espaces indépendants Le vaste séjour cathédrale sublimé par une imposante cheminée et une charpente apparente constitue le coeur de la maison. La lumière y circule naturellement entre les ouvertures sur le jardin, les terres cuites patinées, le bois et la pierre, créant une atmosphère authentique et intemporelle. La maison se dévoile au fil des espaces et des niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle, les matières authentiques et les ouvertures sur la végétation créent un cadre de vie apaisant et plein de charme. 7 chambres différents espaces de vie mezzanine cave de 15 m² et garage de 35 m² environ plusieurs salles d'eau et espaces indépendants Elle s'adresse à ceux qui recherchent autre chose qu'une simple maison : un lieu avec une âme, une esthétique, une histoire à prolonger et Côté Plage Immobilier vous invite à en franchir le seuil.

Située à Saintes (17100), Rive Gauche, dans le secteur de l'Hôpital, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 89 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 651 m². Une maison bien entretenue offrant un beau potentiel de modernisation ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 651 m² clos avec terrasse, d'un garage avec galetas d'environ 20 m² avec porte motorisée. Stationnement possible sur la propriété, avec portail motorisé portillon pour un accès piéton. Côté intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert à bois et d'une cuisine indépendante à relooker. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cellier, est isolée et dispose d'une fenêtre. Elle offre ainsi la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par l'insert à bois de la pièce de vie. Une maison à remettre au goût du jour ! Toujours entretenue, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, notamment concernant les revêtements muraux, l'isolation et certaines finitions intérieures. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Les atouts : plain-pied, maison non mitoyenne, entretien régulier, possibilité de 3 chambres, garage, stationnement privatif et terrain de 651 m². Classe énergétique : E. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Iad france - faustine bonneaud vous propose : hangar / dépôt au cœur d’étaules – grand parking – terrain constructible situé au coeur d’étaules, à proximité immédiate du centre et bénéficiant d’un accès facile, ce dépôt offre un beau potentiel pour de nombreux projets. Implanté sur un terrain constructible de 914 m², le bien dispose d’un grand espace de stationnement, facilitant l’accès, les livraisons et les manoeuvres de véhicules. Ce bien peut se prêter à différents projets : dépôt ou stockage pour une activité professionnelle ou artisanale, box de stockage destinés à la location pour générer des revenus locatifs, ou encore transformation et aménagement en logement habitable. Classé en zone u2 du plu, le terrain offre également une possibilité d’agrandissement, permettant d’envisager une extension du bâtiment existant ou un nouveau projet, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations en vigueur. Un emplacement intéressant en plein coeur d’étaules, avec une belle surface foncière et de nombreuses possibilités d’aménagement. N'attendez plus pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme faustine bonneaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 878097112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison familiale aux multiples possibilités, dans un cadre privilégié ! Imaginez-vous profiter de la plage à pied, déjeuner dans les restaurants du quartier et retrouver le calme de votre jardin avec piscine. Un cadre de vie recherché qui fait toute la différence ! Avec ses 181 m² habitables, cette magnifique maison familiale lumineuse offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Ses atouts qui font la différence : - un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe véranda - 4 chambres dont une aménagée en dressing - un sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires et une grande pièce idéale pour un home cinéma, une salle de loisirs ou un espace indépendant selon vos besoins. - plusieurs salles d'eau et toilettes pour le confort de tous - une buanderie, un atelier et une cave À l'extérieur, place à la détente. Une parcelle de plus 1 000 m² avec piscine vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Côté énergie, les 12 panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout et une wallbox est présente pour faciliter la recharge de votre véhicule électrique ! Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Dans le centre du village de Saint-Xandre à 10 min de l'entrée de La Rochelle, découvrez cette maison récente de 70 m² construite en 2012. Situé à proximité des commerces et des transports, ce joli logement exposé Sud-Ouest dispose d'une terrasse et d'un jardin pour une parcelle de 240 m². En rez-de-chaussée, l'entrée distribue un premier WC avec lave-mains et une buanderie pour ranger vos affaires et installer la machine à laver. Le salon-séjour-cuisine avec poêle à granulés s'ouvre sur une terrasse exposée plein Ouest bordée de verdure. À l'étage, le pallier donne accès à un second WC indépendant, une salle d'eau avec douche ainsi que deux chambres avec placards particulièrement lumineuses. Equipée d'un ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur, ce bien bénéficie d'un DPE B pour une consommation énergétique économique. La parcelle vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules de manière sécurisée et privative et un garage à vélo de 8 m² offre un local de stockage bienvenu. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir gratuitement la visite virtuelle 3D de cette maison idéale pour réaliser un investissement locatif dans une commune attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 6,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Situé à verbois, dans un environnement calme et authentique, découvrez ce chai de 56 m² offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer un loft de caractère, alliant modernité et charme de l'ancien. Les points forts du bien : - 56 m² au sol à aménager. - toiture neuve. - gros oeuvre en très bon état - bâtiment viabilisé - extérieur privatif de 50 m² exposé ouest - une place de stationnement privative - plan d'aménagement proposé pour projection un bien rare par son potentiel et ses possiblités d'aménagement. Réf 5860. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de rito augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - agent commercial ville du greffe : la rochelle honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 142 500 € réf 5860. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de rito augustin - 07 60 64 33 55 - augustin.rito@declic.immo - agent commercial ville du greffe : la rochelle honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 142 500 €.