Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

- incroyable et atypique - terrain de loisir a 800 m de l'océan ! - a visiter sans tarder ? Demain, il sera peut-être trop tard ! - terrain clôturé et arboré, déjà viabilisé (eau + électricité), pourvu de 3 places de stationnement, dont 1 couverte pour camping-car, 2 fosses étanches de 4 m³, un mobil-home 2007 (8,52 m x 4 m) en excellent état avec terrasse d'env. 24 m² + seconde terrasse de 30 m² avec cuisine d'été / bar (en module démontable) pour des soirées conviviales réussies, module de stockage démontable jouxtant la cuisine d'été, et enfin un cabanon indépendant avec chambre, douche et wc séparé. # un lieu prêt à vivre, à partager, à savourer à l'année ou en saison - ambiance vacances, liberté et confort à deux pas de l'océan - un bien rare et atypique à découvrir sans attendre ! Lionel et sylvie vous propose cet ensemble au prix de 169 990 euros honoraires à charge vendeur. (bien non - soumis au dpe ). Une surprise vous attend sur place ___ l'ensemble est démontable _____ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 402 158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale à Saint-Pierre-d'Oléron Cette maison de 110 m², située à Saint-Pierre-d'Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 216 m², cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. La suite parentale et les deux autres chambres assurent intimité et tranquillité. Vous disposerez également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux de 40 m² est le cOEur de cette demeure, offrant un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse de 9 m² orientée à l'ouest vous invite à profiter des moments en extérieur en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau, du WC séparé, de la buanderie et du cellier pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de l'Ile d'Oléron, située à proximité de commodités et offrant un cadre de vie paisible. Les expositions ouest et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour garer vos véhicules, pas de soucis : des places de parking sont disponibles. À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - flora villanova vous propose : 5 min en vélo de la cotinière (plage - port - commerces) zone blanche parking maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village, au calme, hangar en pierres et parpaings avec une belle hauteur sous charpente (5,20 m) situé en zone uac du plan local d'urbanisme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux et agréable à vivre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le troisième niveau accueille une cinquième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier permettant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, d'un petit abri de jardin et d'un garage indépendant, non communicant avec l'habitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9409.

Maison à vendre à proximité du centre édifiée sur une parcelle de 500 m² close. Cette maison en très bon état, se compose un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, wc et salle d'eau. Un garage complète cette prestation. Passez par laforêt. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité : maison de plain-pied à la missandière découvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plain-pied, située dans le petit hameau de la missandière à environ 1,3 km des plages, sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin. Caractéristiques : • séjour lumineux avec coin cuisine aménagée • salon spacieux • 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m² • salle d'eau moderne • wc séparé • cellier pratique • garage avec galetas cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 943118.

Située à La Cotinière, à seulement 100 mètres du port et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie de village. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'une salle de jeux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vient compléter les prestations pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire, tandis qu'un hangar non attenant offre un bel espace de stockage ou de projet selon vos besoins. Un bien rare dans un emplacement recherché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Référence agence : 9413.

Située à la chefmaliere, au coeur d'un petit village à deux pas de l'océan, charmante maison à rafraîchir avec un gros potentiel, d'une surface habitable de 111.50 m² comprenant un séjour de 21,50 m² avec insert, une salle à manger de 21 m², une cuisine de 12,50 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, une chambre de 11,50 m² - à l'étage, un palier desservant trois chambres de 10,50 m² à 13,50 m², une petite salle de bain - un grenier - un atelier de 9,50 m² - une buanderie de 8 m², une véranda que l'on peut transformer en jardin d'été afin d'avoir un petit extérieur agréable et fonctionnel. - un garage non attenant de 13,50 m² - un double garage de 31,50 m² attenant et possibilité de le transformer en habitation ou jardin d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

À 100m de la plage sur la Côte Ouest, charmante maison offrant salon, cuisine, deux chambres. Dépendances. Joli terrain boisé de plus de 860 m². Possibilité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

SAINT PIERRE D'OLERON - À seulement 2 km des plages de la côte Ouest et 3 km de la capitale de l'Île d'Oléron, cette maison de charme d'environ 99 m² offre une base saine et pleine de promesses pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose de trois chambres, d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, un haut vent fermé, une véranda et un garage, le tout implanté sur un terrain clos de 525 m², idéal pour créer un extérieur convivial, jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies. Hors zone de submersion, un vrai atout sur le secteur. Maison à rénover, avec l'avantage de pouvoir être entièrement repensée et mise à votre goût : volumes, matériaux, ambiance. Ce bien s'adresse aussi bien à des résidents principaux, des résidences secondaires, ou des investisseurs à la recherche d'un projet valorisant dans un environnement recherché. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel à la clé. Un bien authentique, une localisation idéale, et la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. À découvrir sans tarder. Référence agence : 259.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Propriété de caractère – 216 m² habitables – Idéale maison d’hôtes ou résidence familiale de standing Pensée pour accueillir, recevoir et offrir un cadre de vie privilégié, cette propriété de 216 m² habitables à La Cotinière, séduit par ses volumes généreux, sa configuration rare et son potentiel aussi bien familial que professionnel. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, organisée autour d’un espace salon convivial avec son insert et d’une salle à manger élégante, propice aux moments de partage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine / buanderie, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. La propriété propose quatre suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC privatifs, offrant confort et intimité : 37 m² avec dressing, que nous retrouvons à l’étage, puis celles au rez-de-chaussée de 28 m², 25 m² et 21 m². Deux studios attenants, de 28 m² et 19 m², complètent l’ensemble, permettant une configuration idéale pour une activité de maison d’hôtes ou pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. À l’arrière, une dépendance offre des possibilités supplémentaires d’aménagement selon les projets. La propriété s’organise autour de plusieurs espaces extérieurs : - une terrasse et un jardin à l’abri des regards, véritables lieux de détente - un patio intimiste, apportant charme et caractère - une cour à l’avant, permettant un stationnement aisé Un bien rare, alliant volumes, modularité et prestations, parfaitement adapté à un projet de maison d’hôtes de charme, de résidence principale avec activité d’accueil ou de demeure familiale de standing. Un lieu pensé pour conjuguer art de vivre, confort et potentiel, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur calme proche de la mer à la biroire, maison individuelle de plain pied de 145 m², comprenant, entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, 3 chambres, un wc séparé et garage attenant. Une dépendance non attenante avec coin séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et débarras. L'ensemble donnent sur la piscine chauffée, avec dôme utilisable été comme hiver, terrasse couverte, plusieurs stationnement, terrain clos sans vis à vis, un puits, chauffage bois ou climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Maison à vendre à Saint Pierre d'oleron, dans un parc résidentiel de loisirs avec piscine couverte et chauffée, édifiée sur une parcelle de 213 m² arborée. À proximité des commerces, du marché et des pistes cyclables. Cette maison en ossature bois se compose : d'une terrasse couverte de 18 m², d'un salon / kichnette, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc. 2 cabanons pour le rangement. Résidence sécurisée portes automatiques, aire de jeux pour les enfants, boulodrome, Espace détente avec salle de sport, hammam et sauna, un étang, Bien vendu meublé. (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

À deux pas du port et des commerces, sur un terrain d'environ 900 m², maison de 171 m² habitables offrant une cuisine de 13 m², un séjour avec cheminée - insert de 30 m², un cellier, une salle de bains, wc, deux chambres de 13 m² avec placards. À l'étage un palier de 5 m² desservant deux chambres de 13 et 22 m² avec placards, une salle d'eau avec wc. Une véranda de 35 m². Garage de 35 m². Un hangar de 200 m². Combles aménageables - Climatisation réversible. (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un hameau typique, au calme et à 300 mètres de l'Océan, ensemble immobilier composé d'une première maison (1966) d'environ 110 m² habitables offrant une véranda, un séjour avec insert, une cuisine, une arrière cuisine, deux chambres avec placard dont une avec salle d'eau et wc, un bureau avec placard, une salle d'eau, un wc. Une seconde maison (1987) d'environ 60 m² habitables offrant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec wc - Un garage indépendant (1988) de 34 m² - Une piscine chauffée avec abri - Un local technique - Un puits. (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas du centre de la cotiniere et de la plage jolie maison comprenant entrée avec placard de 5 m², une cuisine séparée et équipée de 12 m², un cellier avec douche et toilette, un séjour - salon de 40 m² avec un insert bois, une salle d'eau avec toilette, deux chambres au rez de chaussée de 11 m², à l'étage extension faite en 1997 une mezzanine de 8 m² avec placard et une dernière chambre de 11 m², une véranda de 6 m², un garage avec galetas de 21 m², huisseries pvc en doubles vitrages, chauffage électrique, sur un terrain clos et arborée de 421 m². Portail électrique porte de garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Centre ville de Saint Pierre d'Oléron, cette maison en bon état offre un séjour cuisine, salle d'eau, wc séparé et deux chambres. Garage attenant et communiquant. Au calme, joli jardin arboré et sans vis-à-vis. Idéal pour une habitation principale ou résidence secondaire proche des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

À proximité des commerces et de la mer, maison avec hangar de 200m, comprenant : en Rdc : un salon / séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de réception, un cellier, 2 chambres, un WC, une salle de bains - à l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, 2 chambres - un garage et un hangar (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Belle grande maison à Saint-Pierre d'Oléron avec sa piscine le tout sur une belle parcelle 925 m², non loin des commerces et services. Celle-ci a tout pour vous séduire un grande pièce de vie 40 m², accueillante et lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m². Côté nuit vous trouverez un suite parentale avec dressing et sa salle d'eau et toilettes (15 m²), un autre chambre (12 m²) avec dressing aussi, une autre chambre plus modeste de 9 m². Au rez de chaussée près de l'entrée vous aurez une autre salle d'eau et des toilettes séparés. Une magnifique mezzanine de près de 35 m² actuellement érigée comme salle de jeux qui pourra éventuellement se convertir en espace nuit supplémentaire ou autre. Une buanderie de 10 m² sera là pour accueillir votre lave-linge voire votre sèche-linge et tous vos divers stockages de denrées. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Pour votre confort une climatisation réversible. Pour ce qui est de l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine (9x4) avec son dôme. Mais aussi un dépendance de 20 m², le local technique, un petit atelier, un WC et le fameux barbecue extérieur pour vos grillades. Vous pouvez l'habiter de suite, aucuns travaux à prévoir. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 940344.

Proche commerces, cette maison comprend un beau séjour, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce de 38 m² à aménager à l'étage. Un garage attenant et communiquant. Un terrain d'environ 900 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un exterieur offrant piscine, potager et verger. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Maison de Plain pied de 131 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², à 5 minutes en vélos de tous commerces, comprenant, une entrée, un WC, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, un couloir, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un cellier et un garage de 52 m². (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À La Cotinière, charmant village de l'île d'Oléron, découvrez cette maison en cours de construction, offrant une belle opportunité de personnalisation. Actuellement hors d'eau hors d'air, elle dispose d'un vaste sous-sol d'une surface au sol de 138 m², sur un terrain spacieux de 1 600 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Ce bien vous permet d'aménager les espaces intérieurs selon vos goûts et besoins, avec la possibilité de créer une maison unique, fonctionnelle et moderne. Idéal pour les amateurs de projets sur-mesure, cette construction vous garantit la tranquillité d'un environnement côtier tout en restant proche des commodités du village. Ne manquez pas cette occasion rare sur l'île d'Oléron, pour réaliser la maison de vos rêves à La Cotinière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.

Dans une impasse, au calme, proche du bourg de Saint-Pierre, maison ancienne sur un terrain de 115 m² comprenant, un séjour coin cuisine avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. En face, une parcelle de terrain de 107 m² à usage de stationnement ou jardin d'agrément. (9.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).