Maison à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

- exclusivité - quartier calme en zone blanche - maison de village (rénovée et pré - câblée fibre) mitoyenne sur l'arrière composée d'une entrée / cuisine ouverte / salle à manger, salle d'eau, wc, salon, chambre parentale, en étage, coin détente / dortoir, seconde chambre. Jardin en façade avec terrasse et un abri de jardin / pièce de stockage divers. Stationnement devant la maison possible. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 194 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique non-requis car surface habitable de moins de 50 m². « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428 478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein cœur du centre-ville, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison coup de cœur ne manquera pas de vous séduire. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger conviviale avec cuisine équipée et aménagée, le tout donnant sur un patio avec préau avec cellier et wc - À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Une maison alliant charme, confort et situation exceptionnelle — une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 543.

Véritable maison de famille avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, son garage, sa piscine et surtout son jardin paysagé de plus de 1 000 m². à moins de 50 m d'un supermarché et à 400 m de la citadelle et de tous ses commerces Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située au cœur d'un petit groupe d'habitation au calme, à seulement 250 mètres des commerces, cette maison d'environ 81 m² offre un cadre de vie idéal sur la commune recherchée du Château d'Oléron. Répartie sur deux niveaux, elle propose : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un espace convivial donnant directement sur le jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, trois chambres confortables, un salle d'eau et un garage. Jardin agréable, facile d'entretien Son emplacement est un véritable atout : à pied des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. 2 places de parking Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif sur l'Île d'Oléron. Une opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 536.

Située sur la commune de Le Château-d'Oléron, à seulement 250 mètres des commerces, cette maison en cours de rénovation de 2010 se trouve au sein d'un petit groupe d'habitation de 7 logements, dans un environnement calme et agréable. D'une surface d'environ 73 m², elle se développe sur deux niveaux et offre une configuration idéale pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte, une chambre et une pièce d'eau. Accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours À l'étage : un palier, deux chambres, une salle de bains, Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. 2 places de parking Maison récente (2010), fonctionnelle et bien située, permettant de tout faire à pied : commerces, marché, vie du centre-bourg… Une belle opportunité au cœur du Château d'Oléron, idéale pour vivre à l'année ou profiter de l'île en toute sérénité. Référence agence : 535.

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron, à seulement 250 mètres des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, nichée au sein d'un petit groupe d'habitation au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un joli petit jardin intimiste et plein de charme, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Deux chambres confortables Salle de bains avec WC Circulations optimisées Atout majeur : un grand garage, idéal pour stationner, stocker. Maison récente (2010) / 2 places de parking Plain-pied pratique et accessible Environnement calme Commerces accessibles à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison facile à vivre, bien placée et rare sur le secteur du Château-d'Oléron. À visiter sans tarder ! Référence agence : 534.

Le château d'oléron, à vendre, charmante maison en pierre des années 1900 d'environ 100 m², 6 pièces, située dans un environnement calme, dans un petit village. De 3 à 6 km pour commerces et plage. Boulangerie moins de un km. Cette maison de village comprend : séjour cuisine aménagée, salon chaleureux, et, au-dessus : mezzanine (bureau / coin détente ou couchage d'appoint) 3 chambres au 1er étage salle d'eau 2 wc séparés véranda lumineuse donnant sur le jardin et apportant un éclairage supplémentaire dans le salon. Le tout sur un terrain clos et arboré de 424 m², avec chai en pierre idéal pour stockage, atelier. Maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 941777.

Maison des années 70 à moderniser avec de beaux volumes, centre ville, commerces et marché à pieds. Vous aprécierez son grand jardin exposé sud Est. Le bien offre également une véranda et un garage. Situé zone blanche du PPRN, agrandissement et piscine autorisés. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Superbe maison familiale de 141 m² habitables sur une belle parcelle sans vis a vis de 1915 m². Parfaitement situé entre la célébré plage de Vert Bois et le centre ville de le Chateau d'Oleron. Comprennent 5 chambres de 10 à 16 m², dont 2 en RDC. Un grand séjour lumineux de 47 m² avec cuisine aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. Double vitrage, chauffage PAC air / air, électrique et insert à bois. À l'extérieur il y a un garage, un grand ouvrant / hangar et plusieurs places de parking. Grand terrain magnifique en zone constructible / piscinible et une partie en zone naturel avec accès direct à la nature. Avec 3 expositions (sud, nord, est), la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel avec pistes cyclables en proximité, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Intra-Muros, commerces à pied, maison de ville comprenant une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouverte, à l'étage un palier desservant un cabinet de toilette avec wc et lave-mains, deux grandes chambres. À l'extérieur, une cour, un wc, une douche et un débarras. Référence agence : 528.

Iad france - marie haoui vous propose : située dans un cadre privilégié à château-d'oléron, découvrez en exclusivite cette magnifique propriété de 245 m² habitable, nichée au coeur d’un véritable écrin de verdure, clos et arboré de 3 500 m² ! Si vous recherchez une maison qui a une histoire et du caractère, cette demeure saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère unique. 5 belles chambres de plain pied, 2 à l'étage, 4salles de bains cette maison de famille offre de multiples possibilités d'aménagement. Une piscine couverte et chauffée, utilisable en toutes saisons pour des moments de relaxation absolue, une pièce avec sauna compléte l'espace détente aspects techniques : -reprise des toitures réalisée -isolation à prévoir -chaudière fioul -pompe à chaleur à l'étage -réfection de l'électricité en janvier 2026 entretien téléphonique nécessaire avant visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 304 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Jaubert vous propose : Charmante Maison Moderne avec Terrasse et Jardin à Le Château-d'Oléron Découvrez cette superbe maison moderne d'une surface de 92.64 m² située au cOEur de la paisible ville de Le Château-d'Oléron. Construite en 2005, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, et deux salles d'eau ainsi que deux toilettes complètent les commodités de cette demeure. La cuisine est aménagée de façon moderne et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une magnifique terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette terrasse, équipée d'un jacuzzi, offre un espace extérieur convivial pour partager des moments de détente et de convivialité. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la fibre optique, l'air conditionné, un système de chauffage individuel, un interphone et un système d'alarme. Vous disposerez également d'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Cette maison est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Sa disposition de plain-pied la rend accessible à tous, et sa localisation proche des commodités et des transports en fait un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison moderne à Le Château-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En centre ville, proche des commerces et de l'océan, maison de bourg de 107 m² habitables offrant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon de 20 m² avec cheminée insert, une salle à manger - cuisine de 28 m², un wc. À l'étage une salle de bains avec wc, trois chambres. Un patio. Parking à 30 mètres. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le chateau d'oleron - située au calme dans un petit hameau, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et abri de jardin. Très belle opportunité ! Référence agence : 524.

Iad France - François Jaubert vous propose : Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2km du centre bourg du château-d'oléron, maison de 83 m², elle comprend à l'étage un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, salle d'eau avec wc et un toit terrasse. Au rez-de-chaussée deux garages, permettant deux stationnements avec une possibilité d'aménagement, une salle d'eau la maison est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée depuis le toit terrasse. Menuiserie pvc double vitrage récente, portes de garage sectionnelles motorisées, couverture rénovée de fin 2023, adoucisseur d'eau récent, chauffe-eau thermodynamique et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Située dans la charmante commune du Château-d'Oléron (17480), à la Gaconnière, cette propriété se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec les commodités. Terrain constructible et sans vis-à-vis de 461 m² entièrement clos et arboré, la construction de 1998 s'étend sur 62 m² de plain-pied et se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, trois chambres dont une carrelée avec une baie coulissante, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Les espaces sont bien agencés pour offrir confort et fonctionnalité. Avec ses 4 pièces, cette propriété constitue un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527.

À 1,5 km de la citadelle, charmant petit logis composé d'une pièce avec espace cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Cellier. Chauffage électrique. Terrasse. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre au Château d'Oléron, Cette charmante maison en pierre datant des années 1900 séduit par son authenticité et son caractère. D'une surface habitable de 108 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 424 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon chaleureux, de trois chambres, d'une mezzanine apportant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin détente, une salle d'eau. et wc séparés Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, le terrain entièrement clos accueille un chai en pierre, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Ce bien allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement, et conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire pour les amateurs de maisons de caractère. PASSEZ PAR LAFORET. (5.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent MICHENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison parfaitement entretenue, au pied des pistes cyclables qui mènent aux plages et au centre ville. Construite en 2001, elle dispose d'une grande ère de stationnement privatif, d'un garage et d'un jardin au calme, idéalement exposé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison rénovée récemment avec gout située sur la commune du Château d'Oléron. Elle se compose d'un séjour très lumineux avec coin cuisine d'environ 35 m², de trois chambres de 9 à 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Attenant et accessible depuis la maison, profitez d'un garage de 20 m² avec galetas. Le tout sur une parcelle de 450 m² idéalement placée dans un quartier entre mer et commerces. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 9399.

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron à Ors, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités locales. Sa proximité avec les plages et les pistes cyclables permet de profiter pleinement des activités en plein air offertes par l'île d'Oléron. Érigée sur un terrain de 371 m², la propriété offre 3 places de parking extérieures, un garage séparé, une terrasse, et des dépendances. Son exposition Sud-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Cette maison de plain-pied construite en 2001 propose 97 m² habitables comprenant une cuisine équipée, un salon séjour, 3 chambres, une salle d'eau, et 2 toilettes. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bain et le WC indépendant apportent un côté pratique. Idéale pour une famille, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Maison récente en très bon état de plain-pied comprenant une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour offrant une belle pièce de vie, un dégagement, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un jardin entièrement clos sans vis à vis avec une belle terrasse, un garage (type garage à vélo) et 3 places de parking complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. * remplir les clauses primo accédant de la commune (résidence principale, jeune. ) plus d'informations par téléphone * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Ici, tout est réuni pour une vie confortable : espace et liberté. Hors zone de submersion, sur un terrain clos, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de la côte Ouest, accessibles par pistes cyclables. La maison principale : Vous serez séduits par une grande et belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : Deux chambres Un bureau, facilement transformable en troisième chambre Une salle de bains Un grand garage attenant de plus de 30 m² complète la maison, offrant confort de stationnement, rangement ou espace atelier. Le studio indépendant : Une chambre Une salle d'eau Un coin cuisine Un petit salon Un espace parfait pour recevoir, télétravailler, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les extérieurs : Terrain clos dont une partie constructible. Les atouts majeurs : Grande pièce de vie lumineuse Studio indépendant Garage spacieux Terrain clos Proximité commerces Accès plages par pistes cyclables A visiter rapidement Référence agence : 513.

Situé au calme à proximité du port du Château d'Oléron, ce bien de 95 m² à rénover entièrement vous offre une opportunité unique de créer un espace sur mesure. Implanté sur une parcelle de 513 m² et sans vis à vis, vous trouverez ici votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 9375.