Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aude MARX vous propose : Charmante maison balnéaire avec studio indépendant.

Une entrée, une grande buanderie, une salle à manger, un salon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Une véranda, une cave et un atelier complètent la maison.

Un studio indépendant de 23 m², avec salle d’eau et accès privatif, peut être destiné à la location saisonnière, à l’accueil de proches ou à une activité professionnelle.

À l’extérieur, un jardin, une terrasse de 18 m², une dépendance semi- ouverte aménageable selon vos envies, un double garage, des abris de jardin.

Deux places de stationnement devant les garages.

À deux pas des commerces du centre ville du Château d'Oléron.

Les plages sont accessibles en moins de 5 mins à vélo.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 315000 euros.

Prix hors honoraires : 300000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.