Maison 3 pièces à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

Située dans un cadre paisible, à seulement 1,2 km des commerces, cette agréable maison rénovée saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Implantée sur un terrain de 330 m², elle développe une surface d'environ 60 m² parfaitement optimisée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec séjour et cuisine équipée. Côté nuit, la maison propose deux chambres de 9 m² et 13 m², adaptées aussi bien à une résidence principale que secondaire. L'espace sanitaire est particulièrement complet avec une salle d'eau avec wc de 4,20 m², une salle de bains de même surface ainsi qu'un wc indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage / buanderie d'environ 16 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle ouverte sur une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Sur l'avant de la maison, une courette vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien. Chauffe-eau thermodynamique, poêle à granule, volets récents et tout à l'égout. Un bien idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Charmante maison en pierre dans un village calme et typique du Château d'Oléron. Proche des pistes cyclables, de la boulangerie, en zone blanche du PPRN, elle possède un jardin exposé sud. Idéale pour passer des vacances en toute sérénité dans un cadre plein de cachet. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Située à ors, une maison t3, idéale pour un premier achat. Elle se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Chai attenant offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'extension. Menuiserie pvc double vitrage, ravalement récent, tout à l'égout. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Quartier de Gibou, Le Château-d’Oléron Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des commodités et de la plage, cette charmante maison de plain-pied d’environ 64 m² habitables offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, menant à une agréable pièce de vie de 29 m² comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée. Cet espace, baigné de lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée vers l’arrière de la maison, s’ouvre sur le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit est composé de 2 chambres (10,8 et 9,2 m²). Salle de bains et WC indépendant. Le garage attenant d’environ 24 m², équipé d’une douche et d’un lavabo, offrant de nombreuses possibilités (atelier, espace de rangement ou aménagement complémentaire). Il est un véritable atout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse à l'abri des regards, exposés sud-est. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Construite en 1988, cette maison nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment pour la cuisine et la salle de bains, laissant libre cours à vos envies. Localisation privilégiée : à un peu plus de 2 km de la plage, 3 km du marché et 3,5 km du collège. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel dans un cadre de vie agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 219000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,02% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, résidence rénovée avec garantie décennale artisan, de plain pied comprenant : entrée, séjour 37 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, terrasse extérieure, garage non attenant, l'ensemble sur terrain d'environ 150 m², plus partie commune d'environ 90 m². La climatisation fonctionne à l'aide d'une pompe à chaleur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 150, soit C, GES : 5, soit A. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85036.

Idéalement située sur la commune du Château-d'Oléron, à 1 km3 des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, nichée au sein d'un petit groupe d'habitation au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La pièce de vie s'ouvre directement sur un joli petit jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bains avec WC Circulations optimisées Atout majeur : un grand garage, idéal pour stationner, stocker. Maison récente (2010) / 2 places de parking Commerces accessibles à pied, à vélos Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Une maison facile à vivre, bien placée et rare sur le secteur du Château-d'Oléron. À visiter sans tarder ! Référence agence : 534.

Intra-Muros, commerces à pied, maison de ville comprenant une pièce de vie avec coin cuisine semi-ouverte, à l'étage un palier desservant un cabinet de toilette avec wc et lave-mains, deux grandes chambres. À l'extérieur, une cour, un wc, une douche et un débarras. Référence agence : 528.

Le chateau d'oleron - située au calme dans un petit hameau, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Garage attenant et abri de jardin. Très belle opportunité ! Référence agence : 524.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambres Charmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest, avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage. Terrain entièrement clôturé Terrasse bois Garage Maison fonctionnelle et bien agencée Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente en très bon état de plain-pied comprenant une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour offrant une belle pièce de vie, un dégagement, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un jardin entièrement clos sans vis à vis avec une belle terrasse, un garage (type garage à vélo) et 3 places de parking complète ce bien. Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. * remplir les clauses primo accédant de la commune (résidence principale, jeune. ) plus d'informations par téléphone * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 277 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

À 2 pas d'un supermarché et à moins de 500 m de la citadelle et de tous ses commerces, maison de 2019, de plain pied, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie est très lumineuse, donnant sur une terrasse bois exposée plein sud. Le jardin est clos et à l'abri des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 2.5 km du centre, jolie maison maison de village comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau / wc. Idéal pied à terre, au calme ! Référence agence : 494.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Au Château d’Oléron, maison entièrement rénovée, prête à vivre : Vous rêvez d’un pied-à-terre sur l’île d’Oléron ou d’un nouveau lieu de vie confortable ? Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec soin, située au Château d’Oléron, à proximité des commerces, du port et des pistes cyclables. Elle comprend une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Maison sans travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre exclusivite- ideal investisseur et / ou primo-accedant : en plein centre de chateau d'oleron avec tous les commerces, le marché a moins 2' a pied, maison de ville de 53,6 m² et a 5' a pied de la plage de la citadelle - en rdc une grand salon de 27,70 m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - un cellier de 1,99 m² avec branchement machines - un wc indépendant - au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14 m² avec 2 grandes fenetres, parquet - un dressing de 3,15 m² - une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33 m² - accès au comble - double vitrage huisserie pvc - chauffage éléctrique - mur et plafond peint - fibre - taxe foncière : 490€ - tout a l'égout -fibre - prix < prix marché - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 596342 ).

Au coeur des remparts, dans un quartier résidentiel calme, mer et commerces à pied, maison d'habitation de plain pied comprenant un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, Un garage attenant. Travaux à prévoir. Beau jardin clos arboré permettant un éventuel agrandissement. Environnement prisé et recherché ! Référence agence : 474.

LE CHATEAU - Idéalement située dans un environnement boisé, à 900m du centre commercial et à 2 km de la plage ou du centre ville historique cette maison récente (2012) vous séduira par sa fonctionnalité et son calme. Elle comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une remise avec wc et lavabo et un garage. À l'étage un pallier distribue deux chambres, une remise et une salle d'eau avec wc. Une terrasse donne sur un agréable jardin clos de haies et sur l'avant la cour est fermée. Référence agence : 9377.

Maison d'habitation de plain pied, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée d'environ 60 m² avec poêle à bois, un dégagement desservant deux chambres (avec placard), une salle d'eau privative, un wc séparé – Un garage attenant avec étage d'environ 30 m², un préau d'environ 20 m² - Jardin clos avec double accès. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 380.

Le chateau d'oleron - maison d'environ 60 m² comprenant un séjour avec cuisine très lumineux, deux chambres, un garage, une terrasse et un jardin clos. Dans un état impeccable, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très calme. Dpe en cours référence agence : 9015.