Maison 3 pièces à vendre à La Tremblade (17390)

- exclusivité a ronces-les-bains - au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme belle époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la coubre. Une "ronçoise" typique, pleine d'authenticité partie de droite, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m²; en copropriété (deux lot jumeaux). Ronces-les-bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'oléron, entre pins et océan. Très belle rentabilité locative saisonnière. Un investissement coup de coeur et clé en main. Ne la laissez pas filer ! Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 212 000 euros honoraires en charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 313 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 17 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442 330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un quartier calme, cette charmante maison vous séduira par son ambiance balnéaire et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon de sérénité, elle est idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral. Entourée de pins, elle offre un cadre verdoyant et apaisant, tout en étant située à seulement 5 minutes des plages et des commodités. Son agréable terrasse invite aux repas en extérieur et aux moments de détente en famille ou entre amis. Fonctionnelle et accueillante, cette maison cocooning dispose d'une cuisine aménagée et équipée, dans son prolongement, une véranda construite en 2025 sous garantie décennale, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un wc séparé. Cette maison dispose également d'un garage fermé, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Les atouts : * Quartier résidentiel calme * Environnement privilégié sous les pins * À 5 minutes des plages et des commerces * Ambiance balnéaire, idéale pour les vacances ou la résidence principale * Maison chaleureuse et facile à vivre * Garage fermé Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la côte dans un environnement paisible. À visiter sans attendre ! Référence agence : 12499.

Au coeur du centre-ville et au calme, Maison en pierre offrant de plain-pied une entrée, séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine simple, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc, une dépendance, sur un jardin intime, clos et arboré. Toutes commodités à pied et stationnement aisé dans la rue Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une maison de ville pleine de charme au cœur de La Tremblade Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous serez séduit par son double salon-séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume, luminosité et caractère à l'ensemble. La maison dispose de deux belles chambres spacieuses, dont l'une avec son propre dressing, offrant confort et tranquillité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et paysagé, véritable havre de paix à l'abri des regards. Côté pratique, un garage ouvert ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations. Pensée pour conjuguer confort et économies d'énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour l'avenir. Une maison clé en main, rénovée avec goût, où chaque espace a été imaginé pour offrir une qualité de vie remarquable. La Tremblade 2 chambres spacieuses Jardin arboré et paysagé Garage ouvert et stationnement privatif Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE Vendre et Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12476.

Le charme de Ronce-les-Bains à quelques pas de la plage Imaginez pouvoir rejoindre la plage en quelques minutes à pied… Cette agréable maison de 43 m², située à seulement 300 mètres de l'océan, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Ronce-les-Bains. Nichée dans une rue calme et peu passante, elle séduit par son environnement paisible et son extérieur entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace fonctionnel et chaleureux comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un stationnement privatif, des atouts particulièrement appréciés à proximité des plages. Une maison où tout se fait à pied, entre océan, forêt et commerces, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte. Ronce-les-Bains 43 m² 2 chambres Garage + stationnement privatif Plage à 300 mètres Contactez-nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Vendre en exclusivité avec ORPI Seudre Référence agence : 12474.

Idéalement située dans un environnement recherché, à seulement 700 mètres des plages et des commerces, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement de la douceur du littoral à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse, équipée d'un store banne, et son jardinet intimiste exposée sud, véritable espace cocooning où partager des repas en extérieur, profiter des longues soirées d'été ou simplement se détendre en toute tranquillité. Fonctionnelle et bien agencée, la maison dispose d'un salon / séjour avec petite cuisine équipée, une salle d'eau entièrement refaite, un wc, une chambre confortable ainsi que d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Son agencement optimisé en fait un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. Grâce à sa proximité immédiate avec les plages, les commerces et les activités de la station, le bien bénéficie d'un fort potentiel en location saisonnière, avec une rentabilité particulièrement intéressante dans ce secteur très apprécié des vacanciers. Ce bien fait parti d'une copropriété de 27 logements, une place de parking privative est comprise dans le lot vendu. Possibilité de vente meublée. Les atouts : * Proximité plages et commerces * Terrasse et jardinet cocooning exposés sud * 1 chambre + mezzanine * Environnement calme et agréable * Faibles contraintes d'entretien * Excellent potentiel locatif saisonnier * Idéal résidence secondaire ou investissement Une opportunité rare pour profiter du littoral tout en réalisant un investissement pérenne et rentable. Référence agence : 12281.

Laissez vous séduire par cette jolie "maison de pêcheur" qui a gardé le charme des année 1900. Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée ainsi que de 2 chambres avec une salle de bain et wc séparé. Un grand jardin d'environ 1000 m² sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un atelier non attenant vous offre également une belle capacité de stockage. Un rafraichissement global est nécessaire pour l'a rendre confortable. Idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif Référence agence : 12456.

Iad France - Véronique Clair vous propose : Appartement à Ronce-les-Bains, proche plage et commerces Situé dans la station balnéaire de Ronce-les-Bains, découvrez cet agréable appartement au 1er étage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, profitez d’une petite cour ainsi que d’une place de stationnement privative. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage, pour un quotidien tout à pied. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle boursier vous propose : une maison de plain-pied à la tremblade centre ville à pied ! Descriptif : une entrée, un salon, une cuisine aménagée indépendante, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. Chauffage individuel au gaz. Jardin privatif clos. Le plus de cette maison : un studio indépendant de 17,61 m², idéal pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de terrain clos de 803 m² avec dépendance. Localisation : commerces et centre-ville à 9 minutes à pied, école à 3 minutes à pied et plage de ronce les bains à 10 minutes à vélo. Une propriété saine et polyvalente, idéale pour un projet familial ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 200 mètres de la plage et à quelques pas des commerces, cette belle maison ronçoise entièrement rénovée réunit tous les ingrédients pour profiter pleinement de la côte, été comme hiver. Pensée pour être agréable à vivre, elle offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec barbecue, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine, quant à elle, s'ouvre directement sur une spacieuse pergola vitrée anti-UV de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un confort particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités. Côté pratique, un garage de 24 m² avec espace buanderie permettra de ranger facilement vélos, planches de surf ou tout le nécessaire pour profiter des plaisirs du bord de mer. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et savourer le cadre de vie unique qu'offre Ronce-les-Bains. Ronce-les-Bains Plage à 200 mètres Commerces accessibles à pied 2 chambres avec salles d'eau privatives Pergola vitrée de 28 m², terrasse et jardin Garage de 24 m² avec espace buanderie Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12252.

RONCE LES BAINS - Au coeur de la station - Commerces et mer à pied - Villa en excellent état général comprenant 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, en rez de chaussée une entrée avec wc, séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse exposée est. Garage avec coin buanderie - Stationnement et abri de jardin complête ce bien. Venez profitez de son marché et son ambiance balnéaire. Référence agence : 12477.

À 1.500m du marché couvert et du port de plaisance, maison en copropriété vendue louée 400€ mensuels hors charges, offrant un séjour / cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc, un débarras, un jardinet d'environ 50 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À seulement 400 mètres des Halles et du Port de La Tremblade, et à 4 km des plages de Ronce-les-Bains, cette jolie maison de ville entièrement rénovée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Une maison où l'on se sent immédiatement bien. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardinet, parfaits pour partager un repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. Un puits vient compléter ces espaces, tout comme une dépendance, idéale pour le rangement, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout : les commerces, les Halles, le Port et le chenal ostréicole sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les plages de Ronce-les-Bains se rejoignent facilement à vélo. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et un cadre de vie privilégié. Un bien à découvrir sans tarder. La Tremblade 400 m des Halles et du Port 4 km des plages de Ronce-les-Bains Maison rénovée, lumineuse et prête à vivre Cour, jardinet, puits et dépendance Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Acheter avec ORPI Seudre Référence agence : 12501.

À 900m du centre-ville, port de plaisance et marché couvert, Maison neuve offrant de plain-pied une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour / cuisine de 44 m², dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau, terrasse, jardinet intime. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

RONCE-LES-BAINS - 50m plage et commerces; Charmante maison de 68 m² habitables environ, offrant de plain pied un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc. Profitez pleinement des extérieurs avec ses deux cours. Stationnement sur la 1ere. Détente à l'abris des regard sur la seconde. Annexe avec douche 'sortie de plage' et cabanon de jardin. Sur 210 m² de terrain. Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 317 000 EUReuros hors honoraires). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.

LA TREMBLADE - 950m Centre et nouveau port. Une maison neuve offrant pour 84 m² habitables environ : séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, un dégagement desservant 2 chambres avec placard dont une aux normes PMR, une salle d'eau avec wc aux normes PMR Chauffage electrique et climatisation dans le séjour. Stationnement sur terrain. Le tout édifié sur un terrain de 170 m² environ. Normes RT2012 Cette maison de type 3 vous est proposée à la vente en exclusivitée par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 285 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». La Tremblade est une ville du littoral atlantique, dans le département de la Charente-Maritime, située à 20 km au nord de Royan, 50 km à l'ouest de Saintes, 7km des Mathes, 4km d'Arvert. Vous y trouverez un centre-ville dynamique, son port et son lieudit estival Ronce les bains avec ses plages à seulement 4km.

À la tremblade sur un terrain de 1008 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.