Commerce à vendre à La Tremblade (17390)

En exclusivité la palmyre local commercial prix de vente : 265 463 € fai à vendre – murs commerciaux occupés – 17570 la palmyre (les mathes) emplacement exceptionnel au cœur de station balnéaire. Surface intérieure : 39,92 m² (36,5 m² de boutique + 3,42 m² de wc) + 2 terrasses d'exposition de 4 m² chacune (non comptabilisées dans la surface) points clés : local commercial loué loyer annuel : 15 480 € net rentabilité brute modérée mais stable : 5,83 % loyer / prix de vente soit : loyer 15480 € : 265 463 € x 100 locataire sérieux en place depuis 15 ans. Une vitrine donnant sur l'avenue principale, ainsi qu'une autre vitrine donnant dans le patio intérieur de la résidence à proximité du port, du zoo, des campings, et de tous commerces (glaciers, restaurants, supérette…) rareté absolue sur le secteur : aucun mur commercial similaire actuellement en vente comparatif valorisant : un autre local situé juste à côté a été vendu par mes soins en 2022 à 314 000 € pour 44,77 m² (soit 4,85 m² de plus que celui actuellement en vente). Le bien proposé ici, légèrement plus petit (39,92 m²), est donc vendu à un prix cohérent compte tenu de sa configuration et de la présence du locataire en place. À retenir : ce bien constitue un actif tangible et sécurisé, idéal pour un investisseur en recherche de placement patrimonial pérenne, dans une zone à très forte demande et offre quasi inexistante. Nous nous excusons pour la qualité des photos, nous sommes en attente de photos complémentaires. Rambaud yannick / ei nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1485.54€ à l'année) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 905400.

En exclusivité : implanté dans une station balnéaire de la côte atlantique, la palmyre, réputée pour son zoo privé, le club med et son golf, ainsi que ses nombreux clubs de vacances et campings. Murs commerciaux, emplacement de 1er ordre au rez de chaussée d'une résidence sur un boulevard très passant allant aux plages. * le local, murs commerciaux, d'une superficie carrez de 37.31 m² + 2 terrasses, se compose : de la pièce principale de vente, d'un toilette avec lave mains. * 2 terrasses 1 de 2 m² côté boulevard, il bénéficie d'une visibilité totale, la 2ème terrasse se trouve dans le patio intérieur de la résidence d'une superficie de 8 m², soit un total terrasses de 10 m² donnant une superficie d'exposition de vente importante. Local sous bail commercial libéré de toutes activités à la date du 30 septembre 2026, aucun travaux n'est à prévoir. Le magasin a toujours été loué chaque année depuis 2007. Situation idéale dans un environnement de commerces proche des campings de la station. La palmyre est une ville balnéaire résidentielle en pleine évolution. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(trimestre) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 034 824 - greffe de perpignan) yannick rambaud entrepreneur individuel 06 22 16 38 76 - réf. 932563.

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : ce fonds de commerce de restaurant indissociable de la cession des murs commerciaux associés référence 1742048. Idéalement situé dans le secteur très touristique de « marennes-oléron », je vous propose ce joli restaurant avec un gros potentiel de développement. Cet établissement dispose de deux salles dont une plus intimiste à l’étage (avec monte-charge) ainsi que deux terrasses. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée n’attend plus que le chef pour donner son plein potentiel. Beaucoup d’élements récents équipent le bar et la cuisine. Vous disposerez également d’une chambre froide, de réserves et de vestiaires pour le personnel. Ccapacité intérieure 50 couverts minimum. Capacité extérieure 100 couverts minimum. Normes pmr. Ca en evolution. Mobilier de qualité. Renseignements complémentaires sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ile d'oleron à saint trojan les bains, fonds de commerce à vendre tabac presse pmu fdj artticles cadeaux situé en emplacement n°1 en plein centre-bourg de cette jolie station balnéaire. Cette affaire de tabac – presse – fdj – cadeaux est une véritable opportunité pour un couple de repreneurs motivés. Les atouts du commerce : chiffre d'affaires moyen : 180 000 € commission tabac : env. 75 000 € belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 10 mètres clientèle fidèle + flux régulier grâce à un emplacement stratégique en cœur de bourg les locaux : surface totale : 75 m² boutique : 54 m² réserve : 13 m² bureau + sanitaire : 8 m² loyer attractif : 922 € ttc / mois (768 € ht) prix de vente : 225 000 € net vendeur 244 800 € honoraires inclus ttc axe de développement du ca : ouverture les soirs de marché de nuit et développement de l'activité articles cadeaux / souvenirs / pêche. Possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble intégrant le local commercial + 2 appartements. Dossier et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 924032.

Idéalement situé au cœur du centre bourg de saint-trojan-les-bains, station balnéaire de l'île d'oléron, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle, aisée et à fort potentiel saisonnier. Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris. Caractéristiques du local de 43.5 m² : surface commerciale : 38 m² espace labo / laverie : 4 m² sanitaires : 1.76 m² local accès pmr avec linéaire vitrine de 8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux équipement laverie : lave-linge + sèche-linge équipements inclus 3 postes coiffure 1 poste barbier 2 bacs shampoing comptoir d'accueil espaces fonctionnels : labo, laverie, sanitaires données financières prix de vente du fonds : 47 500 € (dont 7500 € ttc d'honoraires agence) chiffre d'affaires annuel : 60 000 € (moyenne) taxe foncière : 394 € points forts du commerce monopole local : seul salon de coiffure du secteur emplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluence clientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes) salon récent, opérationnel immédiatement très bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrine opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 941266.

À saint-trojan-les-bains (17), a vendre le fonds de commerce d'un charmant restaurant vue mer installé sur le domaine public, en emplacement n°1, directement sur le quai du port ostréicole pittoresque au cœur de la station balnéaire de l'ile d'oléron. L'établissement d'une surface totale de 142 m² édifié sur 3 niveaux, offre au rez-de-chaussée et au sous-sol une surface d'exploitation de 106 m², et, à l'étage un logement de fonction de 2 pièces de 37 m² très confortable avec vue mer. Au rdc se trouve la salle de restaurant pmr de 41 m² avec une vue mer panoramique d'une capacité de 30 couverts et la cuisine de 26 m² équipée de 5 postes de travail. À l'extérieur sur le quai du port, l'établissement propose 2 terrasses, l'une de 32 couverts devant l'établissement et l'autre de 44 couverts le long du chenal portuaire. Ce bar-restaurant est très rentable avec sur les 3 dernières années d'exploitation un ebe (r) moyen de 107.300 € pour un ca moyen sur 3 ans de 275.128 € ht. La vente comprend le fonds de commerce de la société d'exploitation avec un contrat de location municipal jusqu'en 2036 renouvelable. Prix ferme hai de 262.000 €. Une trés belle petite affaire de bar (licence 3) et restauration - a saisir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 926817.

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Murs et fonds indissociables pour ce restaurant avec énorme potentiel de croissance ! Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé en bord de plage dans le pays Marennes Oleron à une trentaine de kms de Royan. Voici les caractéristiques clés de cet établissement : - Superficie généreuse de 166 m² hors terrasses, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 60 couverts en intérieur. - Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le chef et le personnel avec divers labo. Beaucoup d'équipements récents. - Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients. - Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises. - Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables. - 2 Terrasses extérieures, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux totalisant plus de 120 places - Emplacement privilégié devant la plage, une région renommée pour son patrimoine ostréicole et son attractivité touristique. - Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement. - Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle. - Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. Et pas de contrat. - Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable. En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux, un service limonade, évènements,…, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cette entreprise. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cet établissement offre un potentiel de croissance significatif. Peu d'offre sur le secteur ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 884 078 - Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel 06 67 12 95 80 - Réf. 943164.

Idéalement situé le long de la très fréquentée route départementale d728, entre bourcefranc et marennes, ce bâtiment commercial offre une visibilité optimale et de nombreuses possibilités d'exploitation. D'une surface totale de 150 m², il s'étend sur un terrain de 3 700 m² comprenant également un parking privé de 12 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le bâtiment est aménagé pour s'adapter à différents types d'activités commerciales, notamment dans les secteurs de la vente, de la restauration sur place ou à emporter, et se compose de : un espace de vente de 93 m², un laboratoire / cuisine de 27 m² équipé d'une extraction, un wc aux normes pmr, une réserve de 8 m², un bureau de 9 m², un vestiaire de 9 m². Prix de vente : 275 000 € hai dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 885864.

Au coeur de grand village, dans une copropriété de 51 lots, un local commercial d'une superficie de 44,18 m² (loi carrez), composé d'une petite pièce de 23 m² environ avec deux grandes baies vitrées donnant sur la place, une seconde pièce de 13 m² environ, un dégagement, un vestiaire avec wc de 2,15 m² environ - charges 596 € / an. Bon rapport locatif ! (6.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 596.58 euros.

Ile d'oleron emplacement n°1 entre océan et forêt, vente indissociable du fonds de commerce et des murs d'un superbe hôtel-bureau de charme * avec piscine, spa et parc de détente. L'établissement d'une surface d'exploitation de 1.140 m² édifié sur 2 niveaux sur un beau terrain paysager de 3.560 m², offre pour la clientèle 23 clés, dont 21 chambres (standards, prestiges ou suites), 1 studio et 1 bel appartement t3 de 50 m² lumineux esprit lounge. L'atmosphère y est apaisante, la décoration cosy et le personnel aux petits soins. Hôtel très apprécié par une clientèle fidèle et très bien noté sur les réseaux sociaux. En complément, une charmante maison de fonction de 160 m² est installée sur la propriété, elle offre 6 pièces, dont un gd séjour-salon-cuisine, 4 chambres (dont 1 suite maritale), 2 salles d'eau, un gd garage, un jardin privatif avec piscine et poolhouse indépendants. L'affaire dégage une excellent rentabilité avec un ebe (r) moyen sur 3 ans de 141.846 € pour un ca moyen sur 3 ans de 397.755 €. Une tres belle affaire à tenir idéalement en couple, a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 916605.

Exclusivite capifrance à dolus ile d'oleron (17), emplacement n°1 rue piétonne en cœur de bourg. À vendre le fonds de commerce d'un restaurant bistronomique de charme avec licence 4. L'établissement a été entièrement rénové et réhabilité en 2023, dont la cuisine et le poste plonge mis aux normes et complétement rééquipée en matériel de production bistronomique. Le restaurant propose une cuisine élaborée faite maison (poissons - viandes - légumes - desserts), à base de produits frais de saison et en circuit court. L'affaire est tenue par ses deux dirigeants, pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple - a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 940148.

Ile d'oleron - à vendre – fonds de commerce d'un bar restaurant avec licence iv situé dans un emplacement de choix sur la commune de grand-village-plage, ce restaurant saisonnier avec licence iv est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel. Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus. Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur; 56 et + en extérieur) espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5 m² licence iv transférable excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important clientèle fidèle, locale et touristique loyer mensuel : 1 500 € ht provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 € ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable. Affaire idéale pour un couple de gérants. Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter. Prix de cession : 147 000 € (honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur) dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 917765.

À vendre local artisanal de 230 m² tout équipé, situé sur l'ile d'oléron proche du continent. Ensemble immobilier offrant un atelier avec espace de stockage, un bureau, une pièce de vie, un vestiaire - douche - wc et une réserve à l'étage. Le bâtiment est édifié en charpente acier galvanisé lourd, bardage périphérique en bac acier isolé double-peau, toiture en fibrociment chanvre avec dé-enfumoir, porte sectionnelle électrique (larg 4mt x haut 4,5mt) avec portillon intégré, 380volts, fibre. Un bien rare et en excellent état. À saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 939938.

Iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Local commercial spacieux, idéalement situé, qui comprend plusieurs zones fonctionnelles pour répondre à divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, procurant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage idéal pour les activités nécessitant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, parfait pour un espace de stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permet de garer plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et adaptable à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé sur la commune de marennes-hiers-brouage avec un emplacement idéal en plein centre ville, je vous propose de venir découvrir ce fonds de commerce sans attendre qui est en plein développement depuis 3 ans ! Cet établissement comprend : une surface professionnelle de 300 m² environ + une surface privative d'habitation de 112 m². Pour la partie professionnelle vous pourrez accueillir 60 personnes en intérieur et 75 personnes en extérieur (terrasse + patio), un espace de production en cuisine tout équipé et rénové en 2018 et plusieurs réserves. Pour la partie habitation, vous disposerez d'un appartement de 112 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Loyer = 36 000€ht / an; ebe corrigé = 136 000€ possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € ht + 4 050 € tva, soit 274 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 249 750 € ht + 0 € tva, soit 249 750 € ttc honoraires d'agence : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc (9.73 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie bouchegnies, tél. : 06 23 89 21 61, e-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835 260 563.

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : ce joli fonds de commerce de brasserie pizzeria au coeur d'une station balnéaire de renom. Affaire idéale pour un couple, elle bénéficie d'une renommée acquise au cours des 20 années d'exploitation et d'une clientèle fidèle à l'année. Avec une activité touristique importante, vous avez un fort potentiel de développement avec ses 50 places de terrasse propices à la limonade et aux glaces. Une jolie salle de 40 places et une cuisine équipée et fonctionnelle complètent ce bien. Un garage indépendant vous est proposé à la location (ou à la vente) afin d'y stocker vos stocks. Bail jusqu'en 2033 ca ht 175k informations complémentaires sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Entrepôts hors d'eau hors d'air, avec locaux d'habitation. Superficie totale du terrain : 4902 m² environ Locaux : Actuellement loués. Surface totale 3050 m² environ comprenant, - 1er bâtiment construit en 1996 - 1575 m² environ - 2ème bâtiment : construit en 1999 - 995 m² environ - 3ème bâtiment : construit en 2007 - 480 m² environ Locaux d'habitation :   - 1er logement, actuellement loué 60 m² environ. - 2ème logement, actuellement loué 60 m² environ. - 3ème logement, vacant 60 m² environ. Nous contacter pour plus d'informations.

Le château d'oléron – emplacement n°1 face au marché, au cœur d'un centre-bourg particulièrement attractif, découvrez ce très beau fonds de commerce de cave à vin, épicerie fine et dégustation entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien et de la belle pierre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'activité cave à vin épicerie fine espace dégustation clientèle fidèle et locale + saisonnalité dynamique loyer de 1800 € ht / hc chiffre d'affaires moyen : 220 000 € ht une affaire saine, idéale pour un professionnel du vin ou un projet de reconversion qualitatif. Le local commercial surface totale : 130 m² 107 m² de surface commerciale divisée en 3 espaces dont 1 cave voutée réserve et sanitaires local entièrement rénové climatisation réversible (4 splits) isolation thermique et phonique, embellissement et rénovation de qualité 6 mètres linéaires de vitrine, 8 mètres linéaires de façade très belle visibilité grâce à une large vitrine neuve et une façade élégante. Prix du fonds de commerce : 134 400 € honoraires agence inclus possibilité d'acquérir conjointement les murs commerciaux de l'immeuble de rapport dans lequel se trouve le local commercial. Immeuble de caractère en belle pierre en r + 2 : local commercial en rez-de-chaussée double accès deux logements aux étages + combles aménageables emplacement stratégique, bâtiment de charme, activité rentable et potentiel de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 942241.

Charente maritime, en emplacement n°1 au cœur du château ile d'oléron, a vendre le fonds de commerce spécialisé de fromages et salaisons jouissant d'une excellente réputation et fréquentation. L'activité commerciale est située sur 2 sites : une boutique de stockage et de vente localisée en emplacement n°1 au cœur de la ville et un second point de vente sur banc dans le marché central couvert de la ville à proximité immédiate de la boutique. Le propriétaire qui souhaite prendre sa retraite anime les 2 points de ventes en compagnie d'1 employé vendeur qualifié. La fréquentation de la boutique est en moyenne de 14.000 clients par an. De ce fait l'affaire est très rentable, elle offre un ca de 542.000 € avec un ebe moyen de 59.000 €. Un bien rare - a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 897798.

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, sur l'ÎLE D'OLÉRON, situé en emplacement n°1, avec une vue panoramique sur les marais ostréicoles. À Vendre les Murs et le Fonds aquacole d'une exploitation ostréicole et de dégustation de fruits de mer renommée. L'établissement d'une surface d'exploitation de 321 m² est édifié sur une propriété privée de 1,2 hectare de marais le long de la route touristique de la côte Est de 'île. Il s'agit d'un établissement ostréicole typique, chaleureux, offrant de bons volumes pour la dégustation, dont une salle de 55 m² de 50 couverts et 2 terrasses abritées de 84 m² de 140 couverts. Ciblant la clientèle Oléronaise, saisonnière et de passage en quête de dégustation de produits frais, les convives profitent d'un panorama unique sur les marais ostréicoles, les pieds dans l'eau. Hors saison estivale, il est possible d'accueillir des groupes, séminaires et évènements familiaux. Cette adresse réputée pour l'authenticité, la qualité et la valorisation des huitres, fruits de mer frais et produit du territoire insulaire oléronais est spécialisé notamment dans les traditionnelles églades de moules, les plateaux de fruits de mer, les huitres froides ou chaudes, les crevettes, les langoustines, etc. Un grand parking privé attenant à la propriété est réservé à la clientèle. L'activité très rentable avec une fréquentation moyenne de 210 couverts par jour en haute saison produisant sur 3 ans un CA moyen de 415.410 € pour un EBE (R) moyen de 197.465 €. Les équipements professionnels ostréicole et le matériel et équipement de cuisine sont en bon état. Activité saisonnière sur 7 mois. La cession de cette affaire est une vente indissociable Murs et Fonds aquacole et exclusivement réservée à un repreneur professionnel ostréicole, ou une personne ayant suivit une formation spécifique maritime de 280 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf. 936592.

Exclusivité cazpifrance au château d'oléron (17) en emplacement n°1 au cœur de la ville, a vendre le fonds de commerce d'une charmante pizzeria très réputée de vente sur place et à emporter. L'établissement dispose une surface totale d'exploitation de 91,60 m², répartie en 4 pièces principales, dont une salle de restaurant de 25 couverts, une cuisine avec laboratoire à pizzas, des sanitaires avec wc, et une terrasse extérieur de 24 couverts. Le restaurant spécialisé en pizza, produit également des salades, entrecôtes frites maison et camemberts au four. Possibilité de développement avec la production de burgers, absent sur la ville. Une très belle affaire vendue pour cause de départ en retraite a saisir ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 944920.

Iad france - marie-pierre rossard (06 89 82 16 45) vous propose : urgent ! À saisir, cause santé. Fond de commerce restaurant / crêperie / glace avec appartement, situé dans la cité médiévale de brouage. Un des lieux les plus touristiques de la région, un des plus beau village de france gros potentiel de développement actuellement 50 places assises a l'intérieur, 36 en terrasse. Toilette pmr. Licenceiv. Restaurant tenue depuis 2013, bail en cours se terminant en novembre 2026. Loyer de 1625€ ht / mois comprenant le fond de commerce et un appartement à l'étage de 2 chambres. Pas de salariés a reprendre. Ouvert d' avril à début novembre du lundi au dimanche de 11h à 18h30. Fermé le mercredi. À votre disposition pour échanger. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie-pierre rossard (id 47652), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 494484314 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julian pinier (06 27 06 33 22) vous propose : à vendre – pizzeria à emporter à pontaillac – emplacement premium & gros potentiel ! Vous rêvez de lancer (ou booster) votre activité dans un lieu stratégique de la côte atlantique ? Cette pizzeria à emporter, idéalement située à pontaillac, est une opportunité à ne pas manquer ! Ce qu’on aime : •une clientèle fidèle et régulière toute l’année (résidents à l'année + touristes en saison) •un emplacement ultra-visible, proche plage, parkings et flux piétonnier important •une activité exclusivement du soir actuellement : ouvert 6 soirs sur 7 = fort potentiel de développement •un chiffre d'affaires stable : parfait pour démarrer ou dynamiser facilement ce qui reste à développer (et ce qui fait toute la différence) : •ouverture le midi pour capter une clientèle de bureaux, d’actifs, d’étudiants •livraison / partenariats avec plateformes (uber eats, deliveroo…) un commerce clé en main, parfaitement entretenu, avec matériel en excellent état, sans personnel à reprendre = installation rapide et souple ! Idéal pour un couple, un primo-accédant ou un professionnel souhaitant développer une affaire rentable avec un mode de vie équilibré. Contactez-moi pour une visite et un échange concret sur cette belle opportunité à saisir à pontaillac. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julian pinier (id 25755), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saintes sous le numéro 789117330 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ile d'oleron - fonds de commerce d'un restaurant - cafeteria - bar licence 3, vente sur place et à l'emporter, emplacement premium au cœur de la zone artisanale et commerciale de dolus d'oléron et tous ces commerces. La salle de restaurant d'une superficie de 56,00 m² possède une capacité 32 couverts, la terrasse de 66 m² peut recevoir plus de 35 couverts. La cuisine de 33 m² est ouverte et spacieuse avec réserve et plonge restaurant. La surface de stockage mesure 8,60 m² et permet le stockage des boissons et l'espace bar. Implanté dans les locaux d'une galerie commerciale donnant sur un grand parking, cet établissement sans travaux propose aujourd'hui un service le midi et le soir pour sa clientèle locale, touristique et vrp. Pas de salarié à conserver pour la reprise et la cession comprend l'intégralité du matériel de cuisine en bon état. Aucun frais ni travaux à prévoir pour la reprise. Vente pour départ dans le sud du propriétaire. Loyer mensuel de 2050 € / mois (loyer annuel de 24 600€ ht / hc soumis à tva) visite et informations sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1818€ soit 151€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 936350.

Situé sur le rond-point le plus fréquenté de l'île d'Oléron, cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et attire un flux continu de clients toute l'année. Avec une surface d'exploitation d'environ 176 m², deux terrasses extérieures de 58 m² et 20 m², ainsi qu'un parking (13 places), il offre un confort optimal pour la clientèle. Le bar d'ambiance, licence IV, autorise une fermeture tardive jusqu'à 2h du matin. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : petite restauration, bar-lunch, soirées musicales, événements à thème… À l'étage, un espace de 30 m² reste à aménager, idéal pour un logement de fonction ou un bureau. Grâce à son bail commercial signé en 2021, offrant une grande liberté d'exploitation, cette affaire représente une opportunité rare. La clientèle locale fidèle s'ajoute au fort potentiel touristique, garantissant un important levier de croissance pour un repreneur motivé. Une véritable belle affaire à développer, au cœur de l'Île d'Oléron. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 919752.