À dolus d'oleron, en emplacement n°1 au cœur de la ville sur la place de la poste, à vendre, un local commercial entierement neuf de plain-pied d'une surface d'environ 35,20 m² (lot3) édifié sur un terrain de 47 m². Ce local est constitué d'une surface commerciale de 32 m², livrée fini (cloisons - doublage murs - carrelage - sanitaires - électricité - & eau). Prix de vente hai (honoraires d'agence inclus) 173.000 € ttc (dont 28.833 € de tva à 20% récupérable - soit 144.167 € ht) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 932725.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 340936007758Ile d'oleron - à vendre – fonds de commerce d'un bar restaurant avec licence iv situé dans un emplacement de choix sur la commune de grand-village-plage, ce restaurant saisonnier avec licence iv est une belle opportunité pour s'installer ou investir dans un cadre de vie et de travail exceptionnel. Établissement lumineux et plein de charme, en grande partie vitré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Surface d'exploitation : 58 m² intérieur + espace terrasse privée de 50 m² et droit de terrasse en plus. Capacité d'accueil : + de 80 couverts (22 et + en intérieur; 56 et + en extérieur) espace de stockage : 15 m² + galta de 5.5 m² licence iv transférable excellent emplacement : 1km de la plage, pistes cyclables, campings et flux touristique important clientèle fidèle, locale et touristique loyer mensuel : 1 500 € ht provisions mensuelles pour charges de copropriété et taxe foncière : 100 € ce lieu unique est prêt à accueillir votre concept de restauration. Belle visibilité, potentiel de développement, et cadre de travail très agréable. Affaire idéale pour un couple de gérants. Axes de développement : création d'un comptoir glacier et vente à l'emporter. Prix de cession : 147 000 € (honoraires agence inclus de 8.90 % à charge acquéreur) dossier et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 917765.