Maison à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)

Centre bourg et commerces à pieds pour ce bien sous décénale livré à l'été 2020 sous la norme RT 2012, PAC air / air + balon thermodynamique, jardin clos et terrasse parfaitement exposée, garage attenant, terrain dégagé avec vue sur la nature. Lumineuse et sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Centre-ville, dans une petite ruelle calme maison de village offrant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine à usage de couchage. Absence d'extérieur. Parfait pied-à-terre ou premier achat. Contactez nous dès maintenant pour une visite Référence agence : 504.

Maison dans résidence avec piscine, comprenant, une entrée, un séjour / cuisine aménagée, 2 chambres, WC séparés, une salle d'eau - pas de travaux (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Maison en pierre avec une cour exposée plein sud, totalement rénovée en 2012 avec goût et qualité. Située au calme, à l'abri des nuisances de la ville, proche de la nature et en zone blanche du PPRN. Accès direct aux pistes cyclables qui mènent aux commodités et à Iléo. Parfaite pour une résidence secondaire ou première acquisition Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 400 m à pied de la plage de la Rémigeasse, sur la côte ouest, véritable coup de coeur pour cette maison atypique entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Un grand garage de plus de 30 m² complète le bien. Idéal pour vos vacances en famille ou pour y vivre à l'année Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À dolus d'oleron, maison de village de charme de 8 pièces (dont 4 chambres) d'une surface totale de 219 m², dont 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 368 m². La demeure offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine orientée sud-est et donnant sur un jardin entièrement paysagé avec piscine décorative chauffée, on trouve également un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda, une terrasse avec store neuf, et un grand garage de 65 m². L'étage est occupé par 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Possibilité de location touristique, car la demeure est enregistrée en meublé de tourisme et classé 4 * . Ensemble immobilier très qualitatif avec de belles prestations. À saisir… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 931084.

Charmante maison à étage alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un WC indépendant, un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour. Une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un WC indépendant et une salle de bains. La maison dispose également d'un garage attenant et communicant avec l'habitation, ainsi que d'un cabanon en dur non attenant, parfait pour le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et d'une terrasse. Référence agence : 9368.

Pour vivre à l'année ou profiter des vacances, maison lumineuse de trois chambres, salon séjour traversant, salle de bain plus douche, wc, cuisine, véranda, garage attenant et communiquant, agréable jardin clos. Au calme, à mi-chemin entre commerces et plages par pistes cyclables, hors zone de submersion. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Magnifique villa de standing de 196 m² avec piscine sur une parcelle de près de 1550 m². Située au calme sur Dolus non loin des commerces et services elle saura vous séduire pour l'ensemble des prestations offertes. Aucun travaux à prévoir, le début du bonheur. Elle se compose : - une pièce de vie avec une cuisine équipée de qualité et son coin salon (59 m²) avec insert double face. - 5 belles chambres (16,12, 12,11, 10 m²). - une salle de bains - une salle d'eau - une salle de réception de 50 m² avec sa cuisine attenante. - des toilettes séparées Aussi une grande véranda de 28 m² avec sa cuisine d'été (BBQ et plaques gaz). Sur l'extérieur vous trouverez un local technique de 25 m² dédié à la piscine (5x10) dont une partie pouvant servir de chambre d'été. Une cave à vin de 6 m² pour conserver vos nectars. Un grand garage, carport pour vos véhicules, bucher plus divers abris en dur pour outillages et autres. Cette maison est équipée de panneaux solaires (autoconsommation et revente), arrosage automatique. Plusieurs espaces verts de tranquillité sont distribués sur la propriété et même un potager. Le plus : La configuration de ce bien permet facilement d'envisager 2 entités séparées. À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel 06 09 91 73 11 - Réf. 929093.

Idéalement située en plein centre de Dolus d'Oléron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, pleine de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Le tout est à rafraîchir selon vos goûts, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif Référence agence : 9361.

Dolus d oleron - dans une résidence, à 800 m de la plage, jolie petite maison avec jardinet clos. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, sd'o, wc. Idéal pour venir passer des vacances au calme ! Référence agence : 480.

Découvrez cette charmante maison comtemporaine d'une surface habitable de 170 m², offrant des prestations haut de gamme, et un confort de vie très agréable. Au rez- de- chaussée, une belle entrée, une vaste pièce de vie avec un espace cuisine entièrement aménagé et équipé ouvrant sur une terrasse exposée sud, un salon avec poêle à granulés, cellier et buanderie. Une chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau / wc, un grand dressing. Une cour fermée sans vis à vis, soigneusement paysagée, accueille un jaccuzzi. À proximité des pistes cyclables, et commerces à 1 km. Référence agence : 478.

À vendre maison de plain pied à rafraichir, proche de tous commerces, au calme, édifiée sur une parcelle de 304 m², comprenant, une cuisine indépendante, un salon / séjour, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur du bourg, sur un terrain de 578 m², MAISON (1980) d'environ 154 m² habitables, offrant une cuisine de 11 m², une arrière cuisine de 16 m², un séjour de 55 m² avec cheminée - insert, un cabinet de toilette avec wc. À l'étage, trois chambres avec placard de 11,14 et 15 m², une salle de bains de 12 m² avec douche, un wc, un dressing. Un garage de 18 m². Un atelier de 90 m². Une terrasse couverte. Un jardin arboré, au calme et à l'abri des regards. Beaucoup de potentiel ! (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de plain‑pied, agrandie en 2023, idéalement située en plein cœur du centre-ville à proximité immédiate de tous commerces et services. Elle comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouverte, une arrière‑cuisine, une première chambre principale avec salle d'eau privative (douche + baignoire et wc) et grand dressing, un dégagement desservant deux autres chambres une salle d'eau et des WC. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Prévoir des travaux de finition. À venir visiter sans tarder ! Référence agence : 460.

Maison neuve à 2 kms des commerces et des plages comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec wc - Une terrasse et deux places de stationnements. À visiter sans tarder ! DPE en cour. Référence agence : 462.

À découvrir sans tarder, cette belle maison contemporaine de 165 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, pensée pour le confort et la convivialité. Deux espaces véranda baignés de lumière prolongent agréablement la maison, offrant des lieux de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée propose trois chambres confortables, une salle d'eau, un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative et WC indépendant, idéale pour préserver l'intimité. Un atelier indépendant, un grand garage complètent les prestations de cette maison à l'intérieur moderne et chaleureux. Implantée dans un environnement calme et proche des commerces, cette propriété combine parfaitement praticité et qualité de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement exposé et soigneusement entretenu, idéal pour recevoir famille et amis. Un cabanon de jardin ainsi qu'une cuisine d'été conviviale viennent compléter ce bel espace Une maison soignée et fonctionnelle, à visiter rapidement ! Référence agence : 458.

Maison neuve à étage à vendre en l'état avec travaux de finitions à prévoir située sur une parcelle d'environ 150 m² comprenant. Au rez-de -chaussée : une entrée, un w. C, une chambre avec salle d'eau, une pièce de vie (salon-salle à manger -cuisine) et un garage. À l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau. Un jardin d'environ 45 m² 1 place de parking. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison à étage construite en 2011 édifiée sur une parcelle de 226 m² comprenant. Au rez- de -chaussée : une entrée, une pièce de vie (salon-salle à manger, cuisine),une buanderie, un couloir, une chambre avec salle d'eau et w. C indépendant. À l'étage une mezzanine servant de chambre avec salle d'eau. Un jardin avec un cabanon 1 places de parking. Proche de la plage et des pistes cyclables passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison, à vendre, à dolus d'oleron, à proximité des commerces, à 2 kms de la plage et proximité immédiate des pistes cyclables, dans une résidence avec piscine, comprenant une cuisine aménagée, un salon / séjour, 2 chambres, un wc, une salle de bains, 1 salle d'eau, terrasse et place de stationnement privative - vendue meublée - passez par laforet - (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 61 lots - dont 61 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850.00 euros.

Situé en centre bourg du village, tous commerces et commodités à pied, maison en pierre sur deux niveaux, offrant une belle entrée ouvert sur salon séjour orienté sud, une cuisine et un cellier avec wc. À l'étage, deux chambres, espace bureau, wc et salle de bain plus douche. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre maison d'habitation sur un terrain arboré de 444 m², proche de tous commerces, comprenant : une entrée, une cuisine, un salon / séjour, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau, deux wc, une salle de bains, une terrasse couverte (véranda) et une non couverte, un garage - passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Secteur prisé de VertBois, sans vis-à-vis et à quelques pas de la plage, agréable maison de plain-pied offrant 5 chambres, vaste pièce de vie avec charpente traditionnelle ouvrant sur une grande terrasse. Le tout sur un terrain clos et boisé d'environ 950 m². Un bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 1km de la plage et 1.5km des commerces, cette maison de vacances, lumineuse comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, deux petites chambres, un bureau / une 3ème chambre d'appoint, une salle de bains, un wc séparé, attenant un préau. Joli jardin clos et arboré. Piste cyclable à proximité de la maison pour rejoindre la plage et les commerces. Place de parking.

Magnifique villa de 155 m² avec belles prestations. Au calme, un petit havre de paix. Sur une parcelle de plus de 1000 m². Cette belle demeure de plain-pied comprend : - une pièce de vie de près de 70 m² avec cuisine aménagée, équipée. - une suite parentale de 17 m². - 3 chambres (13,10, 10 m²) avec placards. - 2 salles d'eau - toilettes séparées - une buanderie aucuns travaux à prévoir. Les huisseries double vitrage pvc, pour votre confort un chauffage au sol et climatisation, une pompe à chaleur et des panneaux solaires récents. Côté extérieur une très belle piscine 3x8, une grande terrasse exposée sud-ouest avec sa cuisine d'été. Un grand carport de 50 m² et le local technique + galetas. Un beau terrain arboré avec petite serre. Que demander de plus ? Aucune hésitation. À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 905666.