Maison à vendre à Port-des-Barques (17730)

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison au design moderne et épuréLe modèle Évolution, maison de plain-pied de 108 m², séduit par son architecture contemporaine et son toit plat. Son agencement unique repose sur un plan composé de trois blocs imbriqués, offrant un design harmonieux et fonctionnel. Un espace de vie spacieux et lumineuxAu centre de cette maison, le séjour / salon de plus de 47 m² constitue le coeur de l'habitat. Traversant et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une belle cuisine semi-ouverte. La cuisine est reliée à un cellier et à un garage, offrant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un extérieur pensé pour votre confortDepuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une terrasse couverte de plus de 18 m². Cet espace extérieur, utilisable toute l'année, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, quelle que soit la saison. Un espace nuit fonctionnel et personnalisableL'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour optimiser le rangement et le confort. Notre bureau d'études intégré vous accompagne dans la personnalisation des plans. Que vous souhaitiez agrandir un espace, ajouter une chambre ou un bureau, nos conseillers sont à votre écoute pour concevoir une maison qui correspond à vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à étage au caractère méditerranéen séduit par ses volumes et ses agencements intérieurs. L'un des points fort de cette construction est le grand salon-séjour qui se prolonge sur une agréable terrasse couverte. Une grande cuisine de plus de 11 m² permet de profiter des repas en famille. Elle communique avec le cellier et le garage pour une vie plus simple au quotidien (gestion des courses, stockage. ).Le hall d'entrée central réunit toutes les pièces à vivre, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau qui deviendra la suite parentale. L'escalier mène à un palier qui dessert le reste de la partie nuit, composée de 3 belles chambres et d'une grande salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Fonctionnelle, chaque chambre de cette maison de 130 m² dispose de placards. Vous préférez une cuisine ouverte ? Vous souhaitez revoir l'agencement d'une pièce ? C'est possible car ce modèle est 100% personnalisable ! Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction signé les Maisons MCAMaisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À PORT-DES-BARQUES Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 2022, où confort, modernité et luminosité se rencontrent. Située dans la charmante commune de Port-des-Barques, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle entièrement close de 527 m², piscinable et offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une buanderie. Les atouts de cette maison : * Construction de 2022 * Aucun travaux à prévoir * Maison clé en main * ⁠Ballon thermodynamique * Chauffage par pompe à chaleur * adoucisseur * Exposition Sud-Ouest * Très lumineuse * Jardin clos * Terrain piscinable * Possibilité de stationner deux véhicules * Secteur calme et recherché * Commerces, écoles et commodités à seulement quelques minutes Une maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Port-des-Barques (17730), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié proche de la mer. Cette charmante ville côtière offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des plages pittoresques et des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. De plus, la maison se situe dans un quartier calme, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 133 m² sur un terrain de 1511 m² se démarque par ses 6 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire avec ses nombreux rangements. L'extérieur présente une piscine de 11m x 5m, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi qu'un magnifique terrain arboré et des dépendances. De plus, la propriété dispose d'un puits, de panneaux solaires et d'une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. En somme, une maison soignée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie enchanteur à deux pas de la mer. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

PORT-DES-BARQUES - à seulement 500m des commodités et 250m du front de mer. Maison entièrement rénovée en 2023 en parfait état général et hors zone non inondable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire d'entrée avec rangement donnant, sur un bel espace de vie, cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie et WC. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau. Attenant garage de 17 m². Cet ensemble édifié sur une parcelle entièrement clôturée de 363 m². Visite sur rendez-vous. 05 46 82 29 76 Référence agence : 3414.

Découvrez cette très belle maison située à Port-des-Barques, au cœur d'un quartier calme et recherché, à seulement quelques pas de la mer. Construite récemment, elle offre environ 152 m² habitables et se distingue par ses prestations modernes ainsi que par son atmosphère chaleureuse et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout ouvert pour offrir une belle convivialité. Une véranda prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur l'extérieur, révélant un jardin parfaitement clos et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur de 7 × 3 m, équipée d'un système de nage à contre-courant. À l'intérieur de l'espace piscine, vous profiterez également d'un espace jacuzzi dédié, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires, toutes très lumineuses, offrent de beaux volumes. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort : fibre installée, double vitrage avec menuiseries PVC et aluminium, chauffage électrique à inertie basse consommation avec domotique dans les chambres, sans oublier un poêle à granulés dans le salon pour des soirées cosy. Exposée plein Ouest, parfaitement au calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. La taxe foncière reste raisonnable et la situation géographique est idéale : la mer à proximité immédiate et tous les commerces et commodités à seulement 5 minutes. Une propriété coup de cœur, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où l'on profite pleinement de la qualité de vie d'un environnement maritime recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 964875.

Proche des commerces, découvrez cette maison en pierre et sans travaux. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et un W. C. Au premier étage : trois chambres et une salle d'eau avec W. C. Au deuxième étage une grande pièce. Une buanderie, un atelier et une cour. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Isabelle Grau vous propose : Port-des-Barques – Maison familiale 230 m² – 4 chambres – Bureau – Double garage – Terrain 1 100 m². À seulement 2 min à pied des commerces et de la mer, découvrez cette spacieuse maison surélevée d'environ 230 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'étage principal se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC. Le sous-sol, partiellement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un grand double garage, une cave. Un ensemble idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement indépendant ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que plusieurs places de stationnement. Les atouts • En plein cOEur de Port-des-Barques • À proximité de la mer et des commerces • 230 m² habitables • 4 chambres + bureau • Double séjour avec balcon • Sous-sol aménagé • Grand double garage • Nombreux stationnements • Double vitrage et volets roulants Chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Une maison idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire sur le littoral charentais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 410739148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pleine de charme, avec vue sur mer et sur la presqu'île de Fouras (aucun vis à vis). Un grand jardin paysager vous permettra de réaliser une éventuelle extension ou la construction d'une piscine. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2522.

Située dans un environnement préservé et verdoyant à Port-des-Barques, cette superbe maison contemporaine de plain-pied séduira les amateurs de calme, d'espace et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir amis et famille. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec espace privatif, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 1 salle de bains fonctionnelle et familiale, double cellier offrant de nombreux rangements avec un accès extérieur. Un auvent pour stationner un véhicule. Maison située dans un cadre naturel, au calme, sans vis-à-vis direct. Un environnement propice à la détente et aux promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 85 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 100 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 3 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour / cuisine est équipé d'émetteurs Air / Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Le confort d’une maison récente, la simplicité d’un bien sans travaux et le plaisir de vivre à proximité du littoral. C’est ce que vous propose cette maison construite en 2023 à Port-des-Barques, avec ses espaces lumineux, ses trois chambres, sa terrasse et son jardin clos. De plain-pied, elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau confortable et moderne avec douche à l’italienne. Construite récemment et classée DPE A, cette maison offre un confort agréable au quotidien, avec chauffage au sol par pompe à chaleur et aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire dès les beaux jours. Le jardin clos, facile à entretenir, permet d’installer un espace repas, de profiter d’un extérieur agréable ou de laisser les enfants jouer. Situé hors zone inondable, le jardin offre également la possibilité d’aménager une piscine de dimension adaptée, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Le garage lui, est attenant à la maison, on y accède également par l'intérieur de la maison Parce qu’au-delà d’une maison, chacun recherche un lieu où il se sentira bien au quotidien, je serai ravie d’échanger avec vous sur votre projet et de vous faire découvrir ce bien s’il correspond à vos attentes. Les visites sont organisées sur rendez-vous, après un premier échange permettant de vérifier l’adéquation entre le bien et votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Port des Barques - Située dans un environnement privilégié, avec une vue dégagée sur l'Océan - Venez découvrir cette maison de 164 m² habitables baignée de lumière, elle séduit par son cadre naturel apaisant. Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, suite parentale (douche, dressing et wc) 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Un grand sous-sol offre de nombreuses prestations : Atelier, buanderie, espaces de rangement, sans oublier un vaste garage. Le tout sur un terrain arboré et soigneusement entretenus de 720 m², sans vis à vis ni nuisance sonore ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Découvrez ce bien en plein cœur de Port-Des-Barques à quelques pas des commerces. Maison d'habitation d'environ 206 m², sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée, un garage suivi d'un atelier puis d'un second atelier avec coin lingerie, et une troisième pièce avec WC et point d'eau. 1er étage : Une entrée donnant sur un salon / séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, un bureau et de nombreux placards viennent compléter cette grande pièce de vie, ainsi qu'une véranda chauffée. Un dégagement desservant un WC, une suite parentale (chambre, salle de bain balnéo avec WC), et également un garage avec fosse à vidange. Une grande terrasse avec coin cuisine d'été desservant un studio (chambre, WC, salle d'eau). 2ème étage : Une seconde suite parentale avec placard (chambre, salle d'eau avec WC), une deuxième partie composée d'une pièce télé et d'une grande pièce (chambre, salle de sport…) Le tout avec un jardin d'environ 350 m², permettant le stationnement de véhicules tout en profitant d'un joli cadre de vie. Ce bien à de multiples facettes, résidence principale, résidence de famille, résidence avec rentabilité locative, résidence secondaire… Ses 206 m² vont permettront de réaliser plein de projets. Visite virtuelle sur demande ! Référence agence : 2428.

Iad france - amélie davin vous propose : maison plain-pied 3 chambres veranda jardin deux garages a 20 minutes du centre de rochefort, idéalement située à seulement 5 minutes à pieds des commerces de proximité, de l'école primaire et de la mer, cette maison saine et lumineuse, non mitoyenne, construite en 1971 par ses uniques propriétaires a été parfaitement entretenue au fil des années. Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel : dès l'entrée, un dégagement dessert les différents espaces : - une cuisine indépendante de 13 m² aménagée équipée - un séjour donnant sur une véranda qui peut faire office de salon d'hiver - 3 chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, offrant des surfaces généreuses pour un confort optimal. - une salle de bain lumineuse avec baignoire et douche. Les atouts de ce bien : - attenant à la maison se trouve un garage / cellier de 29 m² avec grenier, idéal pour du stockage supplémentaire. - au fond de la parcelle un garage de 40 m² complète l'ensemble - grande parcelle piscinable - zone non inondable - commerces à pieds travaux déjà effectués : peintures cuisine et salon refaites en 2024, vase + soupape + purgeur neufs sur chaudière fuel de 2010 isolation murs par extérieur côté chambre en 2016 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison sans travaux située dans une résidence sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et un jardin avec une vue mer. À l'étage, trois chambres avec des placards, une salle de bains avec un W. C. De plus, 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques pas des plages, découvrez cette maison familiale avec un jardin arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une véranda, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un W. C, un cellier et un garage. À l'étage, une suite parentale, une mezzanine, une chambre et un bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.