Vente maison 5 pièces 130 m² Port-des-Barques (17730)

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À PORT-DES-BARQUES Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 2022, où confort, modernité et luminosité se rencontrent. Située dans la charmante commune de Port-des-Barques, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle entièrement close de 527 m², piscinable et offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une buanderie. Les atouts de cette maison : * Construction de 2022 * Aucun travaux à prévoir * Maison clé en main * ⁠Ballon thermodynamique * Chauffage par pompe à chaleur * adoucisseur * Exposition Sud-Ouest * Très lumineuse * Jardin clos * Terrain piscinable * Possibilité de stationner deux véhicules * Secteur calme et recherché * Commerces, écoles et commodités à seulement quelques minutes Une maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Port-des-Barques (17730), cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié proche de la mer. Cette charmante ville côtière offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des plages pittoresques et des espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie sain et agréable. De plus, la maison se situe dans un quartier calme, propice à la détente et à la sérénité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 133 m² sur un terrain de 1511 m² se démarque par ses 6 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire avec ses nombreux rangements. L'extérieur présente une piscine de 11m x 5m, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ainsi qu'un magnifique terrain arboré et des dépendances. De plus, la propriété dispose d'un puits, de panneaux solaires et d'une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces soirées d'été. En somme, une maison soignée et fonctionnelle, offrant un cadre de vie enchanteur à deux pas de la mer. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 07 71 24 96 28, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À PORT-DES-BARQUES Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 2022, où confort, modernité et luminosité se rencontrent. Située dans la charmante commune de Port-des-Barques, dans un secteur calme et recherché, cette maison d’environ 120 m² habitables est implantée sur une belle parcelle entièrement close de 527 m², piscinable et offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Sa cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC, une seconde salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, vous bénéficierez également d’un garage ainsi que d’une buanderie. Les atouts de cette maison : * Construction de 2022 * Aucun travaux à prévoir * Maison clé en main * ⁠Ballon thermodynamique * Chauffage par pompe à chaleur * adoucisseur * Exposition Sud-Ouest * Très lumineuse * Jardin clos * Terrain piscinable * Possibilité de stationner deux véhicules * Secteur calme et recherché * Commerces, écoles et commodités à seulement quelques minutes Une maison où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement préservé et verdoyant à Port-des-Barques, cette superbe maison contemporaine de plain-pied séduira les amateurs de calme, d'espace et de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir amis et famille. Elle est composée de 4 chambres, dont une suite parentale avec espace privatif, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 1 salle de bains fonctionnelle et familiale, double cellier offrant de nombreux rangements avec un accès extérieur. Un auvent pour stationner un véhicule. Maison située dans un cadre naturel, au calme, sans vis-à-vis direct. Un environnement propice à la détente et aux promenades. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À quelques pas des plages, découvrez cette maison familiale avec un jardin arboré. Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une véranda, une cuisine, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau, un W. C, un cellier et un garage. À l'étage, une suite parentale, une mezzanine, une chambre et un bureau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche des commerces, découvrez cette maison en pierre et sans travaux. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et un W. C. Au premier étage : trois chambres et une salle d'eau avec W. C. Au deuxième étage une grande pièce. Une buanderie, un atelier et une cour. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Une maison au design moderne et épuréLe modèle Évolution, maison de plain-pied de 108 m², séduit par son architecture contemporaine et son toit plat. Son agencement unique repose sur un plan composé de trois blocs imbriqués, offrant un design harmonieux et fonctionnel. Un espace de vie spacieux et lumineuxAu centre de cette maison, le séjour / salon de plus de 47 m² constitue le coeur de l'habitat. Traversant et baigné de lumière grâce à ses quatre grandes baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une belle cuisine semi-ouverte. La cuisine est reliée à un cellier et à un garage, offrant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un extérieur pensé pour votre confortDepuis la cuisine et le séjour, vous accédez à une terrasse couverte de plus de 18 m². Cet espace extérieur, utilisable toute l'année, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air, quelle que soit la saison. Un espace nuit fonctionnel et personnalisableL'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour optimiser le rangement et le confort. Notre bureau d'études intégré vous accompagne dans la personnalisation des plans. Que vous souhaitiez agrandir un espace, ajouter une chambre ou un bureau, nos conseillers sont à votre écoute pour concevoir une maison qui correspond à vos envies. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .