Maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

Quartier résidentiel calme, proche des écoles et des transports en commun. Maison de plain-pied rénovée avec des matériaux de qualité, en excellent état. Elle offre 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une jolie terrasse avec pergola bioclimatique, jardin clos et logement annexe pour recevoir les amis. Stationnements extérieurs. Peu d'entretien. Prix : 449 350 €. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1367.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Laurent-de-la-Prée, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du golf, magnifique maison de style charentaise entièrement rénovée avec goût. Laissez-vous séduire par un agréable séjour lumineux ouvert sur un jardin clos exposé plein sud sans vis-à-vis et une piscine. Fonctionnelle, la cuisine aménagée et équipée donne accès à un cellier et au garage attenant. Une suite parentale spacieuse avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un espace de rangement ou salle de jeux. Coup de cœur assuré pour cette maison confortable, aux prestations de qualité ! Bonne performance énergétique, sous garantie décennale. Référence agence : 1688.

Au sein de la Résidence Senior des Sénioriales de Saint Laurent de la Prée, aux portes de Fouras, venez découvrir cette maison / appartement de plain-pied d'environ 88 m². Elle est composée d'un beau salon-séjour exposée Sud-Ouest ouvrant sur une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, salle d'eau et wc. Jardin privatif et une place de stationnement. Dans un état impeccable, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 1340.

Dans un secteur pavillonnaire à deux pas des commerces, cette maison de plain pied dispose de 4 chambres, d'un grand garage indépendant, d'une terrasse avec pergola et d'un jardin paysagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au calme, dans un environnement privilégié. Venez découvrir cette maison récente composée d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, quatre chambres, deux wc, une salle de bains, une piscine intérieur à terminer. Un garage, un local technique, des préaux et des terrasses complètent ce bien pour un confort optimal. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

EXCLUSIVITE ORPI ! Venez découvrir sans plus attendre cette maison exceptionnelle de presque 160 m² habitables dessinée par un architecte. Elle offre de très beaux volumes, une pièce de vie de 73 m² avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, un bureau. Un garage carrelé et un préau pour deux voitures. Deux terrasses bois surplombent le jardin d'environ 2000 m². Située dans un environnement préservé, à quelques pas du centre bourg ! le +: une piscine couverte (à terminer). Référence agence : 1282.

Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins. À l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

Ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes exposées plain sud. Fort potentiel, idéal pour maison familiale ou investisseur. Un double garage de 70 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison au pied du marché de Saint Laurent de la Prée, avec une magnifique terrasse bois, deux chambres en rez-de-chaussée salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée qui donne sur une grande pièce de vie lumineuse. Emplacement idéal proche commodités.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison 78 m² avec véranda – Résidence Séniors à Saint-Laurent-de-la-Prée Au cOEur de la Résidence sécurisée ' Les Sénioriales', découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² en parfait état, prête à vous accueillir. Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un dressing, un cellier et une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif exposé sud-est et d’une place de stationnement. Pour votre confort, la maison est climatisée et dotée de la fibre ainsi que d'un interphone. Profitez également d'un espace convivial (activités Club House), d'une piscine chauffée et de l'entretien assuré par un jardinier et d'une chambre d'hôtes pour accueillir vos visiteurs. Commerces accessible à pieds. Un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement quelques minutes des plages de Fouras, à 15min de Rochefort et à 30min de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d’un petit havre de paix proche de l’océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d’agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé. Un intérieur charmant et fonctionnel : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré. Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort. Des équipements qui font la différence : Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique. Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l’année. Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire. Assainissement collectif pour plus de praticité. Pourquoi visiter cette maison ? Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d’aménagement rare.

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Maison rénovée avec piscine – 4 chambres – Calme, confort et lumière – Proche La Rochelle Dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, à quelques minutes de La Rochelle, Rochefort et des plages. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle toute la journée. Côté volumes, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse de 40 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, avec cellier attenant, une suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse et à l’étage : trois chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et dressing, une salle de bain indépendante, un espace bureau (ou salle de jeux) idéal pour le télétravail ou les enfants. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois avec pergola, d’un jardin soigné et d’une piscine sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Ajoutons des prestations techniques de qualité : Climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, isolation performante, aucun travaux à prévoir et une situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, golf et plages. La gare de Saint-Laurent-de-la-Prée permet de rejoindre rapidement La Rochelle ou Rochefort. Une maison pensée pour une vie confortable, active et sereine. Infos et visites sur demande – Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de standing avec piscine de 162 m². Profitez de la tranquillité d'une petite commune à 20 minutes du centre de La Rochelle et 15 minutes du centre de Rochefort-sur-Mer, idéalement située en Charente-Maritime. Soyez les premiers à visiter cette villa entièrement rénovée avec des équipements modernes, sur son terrain de 590 m² avec une piscine toute neuve de 5 m x 3 m. Vous disposerez d'une cuisine spacieuse semi-équipée, d'une pièce de vie de 38,90 m², d'une suite avec dressing, douche, vasque et WC, en rez-de-jardin avec vue sur la piscine. Évidemment, un garage de 17 m² en plus des 162 m² de la maison, donnant sur le cellier et communiquant directement avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous accédez à l'étage par un bel escalier central qui dessert deux chambres et une seconde suite avec salle d'eau et dressing. Le grenier peut être aménagé en salle de jeux, espace de rangement, dressing indépendant, et enfin une salle de bain. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Date de réalisation des diagnostics : le 14 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770 € à 2 440 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Consommation d'énergie finale non communiquée. Prix : 599 000 € HAI. Prix net vendeur : 584 000 €. Montant TTC des honoraires : 15 000 € à la charge de l'acquéreur. (DPE 142 / C 4 / A). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Belle maison en pierre de plain pied refait à neuf avec de beaux volumes et de belles prestations offrant : entrée, cuisine équipée donnant sur un vaste séjour d'environ 70 m², 3 chambres (possibilité 4), buanderie, sdd, terrasse le tout sur 1197 m² de terrain piscinable clos sans vis à vis. Possibilité de division. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Vergeroux centre, proximité immédiate de l'école primaire, des bus et des accès routiers pour la Rochelle, charmante maison rénovée en totalité, de bon gout, cette maison vous accueille avec une entrée, une grande pièce de vie lumineuse dont sa cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour (belle hauteur), un wc, un cellier, une chambre parentale avec sa salle d'eau en Rdc. À l'étage une mezzanine servant de bureau, un dressing, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le terrain est clos, joliment arboré avec deux terrasses, un garage, un puits.

Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : Superbe Maison 4 pièces avec Terrasse et Garage à Vergeroux Cette charmante maison individuelle de 91 m², construite en 2004, vous offre un cadre de vie idéal à Vergeroux, dans un quartier calme et résidentiel. Son architecture moderne et sa disposition fonctionnelle en font un lieu de vie particulièrement agréable pour toute la famille. À l'intérieur, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26.3 m² donnant accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La maison dispose de 3 chambres confortables dont deux avec placard intégré. Par ailleurs, la maison est dotée d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pour faciliter le rangement au quotidien. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison bénéficie du confort moderne avec la fibre optique, la télévision câblée, le chauffage individuel au gaz, et la ventilation mécanique. Vous apprécierez également le jardin arboré qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour vous détendre. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en restant au calme. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante au Petit Vergeroux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rouy-Forest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 398929026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vergeroux, dans un cadre verdoyant où règnent calme et sérénité, cette maison de plain-pied d'environ 204 m² prend place au cœur d'un superbe terrain arboré de 3 196 m². Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce à un hall généreux équipé de grands rangements. La cuisine, aménagée et équipée par un cuisiniste, est entièrement fermée et s'ouvre directement sur une véranda récente, lumineuse et confortable, idéale pour profiter du jardin en toute saison. La salle à manger, chaleureuse, est agrémentée d'une cheminée double face qui diffuse son ambiance douce autant côté repas que côté salon. La partie nuit s'articule autour d'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et ses rangements intégrés. Deux autres chambres complètent l'ensemble, dont l'une est aujourd'hui aménagée en dressing. Une seconde salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC, offre un confort supplémentaire, en plus d'un WC indépendant. À l'extérieur, les espaces sont pensés pour la détente et la praticité. La piscine chauffée (12 m x 5,5 m, fond progressif) invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux garages doubles, dont un attenant et un complètement indépendant, ainsi qu'un abri supplémentaire, permettent de stocker et stationner en toute facilité. Située à seulement 300 mètres d'un arrêt de bus, avec les écoles maternelle et primaire à proximité et les collèges / lycées accessibles sur Rochefort, cette propriété réunit volume, prestations et qualité de vie. Une belle opportunité rare sur le secteur, disponible exclusivement chez SAFTI. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia AIMÉ, Tél. : 06 32 68 78 69, E-mail : laetitia.aime@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815213343.

À proximité des commerces et des plages, Venez découvrir cette maison familiale d'environ 185 m² composée d'une vaste entrée, grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon télé, un bureau et une salle de bains avec wc au rez de chaussée. À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / wc, une autre salle d'eau et un wc indépendant. Terrasse / balcon et jardin tout autour. Garage. Ne manquez pas de la visiter ! Référence agence : 1330.

Rare ! Maison en pierre en plein coeur de ville à 3 min du marché et des plages avec jardin et garage à remettre au goût du jour. Possibilité de vie de plain pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Ensemble immobilier composé de deux maisons dont une est louée (plain pied composé de 3 chambres, jardin et garage), et une autre avec une vie de plain pied et un studio indépendant, garage et jardin. Le tout sur deux parcelles distinctes et clôturées à moins de 15mn du marché. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en plein coeur de ville à deux pas de l'église, cette maison de ville dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, d'un vaste garage et d'un jardin. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Céline Bourland vous propose : 'Coup de coeur' à Fouras, située à proximité des commerces et des commodités du centre, cette maison récemment rénovée avec goût et sobriété, offre 168 m² habitables sur une parcelle d’environ 600 m², non loin du front de mer. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une agréable véranda, puis une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux jolies chambres, une salle de bain, des toilettes séparés et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, retrouvez deux autres chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un espace 'grenier' de rangement. Jardin clos paysagé et arboré, grand garage avec galetas, cave et abri de jardin complètent le tout. Un bien intéressant à découvrir rapidement, belles prestations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe girault vous propose : maison cœur de ville - 87 m² - 3 chambres a proximité immédiate de la rue piétonne, venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville des années 50 répartie sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2020. Au rez de chaussée, une entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un wc. Un couloir dessert une suite parentale ainsi que l'accès à la terrasse extérieur, sans vis-à-vis. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux stationnements près de la maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Idéalement située dans un quartier prisé de Fouras, à seulement deux pas de la grande plage et du marché, cette maison familiale de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d’une salle d'eau privative. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie / buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une terrasse à l’arrière de la maison permet de profiter des beaux jours, tandis qu’à l’avant, une cour avec un emplacement de stationnement précède le garage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 407000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,04% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.