Maison à vendre à Saint-Vivien (17220)

Chatelaillon proche à 4 km dans le village de saint vivien avec l'océan à environ 5 km et les commerces de proximité accessibles à pied. Maison de plain pied d'environ 103 m² habitables avec garage et jardin. Séjour, cuisine, 3 chambres, 1 bureau de 8 m², salle de bain, petite salle d'eau, wc, entrée et dégagement. De plain pied, un garage, un jardin, une situation géographique intéressante et un charmant village avec commerces cette maison est une excellente opportunité pour tous ceux qui accepteront quelques travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 961445.

Iad france - bertille renaud vous propose : située à saint vivien, ce joli pavillon de 2006 d'environ 105 m² se trouve proche de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de chatelaillon et 15 minutes de la rochelle. Aucune mitoyenneté, maison a étage, trois chambres avec penderie, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur le jardin, une salle de bains avec wc et une salle d’eau, un wc indépendant, un cellier, et une cuisine à aménager selon vos envies. Joli parcelle d’environ 500 m² avec un garage non attenant à la maison. Chaudière gaz de 2025, volets électriques et manuels et double vitrage. Toiture et façade entièrement nettoyées. Quartier très agréable et calme. Je vous attends pour vous faire visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bertille renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche toutes commodités (boulangerie, piste cyclable, cabinet médical. ) et à seulement 10 min des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette jolie maison familiale de 175 m² avec T2 indépendant de 37 m² sur une parcelle close de 976 m² agréablement arborée sans aucun vis-à-vis et orientée Sud. Elle se compose d'un salon accueillant avec cheminée, d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et toilettes. L'étage comprend une salle TV détente et une salle d'eau avec wc. Un T2 attenant offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéal pour accueillir des proches en toute indépendance. Chaque détail intérieur a été pensé pour vous offrir confort et modernité. De plus, une belle piscine, 3 places de parking, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Pour plus de renseignements. contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 725 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 699 100 € Honoraires charge acquéreur : 25 900 € soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

À seulement quelques minutes de l'océan, cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, séjour, trois chambres, dressing, salle de bain avec wc, garage avec un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement quelques minutes de l'océan, cette charmante maison de plain pied séduit par sa luminosité, ses trois chambres, garage, son jardin agréable et son potentiel d'aménagement. Commerces, écoles et piste cyclable à proximité. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la côte tout au long de l'année. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Local composé de 4 cabinets de surfaces respectives de 27.80 m² - 29 m² - 10.40 m² et 13 m², une salle d'attente de 11 m², 2 WC, un espace cuisine et d'un accueil. À l'extérieur, on dispose d'un bel espace de stationnement. Possibilité de réaménager en maison d'habitation de plain-pied avec changement de destination. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine Brisset au 06 68 78 78 75. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 3 kms de chatelaillon plage et 12 kms de la rochelle, dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison de 1999 offrant une surface habitable d'environ 85 m² édifiée sur une parcelle de 313 m² close et arborée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un wc et garage de 14,60 m². À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. L'extérieur offre un jardin d'accueil clos et une grande terrasse à l'arrière de la maison avec un second espace vert. La maison est équipée d'une chaudière gaz, et de la fibre. Aucun travaux à prévoir. La commune offre de nombreux services; écoles maternelle et primaire, garderie, épicerie, boulangerie pâtisserie. Cabinet d'infirmiers, et centre médical à 1 km. Salon de coiffure, bar tabac multi services. Magasin intermarché à 800 mètres. Prix de vente 350 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur, soit 3,24 % soit 339 000 euros hors honoraires. Dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! Maison de plain-pied avec piscine dans environnement calme Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, prolongée par une véranda chauffée de 30 m², idéale pour profiter de l'espace toute l'année. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres avec rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine, d'un local technique et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente en toute intimité. Les + : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, y compris un camping-car. Un bien rare, idéal pour une vie de famille au calme ! Toutes les commodités et écoles sont accessibles à pied. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Située à Saint Vivien, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 2006 d’environ 90 m² sur une parcelle d’environ 495 m². Une entrée avec une penderie et un WC indépendant, trois chambres avec penderies, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec un accès au jardin, une pièce pour la cuisine qui sera a aménager selon vos souhaits, une salle de bains et une salle d’eau. Un garage avec un accès direct dans la maison pour plus de facilité et confort. Chauffage au gaz (chaudière récente, entretien annuel). Jardin entièrement clos, environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Mitoyenneté uniquement d’un côté, l’autre côté étant le garage de la maison. Maison agréable à vivre et lumineuse. À très bientôt pour vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Chatelaillon, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un garage et un jardin clos et constructible complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison située à cinq minutes de Chatelaillon-Plage. Elle se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine équipée ainsi que d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied à vendre – proche châtelaillon-plage saint-vivien – à quelques minutes de la station balnéaire de châtelaillon-plage à découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, édifiée sur un grand terrain de 909 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou de division. Surface habitable : 91 m² pièces : séjour traversant avec insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire + douche, garage de 22 m² avec galetas confort : climatisation réversible + insert bois extérieurs : terrasse, jardin spacieux, quartier calme exposition est / ouest – très lumineuse proximité : plage, commerces, écoles, transports le terrain offre un beau potentiel pour investisseur ou projet familial. Maison de 1991 – aucun travaux à prévoir. À voir absolument ! Contact : didier strauchmann – capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 915588.

Proche de l'océan et de la commune de Chatelaillon, maison de contruction traditionnelle de plain-pied comprenant : entrée, WC, salle d'eau, cuisine indépendante, pièce de vie, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains. Chaufferie et garage. Le tout sur un jardin arboré de 322 m². Prévoir travaux de rafraichissement.

Proche de l'océan et de la commune de Chatelaillon, maison de contruction traditionnelle de plain-pied comprenant : entrée, WC, salle d'eau, cuisine indépendante, pièce de vie, arrière-cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de bains. Chaufferie et garage. Le tout sur un jardin arboré de 322 m². Prévoir travaux de rafraichissement. 1.

EXCLUSIVITÉ ORPI SALLES SUR MER Dans un environnement préservé au charme champêtre, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces et commodités à moins de 2 km, venez découvrir ce logement de caractère situé au sein d'un ancien château à l'identité authentique soigneusement conservée. Entièrement rénové avec soin en 2019, ce bien séduit par ses volumes traversants baignés de lumière, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Il offre une agréable pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi que d'un second jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente au calme. Trois stationnements privatifs ainsi qu'un local vélos / motos viennent parfaire ce bien. Référence agence : 979.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À Salles-sur-Mer, à seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied de 135 m², rénovée avec goût, confortable et fonctionnelle, implantée sur un terrain d'environ 700 m², hors zone inondable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et majestueuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et un plafond cathédrale qui apportent volume et caractère à l'ensemble. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin exposé sud et son espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, dispose d'un espace repas. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'un insert bois / pellets, de radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que de panneaux photovoltaïques, pour un confort optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel d'environ 10 m² avec gestion automatisée du pH et du traitement, pour un entretien simplifié. Le sous-sol total aménagé et la cave, accessibles depuis l'extérieur ou directement par la cuisine, offrent de vastes espaces de rangement et de stockage. Le stationnement est facilité grâce à une place privative à l'intérieur de la propriété, accessible par le portail, ainsi qu'à un parking situé juste en face de la maison. Une maison familiale aux volumes généreux, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : EXCLUSIVITE THAIRÉ Maison 3 chambres Découvrez à Thairé cette maison de caractère qui allie le charme de l'ancien, avec ses origines remontant à 1890, au confort d'un bien en très bon état de100 m² lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. L'agencement intérieur, pensé pour la fluidité et la convivialité, s'articule autour d'un vaste salon de 55 m², cOEur de la maison, lumineux. La cuisine complète cet espace de vie principal, tandis que la distribution conduit vers 3 chambres aux volumes bien proportionnés — dont une spacieuse de 14 m² et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses — ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin privatif, orienté pour profiter du soleil en journée comme en soirée, constitue un atout appréciable pour les bons jours. Le bien bénéficie par ailleurs d'équipements modernes : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage individuel assuré par un insert bois complété par des radiateurs électriques, pour une gestion souple et économique de l'énergie. Ce bien n attend que ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 430 m² entièrement close et arborée. ● Une pièce de vie lumineuse et conviviale Pensée pour le confort du quotidien, cette maison offre une belle organisation intérieure avec des espaces modernes et fonctionnels. - Entrée avec placard - WC indépendant avec urinoir - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine semi- ouverte aménagée et équipée - Large baie à galandage ouvrant sur l’extérieur ● Un espace nuit confortable pour toute la famille L’espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, propose une organisation idéale pour une famille. - 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative - Salle d’eau avec douche à l'italienne - Second WC indépendant ● Un extérieur soigné exposé plein sud L’extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et sans travaux. - Terrasse en bois exposée plein sud - Piscine de 7,5x3m (profondeur 1,5m) avec gestion automatisée du chlore et du pH - Jardin clos et arboré - Garage isolé de 34 m² avec espace buanderie - Deux places de stationnement privatives ● Les plus de la maison - Maison RT 2012 - Diagnostic énergétique en A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets roulants Somfy - Maison clé en main - Construction récente de 2022 - Prestations modernes et actuelles - Proximité des commerces et commodités - Situation idéale entre mer et ville Cette maison moderne et parfaitement entretenue réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : plain-pied, quatre chambres, piscine, prestations récentes et emplacement privilégié à proximité du littoral. Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de chaque espace. Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir et ressentir tout le potentiel et le confort qu’elle offre dès les premières minutes de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison à Châtelaillon-Plage, 3 chambres, dont grande suite parentale, charme et luminosité sont au rendez-vous, terrasses, garage. Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité ! Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe suite parentale avec grand dressing, une belle salle d’eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel, une buanderie ainsi qu’un garage. Véritable espace indépendant grâce à son entrée privative, cette suite offre un réel potentiel locatif. À l’étage, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond qui apporte beaucoup de cachet. Un poêle vient renforcer l’ambiance chaleureuse de cet espace, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de partage et de convivialité. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’extérieur, deux espaces terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, avec store banne pour encore plus de confort. Stationnement privatif et garage viennent parfaire l’ensemble. Idéalement située, proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie… Vous l’aurez compris, cette maison est votre prochain coup de cOEur châtelaillonnais ! À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Coup de cOEur assuré : charmante maison aux Boucholeurs À quelques minutes des plages et de l'animation conviviale de Châtelaillon-Plage, cette maison offre un véritable art de vivre entre douceur océane et moments de partage en famille ou entre amis. Dès les beaux jours, chacun trouve son espace préféré : le jardin exposé à l'avant de la maison invite à profiter pleinement du soleil, tandis que les terrasses situées à l'arrière offrent un cadre plus frais et intime, idéal pour les déjeuners d'été, les longues soirées barbecue ou les repas entre amis à l'abri des regards. Les enfants disposent d'un agréable jardin pour jouer en toute sécurité, tandis que les plus grands apprécieront l'espace extérieur permettant d'imaginer l'installation d'une piscine, pour créer un véritable havre de détente à quelques pas de l'océan. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, deux salles d'eau, 2 WC et une buanderie / cellier. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace de vie, dans le calme et le confort. 4 chambres. Cette propriété se prête parfaitement à une vie paisible tout au long de l'année, tout en permettant de profiter facilement des nombreuses festivités, des marchés et des animations qui font le charme de Châtelaillon-Plage. Sans oublier de son propre quartier où il fait tellement bon de déguster des huitres locales à l'Ambiance cabane ou de boire un thé frais au restaurant La Havane en écoutant un concert. Un atout supplémentaire : un espace indépendant ouvre de multiples possibilités. Il pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou de télétravail, ou encore être aménagé en logement indépendant destiné à la location saisonnière type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Une maison pensée pour ceux qui recherchent la tranquillité du littoral, sans renoncer à la convivialité et au dynamisme d'une station balnéaire appréciée, où chaque saison est une invitation à profiter pleinement de la vie. Contactez-moi rapidement pour une visite avant le 15 juillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - chers confrères ce mandat est en partage avec vous, n'hésitez pas a le proposer à vos clients. Situation locative : bail commercial pour l'intégralité du bien à un organisme d'état pour un loyer de 4000€ par mois. L'entretien courant et améliorations pris en charge par le locataire qui est désireux de conserver le bail sur une très longue période. Peu de gestion a prévoir. Très bonne rentabilité. Tous a été mis en place pour sécuriser le futur propriétaire. Localisation : a 12 min en voiture au sud de la rochelle, dans un secteur verdoyant proche de la reserve naturelle, à proximité de chatelaillon et de ses plages. Accès à la mer en vélo en toute sécurité. Description : ancien hôtel, aujourd'hui réaménagé en maison avec chambres d'hôtes disposant à l'étage de 7 chambres confortables dont 5 avec salle d'eau et wc privatif. 2 autres chambres / pièces peuvent être remaniées en bureau, salle de jeu ou autre. Une entrée indépendante sur cet étage est possible. Au rdc l'accueil se fait par la véranda, lumineuse ouverte à 180° sur une partie du jardin. Entrée sur vaste salon séjour, cuisine indépendante, bureau, dégagement avec salle d'eau, 2 chambres, un wc indépendant et cellier. Un garage permet de stationner 1 véhicule ou de stocker du matériel. Les atouts : grand terrain, les espaces sont bien délimités : jardin d'accueil, espace potager, parking. Tous les travaux effectués récemment possèdent des garanties décennales. Autre : classe énergie c. Annonce proposée par alexandre peronneau, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 416 864 - greffe de la rochelle) alexandre péronneau entrepreneur individuel 06 82 92 07 64 - réf. 909665.

Prix affiché 1 / 8 part. Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello :  Achetez 1 part de cette maison️ Profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez️ Partagez le prix et les frais avec 7 autres copropriétaires Appréciez votre Résidence Secondaire, sans les mauvais côtés. Cette charmante propriété mitoyenne de 126,8 m² est édifiée sur un terrain d'environ 240 m². Profitez de vos vacances en vous réveillant chaque matin avec une vue imprenable sur le jardin joliment aménagé et la piscine depuis la suite parentale en rez-de-chaussée et la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'étage offre 3 chambres confortables, une salle de jeux et une salle de bain pour plus de commodité. Le garage à vélos est un plus pour les amateurs de cyclisme. N'attendez pas pour découvrir Prello et vivre des vacances de rêve dans les belles régions de France. Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

17 immo vous présente à châtelaillon-plage. Maison t5 de 146 m² avec jardin et garage. Ce bien récent (2011) comprend : un salon / séjour lumineux donnant une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine volumineuse. De plus vous profiterez d'une cuisine d'été avec accès au grand patio, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Deux autre chambres, une salle d'eau, un débarras et un wc séparé viennent compléter cette maison confortable. Un garage de 25 m² et deux places de stationnement sont des atouts non négligeables en plus de l'accès rapide aux axes routiers. La vie de plain pied dans une maison très bien entretenue. Chauffage au sol (pompe à chaleur) / poêle à bois / double vitrage / fibre / garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez pascal gunst (ei) au 06 59 80 27 23. Agent commercial travaillant pour le compte de l'agence 17 immo inscrit au rsac de la rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE 17 IMMO Face à l'océan, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne, offrant une vue panoramique sur la baie d'Yves et Fouras. Véritable havre de paix, elle profite d'une exposition plein sud qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Pensée comme un parfait pied-à-terre de vacances, cette maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre unique. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la mer, d'une agréable pièce de vie lumineuse invitant à la détente face à l'horizon, d'une chambre avec placard bénéficiant également de la vue mer, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble permet actuellement d'accueillir jusqu'à 5 couchages, idéal pour profiter des séjours en famille ou entre amis. En bon état général, cette maison offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de réhausser une partie du bien afin d'augmenter la surface habitable et de créer un projet encore plus ambitieux. Côté extérieur, l'absence de jardin privatif est largement compensée par la situation exceptionnelle du bien : une terrasse ouverte sur le front de mer et les espaces publics prolonge naturellement la maison et permet de profiter pleinement du cadre maritime, des couchers de soleil et de l'air iodé. Ainsi, l'avantage est qu'il n'y a pas d'entretien à faire quand vous arriverez pour les vacances, qui seront donc consacrées au repos. Un bien rare et atypique, idéal pour les amoureux de l'océan à la recherche d'un lieu de vie authentique, tourné vers la mer et les vacances. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

50m de la plage ! 17 IMMO vous présente à Châtelaillon-Plage, une jolie maison balnéaire située à quelques mètres de la plage et des commerces. Cette maison rénovée sur 3 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (Belle hauteur sous plafond). Au 1er étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et WC. En rez de jardin, vous disposerez de 2 chambres donnant sur une cour très agréable. Une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé viennent compléter ce bien rare à la vente. Place de stationnement sur la parcelle. Le cachet de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui dans le triangle d'or. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).