Maison à vendre à Le Thou (17290)

Fort d''une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Contactez nous pour avoir un accompagnement personnalisé à votre projet. Nous vous proposons votre projet de construction d''une maison de plain pied de 87 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, une salle d''eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de le thou, à proximité des écoles et des commerces, cette maison renovée propose une isolation refaite, des sols refaits, l'installation d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude. La maison se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec séjour ouvert sur cuisine offrant une belle lumière traversante qui rend l'ensemble particulièrement agréable et lumineux, de trois chambres, dont deux avec un rangement, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le dpe n'est pas disponible à ce jour, le système de chauffage n, étant pas encore installé. Il sera réalisé prochainement. Au vu des travaux engagés (isolation, vmc, chauffage), une bonne performance énergétique est attendue. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin à aménager selon vos envies. Une maison rénovée offrant un beau potentiel, dans un secteur pratique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 947603.

Exclusivité capifrance – maison plain-pied 3 chambres – le thou, commune limitrophe d'aigrefeuille d'aunis. À vendre en exclusivité, maison de plain-pied construite en 2014, située au calme sur la commune de le thou, libre de suite. D'une surface d'environ 85 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc et cellier-buanderie. Terrain de 380 m² avec terrasse et stationnement pour 2 véhicules. Possibilité de construire un garage. Les + : maison récente, lumineuse, fonctionnelle, aucun gros travaux à prévoir. Emplacement idéal : proche écoles, commerces et médecins, gare ter à 5 min, à 15 km de châtélaillon-plage, 20 min de rochefort et 20-25 min de la rochelle. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 944370.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 2015 d'une superficie de 196 m² très bien agencée, édifiée sur une parcelle close et arborée de 4457 m² avec sa piscine à l'abri des regards. Idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité, cette maison se trouve à proximité de commerces locaux et école. La propriété offre également une activité de chambres d'hôtes parfaitement intégrée, générant un revenu complémentaire attractif. À l'extérieur, vous serez séduits par le parc arboré avec verger, son étang pittoresque, une piscine 11x4 chauffée, un garage, un cabanon de jardin et même un poulailler. De plus, les nombreuses places de parking offrent un espace de stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison très lumineuse et économe en énergie se compose d'une entrée avec placard ouvert sur un spacieux séjour / cuisine et un vaste salon. L'espace nuit bénéficie de 2 suites parentales, 3 salles de bains, 3 toilettes offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Atouts : adoucisseur, forage, chauffage par géothermie, fibre optique, jardin orienté Sud-Ouest, aspiration centralisée, garage, 9 stationnements. au calme. rien ne manque à cette maison. Venez poser vos valises dans ce coin de paradis. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison rectangulaire très actuelle se démarque avec la découpe de son porche en biseau. Ce modèle de maison plain-pied se décline en 3 surfaces (65 m², 85 m²et 90 m²) avec 2 ou 3 chambres et un garage de 15 m². Il existe également sans garage. Cette réalisation très actuelle possède un grand salon-séjour efficacement complété par une cuisine ouverte avec cellier. Ce modèle de plain-pied saura vous plaire grâce à sa simplicité et son agencement idéalement pensé pour le quotidien. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bien sûr, cette maison est 100% personnalisable. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison 3 chambres. Ce projet est modifiable et personnalisable. Idéal pour un investissement ou pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire. Terrain + frais de notaire + constructionHors branchement et raccordements et finitions. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Maisons MCA Saintes Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Propriété de caractère aux portes de La Rochelle Ensemble immobilier de charme composé d’une maison de maître d’environ 253 m² offrant 5 suites dont une PMR, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (buanderie, cuisine d’été, local technique). Une annexe style longère d’environ 205 m² comprenant un studio et deux appartements dont un loft, idéale pour un projet de chambres d’hôtes, événementiel, colocation seniors ou activité artistique. À l’extérieur : jardin clos et paysagé, terrasses, garage et stationnements, piscine couverte et chauffée 11 x 5 m, espace détente avec brasero. Cadre bucolique et paisible, à quelques minutes de La Rochelle. Un bien rare aux multiples potentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Thou (17290), cette maison de 105 m² vous offre une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Proche de toute commodité, vous trouverez également des arrêts de bus et des écoles pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, une façade enduite, les murs en pierre. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation efficace, tandis que la connexion à la fibre offre un confort moderne. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne avec ouverture sur le séjour, tandis que l'étage abrite un palier, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les planchers en carrelage et parquet ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Enfin, la salle de bain est équipée d'une douche cabine, d'un lavabo. Le bien ne possède pas de garage, ni de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 06 50 17 61 86, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984.

De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fort d'une expérience de près de 40 ans, Maisons MCA vous accompagne dans votre projet. Maison de plain-pied de 87 m², comprenant une belle pièce à vivre lumineuse, dédiée à la cuisine et au séjour, 2 chambres, une salle d'eau équipée, un WC, cellier et un garage. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).Classe énergétique : AGaranties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Dans ce même secteur nous disposons de nombreux terrains, n'hésitez pas à contacter Cédric RÊTEUX pour un devis gratuit, rapide et sans engagement, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Projet de construction Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison charentaise en bon état général comprenant : entrée sur une grande cuisine avec coin repas et cheminée, pièce de vie, WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. À l'étage : une grande chambre et 2 greniers amémageables. La maison bénéficie également d'un garage et d'un chai en pierre de 55 m². Toiture récente. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1047 m².

Maison charentaise en bon état général comprenant : entrée sur une grande cuisine avec coin repas et cheminée, pièce de vie, WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. À l'étage : une grande chambre et 2 greniers amémageables. La maison bénéficie également d'un garage et d'un chai en pierre de 55 m². Toiture récente. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1047 m². 1.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 2019 située dans le village du Thou, village pourvu de commodités (épicerie, école, boulangerie) et à 5 minutes d'Aigrefeuille d' Aunis. Elle a un emplacement idéal car proche, à pied, de toutes ces commodités Erigée sur une parcelle de 329 m², elle est composée d'une pièce de vie cuisine inclue de presque 35 m² donnant sur le jardin sans vis à vis. Pour le coin nuit, trois chambres dont une avec accès terrasse, d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant. Pour finir, un garage de plus de 15 m² et deux places de stationnement.

Située au calme, cette maison charentaise est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée-Salon / séjour-Deux chambres-Salle d'eau-Wc séparé. À l'étage : une chambre - Greniers aménageables. Garage et dépendances en pierre acollée à la maison. Potentiel d'agrandissement. Tuiles neuves de 2016. Jardin clos d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir cette superbe maison située à 25 minutes de La Rochelle, 20 minutes de Surgères et Chatellaillon, dans un village possédant des commodités (boulangerie, épicerie. ) Erigée en 2015 sur un espace de plus de 5000 m² avec étang, piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour faire chambres d'hôtes et est encore évolutive en termes de location (cabane dans un arbre, roulotte auprès de l'étang. ). Sa grande partie potager offre la possibilité de cultiver ses propres fruits et légumes. Sa partie habitable comprends un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine / salle à manger de 76 m² à laquelle s'ajoute un salon cosy de plus de 25 m². Coté nuit, une suite parentale pour les occupants suppléée de l'autre coté de la maison d'une grande suite avec salle d'eau et WC et de deux chambres avec une salle de bains, toutes pouvant être louées. Un garage de 25 m² une cave de 35 m², des larges possibilités de stationnement, elle n'attends plus que ses futurs occupants.

Vous cherchez votre maison familiale dans une commune dynamique et en pleine croissance ? Nous vous présentons cette maison neuve de 114 m² située sur le village de le thou, commune attractive avec tout les commerces de proximité disponible ainsi que les services médicaux. Cette maison neuve, bénéficiant des frais de notaire réduits, s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m²; on y retrouve trois chambres de bonne superficie, salle de bain, wc, cellier et garage. Le tout agrémenté d'un jardin exposé sud et d'un patio exposé ouest. La construction de celle ci terminera en juin 2025. Les plus de cette habitation : - maison sur vide sanitaire - adoucisseur d'eau - domotique à distance - norme re2020 contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. LE THOU, commune disposant de commerces, écoles, médecins, gare avec plusieurs trains par jour pour rejoindre LA ROCHELLE à seulement cinq minutes de AIGREFEUILLE D'AUNIS. Vous apprécierez ce terrain viabilisé, bien exposé et piscinable pour y faire construire votre futur lieu de vie. Cette maison familiale moderne et spacieuse de 130 m² en forme de L est idéalement agencée. Vous entrez par un sas avec placard donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. Elle dispose de deux coins nuits, le premier avec trois chambres, une salle de douche et un wc et le deuxième avec une suite parentale avec dressing et salle de douche. Elle bénéficie également d'un garage pour du stockage ou pour y stationner un véhicule. Venez la visiter en réalité virtuelle à notre agence. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH975 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou est une commune agréable avec une vraie vie de village dû à ses commerces, écoles, associations. Ce terrain est idéalement situé dans un petit lotissement à taille humaine et sera idéal pour y faire construire votre future lieu de vie. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur, volets roulants électriques alu, système de gestion crépusculaire. est très bien agencée. Elle est composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un grand garage. Modèle 100% personnalisable suivant votre budget et vos envies. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH959 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Le Thou, commune agréable située entre Surgères et La Rochelle dispose de plusieurs commerces dans son centre bourg, d'écoles, et d'une gare. Vous apprécierez ce terrain viabilisé de 626 m² à seulement cinq minutes de Aigrefeuille d'Aunis pour y faire construire votre future habitation. Cette maison familiale bien agencée dispose d'un beau volume intérieur de 116 m². Elle comprend un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, une deuxième salle d'eau principale et un wc indépendant. Pour plus de rangements ou pour mettre votre véhicule à l'abri elle dispose d'un garage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électrique, d'un système de gestion crépusculaire. Cette maison est 100% personnalisable suivant votre projet. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé d'une belle surface de 626 m² offre plusieurs possibilités pour y faire construire votre future maison individuelle. Il est situé sur la commune de Le Thou à proximité des commerces, écoles et de la gare ferroviaire qui vous enmène jusqu'a La Rochelle. Vous serez également à proximité de Aigrefeuille d'Aunis en moins de cinq minutes qui est une charmante commune dynamique. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH865 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .