Maison avec parking à vendre à Le Thou (17290)

À deux pas de la place dynamique de Le Thou, cette maison de plain-pied de 100 m² est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour et son poêle à bois. L'espace nuit propose trois chambres et d'une salle d'eau. Un garage. À l'extérieur, jardin clos avec terrasse et sa piscine. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En exclusivité ! Lumière, espace, nature : l'équilibre parfait. Vous rêvez d'un havre de paix familial, d'une maison secondaire raffinée à 20 minutes de la rochelle, ou d'un lieu d'accueil pour chambres d'hôtes ? Cette propriété contemporaine répond à chacun de ces projets avec élégance et harmonie. Nichée au coeur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis, elle déploie 196 m² habitables de plain-pied sur un terrain paysager de 4 500 m², ponctué d'essences exotiques, il compte un potager, un verger et un étang avec ses poissons ! Dès l'entrée, la lumière et l'espace séduisent : une vaste pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et cuisine haut de gamme aux finitions soignées avec son plan de travail et sa crédence en marbre. Un second salon de 28 m² s'ouvre sur la terrasse et la piscine, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Côté nuit, l'intimité est au rendez-vous avec quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau et wc privatifs, une troisième salle de bain, et des wc indépendants. La maison allie également confort et fonctionnalité : cellier, garage et carport. À l'extérieur, tout invite à la détente : un parc paysager à l'ambiance méditerranéenne, une piscine et sa terrasse exposées plein sud, un salon d'été couvert et son espace plancha pour prolonger les soirées en famille et entre amis. Les commodités du bourg sont accessibles à pied, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare, pensé pour conjuguer nature, confort et élégance ? À vivre à l'année comme en villégiature. Budget : 691000 euros dont 26000 euros d'honoraires soit 665000 euros hors honoraires. Gage d'exception : dpe : a - ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J date de réalisation du diagnostic : 10 / 03 / 2025 mandat réf : 421816. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de le thou, cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les repas et les moments en plein air. La maison dispose de plusieurs équipements neufs : chauffe-eau, compteur électrique, radiateurs de la pièce de vie, vmc, wc et porte de garage. Au calme et hors lotissement, elle se trouve à proximité de l'école et des commerces. Le thou bénéficie de la gare ter, permettant de rejoindre la rochelle en moins de 15 minutes. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 924964.

Maison charentaise en bon état général comprenant : entrée sur une grande cuisine avec coin repas et cheminée, pièce de vie, WC, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et buanderie. À l'étage : une grande chambre et 2 greniers amémageables. La maison bénéficie également d'un garage et d'un chai en pierre de 55 m². Toiture récente. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1047 m².

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2025,138 m² habitables, située sur la commune de le thou, à 5 mn d'aigrefeuille d'aunis. Elle est juste achevée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Points forts de cette maison : frais réduits de notaire. Plain-pied : un agencement pratique et fonctionnel, composé de 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste et lumineux séjour avec une cuisine ouverte, cellier, 2ème salle d'eau, 2 wc, garage et grand local technique. Garantie dommage ouvrage. Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures et une orientation optimale. Confort moderne : équipée des dernières technologies et conforme aux normes bbc (bâtiment basse consommation) pour une efficacité énergétique maximale. Espaces extérieurs soignés : un beau jardin clos, une grande terrasse en bois, et une piscine pour des moments de détente. Située dans un environnement agréable, proche des commerces, écoles, médecins, gare ter, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, modernité, et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison combine style et performances énergétiques. Photos : exemple d'ameublement virtuel. À 20 min de châtélaillon-plage et rochefort, 25 min de la rochelle. À voir absolument ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 882329.

Située au calme, cette maison charentaise est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée-Salon / séjour-Deux chambres-Salle d'eau-Wc séparé. À l'étage : une chambre - Greniers aménageables. Garage et dépendances en pierre acollée à la maison. Potentiel d'agrandissement. Tuiles neuves de 2016. Jardin clos d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Exclusivité capifrance ! Dans un environnement très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied, de 2003 offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Atout majeur : un garage spacieux de 42 m² avec fosse à vidange. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Construction sur vide sanitaire. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, gare ter, centre-ville et lac, tout en restant dans un secteur calme et recherché. Forage, jardin clos de 607 m². À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 933533.

Charme, pierre et tranquillité : voilà qui résume ce lieu au potentiel certain, proche de toutes les commodités au coeur du bourg de aigrefeuille-d'aunis, à 16km des plages et 20km du centre historique de la rochelle ! Je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 105 m² habitables et son chai attenant en travaux de 40 m² avec étage possible (chape avec passage des gaines et charpente entièrement réalisées). Côté séjour, 39 m² avec cuisine ouverte (ouverture non achevée mais les étais en photo ne soutiennent rien de porteur) ainsi qu'un salon de 29 m² forment un espace de vie agréable et lumineux. À l'étage, 2 chambres spacieuses, et au rdc une salle de bains complètent les prestations. L'extérieur entièrement clos de murs est un havre de paix, et vous profitez d'une parcelle arborée de 687 m² avec notamment un espace terrasse au cachet évident. Je vous attends pour vous présenter ce bel écrin qui n'attend que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 306 005 - greffe de la rochelle) clément madinier entrepreneur individuel 06 67 17 53 96 - réf. 925434.

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison en pierres avec travaux de rénovation a prévoir. Possibilité de diviser cet ensemble immobilier composé de : un ancien magasin de 73 m² et une maison de 130 m² avec 3 grandes chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 pièce a rénover. Vous profiterez d' un jardin clos et d' un stationnement facile sur la parcelle ou dans le garage de 37 m² Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 5280.

En exclusivité capifrance, située dans un environnement calme et tranquille, cette maison à rafraichir offre un fort potentiel et de beaux volumes pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison de 102 m² habitables propose quatre chambres, parfaite pour une grande famille ou pour aménager un bureau, un espace de loisir,. Le système de chauffage est assuré par un poêle à granulés, offrant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 900 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux pour les enfants. Les atouts supplémentaires : - un garage avec un galetas (grenier de rangement) - un appentis pratique pour le stockage, outils de jardin et meubles de jardin - un forage permettant d'arroser le jardin et plus - raccordement au tout à l'égout des travaux de rafraichissement sont à prévoir, ce qui vous permet de personnaliser à votre goût ! À visiter sans tarder ! Appelez-moi… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 909108.

Exclusivité capifrance – ensemble immobilier de caractère avec potentiel – aigrefeuille-d'aunis (17). À seulement 5 minutes d'aigrefeuille-d'aunis (toutes commodités), 25 minutes de la rochelle, rochefort et châtelaillon-plage, et à proximité du lac de frace, découvrez ce bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour une résidence familiale avec revenus locatifs ou un projet d'accueil. Surface habitable : 233,5 m² terrain : 2 362 m² clos prix : 695 000 €. Il se compose de : une maison principale offrant de beaux volumes : cuisine aménagée avec cheminée-insert, séjour lumineux avec cheminée, salon-bibliothèque, 4 grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette et wc, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Un logement t2 de 66 m², actuellement loué 620 € / mois, avec compteurs indépendants et jardin. Un second logement t2 de 29 m², de plain-pied avec jardin, remise et parking, libre de toute occupation. Les atouts supplémentaires : greniers aménageables ( + 100 m²) grandes dépendances (atelier, buanderie, cave, garage de 32 m² avec grenier) jardin avec potager et chenil terrasse, préau et stationnement. Un bien rare, mêlant charme, caractère et rentabilité, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 920590.

Forges, venez découvrir cette belle maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une grande salle à manger conviviale, un grand salon, un cellier, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage, trois grandes chambres, un palier et un second wc complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse avec un gazebo, une piscine hors sol, un garage spacieux et abris de jardin. Les panneaux photovoltaïques apportent un véritable atout économique. Une maison agréable dans un cadre paisible à proximité d'aigrefeuille-d'aunis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 926190.

Exclusivité capifrance ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – proche d'aigrefeuille-d'aunis vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant. Elle se compose notamment de : un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, bureau, buanderie. 2 salles d'eau, 3 wc. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place). À 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de châtélaillon-plage, 15 mn de rochefort et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 5 mn, tgv (surgères) 20 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 904180.

Exclusivité capifrance ! Maison familiale avec piscine – sans vis-à-vis – périphérie aigrefeuille d'aunis à 5 mn des écoles, gare ter, services médicaux et commerces. 118 m² habitables – terrain 2 082 m² – sous-sol garage. Au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle saura séduire les familles à la recherche de confort, de sérénité et de proximité avec les commodités. Les atouts de ce bien : environnement paisible, jardin arboré, aucun vis-à-vis grande piscine exposée plein sud (10x5m) sous-sol total avec garage, atelier, cave, local technique piscine. Séjour lumineux de 42 m² avec cuisine ouverte, exposé est / ouest. 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau et dressing. Chauffage central au fuel + poêle à bois. Fibre optique, assainissement à l'égout. Terrasse ensoleillée jouxtant l'espace piscine. Stationnement intérieur. Emplacement recherché : proche de tous les services en quelques minutes : commerces, écoles, gare ter & tgv, médecins, pharmacies. À 25 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères. Maison entretenue, habitable de suite, à visiter sans tarder ! Contact : didier strauchmann – conseiller immobilier capifrance 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr rsac la rochelle 401 899 000 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 917529.

Aigrefeuille-d'aunis – maison pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Située à deux pas du centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente. Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon type véranda avec vue sur le jardin, trois chambres à l'étage avec parquet, un bureau avec placard, salle de bains, 2 wc indépendants, chaufferie, remise. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville, stationnement intérieur, exposition traversante, proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare ter. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). Contact : didier strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 902702.

Coeur de ville, nichée dans son parc de 3000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et sa piscine, cet ancien corps de ferme rénové est composé d'une pièce de vie avec véranda et mezzanine, cuisine aménagée et équipée. À l'étage : 6 chambres, SDB avec WC. De nombreuses dépendances avec possibilité d'évolution. Secteur rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un cadre privilégié, belle opportunité de rénovation pour cette maison ancienne comprenant : entrée sur une cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée (insert), salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m² avec dépendances (chai, atelier, garage) qui laissent un potentiel d'agrandissement à la maison.

À deux pas du centre ville, ensemble immobilier de plain pied de 240 m² édifié en 2020, classé A, composé de trois logement indépendants. La maison principale est composée de cinq chambres-Deux points d'eau-Deux WC-Garage-Patio-Jardin-Piscine. T2 louable 550€ / mois-T3 estimé à 750€ / mois. Possibilité maison familiale huit chambres. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison familiale spacieuse et polyvalente au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis. Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de plus de 200 m² habitables propose de beaux volumes répartis sur trois niveaux, parfaits pour accueillir une famille et s'adapter à différents projets de vie. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie comprenant un salon pouvant également être transformé en chambre, une salle à manger chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine ouverte prolongée par une véranda idéale pour profiter du soleil en toute saison. S'y ajoutent une salle d'eau, WC séparé, un garage, une buanderie / arrière-cuisine et un bureau indépendant, parfait pour un espace télétravail ou une activité libérale avec entrée séparée. À l'étage, le palier distribue quatre grandes chambres et une salle de bain. Un second étage aménagé sous les combles propose une pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un espace nuit supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, au calme, avec terrasse exposée sud-est, arbres fruitiers, arrosage intégré et espace de stationnement. La maison est en excellent état général, dispose du chauffage central, de la fibre optique, et d'un puits avec arrosage automatique. Aigrefeuille-d'Aunis se situe à seulement 20 minutes de La Rochelle, Rochefort et Châtelaillon-Plage, et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères. Une maison fonctionnelle et agréable, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Bonus : Division parcellaire envisageable. * Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LE CARROUR, Tél. : 06 68 56 03 35, E-mail : cyrielle.lecarrour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 302 771.

Maison familiale de caractère avec piscine – centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis. Rare en plein centre-ville ! Venez découvrir cette superbe propriété de charme de 200 m² habitables, située à proximité des commerces, écoles, médecins et commodités. La gare ter est accessible en quelques minutes. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie idyllique, alliant confort, espace et vie pratique. La maison principale se compose de 6 chambres, d'un séjour chaleureux avec cheminée et mezzanine, d'une grande véranda lumineuse et d'une cuisine aménagée fermée. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste terrain arboré de près de 4 000 m² clos, d'une belle piscine sécurisée (10 x 5 m) et de nombreuses dépendances, dont un chai et un garage. Atout supplémentaire : un logement indépendant ou communiquant, t3, parfaitement adapté pour accueillir de la famille, des amis ou pour générer un revenu locatif intéressant grâce à une location saisonnière. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie avec potentiel locatif. À 20 mn de la station balnéaire de châtélaillon-plage, rochefort sur mer et la gare tgv de surgères (ligne paris montparnasse), 25 mn de la rochelle. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 911101.

Grande maison familiale au cœur d'aigrefeuille-d'aunis, idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare ter, services…), venez découvrir cette maison familiale de 204 m², alliant espace, confort et praticité. Vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et une agréable véranda avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une grande parcelle de plus de 900 m², piscinable, cette maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, une buanderie et même une cave. Le tout en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Ses autres atouts : chauffage central, fibre optique, cheminées, puits avec arrosage intégré dans le jardin, tout à l'égout. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). À voir absolument ! Didier strauchmann – capifrance – 06 34 57 34 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 900897.

Exclusivité capifrance. Belle maison charentaise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 898066.

Opportunité à saisir à 5 mn d'aigrefeuille. Ancienne ferme à restaurer. Vous partirez sur de bonnes bases, la toitures et les ouvertures ont été refaites. La maison principale exposée au sud est composée en rdc d'une cuisine, une salle à manger, d'un petit salon avec cheminée, de deux chambres en enfilade, d'un cellier, d'un wc et un coin douche. À l'étage se trouve un grenier avec de beaux volumes pour faire trois chambres et sde. Une grande grange attenante et une dépendance attenantes complète le tout. Vous n'avez plus qu'à faire travailler votre imagination. Mon avis. Faites vous plaisir, foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : didier chauvin, tél. : 06 04 46 08 94, e-mail : didier.chauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 434 095 972.

Maison familiale de 150 m² – 5 chambres – terrain de 1 400 m² – le thou le thou, à deux pas des écoles, commerces et gare ter, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1981, offrant 150 m² habitables, parfaite pour accueillir une grande famille. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², cette maison très lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud. Elle se compose de : 5 chambres, un bureau, parfait pour le télétravail, une pièce de vie spacieuse et agréable de 47 m² une cuisine aménagée, à repenser selon vos goûts, une salle de bain et des wc séparés. Côté stationnement et rangement, vous disposerez de deux garages, dont un grand de 61 m², offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, ou stationnement de véhicules. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image. Les + : emplacement recherché, au calme et proche des commodités grande superficie habitable climatisation réversible + chauffage central fuel terrain arboré et bien exposé avec forage fort potentiel après rénovation le thou est une commune dynamique à proximité d'aigrefeuille-d'aunis et à environ 20 minutes de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. Gare tgv de surgères à 15 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 908083.

Maison familiale – périphérie d'aigrefeuille-d'aunis dans un environnement calme, découvrez cette maison individuelle de 161 m² habitables offrant une véritable vie de plain-pied. 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, wc, séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, grande cuisine aménagée de 29 m² : l'ensemble des pièces de vie essentielles est accessible sans aucun escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Le tout sur un terrain clos de 1 384 m², avec terrasse, préau, dépendances, garage et stationnements. Chauffage par climatisation réversible, insert bois et convecteurs à inertie. À 5 mn de la gare ter et des commerces d'aigrefeuille d'aunis, 15 mn de la gare tgv de surgères, 25 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 935859.