Vente maison avec parking à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Maison de plain-pied sur grand terrain avec possibilité de division – centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis en plein cœur d'aigrefeuille-d'aunis, à deux pas des commerces, écoles, médecins et services, découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 1202 m², piscinable et divisible. Cette maison se compose d'un séjour lumineux exposé sud et ouest, d'une cuisine aménagée avec espace repas, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc séparé, cellier / buanderie et d'un garage de 20 m². Chauffage électrique, menuiserie pvc avec volets roulants électriques. Ce grand terrain, rare en centre-ville, offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'agrandissement, de construction ou d'investissement. Emplacement idéal : centre-ville, avec toutes les commodités à pied. Gare ter à 5 mn, tgv (surgères) à 15 mn. 20 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 905365.

Exclusivité capifrance ! Maison familiale avec très grand garage et piscine – proche d'aigrefeuille-d'aunis vous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Située à ciré d'aunis, à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant. Elle se compose notamment de : un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, bureau, buanderie. 2 salles d'eau, 3 wc. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage. Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place). À 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de châtélaillon-plage, 15 mn de rochefort et 30 mn de la rochelle. Gare ter à 5 mn, tgv (surgères) 20 mn. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 904180.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Superbe Maison de Village - 3 Chambres - Jardin - Piscine - Aigrefeuille-d'Aunis Découvrez cette magnifique maison de village, construite en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel à Aigrefeuille-d'Aunis. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 102 m² saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable, idéal pour toute la famille. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un vaste jardin arboré de 611 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, offrant ainsi un coin de détente et de loisirs pour petits et grands. Les équipements de cette maison sont modernes et pratiques : fibre optique, climatisation, système de ventilation mécanique, câblage TV et téléphone, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Pour faciliter le stationnement, vous disposez de 4 places de parking et d'un jardin aménagé. Les espaces annexes comprennent une piscine, un jardin, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de village, en parfait état, bénéficie d'une construction récente et de finitions de qualité. Son agencement en plain-pied offre une grande facilité de circulation et une accessibilité optimale. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Aigrefeuille-d'Aunis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance, située en plein centre de forges, à deux pas des écoles et de la crèche, cette charmante maison de village de 115 m² habitables offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud. Vous apprécierez sa cuisine aménagée, son séjour spacieux, ses trois chambres avec parquet bois, ainsi que sa terrasse pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Chauffage électrique. À voir absolument ! À 5 mn d'aigrefeuille d'aunis et de la gare ter, 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 903536.

Aigrefeuille-d'aunis – maison pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Située à deux pas du centre-ville d'aigrefeuille-d'aunis, cette charmante maison de caractère en pierre allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 108,6 m², elle se distingue par son excellent état général – aucun travaux à prévoir – et son atmosphère chaleureuse. Côté extérieur, un jardin intime de 391 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec la possibilité d'y installer une piscine. Une terrasse et un agréable préau complètent ce cadre idéal pour vos moments de détente. Côté intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : une entrée / salle à manger lumineuse de 32 m², une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon type véranda avec vue sur le jardin, trois chambres à l'étage avec parquet, un bureau avec placard, salle de bains, 2 wc indépendants, chaufferie, remise. Atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville, stationnement intérieur, exposition traversante, proximité immédiate des commerces, écoles, lac, gare ter. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). Contact : didier strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr maison de caractère en pierre avec jardin, à voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 902702.

Grande maison familiale au cœur d'aigrefeuille-d'aunis, idéalement située, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, marché, gare ter, services…), venez découvrir cette maison familiale de 204 m², alliant espace, confort et praticité. Vous serez séduits par son vaste et lumineux séjour de plus de 50 m² comprenant salon, salle à manger et une agréable véranda avec cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Édifiée sur une grande parcelle de plus de 900 m², piscinable, cette maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, une salle d'eau, un grenier aménagé, un garage, une buanderie et même une cave. Le tout en excellent état, prêt à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir ! Ses autres atouts : chauffage central, fibre optique, cheminées, puits avec arrosage intégré dans le jardin, tout à l'égout. À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse). À voir absolument ! Didier strauchmann – capifrance – 06 34 57 34 09 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 900897.

À 2 minutes de La Jarrie, vous serez charmé par cette Charentaise en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée - Cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur - Salon / Séjour lumineux - Chambre - Salle d'eau avec wc. À l'étage : Palier desservant deux chambres - Salle de bain et wc. Patio sans vis-à-vis et carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Exclusivité capifrance, aigrefeuille-d'aunis – villa d'exception avec dépendance de 125 m² sur parcelle de 2 253 m² située à quelques minutes du centre-bourg d'aigrefeuille-d'aunis et à proximité immédiate des commerces, écoles, gare ter et du lac, cette propriété rare de 227 m² habitables vous séduira par son standing, sa configuration familiale et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 2 200 m², piscinable, cette villa offre deux logements entièrement équipés et parfaitement communicants, répartis sur deux niveaux. L'organisation permet d'envisager une habitation familiale, un regroupement intergénérationnel ou encore un projet locatif saisonnier ou annuel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie équipée de machines professionnelles, et divers espaces techniques et de rangement. À l'étage, un second espace de vie chaleureux composé d'un séjour-cuisine de plus de 41 m² avec poêle à bois, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier, d'une pièce cuisine d'été avec four à pizzas et surtout d'une impressionnante dépendance de 125 m² comprenant un garage, une chambre froide, une partie galeta de 45 m², et une installation en triphasé avec porte motorisée. Le tout est en excellent état d'entretien, avec des matériaux de qualité, un chauffage central au gaz de ville, forage, adoucisseur d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Surface habitable : 227 m² terrain : 2 253 m² – exposition sud-ouest garage de 125 m² + parking chauffage : central gaz, poêles à bois a 20 mn des plages de châtélaillon, rochefort et la rochelle. 15 mn de la gare tgv de surgères (paris montparnasse) contact : didier strauchmann – 06 34 57 34 09 – didier.strauchmann@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 901584.

Maison récente de plain-pied comprenant : entrée (placard), pièce de vie lumineuse avec cuisine US aménagée / équipée, cellier, dégagement, salle de bains, WC, deux chambres avec placard et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Garage indépendant de 23.35 m². Le tout sur un terrain de 325 m² avec terrasse et pergola. Chauffage clim réversible, maison sous garantie décennale et Dommage ouvrage.

À deux pas du centre ville, maison récente de plain pied de 240 m² composée de huit chambres dont une suite parentale et trois chambres avec point d'eau et Wc- Cuisine ouverte sur le salon / séjour lumineux de plus de 50 m² donnant sur le jardin et la piscine -Trois salles d'eau -Deux Wc séparés -Cellier -Patio -Garage -T1 indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Proche commodités, pavillon de plain pied au calme comprenant une entrée avec placards, cuisine semie ouverte sur le salon / séjour exposé plein ouest, dégagement, wc séparé, salle de bain, trois chambres (possibilité d'en faire 4). Buanderie - garage - cuisine d'été - jardin - stationnement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Exclusivité capifrance. Belle maison bourgeoise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 898066.

Centre ville aigrefeuille avec commerces à pieds. Maison 120 m² à finir de restaurer selon vos gouts. Menuiseries neuves. Rdc, salon, salle à manger, cuisine, wc. À l'étage, trois chambres. Cave. Pas de jardin ni garage. Nombreux matériaux à disposition pour la rénovation. Parking à proximité. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : didier chauvin, tél. : 06 04 46 08 94, e-mail : didier.chauvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 434 095 972.

Maison individuelle des années 1975 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol : une grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² avec terrasse et abri jardin. Maison située proche toutes commodités.

À Aigrefeuille d'Aunis, Charentaise en pierre apparente offrant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée - Salon / Séjour avec cheminée - Dépendance attenante. À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Jardin arboré et fleuri de 1600 m². Secteur calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison avec grand local au centre d'Aigrefeuille d'Aunis – Idéale pour artisans, commerçants ou stockage, avec parking privé ! Située en plein cœur d'Aigrefeuille d'Aunis, cette maison avec cour entièrement clos de murs, offre une opportunité rare pour concilier vie familiale et projet professionnel. Son principal atout : un vaste local de 180 m², parfait pour vos besoins d'atelier, de stockage, d'activité artisanale ou commerciale. La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement ouverte sur une salle à manger, prolongée par un salon lumineux aux beaux volumes. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes, un cellier et une cave. Une chambre peut également être créée à ce niveau, selon vos besoins. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC composent l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une véranda vous permet d'accéder à une pièce supplémentaire, idéale pour du stockage, une cuisine d'été ou tout autre usage selon vos besoins. Un autre espace de stockage complète ce bien aux nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien alliant confort de vie et potentiel professionnel dans une ville dynamique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 894420.

Aigrefeuille d'aunis centre-ville ! Exceptionnel dans l'hyper centre; ensemble de deux maisons rénovées avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles, médecins, gare ter. Maison principale de 104 m² habitables + sous-sol complet, comprenant : hall d'entrée, séjour avec parquet bois au sol et cheminée, cuisine moderne récente, wc, véranda. À l'étage, palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage central pac. 2 ème logement t2 de 56 m², comprenant : séjour avec cuisine ouverte, wc. À l'étage, une chambre, salle d'eau-wc. Chauffage électrique. À voir absolument ! 20 min de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. Gare tgv de surgères à 15 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 894120.

En exclusivite, des prestations de qualité pour cette jolie maison de plain pied très bien entretenue. Au calme, sans vis à vis, vous serez proche également de tous les commerces et écoles qui sont accessibles à pied. Aigrefeuille est une petite ville aux nombreuses animations et associations. Le lac de frace offre lui aussi, un cadre idyllique et des festivités tout au long de l'année. Vous êtes à seulement 18 kms de la rochelle et de châtelaillon vous pourrez également profiter de la ligne ter à 1.5 km pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. Commençons la visite : un hall d'entrée avec grand placard vestiaire, un spacieuse pièce de vie très lumineuse par ses deux grandes baies vitrées qui donnent accès au jardin et à la terrasse, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir vous emmène dans l'espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques et un wc séparé. Un garage attenant avec galetas, coin buanderie et un évier est accessible par la maison. Côté extérieurs : un jardin paysagé, une piscine au sel avec abris télescopique, une terrasse avec pergola bioclimatique, le + : un carpot de 21 m² (fabriqué et posé par gaudissard) pour abriter un éventuel camping car ou autre. Fermeture à l'avant par store électrique. Vous l'avez compris ! Cette maison est à voir absolument et rapidement. À bientôt pour plus de renseignements et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 900 087 - greffe de la rochelle) fabienne gorrin entrepreneur individuel 07 62 21 05 11 - réf. 893298.

Commune de bouhet située à 20mn des portes de la rochelle et à 10mn de la gare tgv de surgères reliant paris montparnasse en 2h30, je vous invite à découvrir cette maison semi plain-pied implantée sur une magnifique parcelle bâtissable (zone u du plu) de plus de 4400 m². La maison, toujours entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, offre 101 m² habitables et comprend : une entrée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierai d'un vaste sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une belle cave et un grand garage. Vous profiterez du superbe parc arboré, piscinable et qui comprend de nombreuses essences et arbres fruitiers. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder ! Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 410 433 - greffe de la rochelle) jean-baptiste bertin entrepreneur individuel 07 56 80 94 90 - réf. 885815.

Tombez sous le charme de cette magnifique maison en pierre de 180 m² habitables, un parfait équilibre entre caractère d'époque et confort moderne, nichée dans un environnement calme et recherché. Les atouts exceptionnels de cette propriété : Authenticité préservée : murs en pierre, poutres d'origine, et une grande cheminée ouverte pour un salon chaleureux et accueillant. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une élégante verrière atelier qui invite la lumière naturelle. 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche, 2 wc. Chauffage central au gaz de ville, poêle à granulés et cheminée. Dépendance de 18 m² dans la continuité de la maison : un espace aménageable en studio, bureau ou atelier, selon vos envies. Un grand jardin de plus de 840 m² : un écrin de verdure offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation privilégiée : à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et agréable. Un bien rare alliant charme authentique et potentiel d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception en Charente-Maritime ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 882074.

À voir absolument ! Magnifique maison contemporaine de 2017, de 168 m² habitables sur 3126 m² de jardin clos et paysagé. Vous serez charmé par la qualité de l'ensemble, à commencer par son vaste et lumineux séjour exposé est-ouest, sa grande cuisine de standing entièrement équipée, ses 2 chambres en rdc et sa grande chambre parentale à l'étage équipée d'une salle d'eau, d'un dressing, wc et sa spacieuse terrasse solarium sur les toits. Elle se compose aussi d'une salle de bains, d'un deuxième wc indépendant, d'un cellier-buanderie, d'un garage + carport et d'un patio. Ses équipements : piscine chauffée pac, chauffage électrique au sol + clim réversible + poêle à bois, chauffe eau thermodynamique, arrosage intégré, portail coulissant motorisé, volets roulants électriques. Ses atouts : volumes des pièces, grand jardin paysagé + potager, excellent état général, luminosité, équipements, sans travaux, calme. À 30 min de la rochelle et châtélaillon-plage, proche d'aigrefeuille d'aunis et surgères. Commerces et gare tgv à 8 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 873987.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola.