Maison à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères. Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver. Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain. Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes d'Aigrefeuille, venez découvrir cette maison non mitoyenne restaurée avec ses volumes généreux. Entrée donnant sur la pièce de vie de plus de 51 m² avec un vaste séjour et sa cuisine ouverte aménagée, une véranda, quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc. Une grande buanderie. garage de 26 m² isolé, atelier. PAC réversible économique, fibre. Le plus de cette maison est son terrain piscinable et constructible avec une possibilité de division. Calme et sans vis à vis. À ne pas rater. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 06 04 46 08 94, E-mail : didier.chauvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972.

Située dans le bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis, à 10 min à pied des commerces et des écoles, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace. Sur un terrain arboré de 2500 m², cette maison de 164 m² offre de multiples places de stationnement, un grand garage de 42 m² avec un galeta, un préau, un abri pour bateau ou camping-car non attenant et un cabanon de jardin. Les espaces extérieurs, agrémentés d'une piscine et d'une grande terrasse bois avec un poêle mexicain, sont parfaitement aménagé pour offrir de beaux moments en plein air. À l'intérieur, au RDC, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec une mezzanine et un poêle à bois, d'une cuisine séparée avec un espace dinatoire, d'un salon avec pierres apparentes et poêle à bois aérien, d'une chambre (11 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres (11 m² et 18 m²), une salle d'eau et de 1 WC indépendant partagent l'espace. Beaucoup de possibilité pour ce bien. Amateur de bricolage, famille en quête d'espace, profession libérale, stockage de bateau et camping-car. Contactez moi pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Située sur la commune recherchée d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette propriété offrant de grands espaces annexes est idéale pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet familial nécessitant de beaux volumes L'habitation principale, de plain-pied avec accès direct depuis l'extérieur, propose une distribution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salon avec mezzanine, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda ouverte sur la piscine vient compléter les espaces de vie et offrir un cadre convivial au quotidien. Ce bien rare sur le secteur bénéficie également de nombreux espaces annexes permettant de multiples projets. Vous disposerez d'un vaste sous-sol d'environ 110 m² comprenant notamment un coin cuisine, une douche, un wc ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins. La propriété offre également un grand garage d'environ 80 m² ainsi qu'un bureau attenant de 16 m², idéals pour une activité artisanale, du stockage, un atelier ou un espace professionnel. Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison révélera tout son potentiel et s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à une activité nécessitant de grands volumes. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 954909.

Iad france - céline bourland vous propose : 'coup de coeur' à aigrefeuille d'aunis ! Plain-pied - 3 chambres complètes - bureau - cellier / buanderie - jardin - piscine / terrasse bois - garage xxl + stationnements construite en 2010 sur une parcelle totale de 769 m², cette maison de très belle facture, construite en ossature bois, combine confort, volumes et organisation fonctionnelle. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis ni mitoyenneté, ce bien s'articule comme suit : pièce de vie lumineuse et conviviale avec salon / séjour (poêle à granulés) ouvert sur la cuisine fonctionnelle, de type 'américaine' aménagée / équipée. Le bureau, le cellier / buanderie ainsi que les toilettes indépendantes complètent l’ensemble ici. L’agencement intérieur permet de préserver l’intimité de chacun avec plusieurs espaces 'nuit' bien distincts. Découvrez une première chambre qui dispose de façon privative d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur propre salle d’eau, tandis qu’une quatrième pièce 'chambre / bureau / dressing' pourra s’adapter selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse bois prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs vers la piscine et le jardin entièrement clos et paysager. Le garage de près de 58 m² apporte un vrai plus à ce bien avec la possibilité de garer à l'abri petits ou gros véhicules et / ou d'apporter du stockage supplémentaire. Stationnement aérien sur la propriété. En résumé, une maison chaleureuse et bien pensée, dans un cadre préservé ! À très bientôt pour votre prochaine visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Aigrefeuille-d'Aunis dans un environnement calme, cette maison à étage, de 148 m², offre de beaux volumes et un cadre agréable pour une vie de famille. Vous serez à 3,5 km de la gare sncf Aigrefeuille / Le Thou, à 27 min de La Rochelle, à 22 min de Chatelaillon-Plage. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un w. c., à l'étage deux chambres dont une ouverte sur la salle d'eau, un grand salon, un w. c. et une dernière pièce aménagée en dressing de 13,50 m², qui peut devenir un 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m² bien exposé, spacieux et agréable, avec un puits sur la parcelle, pratique pour l'arrosage du jardin. - pompe à chaleur air / air réversible de 2017 - panneaux photovoltaïques - chauffe-eau solaire - fibre présente Un garage avec fosse, très pratique pour l'entretien des véhicules, ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles dans la rue, pour accueillir facilement vos invités. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture a été refaite en 2014 et le compteur électrique a été remplacé aux alentours de 2024. Cette maison de 1978 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 06 98 30 36 80, E-mail : maeva.nicoleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670.

Située à Aigrefeuille-d'Aunis, La Panonniére, cette maison d'environ 130 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Elle se compose actuellement d'une cuisine de 15 m², d'un salon 30 m², de deux chambres, d'une pièce supplémentaire, d'un atelier ainsi que d'un garage. Édifiée sur une parcelle d'environ 957 m², cette maison pourra facilement être repensée et réaménagée selon vos besoins et vos envies, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou de redistribuer les espaces. Son environnement calme et agréable ainsi que son potentiel d'évolution en font une belle opportunité. Un terrain attenant supplémentaire d'environ 3 500 m² situé celui-ci en zone agricole pourra également être proposé selon le projet envisagé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 955243.

Forges (centre bourg) à 5 minutes d'aigrefeuille d'aunis, cette jolie maison de plain-pied sur une parcelle de plus de 600 m² n'attends que vous : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec 2 baies vitrées (sud et est), une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse en bois et le jardin, un cellier. Dans la partie nuit : 3 chambres avec placard, un wc et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et placard. Un grande cabane de jardin pour le stockage et un forage. Il est possible de garer 2 ou 3 voitures sur la parcelle. La proximité des commerces et de l'école est un atout pour une famille en primo-accession, venez sans tarder ! Dpe c (179kwh) et ges a (5kg co2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le prix de ce bien est de 249000 euros hai dont 11800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 237200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -.

Aigrefeuille-d'aunis - exclusivité capifrance – maison familiale rénovée – aucun travaux – 135 m² avec jardin, terrasse & spa vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux, alliant charme, confort et luminosité ? Cette belle maison de caractère entièrement rénovée et modernisée en 2023 est faite pour vous. Située à aigrefeuille-d'aunis, dans un environnement calme avec toutes les commodités à proximité immédiate (commerces, écoles, gare ter, médecins), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola et d'un spa de nage, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. La buanderie et la salle d'eau-wc complète l'espace du rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez : une suite parentale avec salle d'eau et dressing deux chambres supplémentaires une salle d'eau indépendante et un wc. Côté extérieur et annexes : jardin agréable et facile d'entretien terrasse avec pergola et spa de nage stationnement privatif (parking) grand garage idéal vélos et motos les + qui font la différence : maison entièrement rénovée récemment aucun travaux à prévoir très lumineuse emplacement recherché avec toutes les commodités sur la commune idéale résidence principale familiale une maison prête à vivre, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À voir absolument ! À 20 mn de la rochelle, châtélaillon-plage & rochefort. 15 mn de la gare tgv de surgères. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 955058.

Maison à construire de 90 m² avec 5 pièces proche de la rochellesituée à aigrefeuille-d'aunis, cette maison à construire de 90 m² s'implante sur un terrain de 234 m². La proximité de la mer, à un peu plus de 15 kilomètres, ajoute une belle dimension à cet emplacement. Construisez votre maison à bâtir de plain-pied disposant de cinq pièces. Quatre chambres sont prévues, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre complet pour votre futur habitat. Le terrain de 234 m² propose un espace extérieur à exploiter selon vos envies. La surface habitable de 90 m² assure un espace confortable pour vivre et s'organiser. Environnementaigrefeuille-d'aunis est une commune avec un cadre calme et accessible, située à 18 kilomètres de la rochelle. La mer atlantique se trouve à environ 15 kilomètres, offrant des possibilités de détente et loisirs en bord de côte. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles à pied, parmi lesquels l'école maternelle d'aigrefeuille, l'école élémentaire d'aigrefeuille-d'aunis, l'école primaire privée saint-sacrement, le collège privé du saint-sacrement et le collège andré dulin. Deux gares se situent à proximité : aigrefeuille le thou et la jarrie, facilitant les déplacements vers les environs. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute a837 et les nationales n11, n137, et n237 se trouvent entre 12 et 17 kilomètres. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate, ainsi que plusieurs restaurants. Les activités sportives sont représentées par un tennis et un bassin de natation dans les environs proches. Une bibliothèque est aussi accessible à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 238 250 euros, honoraires compris. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter julien tapin à l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Il se fera un plaisir idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve à aigrefeuille-d'aunis de 101 m² avec 5 piècesprésentation du bien située à aigrefeuille-d'aunis, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 253 m². Vous profiterez d'un cadre proche de l'océan atlantique, situé à un peu plus de 15 km. Cette maison comprend 4 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine. La configuration intérieure offre tout le nécessaire pour aménager votre futur foyer. Le bien est de plain-pied, conçu sur un seul niveau pour faciliter l'accès à toutes les pièces. Vous disposerez d'un terrain de 253 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Environnementcette maison se situe dans la commune d'aigrefeuille-d'aunis, une zone résidentielle à proximité de la rochelle située à 18 km. L'océan atlantique est accessible en 15 km environ. Pour vos déplacements, vous trouverez les gares d'aigrefeuille le thou et de la jarrie dans un rayon de moins de 7 km, ainsi qu'un réseau routier comprenant des nationales et autoroutes à environ 12-17 km. Concernant l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes : école maternelle, école primaire, collège privé et collège public à moins de 5 minutes à pied. Des commerces sont présents dans les environs pour faciliter vos achats au quotidien. Nous contacter cette maison est proposée à la vente au prix de 277 000 euros, honoraires inclus. Pour tout renseignement ou pour concrétiser votre projet de construction, contactez julien tapin au o6 43 12 13 71. L'agence immobilière maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous informer sur les possibilités de réalisation de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à aigrefeuille-d'aunis, proche de la rochellesituée à aigrefeuille-d'aunis, cette maison à construire de 85 m² s'implante sur un terrain de 253 m² à proximité de l'océan atlantique. Cette commune offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de la rochelle. Cette maison à bâtir se compose de trois chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Vous profiterez d'un espace de vie total de 85 m² pour aménager votre futur logement à votre image. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes ses pièces et assure un confort au quotidien. Le terrain de 253 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour un jardin ou un espace de détente à aménager selon vos envies. Environnementla commune d'aigrefeuille-d'aunis se situe à moins de 20 km de la rochelle et à un peu plus de 15 km de la mer. Deux gares sont accessibles à proximité : aigrefeuille le thou et la jarrie. Plusieurs routes nationales passent à environ 12 km, facilitant les déplacements. Cinq établissements scolaires sont proches, allant de la maternelle au collège, offrant une éducation complète pour vos enfants. Des équipements culturels et sportifs sont également disponibles à courte distance, comme une bibliothèque et un bassin de natation. Vous trouverez aussi de nombreux commerces à quelques minutes à pied. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 216 500 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Pour obtenir plus d'informations, nous vous invitons à contacter julien tapin de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer au o6 43 12 13 71, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison neuve de 101 m² à aigrefeuille-d'aunis, 4 piècessituée à aigrefeuille-d'aunis, cette maison à construire offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 253 m², à proximité de l'océan atlantique. Cette maison dispose de trois chambres et deux salles de bains. Une cuisine est également prévue pour votre futur aménagement. La maison est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements intérieurs. Le terrain de 253 m² offre un espace extérieur suffisant pour vos projets. Environnementaigrefeuille-d'aunis est une commune proche de la rochelle, située à 18 km, et à environ 16 km de l'océan atlantique. Le secteur bénéficie de gares à proximité, notamment aigrefeuille le thou et la jarrie. Vous trouverez à proximité divers établissements scolaires : école maternelle d'aigrefeuille, école primaire privée saint-sacrement, école élémentaire d'aigrefeuille-d'aunis, collège privé du saint-sacrement et collège andré dulin. Les alentours proposent aussi des commerces, ainsi que des équipements sportifs et culturels tels que tennis, bassin de natation et bibliothèque. De nombreux restaurants sont accessibles à une quinzaine de minutes. Nous contactervente au prix de 287 800 euros. Pour tout renseignement complémentaire et pour concrétiser votre projet de construire votre maison à aigrefeuille-d'aunis, contactez julien tapin de l'agence maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer au o6 43 12 13 71. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein coeur de la commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, MCA votre constructeur depuis 40ans vous accompagne dans votre projet et vous propose cette ravissante maison à construire. Véritable écrin pour votre futur projet de vie, cette parcelle offre une exposition Ouest côté jardin, vous permettant de profiter pleinement des longues soirées ensoleillées, des couchers de soleil chaleureux et d'un extérieur baigné de lumière naturelle. Votre future maison se compose d'une entrée avec placard, une belle cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, trois belles chambres et une salle d'eau. Pour plus de renseignements, et une étude personnalisée de votre projet de construction, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, dans un écrin de verdure en plein coeur de la ville et à proximité de La Rochelle, maisons MCA vous propose cette jolie maison. Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, deux chambres et la possibilité d'en prévoir une troisième. Belle opportunité à saisir pour votre projet de résidence principale ou un investissement locatif dans cette commune appréciée pour sa qualité de vie, son authenticité et sa situation stratégique entre mer et campagne. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Authentique charentaise de caractère avec deux habitations, piscine et parc arboré de 6000 m² à seulement quelques minutes d'aigrefeuille-d'aunis, découvrez cette magnifique propriété en pierre pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Une véritable invitation au calme, au bien-être et à la convivialité familiale. Édifiée sur un superbe parc arboré de 6000 m², cette authentique charentaise de 207 m² habitables se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, activité de location saisonnière ou regroupement des deux espaces en une seule et vaste demeure. La maison principale séduit immédiatement par son cachet : pierres apparentes, volumes généreux, pièces lumineuses et ambiance chaleureuse. La seconde habitation permet quant à elle d'accueillir famille, amis ou locataires en toute indépendance. À l'extérieur, le charme opère instantanément. Vous profiterez d'un magnifique espace piscine chauffée, parfaitement intégré à l'environnement, véritable lieu de détente et de convivialité. Le parc arboré apporte une sensation rare d'espace et de sérénité. La propriété dispose également d'une vaste salle de jeux d'environ 70 m² avec remise, atelier, réserve, idéale pour les loisirs, les réceptions ou différents projets personnels. Situation idéale : • 10 minutes des commerces et de la gare ter • 15 minutes de la gare tgv de surgères • 35 minutes de la rochelle • 30 minutes de châtelaillon-plage • 20 minutes de rochefort / mer un bien rare alliant charme de l'ancien, confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 953511.

Proche Aigrefeuille. Belle maison familiale située sur la commune de Ardillières, dans un environnement calme et agréable, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, tout en restant dans le village, le tout dans un cadre paisible. Cette maison, très bien entretenue, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 68 m², créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier vient compléter cet ensemble pour plus de fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une piscine chauffée, le tout dans un cadre trés agréable. Un garage de 26 m² vient compléter ce bien. Une maison agréable à vivre, offrant confort et tranquillité, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 952616.

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison propose environ 271 m² habitables ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant. Ses volumes et sa configuration permettent de s'adapter à différents projets. Pour une famille Vous profitez d'un espace de vie généreux, de nombreuses pièces et d'un extérieur agréable, idéal pour créer une maison conviviale et confortable. Pour un projet locatif L'agencement actuel permet d'envisager la création de plusieurs espaces indépendants, avec une base déjà existante facilitant les aménagements. Pour une activité ou un projet personnel Les espaces annexes offrent de vraies possibilités pour du stockage, un atelier, bureau ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel réel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur. Un bien avec du charme et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 949864.

Exclusivité capifrance ! Aigrefeuille d'aunis – maison plain-pied 150 m² – 4 chambres – jardin clos – piscine – proche du centre rare sur le secteur ! Située proche du centre-ville, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle de 457 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare ter). Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux avec plus de 150 m² habitables, parfaitement entretenus et en état irréprochable. La pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec dressing aménagé et salle de bains privative, véritable atout pour un confort de vie optimal. Une salle d'eau indépendante et deux wc viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol avec traitement au sel et ph automatique. Les + : maison de plain-pied récente (2012) chauffage au sol électrique économique cellier / buanderie aménagé garage vélo + stationnements exposition sud environnement résidentiel un bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 20 mn de la rochelle, rochefort, châtélaillon-plage et 15 mn de la gare tgv de surgères. À découvrir rapidement – opportunité sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 951574.

Maison contemporaine récente située dans un quartier recherché proche du centre ville, elle est érigée sur une parcelle de plus de 700 m² dans un environnement calme et arboré. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse - Trois suites parentale dont une au RDC. Toit terrasse avec vue dégagée. Jardin piscinable. Garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad france - barbara bernot vous propose : aigrefeuille d'aunis - maison plain-pied - 3 chambres - garage à aigrefeuille d'aunis à quelques minutes à pieds des commerces de proximité et au calme d'une impasse, venez découvrir ce plain-pied de 2015 comprenant une lumineuse pièce à vivre de 47 m² et sa cuisine ouverte de plus de 20 m², un cellier / buanderie, un wc. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc. Un garage et des espaces pour le stationnement complètent ce bien situé sur une parcelle de 475 m². Je me tiens à votre disposition pour les visites honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 353000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Erigée en 1860, cette maison de maître de 371 m² déploie des volumes remarquables et un charme intact : moulures, cheminées en marbre, parquets anciens, hauteurs sous plafond généreuses. Dotée de plusieurs salons de réception, cuisine indépendante, 6 chambres et 3 salles de bains. La propriété de plus de 2800 m² s'étend sur un ensemble rare comprenant : garage, écuries, hangar, préau, four à pain petits toits, grenier, prairie attenante, idéale chevaux ou projet d'accueil. Possibilité d'acquérir d'avantage de terrain. Un véritable ensemble patrimonial, parfaitement situé au coeur du village, à proximité immédiate de surgères et aigrefeuille-d'aunis. Un bien d'exception pour amateurs d'authenticité, de volumes et de dépendances de caractère. Prix : 436 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 420 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie f classe climat f cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Située sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. À propos de la commune : Aigrefeuille-d'Aunis est une commune dynamique de Charente-Maritime, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de La Rochelle. Elle offre toutes les commodités (commerces, écoles, services), ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux, idéal pour concilier vie au calme et proximité urbaine. Maison à étage rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisance. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition traversante, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle et des toilettes indépendants. À l'étage : Un espace nuit confortable et bien agencé avec 3 chambres et une salle d'eau. Un grand cellier / buanderie, offrant un espace de rangement appréciable, avec accès direct au jardin Les + : Environnement très calme, Cadre naturel et verdoyant, Gros travaux déjà réalisés, stationnement camping car sur la parcelle, un garage complète le bien Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 948780.

Aigrefeuille d'Aunis, à deux pas des commerces, maison à étage composée d'un salon / séjour - Cuisine simple séparée - Wc - Cellier. À l'étage : Palier desservant quatres chambres - Wc avec lave mains - Salle de bain - Pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Jardin clos. Rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Orpi vous propose à Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison de plain-pied originale de 143 m² chaleureuse, esthétique et pleine de charme en ossature bois par sa fonctionnalité et sa performance thermique et phonique sur une parcelle de 769 m² avec son jardin paysagé clos et sa manifique piscine chauffée et une terrasse pouvant accueillir votre famille et vos convives à l'abris des regards. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes avec un poêle à granulés et une manifique cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un bureau, une suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain avec un wc indépendant privatifs, une chambre avec salle d'eau privative de l'autre côté, il y a une autre suite parentale avec une salle d'eau et son dressing, un cellier et un wc indépendant. Un grand garage traversant de 57,97 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et un camping car complète le bien. Les atouts du logement le plus respectueux de la planète qu 'offre le bois double vitrage, adoucisseur d' eaux, porte motorisée pour le garage et un forage, des places de stationnements privatifs devant complète l'ensemble. Vous recherchez une maison écologique idéale pour votre famille cherchant calme et confort alors n' hésitez pas venez visite ! Référence agence : 5338.