Maison à vendre à Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Dépendance en pierre de 147 m² environ sur un terrain de 839 m² non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable 1.

Dépendance en pierre de 147 m² environ viabilisé (eau et électricité) le tout sur 607 m² de terrain. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable. 1.

Dépendance en pierre de 570 m² en partie viabilisé (compeur d'eau et électrique) le tout sur 3564 m² de terrain. Prévoir assainissement individuel. Possibilité de transformation en habitation. Bâtiment en bon état. Très beau potentiel. Permis de construire accepté et purgé du recours des tiers pour la construction de 6 maisons individuelles. 1.

Dans un cadre privilégié, belle opportunité de rénovation pour cette maison ancienne comprenant : entrée sur une cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée (insert), salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m² avec dépendances (chai, atelier, garage) qui laissent un potentiel d'agrandissement à la maison. 1.

Proche d'AIGREFEUILLE ensemble immobilier comprenant 3 habitations situé dans un cadre idyllique. Cet ensemble immobilier rénové avec gout et raffinement comprenant une maison de 320 m² : hall d'entrée salon, cuisine A / E avec salle à manger et poêle à bois, salle de jeux et 1 cave à l'étage 4 chambres, 1 SDE et une SDB, au deuxième étage dédié aux parents, 1 bibliothèque ou salon cosy, 1 suite parentale avec mezzanine, 1 SDE avec sauna dressing et wc, 2 greniers aménageables. 2 eme maison attenant à la maison pouvant être communiquant avec la maison principale d'un charme fou comprenant cusine salle à manger, dégagement wc, salon avec four à bois à l'étage 1 chambre, salle d'eau wc, dressing ou chambre d'appoint, 3 suites parentales avec sde et wc, palier 1 bureau ou chambre d'appoint. 3émé maison comprenant entrée sur cuisine A / E, Salon Séjour, wc avec LM à l'étage palier desservant 2 suites parentales avec SDE, 1 wc avec LM. 1 salle de sport avec mezzanine et 1 bureau plus 1 espace bien-être extraordinaires (sauna jacuzzi hammam) 1 piscine, local technique piscine, terrain de tennis. Plusieurs dépendances Une piscine naturelle LAGON. 1.

Maison individuelle des années 1975 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol : une grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² avec terrasse et abri jardin. Maison située proche toutes commodités. 1.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité capifrance ! Dans un environnement très apprécié pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de plain-pied, de 2003 offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² ouvrant sur une véranda de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Atout majeur : un garage spacieux de 42 m² avec fosse à vidange. Chauffage gaz de ville + climatisation réversible. Construction sur vide sanitaire. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, gare ter, centre-ville et lac, tout en restant dans un secteur calme et recherché. Forage, jardin clos de 607 m². À 20 mn de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 933533.

Dépendance en pierre de 147 m² environ sur un terrain de 839 m² non viabilisé. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable.

Exclusivité capifrance, maison de plain-pied avec studio indépendant – terrain clos de 618 m² à aigrefeuille-d'aunis, localisation pratique à quelques pas des commerces, médecins et écoles, cette maison individuelle t3 propose 59 m² habitables en très bon état général. L'espace principal se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur la véranda, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement équipé d'un poêle à bois, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc. Le stationnement est possible sur la parcelle grâce à un parking privatif. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de 618 m², entièrement clos. Les prestations extérieures incluent également : une piscine hors sol (6,40 × 3,70 m) installée sur dalle béton (2018) un abri de jardin en bois, un atelier et un espace carport atout supplémentaire et majeur : un studio indépendant de 16 m², parfait pour une activité professionnelle, recevoir, ou générer un revenu locatif. À 5 mn de la gare ter, 15 mn de la gare tgv de surgères, 20 mn de la rochelle, châtélaillon-plage et rochefort. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 932262.

Dépendance en pierre de 147 m² environ viabilisé (eau et électricité) le tout sur 607 m² de terrain. Prévoir assainissement individuel. Terrain piscinable.

Dépendance en pierre de 570 m² en partie viabilisé (compeur d'eau et électrique) le tout sur 3564 m² de terrain. Prévoir assainissement individuel. Possibilité de transformation en habitation. Bâtiment en bon état. Très beau potentiel. Permis de construire accepté et purgé du recours des tiers pour la construction de 6 maisons individuelles.

Configurez votre projet de construction sur ce terrainConstruisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07 59 51 88 45) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Charme, pierre et tranquillité : voilà qui résume ce lieu au potentiel certain, proche de toutes les commodités au coeur du bourg de aigrefeuille-d'aunis, à 16km des plages et 20km du centre historique de la rochelle ! Je vous invite à découvrir cette maison en pierre de 105 m² habitables et son chai attenant en travaux de 40 m² avec étage possible (chape avec passage des gaines et charpente entièrement réalisées). Côté séjour, 39 m² avec cuisine ouverte (ouverture non achevée mais les étais en photo ne soutiennent rien de porteur) ainsi qu'un salon de 29 m² forment un espace de vie agréable et lumineux. À l'étage, 2 chambres spacieuses, et au rdc une salle de bains complètent les prestations. L'extérieur entièrement clos de murs est un havre de paix, et vous profitez d'une parcelle arborée de 687 m² avec notamment un espace terrasse au cachet évident. Je vous attends pour vous présenter ce bel écrin qui n'attend que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 306 005 - greffe de la rochelle) clément madinier entrepreneur individuel 06 67 17 53 96 - réf. 925434.

RARE ! À vendre, ensemble immobilier de charme en parfait état, entièrement rénové en 2024, situé à proximité immédiate des commodités d'Aigrefeuille (17). Ce bien rare se compose de deux maisons T4 d'environ 90 m² chacune et d'un studio indépendant de 28 m². Description des maisons : Chaque maison offre : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, un cellier, un WC séparé À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau moderne et un deuxième WC À l'extérieur : une terrasse privative et 2 places de stationnement dont 1 couverte Studio indépendant : Espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée Place de stationnement dédiée Atouts supplémentaires : Possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction sur le terrain Rénovation intégrale récente : aucun travaux à prévoir Idéal pour : Investisseur (excellent potentiel locatif) Artisan (possibilité de stockage) Grande famille (espaces séparés, parfaite modularité) Emplacement privilégié : À deux pas de toutes les commodités : Intermarché, écoles, collège, commerces, marché, boulangeries, coiffeurs Lac de Frace à proximité pour les loisirs et la détente Gare TER à seulement 5 km ________________________________________ Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette belle charentaise, récemment rénovée, à la décoration soignée et parfaitement entretenue. Proche des écoles et collèges (privés / publics) et de tous les commerçants du centre-ville d'Aigrefeuille, à 20 mn de La Rochelle. En rez-de-chaussée, une vaste pièce transformée en dressing / penderie pourra très aisément devenir LA chambre en rez-de-chaussée. À suivre, un coin buanderie, une salle d'eau avec wc puis la cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur la salle à manger et le coin salon avec la cheminée. Le jardin, lui aussi très soigné, est entièrement clos, sans vis à vis, ce qui vous assurera de belles soirées sur la terrasse bois ou dans le SPA tout neuf ! L'étage s'ouvre sur un grand palier avec coin bureau, 2 belles chambres, un 2e wc, une 2e grande salle d'eau et la suite parentale avec rangements / dressing et salle d'eau privée, le tout sur un plancher massif qui confère à l'étage une ambiance douce et chaleureuse. Un chai en pierres, non attenant mais parfaitement clôturé, dont la toiture est neuve, pourra recevoir, après travaux, un gîte ou du locatif, et si vous êtes bricoleur vous aurez votre espace et de quoi ranger absolument tout vos outils ! Places de parking sur la parcelle ! Une belle opportunité à saisir Référence agence : 9441.

Coeur de ville, nichée dans son parc de 3000 m² avec de nombreux arbres fruitiers et sa piscine creusée, cet ancien corps de ferme rénové est composé d'une pièce de vie avec véranda et mezzanine, cuisine aménagée, 2 SDE. À l'étage : Six chambres, une SDB avec WC. De nombreuses dépendances avec possibilités d'évolution. Secteur rare. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de caractère en pierre – jardin clos, dépendances, garage – aigrefeuille d'aunis à découvrir sans tarder, cette charmante maison en pierre, située dans un quartier calme et résidentiel d'aigrefeuille d'aunis, proches des commodités : commerces, écoles, médecins, services, gare ter. Édifiée sur un terrain clos de 786 m², cette maison offre 85 m² habitables et de nombreuses possibilités d'évolution grâce à ses dépendances, double garage, atelier et préau. Les points forts : véranda de 17,5 m², idéale pour vos moments de détente ou pour agrandir l'espace de vie poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée forage privé pour l'arrosage du jardin ou autres usages fibre optique exposition plein sud, apportant luminosité et chaleur naturelle à l'étage : deux chambres, un bureau / chambre d'appoint, salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-jardin : une grande pièce de vie de près de 38 m² avec cuisine ouverte, un cellier, un wc, une véranda, et accès au garage de 35 m². En plus : un second garage de 22 m², un atelier de plus de 23 m² et deux préaux. Cette maison est évolutive : les volumes existants vous laissent de nombreuses possibilités d'aménagement. Situation idéale à aigrefeuille d'aunis, dans une commune dynamique à 20 min de la rochelle, rochefort et châtélaillon-plage, 15 min de la gare tgv de surgères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 914218.

Dans un cadre privilégié, belle opportunité de rénovation pour cette maison ancienne comprenant : entrée sur une cuisine indépendante, pièce de vie avec cheminée (insert), salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en créer une 3ème). Le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m² avec dépendances (chai, atelier, garage) qui laissent un potentiel d'agrandissement à la maison.

UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À NE PAS MANQUER ! ORPI vous invite à découvrir ce superbe ensemble immobilier contemporain de 240 m², un véritable coup de cœur à seulement quelques minutes de toutes les commodités à Aigrefeuille-d'Aunis. Construite en 2020, cette propriété allie prestations haut de gamme, design moderne et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et raffiné. Maison principale de standing Cette maison spacieuse vous séduira dès l'entrée, avec son grand hall et son placard intégré, menant à un salon-séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, se fond harmonieusement dans cet espace de vie. Profitez de deux terrasses (dont une avec vue sur la piscine chauffée 4x8 m) et d'un jardin paysager clos, pour un maximum d'intimité. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif, offrant un confort absolu. La salle de bains avec baignoire, douche et double vasque vous permettra de vous détendre après une longue journée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un local technique / atelier de 17 m², d'un garage isolé de 22 m², ainsi que d'un espace de stationnement privé. La piscine, équipée d'une bâche et d'une pompe à chaleur, sera idéale pour se détendre ou profiter de moments en famille. Logement attenant de 3 chambres Idéal pour accueillir vos proches ou pour une location indépendante, ce logement dispose de 3 chambres, d'une terrasse privative, et d'un jardinet. Un véritable cocon de tranquillité, avec une disposition moderne et pratique. T2 indépendant Pour vos projets personnels ou professionnels, le T2 indépendant (26 m²) saura parfaitement répondre à vos besoins : coin cuisine, chambre, et salle d'eau avec WC. De multiples possibilités d'aménagement Ce bien d'exception s'adapte à vos projets : qu'il s'agisse d'un regroupement familial, de gîtes ou de chambres d'hôtes, voire d'un projet professionnel (médical ou paramédical), les options sont infinies. Investissez dans l'avenir et profitez d'un rendement locatif attractif. Emplacement idéal À quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, vous êtes à proximité des commerces, des écoles et des accès routiers, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement résidentiel de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier contemporain aux prestations de qualité avec accès PMR plain pied 2020 offrant 240 m² habitables, bien entretenu. Une configuration unique, celle-ci est scindée en 3 habitations : 1 maison principale 5 chambres + un logement attenant 3 chambres + T2 indépendant. - La maison principale familiale se compose : d 'une entrée avec un grand placard, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte dans la pièce de vie de 56 m²avec 3 baies vitrées, un patio terrasse et une autre terrasse donnant sur la piscine et le jardin facile d' entretien. Deux espaces nuit se composent, un WC, d'une salle de bain avec double vasque, baignoire, douche et 5 chambres dont une grande suite parentale avec un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et de sa piscine 4 x 8 chauffée avec bâche et pompe à chaleur dans local technique atelier de 17 m², ainsi qu'un jardin clos de murs à l' abri des regards et arboré, garage isolé de 22 m² avec une porte motorisée, des places de stationnement viennent compléter le bien. - Le logement 3 chambres, se compose : d' une entrée avec placard, un coin cuisine salon séjour, avec un dégagement desservant 3 chambres composées à l'identique un placard, cabinet de toilette et d' une terrasse privative, 1 salle d' eau. À l'extérieur, se trouve une terrasse et un jardinet. -Un T2 indépendant (26 m²) pièce de vie avec un coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC. L' ensemble immobilier est classé en basse consommation d' énergie. Sa configuration permet de nombreuses possibilité, un logement de regroupement familiale, gites, chambres d' hôtes ou investissement locatif, projet profession médical ou para- médicale. Cet ensemble se situe sur la commune d'Aigrefeuille d'Aunis proches de toutes commodités. Belle opportunité n' hésitez pas à nous contacter pour échanger et à visiter sans tarder ! Référence agence : 5180.

Exclusivité capifrance. Belle maison charentaise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 898066.

Maison individuelle des années 1975 comprenant : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée / équipée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol : une grande chambre, salle d'eau, WC, buanderie, cave et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 600 m² avec terrasse et abri jardin. Maison située proche toutes commodités.

Au coeur d'Aigrefeuille d'Aunis, belle charentaise sans travaux avec poutres et pierres apparentes comprenant une vaste entrée - Vestiaire - Salon avec cheminée - Cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour - Wc. À l'étage : Trois chambres - Salle de bain - Wc. Dépendance aménageable. Terrasse - Jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5%.