Maison à vendre à Saint-Christophe (17220)

Iad France - Marie Robin vous propose : Maison de ville – Saint-Christophe Située au cOEur de la commune prisée de Saint-Christophe, cette charmante maison de ville datant de 1950 séduit par son authenticité et sa situation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commerces. D’une surface d’environ 55 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée couverte, d’une pièce de vie avec cuisine, ainsi que d’un WC indépendant À l’étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, À l’extérieur, une cour privative permet de profiter d’un espace extérieur et peut également accueillir deux véhicules, un véritable atout en centre-ville. Cette maison de ville une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À puyvineux, 5mn de la jarrie avec ses commerces et écoles, grande maison familiale de 5 chambres avec une belle pièce de vie et une cuisine ouverte. Très grand terrain permettant de rentrer plusieurs véhicules, et de profiter d'un espace au calme. Travaux de finition à prévoir ! Référence agence : 2339.

Iad France - Barbara Roulin vous propose : Magnifique Maison Moderne de 112 m² à Saint-Christophe. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison moderne, construite en 2010 avec des prestations de qualité. De plain-pied sur un terrain de 810 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 50 m², ouvert sur une cuisine équipée de 10 m². Les trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrent confort et fonctionnalité. Une salle de bain, une salle d’eau et deux WC complètent l’espace nuit, pensé pour le bien-être quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. À l’extérieur, un grand jardin arboré invite à la détente et aux moments conviviaux. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage, d’un carport et d’une allée pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, offrant une grande praticité pour une famille ou pour recevoir des invités. La maison, construite en bois, est également équipée de panneaux solaires, offrant une habitation plus écologique et permettant de réduire vos coûts d’énergie. Elle bénéficie en outre de la fibre optique, d’une alarme pour un confort et une sécurité optimal. Le chauffage est assuré par un insert à bois, une pompe à chaleur. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie prêt à être habité. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Roulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 931228910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome vous présente, une charmante maison à Saint-Christophe (17220) de plain-pied construite en 2008, située au calme sur une parcelle hors lotissement de 501 m², sans vis-à-vis. Spacieuse et lumineuse, cette grande maison offre une pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte à aménager et accès terrasse, ainsi qu'un cellier fonctionnel.
L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 29 m² vient compléter l'ensemble avec une belle hauteur sous plafond permettant la construction d'un galta si besoin. Jardin accessible depuis le salon / terrasse. Terrain piscinable, exposition Sud-Ouest, aucune mitoyenneté. Située dans un village disposant des commodités (écoles, commerces de proximité), à seulement 20 minutes de La Rochelle. À venir découvrir sans tarder ! DPE réalisé après Juillet 2021 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline BRULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 124 073 Greffe de LA ROCHELLE) 06 45 12 37 73 (réf. 593390 ).

À 2 minutes de La Jarrie, maison de 2013 de 122 m² est composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, SDE, WC. La partie nuit est composée de 4 chambres avec placard. Une dépendance de 60 m² pouvant offrir une activité professionnelle ou locative. Jardin clos arboré avec sa terrasse. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Saint christophe 17220, maison d'environ 112 m², 3 chambres, garage sur une parcelle de 814 m². Découvrez cette spacieuse maison construction bois, de plain pied dans un environnement calme, au coeur d'un terrain végétalisé clos de murs. Un bel espace salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec une grande hauteur sous plafond s'ouvre sur le jardin. La maison comporte 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le bien dispose également d'un garage, un carport et un abri jardin. Les plus; panneaux photovoltaîques, pergola biodynamique, fibre, adoucisseur, carport, portail électrique. Classe energie c classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1360 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix de 390 000euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 375 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .419707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied de 2012 avec Jardin et Garage à Saint-Christophe Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et de plain-pied pour une vie paisible à Saint-Christophe ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied de 85 m² sur un terrain de 404 m². Elle offre un espace de vie lumineux et harmonieux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne. À l'intérieur, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle, deux belles chambres, un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Les espaces de vie sont bien agencés, facilitant la circulation et offrant un sentiment de confort. La maison dispose d'un jardin entièrement clos et arboré, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter des expositions Est et Nord qui offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas de découvrir ce bien. Contactez- moi pour organiser une visite ! Olivier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI vous propose, au cœur d'un charmant village de la campagne rochelaise, à proximité immédiate des commerces et de l'école élémentaire, une maison ancienne pleine de caractère et de volume, offrant environ 163 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, pouvant également être réunis en une seule habitation. Elle est idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement locatif. L'agencement, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, permet de vivre ensemble tout en préservant son intimité. Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, ce bien offre un fort potentiel d'évolution, s'adaptant à divers projets de vie. 1er logement (partie principale) Rez-de-chaussée : -Entrée -Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés -Véranda lumineuse -Bureau -Salle d'eau avec vasque et douche -WC indépendant -Buanderie À l'étage : -Grand palier avec placards -2 chambres dont une avec rangement intégré -Salle de bains avec baignoire, grande vasque et WC. 2e logement (indépendant) Rez-de-chaussée : -Salle à manger -Salon -Cuisine -Salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage : -Palier -2 chambres -Chauffage au fuel, avec rendement locatif potentiel d'environ (≈700 € / mois) ou pour accueillir famille et amis. Extérieurs et dépendances Chaque logement dispose d'un jardin clos, fleuri et arboré, offrant intimité et indépendance. L'ensemble comprend également : -2 garages de plus de 50 m² -3 chais -1 appentis -Une piscine -Un forage pour l'arrosage du jardin -Places de stationnement intérieur Les plus -Double vitrage PVC -Volets électriques -Ballon thermodynamique -Adoucisseur d'eau -Pompe à chaleur réversible Un véritable havre de paix pour les amoureux de la pierre, de la nature et du calme, à seulement 15 mn' de la gare TGV de Surgères et moins de 25 mn' du bord de mer. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Référence agence : 5258.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : À Saint-Christophe, 19 km de La Rochelle, Charmante maison de plain-pied avec piscine couverte et jardin arboré – Aucun vis-à-vis Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 6 minutes à pied des commerces de proximité et à 5 minutes des écoles, cette belle maison de plain-pied, construite en 2006, vous séduira par son excellent état et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en hiver. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. La grande suite parentale de 20 m² est un véritable plus : elle dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Côté bien-être, vous serez conquis par la piscine couverte, installée dans une vaste pièce dédiée avec douche et local technique. La pompe à chaleur de la piscine a été changée en 2020, pour un confort optimal en toute saison. Le jardin de 603 m², entièrement arboré, est un véritable espace de détente : vous y trouverez un coin barbecue convivial, un poulailler, un cabanon et un double garage. Enfin, la maison est équipée d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : Climatisation réversible Piscine couverte avec pompe à chaleur neuve Aucun vis-à-vis Aucun travaux à prévoir Proche commodités et écoles Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale de plain-pied – 167 m² de lumière et de potentiel Saint-Christophe Parcelle de 940 m² – Non mitoyenne – Terrain constructible Vous rêvez d’espace, de lumière et de tranquillité ? Cette maison familiale spacieuse et bien exposée pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Les + de cette maison : 167 m² habitables de plain-pied, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest 4 chambres confortables Grande salle de bain avec baignoire & douche WC séparé Cuisine ouverte avec buanderie attenante, donnant sur un patio intimiste parfait pour vos petits-déjeuners au soleil Vaste pièce de vie idéale pour la vie de famille et les moments de convivialité Un atout rare : Salle de jeux de 35 m² : idéale pour les enfants, un espace télétravail, une salle de sport ou un futur home-cinéma. À vous d’en faire ce que vous aimez ! Les bonus : Terrain constructible (940 m²) : possibilité d’agrandissement, de construire un garage, un atelier ou une annexe Maison non mitoyenne Cave de 5 m²pour stockage ou cave à vin Stationnement facile sur la parcelle Chauffe-eau thermodynamique solaire : économies d’énergie garanties Chauffage au poêle à pellets : confort et performance Prévoir quelques rafraîchissements pour mettre la maison à votre goût. Une belle opportunité de créer un cocon à votre image ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison d'environ 108 m² de 2014, située dans la commune de Saint Christophe, à seulement 20 minutes de La Rochelle. Les atouts de cette maison : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. 3 chambres confortables avec placards intégrés. Une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain clos de 398 m², avec une belle terrasse et sa piscine pour vos moments de détente en plein air. Un garage isolé indépendant vient compléter cet ensemble. Située dans un environnement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son confort ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

À 4min de La Jarrie, dans un environnement calme, pavillon de plain pied comprenant : Entrée - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour avec poêle à pelets - Quatres chambres dont une avec dressing - Salle de bain - Wc séparé. Cellier - Garage. Terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis à vis. Stationnement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison de 142 m² dans un écrin de verdure de 1300 m². De plain pied : vaste séjour cuisine de 49 m², 3 chambres, salle de bains et wc. En sous sol : 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, garage de 50 m². Double vitrage pvc au rdc, isolation des combles récente, toiture récente, vmc récente. Puits. Chauffage électrique radiant. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Située à Saint Christophe, village de la CDA à 20 minutes de La Rochelle, proche de toutes commodités (école, épicerie, boulangerie) cette maison de 1990 d'environ 95 m², à rafraichir, vous offrira un environnement au calme. Sa partie habitable est composée d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un garage avec galetas et un jardin arboré d'une superficie de 1000 m² complètent cet ensemble. Cette maison n'attend plus que vos idées ! Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Maison de charme en pierre située à 2kms de la commune de La Jarrie vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec murs en pierre apparente, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres, salle de bain et WC séparé. Jardin et préau. Fort potentiel avec travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Saint christophe. Plain pied non mitoyen de 2007 composé de 3 chambres, sdb, garage. Terrain clos de 600 m². Chauffage électrique. Double vitrage pvc. Visite virtuelle sur rendez-vous. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.