Maison à vendre à Angliers (17540)

En exclusivité – maison récente de plain-pied au calme située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, et à 10 minutes de la rochelle, cette maison récente de 2012, en parfait état, n'attend plus que vous. Édifiée sur un terrain de 331 m², elle offre une surface habitable d'environ 84 m², parfaitement agencée et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc séparé. Un garage attenant et traversant complète l'ensemble, avec un espace lingerie / cellier très fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté. Deux places de stationnement sont également disponibles. Maison récente excellente exposition environnement calme aucun travaux à prévoir il n'y a plus qu'à poser les valises un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - réf. 935425.

Charmante maison mitoyenne, construite en 2018 et proposée à la vente à Angliers. Sur 95 m², elle offre un intérieur en bon état avec 3 chambres, un séjour / cuisine chaleureux, terrasse et jardin idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur, Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 256.

Catherine bruguier vous propose - angliers 17540 - belle maison de plain pied de 2007 parfaitement entretenue, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains douche et baignoire implantée sur une parcelle de 950 m², dépendances et piscine de 2020, chauffée et sécurisée. Son système de chauffage par geothermie au sol et le poele a bois vous assurent un confort optimal l'hiver, classe énergie b. Prix : 389 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 378 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. * visite filmée sur demande * le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie b classe climat a descriptif : son organisation intérieure est optimisée et très fonctionnelle. Une vaste entrée avec grand placard, une lumineuse pièce de vie traversante avec son poêle à bois pour apporter confort et ambiance cocooning et baie à galandage, une cuisine aménagée et équipée attenante à un grand cellier buanderie. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, une salle de bains douche et baignoire et toilette indépendant. À l'extérieur, une belle terrasse avec sa pergola en bois exposée sud vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une allée goudronnée avec portail motorisé vous mène à un préau double avec galetas vous permettant d'abriter et stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et à cela s'ajoute un atelier et une cave. À l'abris des regards, un espace lounge avec piscine 8x4 chauffée et sécurisée, jardin paysagé et préau pour les longues soirées d'été complètent cet ensemble agréable et confortable. Secteur : située à proximité de la rochelle 15 mins par nationale 11, zone commerciale de beaulieu à 10 mins, dans le village dynamique d'angliers avec commerces et écoles à pied, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique Maison Moderne de 4 Pièces à Angliers. Vous serez immédiatement séduit par cette superbe maison individuelle de 88 m² sur une parcelle de 127 m² située à Angliers, construite en 2013 et en état neuf. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et contemporain, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un chez-soi chaleureux. L'espace de vie est aménagé avec soin et comprend 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et chauffage au sol. L'orientation sud-ouest de la maison vous permet de profiter d'une très belle luminosité tout au long de la journée. De plus, une terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour vous détendre et profiter de moments en extérieur en famille ou entre amis. Les commodités à proximité sont nombreuses, avec une crèche, une école primaire, des commerces (supérette, boulangerie. ), un arrêt de bus à quelques pas de la propriété. Une (voire deux) place (s) de parking disponible (s) sur la propriété, pour un stationnement facile et sécurisé. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort moderne dans un cadre de vie paisible à Angliers. N'hésitez pas à me contacter dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * sous offre d'achat * - angliers - maison charentaise 112 m² – 4 chambres – jardin clos – abri en dur - double entree – potentiel profession liberal. Située à angliers, cette maison de type charentaise de 112 m² habitables avec jardin exposé sud-ouest offre un superbe potentiel pour différents projets : habitation familiale, investissement locatif ou activité professionnelle grâce à sa double entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un salon-séjour lumineux avec pierres apparentes et hauteur sous plafond de 3,60 m, équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine indépendante, une salle d’eau avec un espace buanderie et un wc indépendant. À l’étage, un palier mène à 3 chambres (dont deux avec placards) et une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos, d’un abri de jardin en dur et de places de stationnement sur la propriété et / ou derrière le portail sécurisé. Les plus : deux entrées indépendantes → possibilité d’aménager un espace professionnel (cabinet, bureau, salle d’attente) ou une chambre au rez-de-chaussée. Potentiel supplémentaire avec cave (non exploité aujourd'hui). Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage : poêle à granulés + radiateurs à inertie. Proche commerces et services : cabinet médical, coiffeur, auto-école, épicerie avec point poste et boulangerie, pizzeria, école, centre de loisirs, terrains de sport et médiathèque. Une maison pleine de charme, avec des travaux à prévoir selon vos goûts, avec un vrai potentiel d’évolution. Une visite s’impose, contactez-moi rapidement ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 115 m² à ANGLIERS, construite en 2004, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. De plain-pied, cette maison moderne allie confort et sérénité, et vous réserve un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux et ouvert de 38.17 m², parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 9 m², entièrement équipée, est idéalement agencée avec un accès direct au cellier et à l’extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et bénéficient d’une salle de bain avec douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou des moments de détente. Le jardin de 500 m² accueille une piscine chauffée et un terrain de pétanque, parfaits pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, un parking privatif avec deux places de stationnement est disponible. Il n'y a pas de garage mais la possibilité d'en faire un, il y a deux cabanons à votre disposition. La maison bénéficie également d’une localisation idéale : à proximité des commerces, du centre médical, des écoles, d'un arrêt de bus et à seulement 20 min de la Rochelle, facilitant votre quotidien. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir sur la commune de VÉRINES (Loiré), bénéficiant de tous les services de la CDA, cette maison totalement rénovée, pleine de cachet d'environ 100 m², Elle dispose d'un jardin d'accueil, avec stationnement. Une entrée avec un espace buanderie, un wc. Une belle pièce de vie exposée plein SUD avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un dégagement desservant, un wc, une salle d'eau et deux chambres avec placards, De plus, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un jardin totalement clos, à l'abri des regards. De la pierre, des poutres, une belle hauteur sous-plafond, des beaux parquets et de grandes ouvertures. cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison fonctionnelle et rénovée avec goût ! Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : * Maison de Village à Rénover - Charme Authentique - Vérines * Une occasion unique de révéler le potentiel caché de cette charmante maison de village, située sur la communes de Verines. Avec une surface habitable de 106 m², cette propriété regorge de possibilités pour devenir un véritable cocon douillet. Cette maison de village à rénover est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une disposition sur un deux niveaux, elle offre une base solide pour une rénovation personnalisée. Actuellement composée de deux chambres, un bureau, un salle d eau, un toilette, une cuisine, un salon. L'exposition plein sud ajoute une luminosité naturelle à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Bien que cette maison ne dispose pas de jardin, elle dispose d’un garage Située dans le charmant village de Vérines à fontpatour, cette maison offre un environnement priche de la nature. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de transformation. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir une agréable maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel ! Nathalie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie pasquier vous propose : opportunité spécial rénovation : grange à rénover entièrement sur la commune de loiré de vérines à 15 minutes de la rochelle d'une surface de 105 m² au sol (permis accepté pour 126 m² avec création d'un étage sur une partie). Compteur électrique et tout à l'égout en début de parcelle. Photos avant / après plus de renseignement sur demande. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 832684021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Vérines, agréable commune de la cda de La Rochelle avec commerces et école. Ce terrain hors lotissement situé à proximité d'un arrêt de bus est idéal pour y faire construire votre future habitation. Vous apprécierez cette maison lumineuse, moderne, agréable à vivre en forme de L aux normes RE 2020. Elle dispose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, un wc séparé, une salle de bains, un cellier et un spacieux garage. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose sur la commune de Vérines, cette maison ancienne de 141 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement et de transformation. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser, un projet d'investissement locatif ou un lieu adapté à une activité professionnelle ou commerciale, ce bien répond à de nombreuses possibilités. Agencement – Partie principale Rez-de-chaussée : -Entrée -Salon -Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Étage - palier distribuant 3 chambres -salle de bains -Pièce supplémentaire pouvant devenir une 4ᵉ chambre ou un bureau Deuxième espace indépendant – idéal profession libérale / artisan / projet locatif Attenante à la partie principale, cette seconde zone offre des volumes très intéressants pour un projet professionnel ou une extension d'habitation. Elle comprend : -Entrée indépendante (parfaite pour recevoir du public) -Grande pièce polyvalente (atelier, cabinet, local commercial…) -Salle d'eau avec WC -Pièce à réaménager selon vos besoins À l'étage : vaste pièce + chambre ou bureau supplémentaire Extérieurs & stationnement -4 places de stationnement privatives devant la maison -Jardinet intime avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir – mais un réel potentiel ! Ce bien atypique possède une configuration rare, pouvant être modulée ou divisée facilement. Plusieurs projets sont envisageables : Investissement locatif Profession libérale / activité indépendante Artisan avec stockage Grande maison familiale avec annexe indépendante Un bien à fort potentiel – Une visite s'impose ! Une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la flexibilité et la possibilité de façonner un lieu à leur image. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 5265.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante Maison de 76.8 m² sur la communes de Vérines à 15 minutes de La Rochelle. Bienvenue dans cette coquette maison rénovée située dans la charmante commune de Vérines. Avec une surface habitable de 76.8 m², cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour votre quotidien. Des l’entrée, vous découvrirez un espace de vie cosy de 38 m² comprenant la cuisine bien aménagée et équipée, le salon et la salle à manger. Un wc en Rez de chaussée. À l’ étage deux chambres confortables et un espace pouvant faire office de chambre ou de bureau. Une salle de bain agréable et spacieuse avec wc. L'exposition plein sud confère à la maison une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le réseau d'assainissement et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison pratique et moderne. Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique tout au long de la journée. Cette maison offre un cadre de vie agréable. Les commerces, écoles et commodités sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Elle ne dispose pas de jardin mais vous y trouvez deux emplacements de véhicules et un cabanon de bonne taille. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous charmer par ce petit cocon à Vérines. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Découvrez cette charmante maison située à Loiré. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un espace buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une suite parentale. À l’extérieur, profitez d’un jardin accueillant à l’avant et d’un jardin à l’arrière, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce bien clé en main est parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite — une visite virtuelle est également disponible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Sur la commune de verines à 15 minutes de La Rochelle, charmante Maison Familiale de 5 pièces avec Jardin et Piscine à Vérines. Bienvenue dans cette charmante maison familiale en pierre située à Vérines, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 1948 et bénéficiant d'une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1359 m², cette maison saura vous séduire par son charme, son confort et ces espaces supplémentaires à réaménager (hangar, chai, Le séjour spacieux et le salon lumineux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. Vous trouverez également 3 chambres, deux espaces utilisés en bureau et lingerie pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. Un espace de 40 m² peut être aménagé en surface supplémentaire de vie. Une grande capacité d extension possible sur cette jolie maison. Côté extérieur, profitez de l espace extérieur et clôturé, parfait pour les moments de détente autour de La piscine chauffée et sécurisée qui vous invite à des moments rafraîchissants lors des journées ensoleillées. Le terrain offre également la possibilité d'aménager des espaces de loisirs ou de créer un potager selon vos envies. Elle dispose d un grand hangar pour les bricoleurs, pour stocker des véhicules ou éventuellement recréer un espace habitable. Cette maison de charme offre un cadre de vie agréable et serein. La maison dispose de panneaux solaires et d une cheminée à granulé. Localisée sur la commune de Vérines, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les familles à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel et évolutif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Vérines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied - trois chambres - jardin - garage charmante maison de plain-pied avec grand garage et jardin. Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Vous y découvrirez une pièce de vie chaleureuse équipée d’un insert aasgard neuf ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bain est à moderniser et quelques finitions restent à prévoir, mais la maison présente déjà de très bons atouts : isolation des combles efficace menuiseries pvc double vitrage électricité rénovée ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique raccordement au tout-à-l’égout grand garage de 35 m², parfait pour le stockage ou les bricoleurs une maison saine, lumineuse, avec du potentiel — idéale pour un premier achat ou un projet familial à finaliser selon vos envies. Attention cette maison sera disponible début juillet pour la fin de l'année scolaire. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Charmante Maison Familiale à étage à Réinventer - Idéal Investissement Sur la commune de Vérines, se niche une maison familiale à fort potentiel. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un projet de rénovation. Construite en 1970, cette maison de 117 m² sur un terrain de 171 m² présente de belles surfaces à réinventer. Avec ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle d'eau, 2 WC et un espace cellier ajoutent à ses atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image. Imaginez une cuisine moderne, un salon chaleureux, des chambres confortables et un extérieur aménagé selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable cocon familial personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : UNIQUE : imaginez une maison où chaque membre de la famille trouve son espace, où les enfants grandissent dans un environnement sécurisé et les parents savourent la sérénité d’un quotidien sans compromis entre modernité et charme authentique. Cette demeure d’exception, située au cOEur de Vérines, incarne l’équilibre parfait entre vie de village et confort haut de gamme. Rénovée avec soin par un Compagnon du Devoir, cette maison de 202 m² offre des prestations pensées pour répondre aux besoins d’une famille active. Dès l’entrée, le spacieux espace de vie de plus de 60 m² vous enveloppe de lumière, idéal pour partager des moments de complicité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, et une grande salle de jeu, chaque recoin est conçu pour s’adapter à vos envies. Une cuisine ouverte parfaitement équipée devient le cOEur battant de la maison, tandis que le jardin clos de 250 m² est le théâtre de jeux d’enfants ou de soirées conviviales. Le double garage + parking, très rare en centre bourg, et les équipements modernes tels que la fibre optique, la pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau assurent un quotidien pratique et sans souci. La performance énergétique maximale et absolument exceptionnelle pour une maison du 19eme (classée A ! ) vous garantit des économies durables et un confort optimal. Orientée sud-est, la maison est baignée de lumière toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au-delà des murs, Vérines offre une véritable vie de village. À seulement 100 mètres, l’école accueille vos enfants en toute simplicité, la boulangerie et les commerces de proximité rythment votre quotidien. Avec seulement 354 habitants, la convivialité est au rendez-vous, parfaite pour tisser des liens dans un cadre paisible. Pour une famille à la recherche d’un lieu où s’épanouir, ou des professionnels cherchant un refuge à l’écart de l’agitation urbaine, cette maison est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une opportunité de créer des souvenirs inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes de la gare de La Rochelle, cette maison en pierre entièrement rénovée avec de beaux matériaux comprend au RDC : entrée-buanderie-salon / séjour avec double exposition-cuisine ouverte et équipée accès au double extérieur. À l'étage palier-espace bureau-2 chambres-SDE avec WC-suite parentale. Carport et dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Charentaise de 106 m² à rénover sans jardin avec garage située dans la cda de la rochelle en plein coeur de fontpatour comprenant au rez-de-chaussé une entrée - salon / séjour - cuisine - salle d'eau - wc séparé. À l'étage : palier - deux chambres - bureau. Garage avec galetas. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : Vérines – À deux pas des commerces, de l’école et des commodités, découvrez cette maison ancienne et sa dépendance de 460 m² environ. Maison principale – Environ 160 m² habitable comprenant : une entrée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains + 1 salle d’eau, 2 WC, un Séjour lumineux de 37 m² (triple exposition) avec une cheminée ancienne, une cuisine dinatoire indépendante, Cellier, Véranda de 32 m² Dépendances - Travaux réalisés : Toiture refaite (2014), huisseries (2013), Façade (2013), portail (2025) - Travaux à prévoir : Rafraichissement, décoration, chauffage à moderniser (fioul actuel), isolation à renforcer. - Dépendance de 460 m² attenante, idéale pour : Collectionneur de voitures Artisan / stockage Projet professionnel / artistique Terrain de 1 486 m², exposé plein sud, avec puits, idéal pour aménager un bel extérieur, division possible. Gros potentiel pour résidence principale, projet mixte ou grande famille. Pour plus d’infos ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 250 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Valin vous propose : À Vérines (18 min de la rochelle)— magnifique maison en pierre rénovée ! Nichée au calme, cette demeure de caractère allie authenticité, confort moderne. Intérieur chaleureux & fonctionnel Au rez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cellier pratique et WC indépendant. Séjour lumineux plein sud, sublimé par un salon cosy avec poêle à bois Godin. À l’étage : Grand pallier avec rangements intégrés. 2 belles chambres lumineuses. 2 petites chambres en enfilade, parfaites pour un bureau, un dressing ou un espace enfants. Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque et WC. Extérieur pensé pour la détente Superbe terrasse en bois de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis. Piscine Desjoyaux 9x4 pour des étés ensoleillés. Jardin paisible, sans aucun vis-à-vis et potager. Grande dépendance en pierre de 70 m² : atelier, grenier, local technique… un vrai plus pour vos projets ! Travaux récents & confort moderne Façade rénovée par un tailleur de pierre. Pompes à chaleur air / eau et air / air, climatisation réversible. Isolation murs et plafonds optimisée. Menuiseries PVC oscillo-battantes avec moustiquaires et volets. Portail électrique récent. Terrasse récente. Une maison où charme de l’ancien et modernité s’accordent parfaitement. Idéale pour une famille, un télétravailleur ou toute personne en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne guilloy vous propose : en exclusivité ! À seulement quelques minutes de la rochelle, venez découvrir cette agréable maison familiale idéalement située sur la commune de vérines, au sein de la communauté d’agglomération de la rochelle. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, et une cuisine aménagée et équipée. Un wc et une grande buanderie vient compléter cet espace. Côté nuit, l’étage propose un palier desservant deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu’un second dégagement menant à une troisième chambre et une suite parentale composée de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque, et wc privatif, elle bénéficie également de la climatisation. Un grand garage de 30 m² le tout est complété par un jardin de 54 m² environ. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne guilloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 988628517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la rochelle -a rafraîchir venez découvrir à verines (17540) cette maison de 5 pièces de 127 m² et de 537 m² de terrain. Elle est aménagée comme suit : trois chambres de 10 m² à 15 m² (une ensoleillée exposée sud-ouest et une lumineuse exposée sud-ouest) et une cuisine indépendante équipée. Elle inclut aussi une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un dressing, une entrée, un débarras, un dégagement et un palier. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du xxe siècle. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et de deux garages. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements. Référence agence : 265.

15 minutes à l'est de la rochelle. Belle propriété de 270 m² ( possibilité gite ou chambre d hôte). Vous serez séduit par son isolation (dpe a), ses nombreuses pièces, son emplacement calme et sans vos à vis, sa pompe à chaleur, sa piscine couverte, ses nombreuses pièces d'eau. Panneaux solaires (seulement 1600 euros de factures énergétiques annuel ). 4 places de parking dont 2 couvertes. Rdc : deux séjours-cuisines (un de 80 m² et l'autre de 30 m²), 2 entrées, 2 chambres, 2 sdb et wc, chaufferie, rangements. À l'étage : une mezzanine et 5 chambres avec 3 sdb et wc. Parcelle de 480 m². À visiter. Visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Exclusivité ORPI jolie maison récente de plain‑pied offrant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement desservant trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos de 600 m². À découvrir sans tarder. Référence agence : 5295.