Maison à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

Entre Dompierre et Sainte-Soulle, lieu dit Pèré Durand, cette maison de plain-pied de 2008, vous propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 cellier. 1 préau et un beau jardin. Tous les avantages de vivre en campagne, au coeur d'un hameau paisible mais proche de toutes commodités, axes rapides et lignes de bus. Maison en très bon état, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 9484.

En Exclusivité dans notre agence, découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Saint-Ouen-d'Aunis, Charente-Maritime. Construite en 2010, cette résidence de 83 m² en bon état offre 3 chambres confortables une cuisine et un salon spacieux. Cette maison dispose d'un garage et d'un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 206.

Catherine bruguier vous présente cette belle maison de plain pied datant de 2008 et offrant espace, calme et confort. À proximité des services et commerces (usseau, andilly, puilboreau) et la rochelle à 15 mins, cette maison offre un emplacement privilégié dans un environnement paisible et agréable. Une allée dessert l'espace de stationnement gravillonné avec un préau de 16 m², l'ensemble pouvant accueillir de nombreux véhicules et camping car. Une fois franchi le seuil une grande et lumineuse pièce vous accueille avec son espace cuisine, une baie donnant sur la terrasse et le jardin clos sans vis à vis. Un cellier attenant d'environ 9 m² vous permet d'installer la buanderie et des aménagements pour le stockage. L'espace nuit se compose de 3 chambres (15.56, 11.30 et 11.35 m²) une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Prix : 299 900 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 400 euros) pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie d classe climat b estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1910 et 2620 euros, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Venez découvrir cette maison non mitoyenne, de plain-pied de 130 m², édifiée sur une parcelle d’environ 800 m² située à Saint-Ouen-d’Aunis. Elle se compose d'une entrée desservant trois chambres, un bureau, un salon / séjour lumineux exposé Ouest avec accès direct au jardin, une véranda ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une dépendance de 15 m² attenante complète l’ensemble, pouvant faire office de buanderie, cellier ou bureau. Une seconde dépendance plus vaste (47 m²) offre un bel espace de stockage ou d'autres possibilités d'évolution selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis. L’environnement est idéal : calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour en révéler tout le potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Propriété rénovée de 605 m² 19 pièces avec maison d’hôtes et gîtes à 15 minutes de La Rochelle Cette ancienne longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, déploie plus de 600 m² habitables et son parc arboré. L’ensemble comprend 7 chambres, toutes équipées de salle d’eau et WC privatifs, ainsi que 2 gîtes indépendants avec accès et terrasse privatifs. Les espaces communs offrent un salon convivial, une grande salle à manger ouvrant sur la piscine chauffée et ses terrasses, ainsi que divers aménagements pensés pour le confort des hôtes. La partie privative propose une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une seconde chambre à l’étage. Édifiée dans un parc arboré, agrémentée de garages et dépendances, cette propriété offre aujourd’hui une activité de maison d’hôtes en plein essor, avec encore de belles possibilités de développement. Un ensemble rare, prêt à accueillir de nouveaux projets, à venir découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Maison de 120 m² à rénover avec un grand potentiel à Saint-Ouen-d'Aunis - Cette maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Ouen-d'Aunis offre un vaste potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 240 m², cette propriété à deux étages présente une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. La maison comprend actuellement 4 pièces, mais nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Vous souhaitiez créer une maison familiale spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, les possibilités sont infinies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. L'ensemble de la maison est à repenser, offrant aux nouveaux propriétaires la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Les extérieurs de la maison offrent la possibilité de créer un espace extérieur agréable, que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse accueillante ou un espace de stationnement pratique. Cette maison à rénover à Saint-Ouen-d'Aunis présente une opportunité rare pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés en quête d'un projet de rénovation stimulant. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 177500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : Opportunité de rénovation - Ensemble de dépendances de 90 m² sur un terrain de 380 m² constructible à Saint-Ouen-d'Aunis Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette ensemble de dépendances en pierre située à Saint-Ouen-d'Aunis est l'occasion parfaite pour exprimer votre créativité et transformer un bien à fort potentiel en un véritable bijou. D'une surface de 90 m² sur un terrain de 380 m², ce bien vous offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination. Avec actuellement 3 pièces disponibles, vous avez la possibilité de repenser entièrement l'agencement intérieur pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et laissez-vous inspirer par le potentiel qu'il offre. Les possibilités sont infinies pour faire de cette maison le lieu de vie idéal pour vous et votre famille. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de création. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113500 euros. Prix hors honoraires : 108000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Delage vous propose : Maison contemporaine avec studio indépendant – Saint-Ouen-d’Aunis (proche La Rochelle) 97 m² habitables | Studio indépendant 18 m² | Terrain 460 m² | 3 chambres | 1 salle de bain | WC séparés | Chauffage au sol (PAC) | Climatisation | Terrasse bois + pergola | Cuisine d’été | Grand garage traversant | Galeta + point d’eau | Stationnement pour 2 véhicules | DPE A | GES A | Fibre optique | Construction 2019 | Écoles et boulangerie à pied | Commerces à 5 min | Quartier calme | Sans vis-à-vis Confort, autonomie et vie paisible près de La Rochelle. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Dès l’entrée, une verrière type atelier, des volumes bien pensés et une belle lumière traversante vous accueillent. La pièce de vie, spacieuse et climatisée, ouvre sur une cuisine élégante et fonctionnelle, équipée d’un plan de travail en granit. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol via pompe à chaleur. Côté extérieur, la terrasse en bois exotique sous pergola et la cuisine d’été intégrée offrent un véritable espace de convivialité. Le jardin entièrement clos, permet de profiter de vos journées ensoleillées en toute intimité. À l’arrière, un studio de 18 m² totalement indépendant, comprend un séjour et une salle d’eau avec WC. Parfait pour héberger un proche, un adolescent en quête d’autonomie ou créer un espace de télétravail. Le garage est un vrai plus : spacieux, il intègre un point d’eau, un galeta pour le rangement et un bel espace atelier. Le stationnement de deux véhicules sur la parcelle est aisé. Commodités à proximité immédiate : écoles et boulangerie accessibles à pied, supermarchés, restauration et bricolage à 5 minutes en voiture. Un intérieur chaleureux, un extérieur à vivre, un studio indépendant… ici, chacun peut trouver sa place et son rythme. La question n’est plus si cette maison est faite pour vous, mais quand vous viendrez la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle marceau vous propose : exclusivite. Entièrement entretenue et décorée avec goût, cette maison offre une ambiancechaleureuse et soignée. Vous serez séduit par sa pièce de vielumineuse de 27 m², orientée est-ouest, ouverte sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Trois belles chambres viennent compléter l’ensemble, dont une pouvant faire offi ce de bureau, avecun accès direct à la pièce de vie. Côté confort : salle d’eau moderne, menuiseries pvc double vitrage, radiateurs récents (changés il y a 6 à 7 ans), ballon d’eau chaude remplacé en 2019, et entretien régulier des installations. Un spacieux garage de 21 m², agrémenté d'un galetas, et un terrain exposé est avec un jardin d'accueil complètent ce bien. Parfait pour une vie de famille paisible à proximité de la rochelle (11mn du cc beaulieu). Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 199000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Delage vous propose : Maison familiale avec jardin et terrasse – 4 chambres – aucun travaux – cadre paisible à Saint-Ouen-d’Aunis Et si vous posiez vos valises dans une maison qui combine parfaitement confort, espace et sérénité ? Située à Saint-Ouen-d’Aunis, dans un environnement calme, cette maison familiale de 114 m² est un vrai cocon, pensé pour accueillir les petits comme les grands moments de la vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée – idéale pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Le poêle à granulés, la déco soignée et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, prête à vivre. Côté nuit, chacun y trouvera son espace : - Une superbe suite parentale avec salle d’eau privative, dressing sur-mesure et WC, - Trois chambres indépendantes, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace de télétravail, - Une salle de bain familiale et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse en bois avec sa pergola sur mesure est un vrai plus pour profiter de l’été. Le jardin joliment paysagé, l’abri, et l’espace détente avec hamac promettent de vrais moments de bien-être. Les + techniques : Chauffage au sol, poêle à granulés, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur, osmoseur, garage aménagé avec buanderie. Côté budget énergétique, cette maison est une belle surprise : classée C, elle affiche une consommation bien plus basse que nombre de biens neufs. De vraies économies à la clé. Une maison impeccable, fonctionnelle et économe, à découvrir sans tarder ! Et si c'était votre prochain coup de cOEur ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi – maison de plain-pied à villedoux – à 15 min de la rochelle à seulement 15 minutes de la rochelle, sur la commune prisée de villedoux, découvrez cette charmante maison de plain-pied sans aucun travaux à prévoir, idéalement située proche des commerces. D'une surface habitable de 107 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une pièce de vie lumineuse. Le vrai plus ? Une superbe véranda récente (non comptée dans la surface habitable), ouverte sur le jardin paysager, qui prolonge harmonieusement l'espace de vie et offre une sensation de dedans-dehors toute l'année. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement sur la parcelle, le tout sur un joli terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Emplacement calme, cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, uniquement chez orpi ! Référence agence : 3046.

En exclusivité, découvrez cette charmante maison à vendre à Villedoux, offrant une superficie de 109 m² habitable sur un terrain de 700 m² avec une dépendance aménageable de 80 m². Construite en 1973 cette maison est à rafraichir. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon spacieux, et d'une cuisine équipée avec un cellier. Profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse ensoleillée, d'une place de stationnement avec préau et d'un garage. Référence agence : 228.

Située dans la charmante commune d'Andilly (17230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique avec ses accès faciles aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1300 m² comprenant une piscine, une dépendance, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure. La maison de 117 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une chambre parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et de WC séparés. Une construction de qualité offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

Vaste plain pied contemporain construction bois et son studio indépendant sur un vaste jardin clos et arboré avec piscine. Pièce de réception spacieuse, cuisine équipée dinatoire semi ouverte, 4 chambres, pièces de service, double garage. stationnements. Prestations de qualité, chauffage au sol, borne de recharge pour véhicule. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans un cadre idyllique, une magnifique demeure charentaise de 15 721 m² de prairies, actuellement propriété équestre avec une surface habitable de 390 m² avec de nombreuses dépendances pour votre activité ou pour une vie dans un cadre de nature exceptionnel. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au calme d'une impasse, superbe plain pied de 2013 offrant de beaux volumes ainsi que des prestations de premier ordre. Entrée, salon-séjour triple exposition avec cuisine équipée, 3 chambres avec pour chacune un rangement, salle d'eau, wc avec lave mains. Garage. Terrasse exposée au sud sur jardin clos. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement bien située en plein cœur d'Andilly, à moins de 20 km de la rochelle, proposant de beaux volumes, bien entretenue, des aménagements ont été faits pour améliorer votre confort de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, suivi d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Côté nuit un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, ce bien vous offre une buanderie avec adoucisseur, un garage, avec porte motorisée une jolie terrasse carrelée d'env 20 m², un abri de jardin. Ce bien est clos de murs, au calme, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements et pour convenir d'un rendez-vous, contactez nous. Besoin de programmer une visite, appelée les proprietaires Léa BOULOGNE 06 73 47 15 25 Référence agence : 5266.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Au cOEur du village d’Andilly, à 100 m à pied du centre-bourg et de ses commerces, découvrez cette maison construite en 2012. Plain-pied situé dans une impasse résidentielle ultra calme, sans vis-à-vis. Surface habitable de 111 m², parfaitement agencée : séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, quatre vraies chambres dont une suite parentale (dressing, grande douche à l’italienne, double vasque), salle de bain séparée, WC indépendant, nombreux rangements. Extérieur entièrement clos et arboré, portail motorisé, trois stationnements, cour pavée à l’avant. Fibre optique, huisseries aluminium / PVC, chauffage au sol électrique. Un bien intelligent, idéal pour ceux qui recherchent calme, confort, praticité et plus-value à terme, grâce à tous les atouts d’Andilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au calme, à l'abri des regards, cette propriété de 307 m² conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et espaces généreux. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité, elle s'articule autour de 10 pièces lumineuses, pensées pour le bien-être au quotidien. Vaste salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, pour des instants de détente inoubliables. Cuisine familiale avec arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour les grandes tablées. Salle de réception avec mezzanine, un espace unique pour vos soirées entre amis ou en famille. La maison propose 7 chambres, offrant confort et intimité à chacun. Les annexes viennent compléter cet ensemble de prestige : cave, grand garage, et chalet indépendant de 20 m². À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage soigné, entoure la piscine balnéo — véritable cœur de vie estivale. Piste de jeu de boules, four à bois extérieur, spacieuse terrasse : tout est réuni pour des moments conviviaux en toute intimité. Atout rare : une partie du terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (extension, construction, investissement). Entièrement clôturée, cette demeure d'exception allie élégance et praticité, dans un cadre paisible et privilégié. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Ma devise : « createur de projets de vie ! » agent privé | immobilier de charme & prestige et co-fondateur de la team « propriétés rochelaises | réthaises | royannaises | oléronaises » collection immobilière affilié à exp international. Surnommé l'amazon de l'immobilier, créé en 2009, récent en france, nous sommes l'agence innovante (metavers, ia) cotée au nasdaq à la croissance la plus exponentielle au monde avec + de 90 000 agents immobiliers connectés ensemble en intercabinet mondial. Ventes : on-market | off-market | enchères accompagnement : estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Affiliation exp (agence / agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions expi + récurrent) — contactez-moi en toute confidentialité 567,350 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.99%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,725 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vincent ratelet - agent commercial - ei - rsac la rochelle 450 251 400.

Située à andilly, commune en plein essor, disposant de tous commerces, à 20 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine. La partie nuit, se compose de trois chambres, une salle d'eau. Un toilette séparé. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi que d'une buanderie. Du côté extérieur, un jardin d'accueil, un jardin arrière avec terrasse carrelée, ainsi qu'un abris de jardin. Double stationnement sur parcelle. 269,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - romain derouelle - agent commercial - ei - rsac la rochelle 538 349 390.

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : MAISON de 80 m² avec 3 chambres GARAGE et JARDIN. Bienvenue à Andilly, dans cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Le salon spacieux vous invite à la détente, les 3 chambres offrent de beaux volumes pour un repos optimal, la salle à manger est propice aux repas en famille et la cuisine ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas. La maison bénéficie d'un agencement optimisé avec des pièces bien définies pour un quotidien agréable et fonctionnel. La surface habitable de 80 m² est complétée par un jardin de 388 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel par le sol, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année, et la présence d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide et sereine. Andilly vous séduira par son environnement calme, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités du quotidien. Une ville où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de la ville et de la nature. Une belle opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du village d'Andilly, à 20 min de La Rochelle, cette maison en pierre de plus de 145 m² habitables se distingue par la luminosité de son séjour cathédrale, le charme de sa rénovation et son emplacement calme propice à la détente. - Contactez moi pour recevoir la visite virtuelle de ce bien - En effet, le sentiment qui se dégage de cette grande maison familiale de 4 chambres est la sérénité grâce à sa belle pièce à vivre, avec cuisine américaine, s'ouvrant sur la perspective de la terrasse et du jardin clos de murs. En rez-de-chaussée, la chambre parentale avec placards est desservie par une grande salle de bains privative et un 1er WC tandis que le pallier de l'étage distribue 2 chambres avec placards encadrants une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande chambre d'amis (idéale pour un bureau de télétravail) surplombant le séjour. Les aspects pratiques ne sont pas négligés puisque vous bénéficiez également d'un second espace bureau, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un grand abri de jardin pour y stocker tout le matériel nécessaire. Localisée au calme d'une impasse et proche des commerces du village, la maison profite d'un jardin clos qui pourra sans mal accueillir une petite piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Située dans le centre historique de la commune d'Andilly, charmante maison bourgeoise composée de plusieurs espaces détente, cuisine, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. Une piscine sur une parcelle close et sans vis-à-vis. Un garage, un carport, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Matériaux nobles, cheminées, cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - franck etrillard vous propose : située à andilly, cette charmante maison de 85 m² de plain-pied sur un terrain de 397 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en l'an 2000, cette propriété est très bien entretenue. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle d'eau, un wc indépendant. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent un espace très lumineux. Un cellier ainsi qu'un garage complète ce bien. L'exposition de la maison à l'ouest / est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le jardin clos de murs vous bénéficierez d'un chalet pour divers rangement. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, porte de garage électrique. Situation idéale à andilly, proche des commodités locales, grande surface, magasin de bricolage, pharmacie, pole santé médical, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce petit bijou en plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Charmante Maison Familiale en pierre avec jardin et garage à Andilly Située à Andilly, cette charmante maison familiale de 149 m² sur un terrain de 1595 m². Construite en 1948, elle présente un potentiel unique à exploiter pour créer votre cocon de vie idéal. Plusieurs dépendances dont un hangar attenant peut convenir pour du stockage de matériel pour un artisan. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux comprenant un bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Avec un rafraîchissement, cet espace peut devenir le cOEur chaleureux de votre foyer. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (en sous pente) L'extérieur de la maison est un véritable atout. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente en plein air, aux jeux des enfants ou à de futurs projets d'aménagement paysager. Un garage et des places de parking complètent les facilités de stationnement pour votre confort. L'assainissement individuel est conforme et très récent. Présence d'un puit. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'espace et le rendre encore plus accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un havre de paix pour votre famille. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.