Maison à vendre à Saint-Xandre (17138)

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT XANDRE CENTRE-BOURG, AU CALME Idéalement située au cœur du village, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces et écoles accessibles à pied, cette très belle maison récente saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort et de qualité. Parfaitement entretenue, pensée avec soin et agencée avec justesse, elle offre des prestations actuelles répondant pleinement aux attentes d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition ouest, avec un volume remarquable et une belle hauteur sous plafond. Un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, comprenant chambre, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres bien distribuées avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et d'un WC. L'ensemble bénéficie de beaux matériaux et de prestations de qualité, témoignant d'une réalisation soignée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement exposé, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et apaisant. Une élégante terrasse en bois exotique accueille une piscine idéalement positionnée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une buanderie et une dépendance, actuellement aménagée en salle de sport face au jardin et à la piscine, complètent cet ensemble et apporte un véritable confort de vie supplémentaire. Enfin, un espace de stationnement vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, volumes, économies d'énergies (panneaux photovoltaïques) et qualité de vie. Idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un cadre privilégié., Référence agence : 958.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Opportunité à Saint-Xandre : Maison de 90 m² avec Terrain de 340 m² à Réformer Située à Saint-Xandre, à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette maison individuelle des années 1970 présente un fort potentiel pour les bricoleurs et les investisseurs. Avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 340 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de rénovation ou d'extension. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, cette maison offre un potentiel indéniable pour devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif attractif une fois réhabilitée. Côté extérieur, le terrain spacieux permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement paysager ou de création d'un agréable jardin. De plus, la présence de deux places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs. Cette maison à rénover représente une opportunité idéale pour les personnes en quête d'un projet de rénovation. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale situé au coeur de saint xandre. Avec ces 196 m² bien placés et au calme d'une impasse, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité des écoles, des commerces et les accès rapides vers la rochelle faciliteront le quotidien de toute la famille : bus à 2 minutes, piste cyclable continue jusqu'à la rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit loft, ses volumes généreux et la belle luminosité. La pièce de vie, bien orientée, est organisée en différents espaces, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur. 4 chambres (dont 1 suite) et 2 bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun : télétravail, chambres supplémentaires ou espaces dédiés. À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les plus de ce bien : - 3 places de stationnement sur la parcelle. - 1 dépendance de 15 m² environ (stockage, rangement vélos. ) - piscinable un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de la rochelle. Le prix de ce bien est de 499000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 481000 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445995- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : À Saint-Xandre, à quelques minutes de La Rochelle, cette maison de plain-pied de 88 m² propose un cadre de vie accessible et évolutif, adapté à un projet d’installation ou de premier achat. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m² et située au fond d’une impasse, elle offre un environnement calme, propice à une vie quotidienne sereine. Sa configuration de plain-pied facilite l’organisation des espaces et répond aux besoins d’une vie familiale comme à ceux d’un couple souhaitant anticiper dans le temps. La maison est habitable immédiatement et permet d’envisager une remise au goût du jour progressive. Cette approche offre la possibilité de s’approprier les lieux selon ses envies, sans contrainte immédiate. L’agencement actuel propose trois chambres, permettant d’accueillir une famille, de créer un espace de télétravail ou de recevoir. Les volumes extérieurs ouvrent des perspectives d’aménagement pour profiter pleinement du terrain. Un grand garage complète l’ensemble, apportant un espace supplémentaire pour le stationnement, le rangement ou un usage complémentaire selon les besoins. Le secteur permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes menant à La Rochelle, facilitant les déplacements du quotidien comme les moments de loisirs. Un bien fonctionnel, avec un potentiel d’évolution, dans un environnement recherché pour sa proximité avec La Rochelle. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline martius vous propose : - maison vendue meublée - belle piece de vie - 3 chambres - jardin - garage et stationnement privatif - pas de travaux a prevoir. Découvrez cette charmante maison avec jardin située à saint-xandre, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construite en 2016, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, un cellier et un wc. À l'étage vous disposerez de 3 chambres confortable, une salle de bain et un wc séparé. Le jardin vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les plus : un garage, une place de stationnement privative, maison raccordée à la fibre optique, dpe a et a, maison vendue meublée. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités et des écoles, tout en étant entouré de verdure pour un cadre de vie agréable. Contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison, caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annie parizot vous propose : centre bourg de saint-xandre à 10 minutes de la rochelle, une charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine avec cheminée, ouverte sur le salon. Une salle d'eau et un wc séparé. Coté nuit à l'étage, la maison offre 2 chambres et un bureau. Pour compléter ce bien, un garage non attenant pouvant accueillir 2 voitures avec prise pour véhicule électrique, une cave et un cellier équipé en eau et électricité. Vous serez séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et balades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité ORPI – Maison récente à Saint-Xandre Située dans un environnement calme et pavillonnaire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 46 m² habitables + un studio indépendant de 13 m². Elle se compose de deux pièces principales, dont un agréable séjour de 32 m², une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La maison s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'un cadre sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En annexe, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif avec un potentiel intéressant. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Référence agence : 935.

Propriété de charme édifiée sur plus de 2170 m² d'écrin de nature comprenant séjour avec poele, salle à manger, un salon, pièce sous véranda, salle de bains wc, cuisine, cellier-buanderie, couloir, bureau, 4 chambres, wc douche, nombreux placards, dépendance, atelier. un cadre de vie idylillique tout proche de La Rochelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Emplacement de 1er ordre pour cette villa offrant hall d'entrée, séjour / cuisine, cellier, 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, garage, 2 terrasses, piscine, jardin clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : Maison contemporaine de 2019 – 4 chambres, suite parentale & piscine Située dans un quartier agréable et calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et sérénité. Chauffée par une pompe à chaleur air / eau, elle garantit économie et efficacité énergétique. ? Ses atouts : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine dinatoire entièrement équipée Un garage carrelé et isolé À l'extérieur : une piscine avec sa terrasse et un préau idéal pour les repas en mi-saison Proche de tous les commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et sécurisé. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Emplacement de 1er ordre pour ce magnifique plain-pied aux prestations, agencement et volumes exceptionnels : hall d'entrée, séjour cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, double garage, plus de 690 m² de terrain paysager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage, indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286.

Saint xandre 17138, maison de bourg, 2 chambres, un bureau, grand garage. Au coeur de saint xandre à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de bourg pleine de charme avec ces magnifiques plafonds en bois, une entrée vous accueille donnant sur un espace composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, un wc séparé et une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage un couloir dessert 2 chambres et un bureau. Un grand garage non attenant de 50 m² avec cellier et cave complète l'ensemble. Possibilité de transformer cette maison en bureaux. Les plus; emplacement, fibre, grand garage en plein centre ville, vidéo alarme netatmo, pilotage à distance des équipements de la maison, baie de brassage. Classe energie c classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de 287 375 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 271 700 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-christine daubard, au 06 08 51 21 92 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434640 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269.

Iad france - fatima taoualit vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas de toutes commodités, cette maison de 2022 se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, wc. Une terrasse avec jardin idéalement exposés, un garage ainsi qu'une place de stationnement privative. Aux portes de la Rochelle Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À vendre chez Orpi – Maison neuve située à Saint-Xandre. Cette maison d'environ 75 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie, ainsi que deux terrasses : l'une exposée Est, l'autre Ouest. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, un grand dégagement et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le tout en parfait état. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9490.

Au calme, proche services, dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux, qui conviendront pour un regroupement familial. Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda L'habitation se distribue comme suit : une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances (garage, atelier, cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m²). Raccordé au réseau public d'assainissement. Propriété entirement close Référence agence : 9487.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Charmante maison de plain-pied à Saint-Xandre, parfaitement rénovée. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied offrant 3 chambres, idéalement située dans la paisible commune de Saint-Xandre. Datant de 1978, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 115 m² avec la véranda sur un terrain de 515 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur de la maison vous offre une belle harmonie entre modernité et charme de l'ancien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Xandre. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prestations et volumes exceptionnels pour ce loft revenu à la vente et offrant une salle de réception avec hauteur 'cathédrale', une cuisine équipée, 4 chambres dont chacune avec une salle de bains ou salle d'eau, garage, patio végétalisé, terrasse sur les toits. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre dans le centre de Saint-Xandre, une maison charmante de 100 m², construite en 2000. Cette propriété offre 4 chambres et un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Avec un garage et des stationnements extérieur, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 231.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme intégralement restauré dans le respect des traditions, se situe sur une parcelle arborée et close de murs d'environ 1196 m². Le batiment principal se compose en rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée (foyer fermé) double face et tommette en terre cuite, cuisne équipée et arrière cuisine, une chambre principale (climatisée) avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, vestibule, lingerie et wc. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau / salle de bains et wc. Le second corp de batiment accessible par la cour d'accueil, se compose d'une pièce en rez de chaussée d'env. 37 m², ainsi que le 1er étage avec point d'eau, espace habitable offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, chambres d'hôtes, logement indépendant pour recevoir famille ou amis. En extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille. La propriété est à 10 mins de l'aéroport de la Rochelle et à 15 mins du pont de l''île de ré. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 7893.

À vendre une maison de plain-pied de 120 m² avec jardin arboré et paysagé et garage permettant le stationnement pour deux véhicules. Aucuns travaux à prévoir. Localisation saint-xandre est un village dynamique à seulement 8 minutes de la rochelle. La maison est située à 500m des commerces et une ligne de bus à deux pas dessert le centre-ville de la rochelle et le centre commercial de beaulieu. Description cette jolie maison possède de beaux volumes avec une pièce de vie de 40 m² orientée plein sud et ses deux baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. La luminosité est garantie. La cuisine d'une superficie de 14 m² est semi-ouverte sur le séjour, elle est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine et un wc indépendant viennent compléter l'espace jour. Côté nuit, ce sont trois chambres qui se partagent l'espace et une vaste salle de bains de 9 m². Mais ce n'est pas tout ! Le garage de 39 m² sera idéal pour abriter deux véhicules, sans compter le galetas de 18 m² et le grenier de 14 m² qui seront parfaits pour les amateurs de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage au sol, menuiseries en pvc double vitrage, toiture révisée et cumulus neuf. Côté extérieur c'est le jardin qui fera toute la différence ! Il est clos de murs et sans vis-à-vis. Son exposition est parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Nombreuses sont les possibilités de profiter de cet espace verdoyant : la terrasse de 32 m² pour les déjeuners du printemps, le potager pour les passionnés d'horticulture ou encore tout simplement les amoureux de verdure à quelques pas du centre-ville. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 898718.

Au coeur d'un parc paysager de plus de 1750 m², propriété offrant séjour cathédrale avec cheminée, cuisine éqiupée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, buanderie, 2 wc, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.