Maison à vendre à Saint-Xandre (17138)

Voici une opportunité rare sur le secteur, une maison de ville idéale pour une famille ou un investissement locatif, offrant un emplacement privilégié avec tous les commerces et commodités accessibles à pied au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et facile à aménager, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres accueillantes composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une double vasque, pensée pour le confort de toute la famille la maison dispose également d'un grand garage, un véritable atout en centre bourg, permettant stationnement et stockage en toute simplicité depuis ce garage, vous accédez à une cour privative, un espace extérieur intime et appréciable, à l'abri des regards, parfait pour les beaux jours emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel font de cette maison une belle occasion à saisir sur le marché actuel à visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 942546.

À vendre : Maison contemporaine de 2019 – 4 chambres, suite parentale & piscine Située dans un quartier agréable et calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et sérénité. Chauffée par une pompe à chaleur air / eau, elle garantit économie et efficacité énergétique. ? Ses atouts : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine dinatoire entièrement équipée Un garage carrelé et isolé À l'extérieur : une piscine avec sa terrasse et un préau idéal pour les repas en mi-saison Proche de tous les commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et sécurisé. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Belle maison récente – 110 m² – 4 chambres – DPE A En exclusivité – Saint-Xandre : située dans un quartier résidentiel moderne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et proche de toutes les commodités, cette maison de 2019, en excellent état, offre 110 m² habitables ainsi qu’un DPE A, gage de performance énergétique et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein sud, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée attenante donnant sur une terrasse. Une suite parentale avec placard, salle d’eau privative et WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison est chauffée par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce, homogène et économique, tout en libérant les murs pour l’aménagement. Les plus : un garage isolé par le plafond, deux places de stationnement privatives sur la parcelle, ainsi qu’un cellier accessible depuis l’intérieur, idéal pour installer un lave-linge et un sèche-linge, et facilitant l’accès au garage. Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder !

À vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage, indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286.

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269.

Située au cœur d'une commune dynamique aux portes de la rochelle, dans le centre de saint-xandre, cette jolie maison de 2006 est une véritable pépite ! Avec sa surface habitable et son dpe exceptionnel en b, elle offre confort, modernité et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son chauffe-eau thermodynamique. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de près de 45 m² avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Vous y trouverez également un cellier pratique, un wc indépendant avec fenêtre, ainsi qu'un jardinet intime pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, la maison dispose d'un carport privé et d'un abri de jardin. À l'étage, le palier équipé d'un grand placard dessert 3 belles chambres lumineuses avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Vous apprécierez : - une maison clé en main, sans travaux à prévoir - son exposition est ouest qui offre une luminosité idéale toute la journée - une construction récente, parfaitement entretenue un dpe b rare sur le marché, gage d'économies et de confort contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 935690.

Iad france - fatima taoualit vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre chez Orpi – Maison neuve située à Saint-Xandre. Cette maison d'environ 75 m² habitables ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un WC séparé, une buanderie, ainsi que deux terrasses : l'une exposée Est, l'autre Ouest. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements, un grand dégagement et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Le tout en parfait état. Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9490.

Au calme, proche services, dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux, qui conviendront pour un regroupement familial. Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda L'habitation se distribue comme suit : une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances (garage, atelier, cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m²). Raccordé au réseau public d'assainissement. Propriété entirement close Référence agence : 9487.

Iad France - Michaël Garde vous propose : Charmante maison de plain-pied à Saint-Xandre, parfaitement rénovée. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied offrant 3 chambres, idéalement située dans la paisible commune de Saint-Xandre. Datant de 1978, cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 115 m² avec la véranda sur un terrain de 515 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'intérieur de la maison vous offre une belle harmonie entre modernité et charme de l'ancien, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Xandre. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à moins de 10 minutes de La Rochelle, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Elle s'étend sur un vaste terrain arboré d'un hectare, entièrement clôturé, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature, les familles ou encore les porteurs de projets professionnels en milieu rural. Édifiée dans les années 1930, la maison développe environ 200 m² habitables et se compose de trois espaces de vie indépendants, ce qui lui confère un potentiel remarquable pour une résidence principale avec espaces locatifs ou une activité professionnelle. Il est également tout à fait possible de réunifier l'ensemble pour créer une grande famille d'autant que les trois parties du bien sont regroupées dans un seul et même bâtiment. La maison principale propose une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse donnant directement sur le parc. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres confortables sont présentes, dont une suite parentale disposant d'une salle d'eau et dressing. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet ensemble. Une annexe attenante vient délimiter l'ensemble de la maison principale, apportant un espace supplémentaire et structurant le bâti (possibilité de réaliser une 3ème chambre). Le studio indépendant, accessible par une entrée privative, est parfaitement aménagé. Il comprend une cuisine équipée, une chambre agréable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant un confort optimal en toute saison. Le troisième espace, indépendant lui aussi, se compose d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un local technique et bénéficie d'un petit espace extérieur privatif. À l'extérieur, la propriété dispose de belles dépendances : Une écurie d'environ 120 m² Une grande grange de 150 m² avec un étage de 50 m², idéale pour le stockage, l'abri de véhicules ou un usage professionnel agricole. (À noter : cet espace n'est pas aménageable en habitation.) Le terrain, arboré et entièrement clôturé, offre de multiples possibilités d'aménagement ou pour accueillir des chevaux ou animaux domestiques. Le terrain est divisé mais si vous le souhaitez il est possible de le réunir afin d'obtenir une superficie totale d'environ d'un hectare et demi. Par sa situation géographique idéale, son potentiel unique et son cadre de vie privilégié, cette propriété représente une occasion unique à deux pas de la Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

À vendre dans le centre de Saint-Xandre, une maison charmante de 98,84 m², construite en 2000. Cette propriété offre 4 chambres et un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Avec un garage et des stationnements extérieur, cette maison est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 231.

Belle maison récente – 110 m² – 4 chambres – DPE A En exclusivité – Saint-Xandre : située dans un quartier résidentiel moderne, à seulement 10 minutes de La Rochelle et proche de toutes les commodités, cette maison de 2019, en excellent état, offre 110 m² habitables ainsi qu’un DPE A, gage de performance énergétique et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée plein sud, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée attenante donnant sur une terrasse. Une suite parentale avec placard, salle d’eau privative et WC complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. La maison est chauffée par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce, homogène et économique, tout en libérant les murs pour l’aménagement. Les plus : un garage isolé par le plafond, deux places de stationnement privatives sur la parcelle, ainsi qu’un cellier accessible depuis l’intérieur, idéal pour installer un lave-linge et un sèche-linge, et facilitant l’accès au garage. Maison très bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants. À visiter sans tarder !

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : dompierre sur mer ! 76 m² environ, 2 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : dompierre sur mer ! 91 m² environ, 3 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sabine crespin vous propose : maison de ville - terrasse - garage – centre bourg idéalement située, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec un accès direct au garage, cellier et wc. À l'étage : d'une chambre parentale avec accès à une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres avec rangements, salle d’eau et wc indépendant. Atout majeur : la terrasse est également accessible sans passer par la chambre, offrant un véritable espace extérieur privatif. Une maison fonctionnelle et familiale. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabine crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844899146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric de bastiani vous propose : - sous offre - 3 chambres, veranda, pompe a chaleur, garage, buanderie. En exclusivite sur la commune de sainte-soulle, 'les petites rivières' à proximité immédiate de dompierre, à découvrir, cette maison de 125 m² composée d'une entrée donnant sur le couloir distribuant un salon / salle à manger avec cheminée, deux grandes chambres, une cuisine équipée. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m² environ avec penderies et coin bureau. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, une cour pavée exposition sud-ouest, close de murs avec véranda de 21 m² environ prolongée d'une pergola, un garage indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Bastien Vaudier vous propose : Magnifique Maison Familiale de 120 m² sur un Terrain de 420 m² à Villedoux Située dans la charmante commune de Villedoux, cette superbe maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2010, cette maison dispose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Vous y trouverez une cuisine équipée moderne et aménagée. Le séjour offre un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Une terrasse agréable permet de profiter des journées ensoleillées. Les deux niveaux offrent une répartition idéale des espaces de vie, avec une chambre, une salle de bain, un WC en rdv et trois autres chambres, wc, et salle d'eau à l'étage. Chaque membre de la famille pourra ainsi bénéficier de son propre espace personnel. Côté extérieur, le jardin arboré de 420 m² offre un espace vert propice à la détente et aux jeux en plein air. Les prestations de qualité de cette maison comprennent un chauffage au sol, un interphone pour plus de sécurité, et un garage pour protéger votre véhicule. La proximité des principaux axes de communication, des commerces locaux et des écoles fait de cette maison un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison familiale est un véritable bijou à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Villedoux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Bastien Vaudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 494224371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison familiale avec piscine à dompierre-sur-mer - salon avec poêle à granulés - cuisine haut de gamme a / e - 3 chambres - 1 bureau - grand garage - piscine et jardin clos. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 96 m²plus un sous-sol de 40 m², idéalement située à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de la rochelle. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine haut de gamme, 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 9 m² à 11.9 m², un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée est ouverte sur un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie pour le rangement et le linge. Profitez d'un splendide jardin avec piscine pour des moments de détente en plein air. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité plus des places de stationnement. Une belle terrasse de 40 m² pour des repas en extérieur ou pour se relaxer sans vis à vis. Cette maison construite en 1990, est en très bon état général, offrant un confort optimal avec ses équipements modernes. Vous bénéficiez du chauffage individuel, de la fibre optique, de la télévision par câble et d'autres commodités assurant votre bien-être au quotidien. Orientation sud et ouest pour une luminosité optimale. Proximité des écoles, commerces et transports. À seulement 15 minutes de la rochelle. Quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Idéal famille, 1 ère acquisition ou résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Tesson vous propose : Certaines maisons racontent une histoire dès les premiers instants. À Dompierre-sur-Mer, au cOEur d’un environnement préservé, cette demeure de caractère d’environ 320 m², édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans un parc paysager de 1 848 m², offrant une atmosphère rare et profondément élégante. L’arrivée se fait par un vaste jardin d’accueil, soigneusement aménagé, permettant le stationnement et l’accès à un garage, tout en mettant en valeur la façade et les volumes de la maison. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses matériaux de qualité, ses proportions harmonieuses et sa luminosité naturelle, révélant un lieu pensé pour durer et traverser le temps. Le salon, lumineux et apaisant, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine, véritable pièce de vie, se distingue par ses beaux volumes et sa cheminée en fonctionnement, cOEur chaleureux de la maison, propice aux instants simples et authentiques. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace avec discrétion et fonctionnalité. La salle à manger accueille les grandes tablées dans une ambiance conviviale et raffinée. Une pièce dédiée au piano, à l’atmosphère feutrée, offre un espace à part, idéal pour la musique, la lecture ou la création. Le rez-de-chaussée propose également un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau, apportant confort et flexibilité d’usage. L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en travertin, véritable élément architectural, qui accompagne avec élégance la montée vers l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales, véritables cocons aux ambiances douces et raffinées. L’étage est complété par deux salles de bains, pensées pour le confort et la sérénité. À l’arrière, le jardin se fait plus intime. Une terrasse élégante s’ouvre sur la piscine, parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, offrant un lieu privilégié pour savourer les beaux jours, à l’abri des regards. Rénovée dans le respect de son histoire, cette demeure bénéficie de prestations rares, dont la présence d’un ascenseur, apportant un confort discret et précieux au quotidien. Un lieu de vie authentique, élégant et inspirant, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 811836394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia priouzeau (06 84 35 20 67) vous propose : dompierre sur mer ! 77 m² environ, 2 chambres, jardin, terrasse. Plein centre bourg où vous pourrez tout faire à pied, venez découvrir cette résidence de seulement 6 maisons individuelles. Elle se compose d'une entrée séparée, buanderie et wc séparé puis d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein ouest. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres avec placards et une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Un jardinet avec terrasse et un abri vélo complètent ce bien. Je vous attends pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexia priouzeau ei (id 49563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison de 172 m² au charme provençal, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable extérieur comprenant une piscine et une large terrasse sans vis‑à‑vis. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière‑cuisine attenante avec cellier. Un bureau, une buanderie et une chambre d’appoint viennent enrichir les espaces du rez‑de‑chaussée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d’eau. À l’étage, un espace de 39 m² accueille une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 33 m² complète l’ensemble. Le tout s’étend sur une parcelle de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres, 1 bureau, arriere cuisine, cuisine d'ete, piscine, jacuzzi, ateliers, jardin clos, expo sud, pas de vis a vis, pas de travaux. Dompierre-sur-mer, dans un environnement calme à proximité des écoles, du collège et des commerces, vous serez séduit par cette magnifique maison de style rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu et sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant, 2 ateliers, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Ensemble immobilier situé dans un hameau, à 12 km de La Rochelle, dans le triangle Sainte-Soulle, Dompierre-Sur-Mer Saint-Ouen d'Aunis. C'est un projet de vie complet qui vous attend avec cette longère. Vous achetez à la fois votre maison et vous bénéficiez d'un excellent rendement locatif, grâce à ces deux T2, indépendants, entièrement rénovés. Selon vos envies, vous pourrez choisir entre une location longue durée (rentabilité estimée autour de 1500€ / mois) ou de développer une activité de gîtes. À vous d’imaginer le projet qui vous ressemble. Et rien que pour vous, c'est une belle longère en pierre de 237 m², avec 6 chambres. Le parc entièrement arboré de 3900 m², avec piscine, met à l'honneur de beaux arbres fruitiers, qui raviront les amateurs de nature et de récoltes maison. Cette partie de la maison méritera une rénovation afin que vous puissiez l’aménager à votre goût et vous y sentir pleinement chez vous. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'un cellier attenant. Un salon avec une cheminée et une salle à manger. Trois chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez : un bel espace qui pourrait faire office de bureau ou salle de jeux pour les enfants, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Il ne tient qu’à vous de dessiner la vie dont vous rêvez, dans cette maison pleine de potentiel et de charme. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bourg, proche commerces, ecoles maison charentaise renovee rdc : entrée, séjour-cuisine, salon, bureau wc, véranda a l' etage : 3 chambres, salle de bains, wc. Dépendance attenante terrain clos avec piscine 2 places de parking pourcentage hono. : 5.00% dpe : indice énergie d. Pourcentage hono. : 5.00%.