Maison 5 pièces à vendre à Saint-Xandre (17138)

Iad France - Julia Seguin vous propose : Maison récente de 2022 à Saint-Xandre - 3 chambres - Bureau À 12 minutes de La Rochelle Située à Saint-Xandre, commune très prisée de l'agglomération rochelaise, bénéficiant de tous les commerces, écoles, services et commodités, découvrez cette jolie maison construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de ses prestations. Une entrée avec placard aménagé dessert un WC avec lave-mains, un cellier / buanderie avant de s'ouvrir sur la pièce de vie. Le séjour accueille une cuisine ouverte de la marque Mobalpa, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un plan de travail en granit, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dotées de placards aménagés, un grand espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse parfaite pour les beaux jours, d'un garage de 20 m² et d'une place de stationnement privative. Cette maison séduit par sa décoration contemporaine, ses prestations soignées, ses finitions de qualité et son excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 62 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annie parizot vous propose : au centre de saint-xandre à 10 minutes de la rochelle, une maison avec un emplacement privilégié au calme à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transport. Venez découvrir cette charmante maison composée au rez de chaussée d'une entrée lumineuse avec mur en pierre ouverte sur la cuisine, un salon avec une cheminée, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté nuit, à l'étage la maison vous offre 3 chambres. La maison est complétée par un garage attenant et une cour intérieure sans vis à vis. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 242 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annie parizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 401057583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un bourg dynamique de la CDA, avec toutes les commodités sur place, construction de qualité pour cette maison contemporaine. Elle offre une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu'un stationnement avec carport, jardin intime, faible consommation énergétique, pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assuré pour cette maison récente aux portes de La Rochelle. Fonctionnelle, moderne et aux prestations soignées, elle offre : entrée, salon-séjour sur cuisine aménagée, cellier, wc séparé, trois chambres, salle d'eau avec wc, espace bureau. Un garage, stationnements, et un jarbin clos arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : charme & authenticité sur la commune de villedoux à 5 minutes de saint-xandre et seulement 15' de la rochelle 4-5 chambres / volumes / jardin clos / spa / dépendances / proche commodités / calme / agrandissement possible au coeur de villedoux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette superbe longère pleine de caractère où authenticité et confort de vie se mêlent harmonieusement. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste hall indépendant disposant d’un dressing sur-mesure, d’un wc ainsi que d’une buanderie attenante. Dans le respect de l'esprit authentique de la longère, la vaste cuisine-salle à manger offre un espace chaleureux où se mêlent caractère, confort et convivialité. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa magnifique hauteur sous plafond d’environ 5 mètres, son parquet massif au sol ainsi que son poêle à bois qui vient sublimer l’ensemble. La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale située en rez-de-chaussée. À l’étage, un premier espace en mezzanine peut parfaitement accueillir un bureau, un coin lecture ou encore une cinquième chambre selon vos besoins. Le coin nuit se compose également d’un wc indépendant, d’une salle de bain ainsi que de trois chambres supplémentaires bénéficiant toutes d’une belle hauteur sous plafond et rangements. De plus, un espace dressing indépendant vient compléter les prestations de cet espace nuit. La magie des lieux se poursuit à l'extérieur, un jardin clos de murs, harmonieusement végétalisé et parfaitement entretenu. Un spa ainsi qu’une terrasse couverte viennent parfaire cet espace convivial et plein de cachet. Côté dépendances, la propriété dispose d’un atelier attenant d’environ 15 m² avec combles aménagés, ainsi que de plusieurs espaces annexes particulièrement pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Bien qu’il n’y ait pas de garage pour véhicule, la propriété bénéficie de multiples possibilités de stationnement sur la parcelle avec possibilité de carport. Les + techniques : • chauffage par pompe à chaleur air / eau • toiture et façades entretenues (0 travaux à prévoir) • portail électrique • spa récent • fibre optique • tout à l'égout une propriété rare, pleine d’authenticité et de charme, idéale pour les amoureux des belles pierres à seulement quelques minutes de la rochelle. À très vite pour votre futur coup de coeur. Margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie idyllique aux portes de La Rochelle : Découvrez cette propriété de charme nichée au cœur d'un véritable écrin de nature de plus de 2 170 m²offrant un séjour chaleureux avec poêle, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une agréable pièce sous véranda, cuisine, cellier, 4 chambres, bureau, sdb avec wc, sde avec wc. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : Maison contemporaine de 2019 – 4 chambres, suite parentale & piscine Située dans un quartier agréable et calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et sérénité. Chauffée par une pompe à chaleur air / eau, elle garantit économie et efficacité énergétique. ? Ses atouts : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine dinatoire entièrement équipée Un garage carrelé et isolé À l'extérieur : une piscine avec sa terrasse et un préau idéal pour les repas en mi-saison Proche de tous les commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et sécurisé. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269.

Ce loft aux prestations exceptionnelles se distingue par un séjour spacieux avec une 'hauteur sous cathédrale' et une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sdb ou sde privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio végétalisé ainsi que d'une terrasse sur les toits. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme intégralement restauré dans le respect des traditions, se situe sur une parcelle arborée et close de murs d'environ 1196 m². Le batiment principal se compose en rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée (foyer fermé) double face et tommette en terre cuite, cuisne équipée et arrière cuisine, une chambre principale (climatisée) avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, vestibule, lingerie et wc. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau / salle de bains et wc. Le second corp de batiment accessible par la cour d'accueil, se compose d'une pièce en rez de chaussée d'env. 37 m², ainsi que le 1er étage avec point d'eau, espace habitable offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, chambres d'hôtes, logement indépendant pour recevoir famille ou amis. En extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille. La propriété est à 10 mins de l'aéroport de la Rochelle et à 15 mins du pont de l''île de ré. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 7893.

Découvrez cette maison de plain-pied fraîchement livrée, construite avec des matériaux de grande qualité. Située en cœur du bourg et au calme, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Une excellente opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : * Maison Familiale à Dompierre-sur-Mer - 3 / 4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine * Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme et modernité pour votre plus grand bonheur. * Espaces de vie * Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres, un bureau pouvant etre une 4eme chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. * Extérieurs * Profitez d'un superbe jardin arboré sur une parcelle de 920 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine chauffée vous invite à la baignade et à la relaxation. Une terrasse aménagée est parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales. * Annexes * Cette propriété dispose d'un garage ainsi qu'un porche pour abriter votre véhicule, un camping car ou un bateau et un atelier * Localisation * Idéalement située à Dompierre-sur-Mer, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 466000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia feham vous propose : volumes / caractere / suite parentale / piscine chauffee / hangar / garages bienvenue à dompierre sur mer, à deux pas de la rochelle, cette propriété atypique vous invite à vivre autrement. Dès l'entrée, le charme opère. Pensée autour de son espace piscine chauffée, véritable coeur de la maison, elle offre une atmosphère unique où les volumes généreux créent un lieu de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie et son salon séduisent par leur fluidité et leur hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un cocon intime et paisible. Un second espace nuit avec sa salle d'eau et son wc et avec un accès pouvant être indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos de type patio méditerranéen invite à la détente, cosy il est exposé plein sud. Cet espace est sublimé par une cuisine d'été et une pergola. Les + : deux garages et un vaste hangar de 100 mètres carrés ouvrent le champ des possibles. ( espace professionnel, atelier d'artiste ou encore projet familial). Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Je vous propose de le découvrir, à très bientôt pour une visite, nadia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison familiale avec piscine à dompierre-sur-mer - salon avec poêle à granulés - cuisine haut de gamme a / e - 3 chambres - 1 bureau - grand garage - piscine et jardin clos. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 96 m²plus un sous-sol de 40 m², idéalement située à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de la rochelle. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine haut de gamme, 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 9 m² à 11.9 m², un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée est ouverte sur un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie pour le rangement et le linge. Profitez d'un splendide jardin avec piscine pour des moments de détente en plein air. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité plus des places de stationnement. Une belle terrasse de 40 m² pour des repas en extérieur ou pour se relaxer sans vis à vis. Cette maison construite en 1990, est en très bon état général, offrant un confort optimal avec ses équipements modernes. Vous bénéficiez du chauffage individuel, de la fibre optique, de la télévision par câble et d'autres commodités assurant votre bien-être au quotidien. Orientation sud et ouest pour une luminosité optimale. Proximité des écoles, commerces et transports. À seulement 15 minutes de la rochelle. Quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Idéal famille, 1 ère acquisition ou résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Coup de cOEur à Dompierre-sur-Mer, village dynamique (commerces, écoles. ) : Maison entièrement rénovée avec piscine, jardin, garage à 8km du centre de la Rochelle. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 157 m², alliant le charme des années 70 à une rénovation contemporaine de haute qualité. Nichée sur une parcelle de 622 m², dans un impasse au calme et à 2 pas des commerces, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : Un espace de vie convivial comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon exposé sud, un salon modulable (possibilité de 3ème chambre sur ce niveau), deux chambres confortables une salle d’eau, un WC En Rez de-jardin : Une vaste suite parentale avec salle d’eau, dressing, salon privé et accès direct à une véranda chauffée, véritable jardin d’hiver. Un autre grand dressing vous permettra du rangement pour toute la famille. Une buanderie, arrière-cuisine Le plus : une partie du rez-de-chaussée est parfaitement indépendant, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Côté extérieur, profitez d'un bel espace de jardin arboré tout autour de la maison, d'un garage de 34 m² et d'une piscine chauffée au sel de 5 x 10m, avec couverture télescopique (baignade toute l'année ! ) Équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison allie performance énergétique et confort absolu. DPE C Fibre Il ne vous manque plus qu'à me contacter. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Dompierre Sur Mer : Située à moins de 10 min de la Rochelle, vous profiterez de la nature qu'offre le parc paysager protégé de 2000 m² qui entoure la maison. Totalement de plain-pied, cette maison de 184 m² a été partiellement rénovée, pour lui apporter un confort optimal : huisseries en triple vitrage, pompe à chaleur, électricité. Dès l'entrée, cette maison montre ses atouts et ses volumes : une vaste entrée dessert la cuisine équipée, puis la vaste pièce de vie baignée de lumière et tournée vers la terrasse et le jardin. Vous profiterez des soirées autour de la cheminée centrale. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale et de 4 autres chambres (5 chambres). Au total, 3 salles d'eau et 1 salle de de bains. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, ses 5 chambres, le parc paysager. Une cave et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette propriété. Possibilité de créer un garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres - garage 50 m² - grand jardin clos - pompe a chaleur a 10 min de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 100 m² sur un vaste terrain de 822 m². Cette charmante maison, bâtie en 1987, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à villedoux, elle offre un cadre de vie au calme et à proximité des commodités (commerces et écoles). Vous découvrirez un intérieur chaleureux, composé d'une entrée avec penderie, d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine équipée. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un grand garage de 50 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec store banne pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (air pulsé chaud et froid). La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme à proximité de la rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres, 1 bureau, arriere cuisine, cuisine d'ete, piscine, jacuzzi, ateliers, jardin clos, expo sud, pas de vis a vis, pas de travaux. Dompierre-sur-mer, à proximité des écoles, du collège et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée sud. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant (4eme chambre), 1 atelier de bricolage, 1 atelier de création, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Orpi ! Au cœur de la commune prisée de Dompierre-sur-Mer, dans une rue paisible, découvrez ce superbe pavillon de plain-pied d'environ 143 m² habitable, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 55 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi que d'espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Entièrement climatisée, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré accueille une piscine, un spa et de beaux espaces de détente, véritables invitations à la convivialité et au bien-être. Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 328.

Iad France - Chloé Civil vous propose : Située à 15 min de La Rochelle, en plein coeur du bourg de Dompierre-sur-Mer, cette longère aux volumes généreux est pleine de charme. D’une superficie totale de 199 m², cette longère a été partiellement rénovée, tout en conservant son cachet d’origine. Sa façade est habillée de vigne vierge. Cette maison est organisée en deux ailes : une première prête à vivre avec un salon convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante rénovée et 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau. La seconde partie de la maison, à rafraîchir en rez-de-chaussée, dispose déjà de deux chambres rénovées à l’étage et peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, invite à profiter des beaux jours. Un atelier indépendant complète, les nombreuses atouts de cette Longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de : Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux / vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous : Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les atouts : Maison rénovée avec goût, prête à vivre, Exposition sud-ouest, luminosité optimale, 5 chambres adaptées à une vie familiale, Jardin intime avec piscine et pool-house, Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, Quartier calme et sans circulation. Une adresse rare où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Un garage de 27.38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003,4 chambres, piscine, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C. ). La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier / buanderie très pratique et au garage. Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison d’architecte d’inspiration provençale située dans un environnement calme et recherché de Puilboreau. Cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié, au calme absolu, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de terrain, la maison offre un séjour convivial avec de beaux espaces de réception. La partie nuit se compose de quatre chambres dont trois bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bain, apportant confort et intimité. Une pièce dédiée à l’aménagement d’un dressing vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un magnifique jardin accueille une grande piscine parfaitement intégrée à l’environnement. L’ensemble bénéficie d’un superbe dégagement sans aucun vis-à-vis, procurant une véritable sensation de dépaysement et de sérénité, comme un air de vacances au quotidien. Le bien dispose également d’un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. Une maison de caractère, idéale pour une clientèle recherchant tranquillité, confort et qualité de construction dans un esprit provençal élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.