Maison 5 pièces à vendre à Saint-Xandre (17138)

Ce bien n'est plus disponible - offre acceptee par les vendeurs. Maison familiale situé au coeur de saint xandre. Avec ces 196 m² bien placés et au calme d'une impasse, découvrez cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. La proximité des écoles, des commerces et les accès rapides vers la rochelle faciliteront le quotidien de toute la famille : bus à 2 minutes, piste cyclable continue jusqu'à la rochelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par son esprit loft, ses volumes généreux et la belle luminosité. La pièce de vie, bien orientée, est organisée en différents espaces, elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur. 4 chambres (dont 1 suite) et 2 bureaux, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun : télétravail, chambres supplémentaires ou espaces dédiés. À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement les espaces de vie grâce aux larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les plus de ce bien : - 3 places de stationnement sur la parcelle. - 1 dépendance de 15 m² environ (stockage, rangement vélos. ) - piscinable un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour une vie de famille sereine, à seulement quelques minutes de la rochelle. Le prix de ce bien est de 499000 euros hai dont 18000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 481000 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445995- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Gaztelumendi vous propose : Maison avec sous-sol total — Jardin — 577 m² Idéale famille & artisan / bricoleur Une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et espace de travail ou de loisirs sous le même toit. Lumineuse et bien agencée, cette maison vous accueille avec une grande pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée récemment rénovée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total — l'atout maître ! Sur toute l'emprise du bâti, ce sous-sol total offre un volume exceptionnel et polyvalent : atelier, garage, cave, espace de stockage. C'est l'espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un créateur souhaitant travailler depuis chez lui dans des conditions optimales. La maison est implantée sur une parcelle de 577 m² avec un beau jardin ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours en famille, créer un potager ou aménager un espace de détente selon vos envies. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 311000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme édifiée sur plus de 2170 m² d'écrin de nature comprenant séjour avec poele, salle à manger, un salon, pièce sous véranda, salle de bains wc, cuisine, cellier-buanderie, couloir, bureau, 4 chambres, wc douche, nombreux placards, dépendance, atelier. un cadre de vie idylillique tout proche de La Rochelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À vendre : Maison contemporaine de 2019 – 4 chambres, suite parentale & piscine Située dans un quartier agréable et calme, au fond d'une impasse, cette magnifique maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et sérénité. Chauffée par une pompe à chaleur air / eau, elle garantit économie et efficacité énergétique. ? Ses atouts : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs Un salon-séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Une cuisine dinatoire entièrement équipée Un garage carrelé et isolé À l'extérieur : une piscine avec sa terrasse et un préau idéal pour les repas en mi-saison Proche de tous les commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, dans un environnement paisible et sécurisé. Une maison clé en main, moderne et chaleureuse, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

En plein coeur de bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour cathédrale spacieux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un garage double. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

À vendre sur la commune de Saint-Xandre, une maison de 183 m² à rénover, sur un terrain de 1870 m². Cette maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres spacieuse, salle de bain, grand cellier, un double garage, indépendant et deux ateliers. Située dans un quartier résidentiel et calme de Saint-Xandre, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités locales. Prix demandé : 472 500 EUR FAI TTC Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 286.

Située à Saint-Xandre, cette charmante maison de plain pied est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 1980 et rénovée avec goût, elle développe une surface habitable d'environ 123 m². La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial 3 chambres confortables 1 salle d'eau Un véritable atout vient compléter ce bien : un logement indépendant attenant, idéal pour un projet de location, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. Il comprend une salle de bain, une kitchenette et une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Stationnement extérieur sur la parcelle. Prix : 385 000 € FAI TTC Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 269.

Iad france - fatima taoualit vous propose : saint-xandre, à moins de 10 min à pied de tous les commerces : je vous propose cette maison individuelle de 100 m² totalement rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². En complément, elle dispose d'un sous-sol de 50 m² environ aménageable. Possibilité de stationner un camping car ou autres la maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une belle véranda récente. Côté nuit, le couloir nous mène aux 2 chambres avec parquet, 1 bureau avec parquet (possible 3è chambre), 1 salle d'eau et 2 wc. Idéalement située sur une parcelle de plus de 800 m² avec des arbres fruités et une piscine, cette maison possède un grand garage de 29 m². Ses atouts : dpe en c, sa luminosité, ses nombreux rangements, sa pompe à chaleur, son vaste jardin, son grand garage honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, proche services, dans son parc arboré et paysager, cette maison charentaise vous offre des espaces de vie généreux, qui conviendront pour un regroupement familial. Vous découvrez cette habitation de caractère en entrant dans une vaste veranda L'habitation se distribue comme suit : une cuisine, un salon, un séjour, cinq chambres et de nombreuses dépendances (garage, atelier, cave et un préau indépendant pour une surface totale de 218 m²). Raccordé au réseau public d'assainissement. Propriété entirement close Référence agence : 9487.

Ce loft aux prestations exceptionnelles se distingue par un séjour spacieux avec une 'hauteur sous cathédrale' et une cuisine entièrement équipée. Le bien dispose de 4 chambres, chacune bénéficiant de sa propre sdb ou sde privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio végétalisé ainsi que d'une terrasse sur les toits. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette authentique propriété non mitoyenne, ancien corps de ferme intégralement restauré dans le respect des traditions, se situe sur une parcelle arborée et close de murs d'environ 1196 m². Le batiment principal se compose en rez de chaussée d'un séjour / salle à manger de plus de 60 m² avec cheminée (foyer fermé) double face et tommette en terre cuite, cuisne équipée et arrière cuisine, une chambre principale (climatisée) avec salle d'eau, dressing et sauna attenant, vestibule, lingerie et wc. Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct à un agréable patio, véritable cœur de la maison. À l'étage, sur parquet traditionnel, vous trouverez 3 chambres, salle d'eau / salle de bains et wc. Le second corp de batiment accessible par la cour d'accueil, se compose d'une pièce en rez de chaussée d'env. 37 m², ainsi que le 1er étage avec point d'eau, espace habitable offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, chambres d'hôtes, logement indépendant pour recevoir famille ou amis. En extérieur, vous disposerez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, parfait pour vos moments de détente en famille. La propriété est à 10 mins de l'aéroport de la Rochelle et à 15 mins du pont de l''île de ré. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 7893.

Sur plus de 1700 m², découvrez cette spacieuse maison située sur un secteur recherché limitrophe de Puilboreau. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et tranquilité, le tout sur une vaste parcelle de terrain paysager, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une avec salle de d'eau, 2wc, Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison récente d'architecture contemporaine – 3 suites parentales, bureau, luminosité exceptionnelle Située à Villedoux, à seulement 15 min du centre ville de La Rochelle, dans un environnement calme et privilégié, cette maison récente à l’architecture contemporaine séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle de 587 m², sans vis-à-vis et non mitoyenne, elle bénéficie d’une triple exposition qui offre à chaque espace une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux et fonctionnel, avec dressing. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle et de nombreuses ouvertures sur l’extérieur, offrant une luminosité remarquable. Organisée autour d’un poêle à bois, elle dégage une atmosphère à la fois confortable et pleine de caractère. La maison offre un agencement idéal avec trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. L’une d’elles se distingue par des prestations complètes avec salle de bain, WC et dressing. Un bureau vient compléter les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier / buanderie, d’un local vélo ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies. Alliant modernité, fonctionnalité et charme, cette maison aux prestations soignées constitue un bien rare, idéal pour une vie de famille paisible à proximité de La Rochelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, verdoyant et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Vous l'aurez compris cette maison est votre prochain coup de coeur immobilier. À A très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lescure vous propose : * Maison Familiale à Dompierre-sur-Mer - 3 / 4 Chambres - Jardin - Garage - Piscine * Laissez-vous séduire par cette maison familiale située à Dompierre-sur-Mer, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Parfaitement entretenue, cette demeure allie charme et modernité pour votre plus grand bonheur. * Espaces de vie * Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall desservant un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 belles chambres, un bureau pouvant etre une 4eme chambre, une salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien. * Extérieurs * Profitez d'un superbe jardin arboré sur une parcelle de 920 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine chauffée vous invite à la baignade et à la relaxation. Une terrasse aménagée est parfaite pour les repas en extérieur et les soirées estivales. * Annexes * Cette propriété dispose d'un garage ainsi qu'un porche pour abriter votre véhicule, un camping car ou un bateau et un atelier * Localisation * Idéalement située à Dompierre-sur-Mer, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de La Rochelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 466000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lescure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 412 042 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadia feham vous propose : volumes / caractere / suite parentale / piscine chauffee / hangar / garages bienvenue à dompierre sur mer, à deux pas de la rochelle, cette propriété atypique vous invite à vivre autrement. Dès l'entrée, le charme opère. Pensée autour de son espace piscine chauffée, véritable coeur de la maison, elle offre une atmosphère unique où les volumes généreux créent un lieu de vie chaleureux et inspirant. La pièce de vie et son salon séduisent par leur fluidité et leur hauteur sous plafond. La cuisine, fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine parfaitement équipée. La suite parentale en rez-de-chaussée offre un cocon intime et paisible. Un second espace nuit avec sa salle d'eau et son wc et avec un accès pouvant être indépendant complète ce niveau, idéal pour recevoir. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un wc indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos de type patio méditerranéen invite à la détente, cosy il est exposé plein sud. Cet espace est sublimé par une cuisine d'été et une pergola. Les + : deux garages et un vaste hangar de 100 mètres carrés ouvrent le champ des possibles. ( espace professionnel, atelier d'artiste ou encore projet familial). Un lieu de vie unique pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Je vous propose de le découvrir, à très bientôt pour une visite, nadia honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison familiale avec piscine à dompierre-sur-mer - salon avec poêle à granulés - cuisine haut de gamme a / e - 3 chambres - 1 bureau - grand garage - piscine et jardin clos. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 96 m²plus un sous-sol de 40 m², idéalement située à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de la rochelle. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine haut de gamme, 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 9 m² à 11.9 m², un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée est ouverte sur un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie pour le rangement et le linge. Profitez d'un splendide jardin avec piscine pour des moments de détente en plein air. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité plus des places de stationnement. Une belle terrasse de 40 m² pour des repas en extérieur ou pour se relaxer sans vis à vis. Cette maison construite en 1990, est en très bon état général, offrant un confort optimal avec ses équipements modernes. Vous bénéficiez du chauffage individuel, de la fibre optique, de la télévision par câble et d'autres commodités assurant votre bien-être au quotidien. Orientation sud et ouest pour une luminosité optimale. Proximité des écoles, commerces et transports. À seulement 15 minutes de la rochelle. Quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Idéal famille, 1 ère acquisition ou résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Coup de cOEur à Dompierre-sur-Mer, village dynamique (commerces, écoles. ) : Maison entièrement rénovée avec piscine, jardin, garage à 8km du centre de la Rochelle. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 157 m², alliant le charme des années 70 à une rénovation contemporaine de haute qualité. Nichée sur une parcelle de 622 m², dans un impasse au calme et à 2 pas des commerces, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage : Un espace de vie convivial comprenant une cuisine meublée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, donnant sur un balcon exposé sud, un salon modulable (possibilité de 3ème chambre sur ce niveau), deux chambres confortables une salle d’eau, un WC En Rez de-jardin : Une vaste suite parentale avec salle d’eau, dressing, salon privé et accès direct à une véranda chauffée, véritable jardin d’hiver. Un autre grand dressing vous permettra du rangement pour toute la famille. Une buanderie, arrière-cuisine Le plus : une partie du rez-de-chaussée est parfaitement indépendant, idéal pour une activité libérale ou de la location saisonnière. Côté extérieur, profitez d'un bel espace de jardin arboré tout autour de la maison, d'un garage de 34 m² et d'une piscine chauffée au sel de 5 x 10m, avec couverture télescopique (baignade toute l'année ! ) Équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, cette maison allie performance énergétique et confort absolu. DPE C Fibre Il ne vous manque plus qu'à me contacter. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Lecomte vous propose : Maison COUP DE COEUR à Villedoux J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Villedoux qui a été entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant calme, espace et confort. La maison s'étend sur une superficie de 122 m² environ, comprenant un séjour lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine et donnant directement accès au côté piscine. L'entrée dessert un wc séparé et vous donne accès au couloir desservant 4 chambres dont une disposant d'une douche. Vous profiterez d'une salle de bain avec baignoire et douche, un espace cellier, et pour finir un accès direct au garage. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien dans une décoration moderne et minutieuse. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec un vaste terrain de 710 m² offrant un jardin bien entretenu, une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, et même une piscine sans vis à vis pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le terrain propose également un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une place intérieure. Cette demeure offre un cadre de vie serein et convivial, parfait pour accueillir : - une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la ville. - un investisseur désireux de combiner résidence secondaire et rentabilité saisonnière Le système de chauffage individuel vous garantit une température agréable en toute saison, avec la présence de poêles à bois pour une ambiance chaleureuse, et des radiateurs dans les chambres. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le + : cette charmante maison peut être acquise entièrement meublée, déposez vos valises et profitez en dès à présent ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Villedoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 101789022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pain vous propose : Cette superbe maison de plain-pied construite en 2009, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour votre bien-être. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et son agencement fluide. Pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine moderne, prolongée par un salon chaleureux. Côté nuit, 2 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, 1 suite parentale avec dressing, baignoire, douche et WC privatifs. À l’extérieur, le charme continue : piscine chauffée pour profiter toute l’année, préau équipé d’une douche et WC, parfait après la baignade et grand garage avec buanderie. Et parce que le confort passe aussi par l’avenir, cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus — un vrai plus pour maîtriser votre budget énergie. Le tout dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Dompierre Sur Mer : Située à moins de 10 min de la Rochelle, vous profiterez de la nature qu'offre le parc paysager protégé de 2000 m² qui entoure la maison. Totalement de plain-pied, cette maison de 184 m² a été partiellement rénovée, pour lui apporter un confort optimal : huisseries en triple vitrage, pompe à chaleur, électricité. Dès l'entrée, cette maison montre ses atouts et ses volumes : une vaste entrée dessert la cuisine équipée, puis la vaste pièce de vie baignée de lumière et tournée vers la terrasse et le jardin. Vous profiterez des soirées autour de la cheminée centrale. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale et de 4 autres chambres (5 chambres). Au total, 3 salles d'eau et 1 salle de de bains. Ses atouts : son emplacement, sa luminosité, ses volumes, ses 5 chambres, le parc paysager. Une cave et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette propriété. Possibilité de créer un garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres - garage 50 m² - grand jardin clos - pompe a chaleur a 10 min de la rochelle, découvrez cette maison familiale de 100 m² sur un vaste terrain de 822 m². Cette charmante maison, bâtie en 1987, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située à villedoux, elle offre un cadre de vie au calme et à proximité des commodités (commerces et écoles). Vous découvrirez un intérieur chaleureux, composé d'une entrée avec penderie, d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec toit cathédrale, d'une cuisine équipée. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un grand garage de 50 m² et un abri de jardin complètent ce bien. L'atout majeur de cette maison est son magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments en plein air. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec store banne pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible (air pulsé chaud et froid). La maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et harmonieux dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme à proximité de la rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres, 1 bureau, arriere cuisine, cuisine d'ete, piscine, jacuzzi, ateliers, jardin clos, expo sud, pas de vis a vis, pas de travaux. Dompierre-sur-mer, à proximité des écoles, du collège et des commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de style rétais. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. Cette maison se compose, coté nuit, de trois chambres spacieuses avec penderies dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et wc) ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est un véritable atout avec sa cuisine d'été ainsi que sa terrasse exposée sud. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité en profitant de la piscine et du jacuzzi. Un grand bureau indépendant (4eme chambre), 1 atelier de bricolage, 1 atelier de création, une arrière cuisine / buanderie, un garage et une cave à vin complètent ce bien. Idéalement exposée, cette maison lumineuse et chaleureuse est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Sa disposition de plain-pied vous permet de profiter d'un environnement fonctionnel et harmonieux. Coup de coeur assuré. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chloé Civil vous propose : Située à 15 min de La Rochelle, en plein coeur du bourg de Dompierre-sur-Mer, cette longère aux volumes généreux est pleine de charme. D’une superficie totale de 199 m², cette longère a été partiellement rénovée, tout en conservant son cachet d’origine. Sa façade est habillée de vigne vierge. Cette maison est organisée en deux ailes : une première prête à vivre avec un salon convivial avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante rénovée et 3 chambres à l’étage avec une salle d’eau. La seconde partie de la maison, à rafraîchir en rez-de-chaussée, dispose déjà de deux chambres rénovées à l’étage et peut facilement devenir un espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, le jardin arboré, exposé sud-ouest, invite à profiter des beaux jours. Un atelier indépendant complète, les nombreuses atouts de cette Longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Civil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 930790134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelien Franco vous propose : Puilboreau-Maison familiale rénovée de 141,79 m² -7pièces -5 chambres -Jardin paysagé avec piscine – Terrain 520 m² -Quartier calme en impasse Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse, venez découvrir cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et authenticité. Élevée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable de 141,79 m² et se compose de : Un bel espace de vie lumineux, exposé sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ouverte ou indépendante selon vos besoins, Cinq chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, Une salles d’eau, une salle de bains et son wc, une buanderie, une salle de jeux / vidéo et un wc séparé. À l’extérieur, un véritable havre de paix s’offre à vous : Un jardin entièrement clos et paysagé, parfaitement entretenu, Une piscine pour profiter des beaux jours, Un pool-house convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Les atouts : Maison rénovée avec goût, prête à vivre, Exposition sud-ouest, luminosité optimale, 5 chambres adaptées à une vie familiale, Jardin intime avec piscine et pool-house, Système de chauffage : pompe à chaleur et cheminée avec insert, Quartier calme et sans circulation. Une adresse rare où confort, charme et qualité de vie se rencontrent. Un garage de 27.38 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Maison Coup de Coeur de plain-pied de 154 m² habitable, construite en 2003,4 chambres, piscine, implantée sur une parcelle de 650 m², à quelques minutes de La Rochelle et des commodités. Cette maison en excellent état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité (chauffage au sol, chaudière récente, aspiration centralisée, DPE C. ). La maison propose une vaste pièce de vie de 58 m², baigné de lumière et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. De la cuisine vous accèderez directement à un espace cellier / buanderie très pratique et au garage. Vous apprécierez le double garage avec un grand galeta de stockage et une cave. Côté nuit, un dégagement dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et dressing, d'une seconde salle d'eau, de deux wc et d'un bureau. Vous profiterez également d’un bel espace extérieur très bien aménagé avec une piscine sécurisée et chauffée (3,5 x 7), une pergola bioclimatique, une belle terrasse et une grande allée de garage permettant de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le marché, alliant confort, espace et praticité. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 583000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.