Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Soulle (17220)

Iad France - Sandrine Valin (06 61 27 10 22) vous propose : À Sainte-Soulle – Maison familiale de plain-pied avec potentiel locatif et terrain divisible Située à seulement 650 mètres des commerces et des écoles, au cOEur d’un environnement calme et recherché de la commune de Sainte-Soulle (CDA), découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1983. D’une surface habitable d’environ 123 m² environ, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, ainsi que de deux salles d’eau, permettant confort et fonctionnalité au quotidien. Une grande véranda prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin agréable, le tout sur une parcelle d’environ 800 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : un espace avec entrée indépendante offre la possibilité de créer un logement locatif ou d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, proximité des commodités et potentiel d’évolution. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin EI (ID 22459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3 / 4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – 9 min La Rochelle. À seulement 9 minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, secteur Usseau, découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison non mitoyenne d’environ 175 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel aux portes de La Rochelle. Côté pièces de vie : Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Côté nuit : L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale. À l’extérieur : La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un forage. Prestations & confort : Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme. Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord et du pont de l'Île de Ré. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toutes les commodités du dynamique bourg à proximité immédiate pour cette maison en pierres associant tout le charme du début du XIX ème siècle au confort moderne : séjour-salon cheminée, cuisine ouverte aménagée, buanderie, dégagement avec penderie, 3 chambres dont une avec penderie, salle de bains + wc, wc, jardin intime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette demeure datant de 1800, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour la Rochelle à 300 m. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 223 m² + un appartement indépendant / gîte de 52 m². Cet appartement est totalement aménagé, et vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille ou peut aussi être loué. Dès l’entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme. La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, invite à la détente. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine. La pièce de vie, spacieuse, est idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée : 1 chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant + 1 autre chambre. À l’étage, le palier conduit à 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative avec WC. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Cette propriété propose un vaste extérieur de 1500 m² environ, un véritable havre de paix. La terrasse ombragée et la piscine chauffée vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une autre dépendance d'environ 50 m² qui peut servir de stockage, atelier d'artiste ou être réaménagé selon vos envies. Un grand garage, une cave et un puits viennent compléter les prestations de ce bien, aux portes de la Rochelle. Compatible pour une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 789000 euros. Prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison plain-pied de 137 m² - spacieux salon / séjour - 4 chambres - 2 pieces d'eau - grand garage - très beau terrain arboré - non mitoyenne découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché dans le bourg de sainte-soulle. Construite en 1982, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec son plafond cathédrale et ses belles poutres, d'un salon agréable avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien possède un grand garage avec double ouverture ainsi qu'une cave. Le terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pouvez aussi prévoir un accès pour un camping-car. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à sainte-soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, proche des commerces et transports en commun, pavillon de plain-pied offrant : entrée, salon-séjour traversant, cuisine aménagée, buanderie, trois chambres, salle de bains, deux wc séparés, salle d'eau, garage, jardin arboré, stationnements sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Fort potentiel pour cette maison sur sous-sol, à rénover, idéalement située dans la CDA de La Rochelle offrant : entrée, salon-séjour, cuisine, 4 chambres, SDB, wc, véranda, piscine, hangar de plus de 140 m², T2 indépendant, jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 1900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À quelques pas du bourg de la CDA, bus pour la Rochelle à 100 mètres, entrée, séjour sur grand jardin paysager sans vis à vis avec pergola, cuisine aménagée, cellier-buanderie, 4 chbres dont une avec douche et dressing, sdb wc, wc, garage, atelier, vide sanitaire, aspirateur centralisé, forage, portail électrique, chauffage au sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Anthony Pain vous propose : maison de plain-pied basse consommation. À seulement 11 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette confortable maison construite en 2012 (norme basse consommation), chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard, pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle, cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre parentale. Une salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos et arboré avec cabanon de jardin et abris de jardin, exposé Ouest et Sud, elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable et lumineux. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : SAINTE SOULLE - Maison plain-pied - 102 m² (et pièce supplémentaire de 14 m²) - parcelle 800 m² Maison de 102 m² située à Sainte-Soulle, sur une parcelle close et arborée de 800 m², à proximité des écoles et des commerces (environ 2 km). Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux se compose d’une entrée avec placard, toilettes, salon-séjour de 38 m² avec sa cheminée et cuisine équipée ouverte de 18 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placard dont les surfaces varient de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Une pièce attenante de 14 m², actuellement utilisée en buanderie, est isolée, carrelée et bénéficie d’une entrée indépendante. Non chauffée, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable mais peut être facilement aménagée selon les besoins en quatrième chambre, bureau ou espace professionnel. À l’extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un préau et un coin potager offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement d’un extérieur pratique et convivial. Un garage de 25 m² ainsi que des places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison est en très bon état général et permet une installation rapide. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte-soulle - centre bourg idéalement située aux pieds de tous les commerces du village, maison coeur de bourg de 110 m², offrant un adorable petit jardin clos de murs et exposé plein sud-ouest. Elle comprend, au rdc, un séjour double de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un wc, et à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Très bon état général, petits travaux de décoration à finaliser. Stationnement possible sur le parking du bourg situé à 20m de la maison. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Avec un accès rapide rocade La Rochelle / Niort, maison offrant : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, cellier, trois chambres, deux salles d'eau, wc, garage, stationnement et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette grande maison familiale non mitoyenne au coeur de Sainte-Soulle, à deux pas des commerces. Cette maison très lumineuse de 145 m² (hors véranda) est composée d'une grande pièce de vie de plus de 53 m², de 4 chambres (une à l'étage principal avec sa salle d'eau et 3 au RDC avec une seconde salle d'eau), d'une cuisine, 2 WC ainsi qu'une véranda de 32 m². Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, moto et vélos, ainsi qu'un terrain arboré, clos et piscinable sans vis à vis complètent cet ensemble. Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est une remise à votre goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et / ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140 m²), le tout sur une parcelle de 1913 m². Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiments, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 271.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : *Hors lotissement * Sublime maison d'architecte de 175 m² parfaitement entretenue avec jardin, piscine et garage à moins de 12 minutes de La Rochelle sans aucun vis à vis ni mitoyenneté sur la commune de Sainte Soulle. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008, cette maison d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 500 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien notamment grâce à sa charpente traditionnelle qui offre une belle hauteur sous plafond et sa triple exposition EST / SUD / OUEST. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon ouvrant sur une terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger avec son poêle à granulé est dans la continuité de la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est très agréable et fonctionnel car il offre deux chambres dont une avec son dressing et sa salle d’eau, une salle de bains, deux wc indépendants. L’étage tout aussi charmant dessert un bureau, une belle chambre et une grande mezzanine pouvant devenir une quatrième grande chambre. La maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé d’une cuisine d’été, parfait pour les moments de détente en plein air, une piscine chauffée avec son volet roulant électrique. Vous trouverez également un vaste garage isolé suivis par sa grande buanderie avec accès sur le patio arrière. Pour vos invités, vous bénéficierez de deux places de parking supplémentaires sur la parcelle. Côté équipements, vous apprécierez le confort du chauffage au sol qui vous garantit une chaleur agréable quel que soit le moment de l'année. Idéalement exposée à l'est, au sud et à l'ouest, cette maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Sainte-Soulle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison plain-pied 3 chambres rénovée avec garage – sainte-soulle centre – proche la rochelle a vendre maison de plain-pied entièrement rénovée située dans le centre de sainte-soulle, à seulement 10 minutes de la rochelle. Cette maison lumineuse offre une pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Composition : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau moderne avec double vasque 1 wc indépendant confort et équipements maison rénovée avec prestations recherchées : insert + radiateurs à inertie sèche double vitrage neuf vmc double flux combles isolés fibre optique tout-à-l’égout terrasse bois neuve de 50 m² jardin exposé sud terrain piscinable emplacement idéal maison située à moins de 600 m des commerces, écoles et transports. Bus yelo, transports scolaires, accès rapide la rochelle, environnement calme les + du bien maison plain-pied entièrement rénovée proche la rochelle centre sainte-soulle aucun travaux à prévoir bien rare sur le secteur. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de sainte-soulle, située à proximité de la rochelle. Maison implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments conviviaux, une cuisine fermée avec un cellier attenant, trois chambres et un bureau, dont une chambre en mezzanine. Vous poursuivrez la visite en découvrant deux salles d'eau avec wc et un dressing. Pour compléter ce bien, une véranda isolée et équipée d'une pac air / air. Un double garage d'environ 37 m² et deux places de parking sur la parcelle, une cave. Piscine 9x4,5 avec dôme, préau et dépendances. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la rochelle. Je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80 pour toute information. Fiche technique détaillée du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 363 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Cette authentique maison en pierres se compose d'une entrée avec cuisine ouverte et cellier attenant, une vaste pièce de vie avec un accès sur patio privatif, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2wc. Un préau donnant sur une cours exposée plein sud. Situation idéale avec accès rapide sur l'axe la Rochelle / Niort Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sur la commune de Sainte-Soulle – Longère charentaise entièrement rénovée au caractère rare Grande maison familiale avec 2 logements meublés à l’année Vous rêvez d’espace, de tranquillité, d’un cadre verdoyant… tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 18 min de La Rochelle – La maison principale développe 260 m² habitables. Elle dispose de vastes pièces de vie pleines de caractère (cheminées, poutres apparentes, bar, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine familiale, de cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, un bureau en mezzanine, et de nombreux rangements. Le tout dans un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne (chauffage central, fibre, alarme, etc.). À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, avec piscine 8x 4 sécurisée (liner 2025), terrasse XXL de 100 m², cuisine d’été, pergola, club house et plusieurs dépendances. En plus : deux logements indépendants loués en meublé à l’année, avec chacun leur entrée, leurs compteurs et leur terrasse privative : Un gîte T3 de 56 m² Un studio de 23 m² Ces logements offrent une source de revenus locatifs (14000€ / annuel) stable et autonome, idéale pour compléter votre projet de vie ou optimiser votre investissement. Une propriété idéale pour une vie de famille avec projet locatif, un investissement patrimonial, ou simplement pour accueillir confortablement proches et visiteurs dans un environnement calme… à moins de 20 minutes de La Rochelle. Plus d’infos et visite sur demande. Opportunité à saisir Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Usseau, sur la commune de sainte soulle, à 10 minutes de la rochelle, lumineuse maison en pierre rénovée située au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande cuisine, grand, séjour, grand salon, arrière cuisine, chambre, wc, véranda donnant sur patio et cellier. À l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un grand garage de 70 m² pour pouvoir garer 2 grands véhicules / camping-car. Possibilité de créer un étage de la même surface dans le garage. Terrain de plus de 620 m² piscinable. À voir rapidement ! Réf 5646. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 792 971 046 ville du greffe : la rochelle honoraires : 14 900 € ttc (2,55 %) inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 530 € par an.

Situé au centre de la zone économique de Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des grands axes autoroutiers (A10, N11), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un site stratégique et évolutif. Implanté sur une parcelle de 5 565 m², ce bien se compose d'un ensemble de bâtiments existants d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces exploitables pour des usages variés : ateliers artisanaux, entrepôts de stockage, bureaux, ou base logistique. La propriété est située en zone UX, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles, offrant de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement. Le Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 % permet une emprise potentielle allant jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale autorisée au faîtage est de 12 mètres, idéale pour la création de bâtiments à usage industriel, logistique ou stockage à plusieurs niveaux. Le site dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation des véhicules, y compris les poids lourds, et permettant une éventuelle division foncière ou sectorisation des activités. La parcelle est plane, clôturée, et accessible depuis la voirie principale de la zone, assurant une grande facilité d'exploitation. Environnement dynamique : entouré d'entreprises en activité, d'artisans et de services, le secteur bénéficie d'une croissance continue, renforcée par la proximité immédiate de La Rochelle, pôle économique majeur de la région. Bien libre de toute occupation – Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 902802.

Située Usseau sur la Commune de Sainte Soulle, Découvrez cette maison ancienne à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété de 140 m² construite en 1850 dispose de quatre chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda et de plusieurs dépendances. Un grand terrain clos et arboré de plus de 1350 m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 186.

À vendre sainte soulle maison 4 chambres avec jardin et garage située à 20 min. De la rochelle, maison neuve de 108 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, cellier, chambre avec salle d'eau, wc et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle d'eau / w. C. Terrasse, stationnement privatif et garage. Proximité toutes commodités (école, commerces, médecins, bus) livraison 2eme trimestre 2025.

Sur la commune de Sainte-Soulle, en centre bourg, venez découvrir cette maison ancienne à étage. Elle a été rénovée en 2012. Elle vous propose 111 m² de surface habitable avec un double séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres et des wc. Vous apprécierez sa belle terrasse et son jardinet sans vis à vis. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité financière (environ 1880 € / an pour 2025). Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 719.