Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Soulle (17220)

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et / ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140 m²). Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiment, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 0000.

Située dans une commune recherchée à proximité de La Rochelle, cette maison récente de 142 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine contemporaine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin ensoleillé, entièrement sans vis-à-vis, avec une terrasse propice aux belles journées d'été Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. Environnement calme, tout en restant proche des commodités et des grands axes pour rejoindre rapidement le centre de La Rochelle. 407,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 480€ ~ 710€ - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.

À 15 minutes du centre-ville de la rochelle, dans la commune de sainte-soulle, exposée sud et au calme, jolie charentaise du xviii siècle entièrement rénovée d'une surface habitable de 240 m² sur une belle parcelle arborée de 2400 m² avec une piscine chauffée. Jardin d'accueil pour garer plusieurs véhicules, une dépendance d'environ 150 m² et une 2ème dépendance de 140 m² à aménager. La charentaise se compose comme suit : une entrée, un séjour de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte, une buanderie et un wc. Au premier étage : une suite parentale avec salle de bains / douche, un dressing, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et wc indépendant. Bus à pied et commerces à proximité. Le charme, l'espace et la nature prépondérante à cette distance de la rochelle font de ce bien la maison de famille idéale.   idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Taxe foncière : 2210 eur.

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette belle maison récente de 144 m², parfaitement conçue pour offrir espace, lumière et bien-être au quotidien. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, où la lumière naturelle s'invite grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour recevoir et partager. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une belle suite parentale, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien orienté, avec une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en toute intimité Un grand garage vient compléter cet ensemble harmonieux. Située dans une commune calme et agréable, à proximité de La Rochelle, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. 435,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 490€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mickael GAULUPEAU - Agent commercial - EI - RSAC La Rochelle 527 989 966.

Usseau, sur la commune de sainte soulle, à 10 minutes de la rochelle, lumineuse maison en pierre rénovée située au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande cuisine, grand, séjour, grand salon, arrière cuisine, chambre, wc, véranda donnant sur patio et cellier. À l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un grand garage de 70 m² pour pouvoir garer 2 grands véhicules / camping-car. Possibilité de créer un étage de la même surface dans le garage. Terrain de plus de 620 m² piscinable. À voir rapidement ! Réf 5646. Declic immo 17 dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo - ei - agent commercial rsac n° 792 971 046 ville du greffe : la rochelle honoraires : 14 900 € ttc (2,55 %) inclus charge acquéreur (585 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 530 € par an.

Situé au centre de la zone économique de Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des grands axes autoroutiers (A10, N11), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un site stratégique et évolutif. Implanté sur une parcelle de 5 565 m², ce bien se compose d'un ensemble de bâtiments existants d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces exploitables pour des usages variés : ateliers artisanaux, entrepôts de stockage, bureaux, ou base logistique. La propriété est située en zone UX, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles, offrant de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement. Le Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 % permet une emprise potentielle allant jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale autorisée au faîtage est de 12 mètres, idéale pour la création de bâtiments à usage industriel, logistique ou stockage à plusieurs niveaux. Le site dispose de deux accès indépendants, facilitant la circulation des véhicules, y compris les poids lourds, et permettant une éventuelle division foncière ou sectorisation des activités. La parcelle est plane, clôturée, et accessible depuis la voirie principale de la zone, assurant une grande facilité d'exploitation. Environnement dynamique : entouré d'entreprises en activité, d'artisans et de services, le secteur bénéficie d'une croissance continue, renforcée par la proximité immédiate de La Rochelle, pôle économique majeur de la région. Bien libre de toute occupation – Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 902802.

SAINTE SOULLE Idéalement placée dans une impasse au calme, maison neuve de 143 m² de plain pied Entrée avec espace de rangements, très belle pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, cuisine ouverte aménagée, cellier, 4 chambres (dont une parentale avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, salle d'eau et dressing), salle de bains (baignoire et douche) Garage, terrasse, jardin clos, aire de stationnement Achèvement en cours. Frais de notaire réduits, assurance Dommages Ouvrage Référence agence : 762.

À vendre sainte soulle maison 4 chambres avec jardin et garage située à 20 min. De la rochelle, maison neuve de 108 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, cellier, chambre avec salle d'eau, wc et à l'étage dégagement, 3 chambres, salle d'eau / w. C. Terrasse, stationnement privatif et garage. Proximité toutes commodités (école, commerces, médecins, bus) livraison 2eme trimestre 2025.

Sur la commune de Sainte-Soulle, en centre bourg, venez découvrir cette maison ancienne à étage. Elle a été rénovée en 2012. Elle vous propose 111 m² de surface habitable avec un double séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres et des wc. Vous apprécierez sa belle terrasse et son jardinet sans vis à vis. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, vous pourrez bénéficier d'une bonne rentabilité financière (environ 1880 € / an pour 2025). Nous sommes à votre disposition pour une visite. Référence agence : 719.

À 2km de DOMPIERRE SUR MER, dans un cadre verdoyant ensemble immobilier composé d'une longère + deux type 2 entièrement rénovés. Maison d'environ 230 m² hab. édifiée sur un terrain d'environ 3900 m² entièrement arboré vous offre un fort potentiel ! Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un cellier attenant. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 46 m²avec cheminée (actuellement scindée en deux). Une chambre disposant d'une porte fenêtre, vous donnera un accès direct à la terrasse, suivie d'un wc et d'une salle d'eau. À l'opposé, on y trouve également deux autres chambres et une buanderie. L'étage est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une mezzanine et un grenier. Son extérieur très agréable, exposé plein sud est agrémenté d'une terrasse d'un puit, d'un carport, d'une piscine avec son local technique et une dépendance. Son beau parc arboré bien entretenu sera vous séduire ! Vous trouverez également sur sa parcelle, deux types 2 indépendants à l'habitation principale. Ces deux appartements ont été entièrement rénovés en 2024 et disposent chacun d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Cette maison est idéale pour y accueillir famille ou amis, vous permettant également de réaliser un investissement locatif. Référence agence : 812.

Située dans le quartier des grandes rivières à sainte-soulle, à proximité immédiate de dompierre-sur-mer, cette maison récente de plain-pied offre une surface de 144 m², avec un garage de 30 m². Elle propose une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse du jardin ainsi qu'à un patio. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres de 11 m². Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Une pièce supplémentaire de 30 m² avec un coin cuisine, salle d'eau et toilettes est idéale pour recevoir famille et amis. 480,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.96%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : 320€ ~ 490€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - romain derouelle - agent commercial - ei - rsac la rochelle 538 349 390.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie robin vous propose : sous offre maison de caractère à rénover – sainte-soulle située à sainte-soulle proche de dompierre sur mer, cette maison traditionnelle de 1903 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation d’une surface totale d’environ 190 m², sur un terrain de 417 m², elle est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants. Chaque partie dispose de ses propres espaces de vie : salon, cuisine, salle d’eau ou salle de bains, wc et plusieurs chambres. Au total, ce bien comprend 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Une rénovation complète est à prévoir, aménagement de deux habitations distinctes (idéal pour un projet locatif ou familial). Un garage complète l’ensemble. Ses atouts : 190 m² habitables à repenser selon vos envies contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à sainte-soulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Margaux Beaudoire vous propose : *Hors lotissement * Sublime maison d'architecte de 175 m² parfaitement entretenue avec jardin, piscine et garage à moins de 12 minutes de La Rochelle sans aucun vis à vis ni mitoyenneté sur la commune de Sainte Soulle. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008, cette maison d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 500 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien notamment grâce à sa charpente traditionnelle qui offre une belle hauteur sous plafond et sa triple exposition EST / SUD / OUEST. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon ouvrant sur une terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger avec son poêle à granulé est dans la continuité de la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est très agréable et fonctionnel car il offre deux chambres dont une avec son dressing et sa salle d’eau, une salle de bains, deux wc indépendants. L’étage tout aussi charmant dessert un bureau, une belle chambre et une grande mezzanine pouvant devenir une quatrième grande chambre. La maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé d’une cuisine d’été, parfait pour les moments de détente en plein air, une piscine chauffée avec son volet roulant électrique. Vous trouverez également un vaste garage isolé suivis par sa grande buanderie avec accès sur le patio arrière. Pour vos invités, vous bénéficierez de deux places de parking supplémentaires sur la parcelle. Côté équipements, vous apprécierez le confort du chauffage au sol qui vous garantit une chaleur agréable quel que soit le moment de l'année. Idéalement exposée à l'est, au sud et à l'ouest, cette maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Sainte-Soulle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane eudes vous propose : maison de caractere, au charme de la pierre, composee au rdc d'une entree sur une tres belle piece de vie, avec un salon / sejour de 38 m² avec cheminee, une cuisine de 28 m² amenagee / equipee, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, acces direct sur un spa interieur, un bureau, un wc, une buanderie. À l' etage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et dressing. Les plus en equipement : piscine avec systeme de traitement automatique au sel, forage, video surveillance, systeme d'aspiration centralisee, panneaux solaires, volets roulants electriques. L'exterieur offre un beau terrain avec piscine de 8mx4m, un garage de 37 m², 4 stationnements, une cuisine d'ete, un local piscine et un local bois, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Delage vous propose : SAINTE-SOULLE (17220) – Quartier Usseau Maison contemporaine 234 m² – 6 chambres – Piscine – Garage traversant – Logement indépendant À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette maison contemporaine de standing allie volumes, luminosité et modularité, tout en offrant une accessibilité immédiate vers les axes principaux. La maison principale d’environ 173 m² s’ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing et WC séparé, puis une pièce de vie cathédrale très lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un bel espace bureau ou détente, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et accès à un toit-terrasse aménageable, ainsi qu’une salle d’eau commune. Les extérieurs, exposés plein sud, proposent une grande terrasse en bois, une piscine chauffée 5x10m, un garage traversant à double ouverture motorisée et un jardin à valoriser selon vos envies, permettant de créer un espace extérieur sur mesure. Le tout dans un secteur résidentiel pratique, idéal pour rejoindre rapidement La Rochelle tout en profitant d’une maison bien isolée et agréable à vivre au quotidien. Un logement indépendant de 61 m², complète l’ensemble. Il dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un cellier, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC, d’une terrasse privative et d’une place de stationnement dédiée. Les deux habitations peuvent facilement être reliées, offrant une flexibilité rare selon vos besoins. Actuellement en location saisonnière, ce logement permet de couvrir la quasi-totalité des charges de la propriété, alliant confort et équilibre financier. Une maison aux volumes surprenants et à la configuration rare, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le confort et la lumière. Et si c’était votre prochain coup de cOEur à Sainte-Soulle ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : SAINTE SOULLE - Maison 175 m² - 3 chambres - 1 bureau - Piscine chauffée - Jardin clos sans vis-à-vis. Le charme de la pierre aux portes de La Rochelle. Usseau est à 9mn de La Rochelle et 5mn de Puilboreau. Dans un environnement calme et nature, cette maison non mitoyenne de 175 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté vie de famille : •Une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée de 45 m², •Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m², parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, ou la création d’une suite parentale, •Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 16 m², •Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : •Une piscine chauffée 10x5. •Un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur, ainsi que 2 autres terrasses permettant de s'adapter à chaque moment de la journée et à chaque saison. •Un jardin clos sans vis-à-vis. •Un garage et de stationnements multiples sur la parcelle avec préau. • Un forage. Prestations & confort : •Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, •Maison en pierre, naturellement tempérée été comme hiver, •Parcelle arborée de 1 000 m², lumineuse et bien exposée, •Boulangerie à proximité et arrêt de bus direct pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Maison 3 à 4 chambres, piscine, pool-house, garage, jardin clos et prestations de qualité à Usseau, seulement quelques minutes de La Rochelle. Possibilité de créer une suite parentale dans la chambre de 21 m². Un lieu de vie paisible et lumineux, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de sainte-soulle, située à proximité de la rochelle. Maison implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments conviviaux, une cuisine fermée avec un cellier attenant, trois chambres et un bureau, dont une chambre en mezzanine. Vous poursuivrez la visite en découvrant deux salles d'eau avec wc et un dressing. Pour compléter ce bien, une véranda isolée et équipée d'une pac air / air. Un double garage d'environ 37 m² et deux places de parking sur la parcelle, une cave. Piscine 9x4,5 avec dôme, préau et dépendances. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la rochelle. Je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80 pour toute information. Fiche technique détaillée du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Située à quelques pas du centre-bourg de Sainte-Soulle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles à pieds (superette, boulangerie, bar, pharmacie, pôle médical, crèche. ). Idéalement localisée, cette charmante maison est entourée d'un terrain de près de 800 m² offrant plusieurs places de stationnement sur la parcelle en plus du grand garage. À l'extérieur, cette maison de 88 m² construite en 1974 présente un garage en sous sol intégral de plus de 50 m² et est implantée sur une parcelle généreuse sans vis à vis. Passé le seuil, vous découvrirez une maison chaleureuse comprenant 3 chambres, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie convivial. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. DPE en G, isolation des murs et combles à prévoir. Contactez-moi pour en savoir plus sur les aides possibles. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Ensemble immobilier situé dans un hameau, à 12 km de La Rochelle, dans le triangle Sainte-Soulle, Dompierre-Sur-Mer Saint-Ouen d'Aunis. C'est un projet de vie complet qui vous attend avec cette longère. Vous achetez à la fois votre maison et vous bénéficiez d'un excellent rendement locatif, grâce à ces deux T2, indépendants, entièrement rénovés. Selon vos envies, vous pourrez choisir entre une location longue durée (rentabilité estimée autour de 1500€ / mois) ou de développer une activité de gîtes. À vous d’imaginer le projet qui vous ressemble. Et rien que pour vous, c'est une belle longère en pierre de 237 m², avec 6 chambres. Le parc entièrement arboré de 3900 m², avec piscine, met à l'honneur de beaux arbres fruitiers, qui raviront les amateurs de nature et de récoltes maison. Cette partie de la maison méritera une rénovation afin que vous puissiez l’aménager à votre goût et vous y sentir pleinement chez vous. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'un cellier attenant. Un salon avec une cheminée et une salle à manger. Trois chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez : un bel espace qui pourrait faire office de bureau ou salle de jeux pour les enfants, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Il ne tient qu’à vous de dessiner la vie dont vous rêvez, dans cette maison pleine de potentiel et de charme. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 3 chambres, veranda, pompe a chaleur, garage, buanderie. En exclusivite sur la commune de sainte-soulle, 'les petites rivières' à proximité immédiate de dompierre, à découvrir, cette maison de 125 m² composée d'une entrée donnant sur le couloir distribuant un salon / salle à manger avec cheminée, deux grandes chambres, une cuisine équipée. Une salle de bain, un wc séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez une chambre spacieuse de 27 m² environ avec penderies et coin bureau. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, une cour pavée exposition sud-ouest, close de murs avec véranda de 21 m² environ prolongée d'une pergola, un garage indépendant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - benjamin bergniard (07 88 52 91 17) vous propose : cette maison neuve de constructeur de renom située sur la commune de ste soulle, a proximité immédiate de la rocade sans la nuisance. Elle fait partie d’un petit programme de 6 lots viabilisés honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin bergniard ei (id 25674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

13 KMS à l'est de la rochelle. Maison non mitoyenne de 124 m² avec pièce isolée de 50 m² et garage de 25 m². Belle parcelle de 1200 m². Piscine. Chauffage gaz. Maison atypique composée en RDC : d'une cuisine de 17 m², d'un séjour de 33 m², d'une suite parentale, cellier. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Maison à rafraîchir. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

SAINTE SOULLE. Belle propriété entretenue sur terrain constructible non divisible de 1300 m². Plain pied composé d'un séjour cuisine de 57 m², de 5 chambres, une SDB, une SDE, 2 WC. buanderie de 22 m², garage de 22 m². Cave à vin climatisée de 9 m². Toiture neuve, terrain clôturé, belle entrée extérieure, portail électrique et visiophone, volets roulants électriques solaires, adoucisseur. Chauffage clim réversible pièce de vie et radiateur électrique inertie pour les chambres. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.