Maison à vendre à Sainte-Soulle (17220)

Située au calme d'une impasse et à deux pas des commodités du coeur du dynamique bourg, maison de plain-pied idéalement agencée offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, cellier-buanderie, 4 chambres dont avec douche et dressing, salle de bains + wc, garage, atelier, sur plus de 630 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Anthony Pain vous propose : maison de plain-pied basse consommation. À seulement 11 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette confortable maison construite en 2012 (norme basse consommation), chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard, pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle, cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre parentale. Une salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos et arboré avec cabanon de jardin et abris de jardin, exposé Ouest et Sud, elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable et lumineux. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, découvrez cette maison de ville rénovée avec jardin, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche océan. Un cadre de vie pratique et serein. Extérieurs : Espace privatif devant la maison, terrasse et jardin intimiste accessible par le salon et autre terrain non attenant pour stationnement ou création d'un garage. Environnement calme et facile d'entretien. Intérieur fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée ouverte sur l'espace d'accueil, une salle de bain avec WC, un cellier, un salon lumineux traversant. La configuration est optimisée et agréable à vivre au quotidien. Espace nuit évolutif À l'étage : Une grande chambre facilement transformable en deux chambres distinctes. Maison entièrement rénovée. Aucun gros travaux à prévoir, juste quelques finitions selon vos goûts. Un véritable atout pour une jeune famille, un télétravailleur ou pour optimiser un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 941705.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : SAINTE SOULLE - Maison plain-pied - 102 m² (et pièce supplémentaire de 14 m²) - parcelle 800 m² Maison de 102 m² située à Sainte-Soulle, sur une parcelle close et arborée de 800 m², à proximité des écoles et des commerces (environ 2 km). Construite en 1985, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux se compose d’une entrée avec placard, toilettes, salon-séjour de 38 m² avec sa cheminée et cuisine équipée ouverte de 18 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placard dont les surfaces varient de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Une pièce attenante de 14 m², actuellement utilisée en buanderie, est isolée, carrelée et bénéficie d’une entrée indépendante. Non chauffée, elle n'est pas comptabilisée dans la surface habitable mais peut être facilement aménagée selon les besoins en quatrième chambre, bureau ou espace professionnel. À l’extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un préau et un coin potager offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement d’un extérieur pratique et convivial. Un garage de 25 m² ainsi que des places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison est en très bon état général et permet une installation rapide. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlys benoist vous propose : charmante maison de 88 m² avec jardin au coeur du bourg de sainte-soulle. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage : deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un wc séparé complètent harmonieusement cet espace nuit. Prolongez votre espace de vie avec un agréable jardin, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette maison n'attend plus que vous ! Appelez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maëlys benoist vous propose : coup de coeur à sainte-soulle ! Maison de caractère entièrement rénovée - 80 m² - avec extérieur tombez sous le charme de cette ancienne grange de 80 m² parfaitement rénovée où l’authenticité rencontre le raffinement grâce à des matériaux haut de gamme. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux s'ouvre sur le jardin grâce à sa baie vitrée à galandage l'ambiance chaleureuse est sublimée par un élégant poêle à bois une cuisine schmidt flambant neuve, équipée et pensée pour les amateurs de gastronomie wc indépendant. À l'étage : deux belles chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau avec wc. Extérieur : un jardinet privatif. L'emplacement rêvé : ici, tout se fait à pied ! Commerces, écoles, transports… cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sainte-soulle - centre bourg idéalement située aux pieds de tous les commerces du village, maison coeur de bourg de 110 m², offrant un adorable petit jardin clos de murs et exposé plein sud-ouest. Elle comprend, au rdc, un séjour double de 37 m² donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante, un wc, et à l'étage, 4 chambres et une salle de bains. Très bon état général, petits travaux de décoration à finaliser. Stationnement possible sur le parking du bourg situé à 20m de la maison. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison familiale de 137 m² - 4 chambres - 2 pieces d'eau - grand garage - beau terrain sur la commune sainte-soulle : maison de plain-pied sur un beau terrain - grand garage avec 2 portes d'accès. Découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché dans le bourg de sainte-soulle. Construite en 1982, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec son plafond cathédrale et ses belles poutres, d'un salon agréable avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien possède un grand garage avec double ouverture ainsi qu'une cave. Le terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pouvez aussi prévoir un accès pour un camping-car. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à sainte-soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sainte-Soulle – Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied du centre-bourg. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d’une seconde salle d’eau et de 2 WC séparés. Agencement fluide, circulation simple, confort total sans escalier. À l’extérieur, un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, piscine). Exposition multiple garantissant une luminosité optimale toute la journée. Atout majeur : grand garage avec galetas, idéal stockage, atelier ou espace évolutif. Maison saine et entretenue, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale durable, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des écoles dans une commune dynamique et attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale non mitoyenne au coeur de Sainte-Soulle, à deux pas des commerces. Cette maison très lumineuse de 145 m² (hors véranda) est composée d'une grande pièce de vie de plus de 53 m², de 4 chambres (une à l'étage principal avec sa salle d'eau et 3 au RDC avec une seconde salle d'eau), d'une cuisine, 2 WC ainsi qu'une véranda de 32 m². Un grand garage pouvant accueillir un véhicule, moto et vélos, ainsi qu'un terrain arboré, clos et piscinable sans vis à vis complètent cet ensemble. Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est une remise à votre goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison de charme en plein coeur du bourg, tout à pied ! Vous rêvez d’un lieu de vie alliant authenticité, confort et praticité ? Cette jolie maison saura vous séduire dès la première visite ! Emplacement idéal : située en plein centre bourg, à seulement 3 minutes à pied des commerces, de l’école et des commodités, elle profite pourtant d’un calme absolu dans une rue à sens unique. Côté extérieur : un charmant patio intimiste et une belle terrasse ensoleillée vous invitent à profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. Côté intérieur : une agréable pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes et un coin repas convivial, une cuisine aménagée et fonctionnelle, a l’étage : 2 chambres, dont une avec dressing, un bureau pouvant aisément faire office de 3ᵉ chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Confort : chauffage mixte poêle à bois + électrique, aucun travaux à prévoir, pas de garage mais 2 places de parking privatives complètent l’ensemble. Idéal pour un primo-accédant ou un couple à la recherche d’un premier cocon, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré ! Vous souhaitez vendre ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison Charentaise à vendre à Fontpatour commune de Sainte-Soulle, Charente-Maritime. Avec une surface de 202 m², elle offre 4 chambres spacieuses, une grande cuisine, 2 salles de jeux et un grand salon convivial avec sa cheminée. Profitez d'un espace extérieur, d'une terrasse accueillante. Située dans un secteur paisible, c'est l'opportunité idéale pour une vie confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 223.

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et / ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140 m²), le tout sur une parcelle de 1913 m². Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiment, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 271.

Iad France - Damien Delage vous propose : Maison de plain-pied - Clé en main – 3 chambres – Jardin au calme – Chauffage au sol – Garage – Commerces à pied – Normes PMR Située à Sainte-Soulle, dans un secteur résidentiel recherché à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2015 aux normes PMR offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, lumineux et accessible à tous. Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante, orientée Sud / Est, avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Grâce à ses grandes baies vitrées, la pièce est baignée de lumière naturelle et s’ouvre sur une terrasse conviviale et un jardin privatif clos, à l’abri des regards. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et un cellier attenant à la cuisine, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Le tout est complété par un garage avec accès direct et deux places de stationnement extérieures. La maison est chauffée par le sol grâce à une chaudière gaz et bénéficie d’une bonne isolation thermique et phonique, assurant un confort en toute saison. Une maison clé en main, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille, un jeune couple ou un projet de vie accessible. Elle coche toutes les cases ? À vous de cocher la visite. Un simple appel suffit et je m'occupe du reste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlys benoist vous propose : maison de caractère 236 m² avec spa et garage - 4 chambres - sainte-soulle - idéale grande famille coup de coeur assuré pour cette maison de caractère de 236 m² à sainte-soulle ! Intérieur 236 m² - 4 chambres : rdc : vaste séjour lumineux 41 m², cuisine contemporaine équipée, salle de billard / bibliothèque (possibilité chambre 5) étage : suite parentale avec grand dressing + salle d'eau, 3 chambres, salle de bains avec wc, bureau / salle de jeux extérieur : jardin intime 270 m² avec spa (moments détente garantis ! ) garage + galetas (rangement) infos pratiques : construit en 1900 - maison de caractère rénovée 2010 dpe : c (142) - bon classement énergétique chauffage : électrique + fioul (possibilité pompe à chaleur - devis en cours) disponible à 5 min du centre de sainte-soulle : écoles et commerces à proximité charges : taxe foncière : 856€ / an pas de copropriété prix : 372 000€ idéale pour grande famille recherchant espace et calme tout en restant proche la rochelle. Visite possible dès ce week-end. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlys benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sainte-Soulle Trois visions possibles. Une seule vraie opportunité. À Sainte-Soulle, cette maison ne se résume pas à des mètres carrés ou à une date de construction. Ici, on ne parle pas d’une simple rénovation. On parle d’un projet, au sens noble du terme. Construite en 1975, développant environ 108 m² sur une parcelle de 574 m², cette maison repose sur une charpente métallique intégrale. Un détail rare, presque introuvable sur le secteur, et surtout un atout majeur : une liberté architecturale exceptionnelle. Concrètement, trois scénarios s’offrent à vous. Premier scénario : un loft esprit industriel, avec de grandes ouvertures, des volumes décloisonnés, une pièce de vie spectaculaire. Verrière, mezzanine, hauteur sous plafond, pièce cathédrale… tout est envisageable. Deuxième scénario : une maison familiale contemporaine, pensée pour 2025. Espaces ouverts, circulation fluide, lumière omniprésente, intérieur moderne et fonctionnel, totalement repensé selon vos usages. Troisième scénario : un projet investisseur ou flip, avec une structure saine, modulable, et un potentiel de valorisation évident sur le secteur de Sainte-Soulle. Ici, les contraintes habituelles disparaissent. Quatre murs porteurs seulement. Des ouvertures XXL possibles. Un préau existant, transformable en véranda ou en extension. Des volumes qui ne demandent qu’à être exploités. Une maison classique vous impose ses limites, ses cloisons, ses compromis. Celle-ci vous offre un terrain de jeu. VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie robin vous propose : sous offre maison de caractère à rénover – sainte-soulle située à sainte-soulle proche de dompierre sur mer, cette maison traditionnelle de 1903 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation d’une surface totale d’environ 190 m², sur un terrain de 417 m², elle est aujourd’hui divisée en deux logements indépendants. Chaque partie dispose de ses propres espaces de vie : salon, cuisine, salle d’eau ou salle de bains, wc et plusieurs chambres. Au total, ce bien comprend 6 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 salles de bains et 2 wc séparés. Une rénovation complète est à prévoir, aménagement de deux habitations distinctes (idéal pour un projet locatif ou familial). Un garage complète l’ensemble. Ses atouts : 190 m² habitables à repenser selon vos envies contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer votre futur projet à sainte-soulle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : maison de caractere, au charme de la pierre, composee au rdc d'une entree sur une tres belle piece de vie, avec un salon / sejour de 38 m² avec cheminee, une cuisine de 28 m² amenagee / equipee, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing, une piece pour spa interieur (possibilite d'amenagement d'une salle d'eau), un bureau, un wc, une buanderie. À l' etage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et dressing. Les plus en equipement : piscine avec systeme de traitement automatique au sel, forage, video surveillance, systeme d'aspiration centralisee, panneaux solaires, volets roulants electriques. L'exterieur offre un beau terrain avec piscine de 8mx4m, un garage de 37 m², 4 stationnements, une cuisine d'ete, un local piscine et un local bois, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison de plain-pied 115 m² – modulable et sans travaux Située à seulement 10 mn à pied des commerces, cette charmante maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et autonomie pour ses occupants. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative et son toilette, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Atout majeur L’aménagement de la maison permet d’accueillir de la famille en toute indépendance ou de créer un studio à louer, comprenant : Une chambre avec salle d’eau Un coin cuisine Un toilette séparé Côté pratique Un garage, deux places de parking privatives et une cave complètent le tout. Confort Cheminée, poêle à bois et climatisation réversible assurent un confort optimal en toutes saisons. Extérieur Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillée. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises. Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement locatif. VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : Propriété de prestige au charme intemporel. Aux portes de La Rochelle. Érigée à la fin du XIXᵉ siècle, cette Charentaise en pierres a été sublimée par ses propriétaires qui ont su respecter et révéler toute son âme entre authenticité et raffinement contemporain. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 2700 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, la maison offre un cadre rare et préservé à seulement 13 km du Vieux-Port de La Rochelle et 20mn de l’Ile de Ré. Dès l’entrée, l’élégance des matériaux et la rénovation soignée captivent le regard. L’escalier à l'anglaise réalisé sur mesure par les compagnons du devoir devient une pièce d’art. La maison s’ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée ancienne et une cuisine dînatoire où confort moderne et authenticité se marient avec élégance. Une deuxième pièce, actuellement salle de musique et home cinéma peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée ou en salon distinct selon vos envies. À l’étage, deux suites parentales et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune accueillent famille et invités dans un confort intimiste. Le vaste palier, baigné de lumière, surplombe la pièce de vie et constitue un espace de travail ou de lecture au calme. L’alliance de la pierre, du bois et de la lumière crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. À l’extérieur, le jardin déploie toute sa beauté et son esprit provençal : pins, oliviers et cyprès dessinent un décor élégant, ponctué de touches florales saisonnières, apportant rythme et charme au jardin. La terrasse ombragée par le majestueux tilleul, invite à la lecture, à la détente ou à un moment de convivialité. Chaque instant en extérieur se savoure avec douceur et harmonie autour de la piscine chauffée de 16x5 mètres, accompagnée de son double pool house en pierre s’intègre avec naturel dans ce paysage, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. À quelques pas, le terrain de pétanque, bordé de pins et d’oliviers, donne l’impression de jouer au cOEur d’une petite pinède. Un grand garage avec cave, une dépendance en pierres à aménager complètent ce lieu d’exception. La parcelle constructible offre la liberté de créer une maison d’invités, un pavillon indépendant ou un garage pour collectionneurs selon vos projets et envies. Vous retrouverez une sonorisation intégrée discrète se déploie dans plusieurs pièces de vie. Cette demeure de prestige conjugue héritage et modernité, élégance et simplicité, intimité et ouverture sur la nature. Plus qu’une maison, c’est un lieu où l’on se sent bien, un écrin rare à découvrir aux portes de La Rochelle, du Littoral et des axes majeurs. Emplacement idéal aux portes de La Rochelle sur l'axe La Rochelle / Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : À 9mn de La Rochelle - Maison 175 m² - 3 chambres - 1 bureau - Piscine chauffée - Jardin clos sans vis-à-vis. Le charme de la pierre aux portes de La Rochelle. SAINTE SOULLE - Usseau est à 9mn de La Rochelle et 5mn de Puilboreau. Dans un environnement calme et nature, cette maison non mitoyenne de 175 m² habitables vous offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Côté vie de famille : •Une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée de 45 m², •Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m², parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux, ou la création d’une suite parentale, •Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 16 m², •Un espace nuit composé de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur : •Une piscine chauffée 10x5. •Un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur, ainsi que 2 autres terrasses permettant de s'adapter à chaque moment de la journée et à chaque saison. •Un jardin clos sans vis-à-vis. •Un garage et de stationnements multiples sur la parcelle avec préau. • Un forage. Prestations & confort : •Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, •Maison en pierre, naturellement tempérée été comme hiver, •Parcelle arborée de 1 000 m², lumineuse et bien exposée, •Boulangerie à proximité et arrêt de bus direct pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Maison 3 à 4 chambres, piscine, pool-house, garage, jardin clos et prestations de qualité à Usseau, seulement quelques minutes de La Rochelle. Possibilité de créer une suite parentale dans la chambre de 21 m². Un lieu de vie paisible et lumineux, prêt à vous accueillir. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de sainte-soulle, située à proximité de la rochelle. Maison implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments conviviaux, une cuisine fermée avec un cellier attenant, trois chambres et un bureau, dont une chambre en mezzanine. Vous poursuivrez la visite en découvrant deux salles d'eau avec wc et un dressing. Pour compléter ce bien, une véranda isolée et équipée d'une pac air / air. Un double garage d'environ 37 m² et deux places de parking sur la parcelle, une cave. Piscine 9x4,5 avec dôme, préau et dépendances. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de la rochelle. Je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80 pour toute information. Fiche technique détaillée du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Iad France - Julien Tayot vous propose : Ensemble immobilier situé dans un hameau, à 12 km de La Rochelle, dans le triangle Sainte-Soulle, Dompierre-Sur-Mer Saint-Ouen d'Aunis. C'est un projet de vie complet qui vous attend avec cette longère. Vous achetez à la fois votre maison et vous bénéficiez d'un excellent rendement locatif, grâce à ces deux T2, indépendants, entièrement rénovés. Selon vos envies, vous pourrez choisir entre une location longue durée (rentabilité estimée autour de 1500€ / mois) ou de développer une activité de gîtes. À vous d’imaginer le projet qui vous ressemble. Et rien que pour vous, c'est une belle longère en pierre de 237 m², avec 6 chambres. Le parc entièrement arboré de 3900 m², avec piscine, met à l'honneur de beaux arbres fruitiers, qui raviront les amateurs de nature et de récoltes maison. Cette partie de la maison méritera une rénovation afin que vous puissiez l’aménager à votre goût et vous y sentir pleinement chez vous. Le rez-de-chaussée se compose ainsi : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, suivie d'un cellier attenant. Un salon avec une cheminée et une salle à manger. Trois chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage vous trouverez : un bel espace qui pourrait faire office de bureau ou salle de jeux pour les enfants, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC. Il ne tient qu’à vous de dessiner la vie dont vous rêvez, dans cette maison pleine de potentiel et de charme. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sur la commune de Sainte-Soulle – Longère charentaise entièrement rénovée au caractère rare Grande maison familiale avec 2 logements meublés à l’année Vous rêvez d’espace, de tranquillité, d’un cadre verdoyant… tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 18 min de La Rochelle – La maison principale développe 260 m² habitables. Elle dispose de vastes pièces de vie pleines de caractère (cheminées, poutres apparentes, bar, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine familiale, de cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, un bureau en mezzanine, et de nombreux rangements. Le tout dans un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne (chauffage central, fibre, alarme, etc.). À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, avec piscine 8x 4 sécurisée (liner 2025), terrasse XXL de 100 m², cuisine d’été, pergola, club house et plusieurs dépendances. En plus : deux logements indépendants loués en meublé à l’année, avec chacun leur entrée, leurs compteurs et leur terrasse privative : Un gîte T3 de 56 m² Un studio de 23 m² Ces logements offrent une source de revenus locatifs (14000€ / annuel) stable et autonome, idéale pour compléter votre projet de vie ou optimiser votre investissement. Une propriété idéale pour une vie de famille avec projet locatif, un investissement patrimonial, ou simplement pour accueillir confortablement proches et visiteurs dans un environnement calme… à moins de 20 minutes de La Rochelle. Plus d’infos et visite sur demande. Opportunité à saisir Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.