Maison avec garage à vendre à Sainte-Soulle (17220)

Au cœur de Sainte-Soulle, dans une rue calme, découvrez cette maison ancienne datant d'environ 1850, offrant un beau potentiel de rénovation. D'une superficie d'environ 133 m², elle se compose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une exposition Sud. Implantée sur une parcelle d'environ 380 m², elle dispose également de beaux espaces complémentaires avec un garage de 48 m² et une dépendance d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Son charme ancien, ses volumes et ses dépendances en font une propriété idéale pour ceux qui souhaitent rénover et créer une maison à leur image. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial. Emplacement privilégié : le centre de Sainte-Soulle, avec les commodités accessibles à proximité, tout en profitant du calme d'une rue peu passante. Un bien rare à découvrir pour les amoureux de l'ancien et les projets de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 07 66 21 60 70, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

Iad france - fréderic garey vous propose : sainte-soulle les grandes rivières maison de plain-pied 115 m² 3 chambres + bureau a seulement quelques minutes de dompierre-sur-mer, dans le secteur recherché des grandes rivières, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, implantée sur une parcelle de 422 m² avec garage. Non mitoyenne et édifiée sur une parcelle de 422 m², elle offre environ 115 m² habitables et bénéficie d'une configuration particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie, généreuse et lumineuse, constituant le véritable coeur de la maison. Deux parties nuit, un première avec 2 chambres, salle d'eau et wc et une deuxième avec la troisème chambre, un bureau, salle d'eau et wc. Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre, qui existait à l'origine. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs améliorations récentes : radiateurs à inertie sèche installés en 2024 ainsi que le flocage des combles. Chauffage complémentaire par poêle à bois. Une maison fonctionnelle et évolutive et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une famille à la recherche d'un plain-pied non mitoyen, proche de dompierre-sur-mer et de sainte-soulle. Sans vis à vis et au calme. Ligne de bus n°14 à 100 ml de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-hélène moutault vous propose : maison plain-pied de 137 m² - spacieux salon / séjour - 4 chambres - 2 pieces d'eau - grand garage - très beau terrain arboré - non mitoyenne découvrez cette belle maison individuelle située dans un quartier résidentiel recherché dans le bourg de sainte-soulle. Construite en 1982, cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie sereine en famille. La maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec son plafond cathédrale et ses belles poutres, d'un salon agréable avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Ce bien possède un grand garage avec double ouverture ainsi qu'une cave. Le terrain de 1200 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, etc. Vous pouvez aussi prévoir un accès pour un camping-car. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable à sainte-soulle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-hélène moutault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2014, d’une superficie de 84 m², édifiée sur un terrain de 292 m². Elle se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant. Atout supplémentaire : le garage, déjà carrelé et isolé, offre la possibilité d’être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse bien exposée, d’un jardin privatif et de deux places de stationnement. Côté technique : chauffage au sol électrique et VMC. Secteur : Sainte-Soulle Bourg. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 281000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Soulle (17220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de commodités telles que des commerces locaux et des écoles, idéal pour une famille. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de la nature tout en restant connecté aux services essentiels. Sur un terrain de 471 m², cette maison de 84 m² construite en 2012 comprend un jardin, une place de parking, un garage et une buanderie. Ce bien de plein-pied offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées, avec un accès direct depuis le séjour. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour-cuisine lumineux, trois chambres bien agencées, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, offrant un confort optimal pour ses habitants. Pratique et bien entretenue, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine DANGLETERRE, Tél. : 07 70 96 02 62, E-mail : severine.dangleterre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819211681.

À sainte-soulle, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette maison récente construite en 2014, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de la rochelle, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement l'agglomération rochelaise. Description du bien entièrement de plain-pied, la maison développe une superficie d'environ 84 m². Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir, véritable petit cocon à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien une construction récente de 2014, un état irréprochable, une vie entièrement de plain-pied, une belle pièce de vie, deux chambres, et peu d'entretien. Une maison particulièrement fonctionnelle et soignée, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour profiter d'un pied-à-terre à proximité de la rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 753 627 - greffe de la rochelle) christel jegou entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 82 11 29 - réf. 966441.

Idéalement située et à 10' des portes de la Rochelle, ce plain pied se compose d'une pièce de vie avec triple exposition ouverte sur cuisine aménagée, une vaste buanderie, 3 chambres, un bureau, salle de bains et wc. Garage, stationnements, atelier, terrasses couvertes et jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Maison familiale 163 m² 5 chambres Piscine Sainte-Soulle A seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune très recherchée de Sainte-Soulle, découvrez cette agréable maison familiale de 163 m², construite en 2012 et agrandie en 2016, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et entièremen équipée et aménagée, un cellier ainsi qu'une véranda attenante avec une terrasse extérieure. Une pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Pensée pour accueillir une grande famille, elle dispose de 5 chambres (3 en rdc), dont 2 suites parentales, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 510 m², entièrement aménagé, avec une piscine chauffée, un préau, une dépendance et plusieurs possibilités de stationnement. Côté confort, tout est réuni : Maison récente (2012 avec extension en 2016) Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) + poêle à bois Pergola bioclimatique avec cuisine d'été Piscine chauffée Local vélo Cabanon de jardin Fibre optique Tout-à-l'égout DPE : B Aucun gros travaux à prévoir Pas de garage mais possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle Située à seulement 15 minutes à pied des commerces, des écoles et des services, cette maison répondra parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de La Rochelle. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles prestations et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fréderic garey vous propose : maison d'architecte 235 m² avec piscine et tennis. Terrain 5 000 m² sans vis-à-vis à sainte-soulle (10 min la rochelle) envie de calme absolu, d'espaces généreux et de prestations de haut standing aux portes de la rochelle ? Découvrez cette propriété d'exception de 235 m² habitables (256 m² utiles), nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², totalement préservé de tout vis-à-vis. Localisation et environnement située dans un hameau recherché de la commune de sainte-soulle (17220), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité directe des grands axes routiers, de la zone commerciale de puilboreau et de l'agglomération rochelaise. Espaces de vie lumineux dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de réception traversante et ultra-lumineuse. Elle se prolonge par une verrière haut de gamme en aluminium double vitrage de plus de 54 m², utilisable toute l'année. La cuisine dînatoire indépendante de 18 m² est entièrement aménagée et équipée, avec son espace repas intégré. Côté nuit : confort du plain-pied le rez-de-chaussée répond aux attentes d'une vie autonome avec deux véritables suites parentales indépendantes, disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leurs toilettes. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière dessert un espace bureau (idéal pour le télétravail ou transformable en 4ème chambre) ainsi qu'une 3ème chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse carrelée. Extérieurs et prestations haut de gamme le parc arboré qui entoure la villa garantit une intimité totale. L'espace extérieur comprend : une grande piscine de 12 x 6 m chauffée par pompe à chaleur (avec liner neuf) un terrain de tennis privé une vaste terrasse exposée une cour d'accueil sécurisée permettant le stationnement de 5 à 6 véhicules performances énergétiques et dépendances dpe b (rareté absolue sur ce volume) : chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur (pac) récente et un ballon thermodynamique. État impeccable : salles d'eau refaites à neuf, ravalement de façade récent, électricité aux normes et toiture révisée. Aucun travail à prévoir. Annexes et potentiel : un grand double garage fermé ainsi que deux dépendances indépendantes de 54 m² et 48 m² (idéal pour un artisan, du stockage de véhicules, une profession libérale ou un projet d'accueil / gîte). Un bien d'exception combinant volumes, éco-performance et cadre privilégié, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fréderic garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle pochon-fernandez vous propose : maison - 5 chambres - refait a neuf - a sainte soulle, centre bourg, proche église, maison entièrement rénovée. D’une surface d’environ 138 m², ce bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Une belle entrée vous invite au salon de 18 m² et donne accès à la pièce de vie, lumineuse et conviviale traversante qui propose un bel espace de 33 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, la cuisine intégrée à cet espace, est équipée et aménagée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains avec douche, baignoire et wc et enfin un wc indépendant avec lave mains et fenêtre à l’extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un jardin clos sans vis à vis et d'un garage avec cave. Les + du bien luminosité emplacement refait à neuf aucun travaux à prévoir 5 chambres un bien idéal pour une famille en quête d'espace à proximité de tous commerces un bien qui mérite toute votre attention. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle pochon-fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 849208079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Sainte-Soulle, cette maison ne se contente pas d'être rénovée… elle a été totalement repensée. Du sol au plafond, à l'intérieur comme à l'extérieur, chaque détail a été travaillé avec des matériaux et des prestations haut de gamme pour offrir un lieu de vie aussi élégant que confortable. Dès l'entrée, la lumière traversante et les volumes donnent le ton. Le salon chaleureux répond à une vaste cuisine / salle à manger ouverte sur le jardin arboré et sa terrasse intimiste. Côté nuit, 5 belles chambres avec parquet accueillent famille et invités, dont une suite avec salle d'eau et espace bureau. Une grande salle de bains, 2 WC, un garage, une cave et un vide sanitaire accessible complètent l'ensemble. Et parce que le confort ne doit laisser aucune place au hasard : PAC Air / Air gainable réversible, isolation complète, menuiseries double vitrage, électricité, cuisine, peintures, clôtures… tout est neuf, réalisé par des professionnels avec garanties décennales à l'appui. Une maison clé en main, rare sur le secteur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad france - nadia feham vous propose : plain pied / 3 chambres dont suite parentale / garage double / jardin clos / centre bourg venez découvrir ce plain pied au coeur de sainte soulle, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la rochelle, cette maison soignée de 104 m² construite en 2013, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. La maison exposée est / ouest, propose une belle pièce de vie à la luminosité traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace à vivre ouvert sur son jardin entièrement clos. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Vous trouverez aussi une salle de bain et un second wc indépendant. Un garage double traversant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations du bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison réunit les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité et confort. Aucun travaux à prévoir : une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser ses valises. Atout technique : -chauffage gainable sur pompe à chaleur clim réversible. - fibre une visite s'impose. À très vite pour vous faire découvrir cette maison clef en main. Nadia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia feham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le rochelle sous le numéro 895389930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëlle Marceau vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Produit exceptionnel à Usseau, Sainte-Soulle – Maison de plain-pied d’environ 190 m² avec jardin, garage et diagnostics remarquables À Usseau, secteur recherché de Sainte-Soulle, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2008, parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle d’environ 800 m². Elle offre de très beaux volumes, avec une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ainsi qu’une cuisine familiale fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, la maison propose 4 grandes chambres, 4 salle de bains / eau et 3 wc. Une configuration rare, idéale pour accueillir confortablement famille, enfants, invités ou télétravail (une des chambres bénéficie d'un accès autonome de 23 m²). Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage, de plusieurs stationnements dans l’allée, ainsi que d’un second accès au jardin permettant notamment de rentrer un camping-car. Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par des diagnostics immobiliers particulièrement rares pour ce type de bien, avec des notes exceptionnelles obtenues grâce aux nombreux équipements et un parfait entetien par le soin des propriétaires : climatisation, panneaux solaires (absorbant par exemple les charges du véhicule éléctrique), climatisation réversible, poêle à granulés, ballon d’eau chaude récent et isolation de qualité. Un ensemble cohérent qui permet d’allier confort quotidien, maîtrise des consommations et sérénité pour les années à venir. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et très soignée, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du plain-pied, du calme et un vrai confort de vie proche de La Rochelle. * photos retourchées avec I. À (désencombrement uniquement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Charmante Maison de 112 m² sur un Terrain de 781 m² à Sainte-Soulle, 15 MIN du centre de La Rochelle, 10 MIN de la zone commerciale de Puilboreau Située dans une impasse et construite en 2005, cette maison de plain-pied de 5 pièces saura vous séduire par son agencement et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un salon / séjour de plus de 40 m², avec insert et grande baie vitrée plein sud, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un bureau, un cellier. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un WC séparé. Les plus de cette maison : - Garage avec galetas, car port pour rangements divers - Système d'aspiration centralisée - Alarme - Moustiquaire - abri de jardin Agréable terrain avec jardin potager dans un environnement calme et agréable. Excellent état, à découvrir rapidement ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vezin vous propose : USSEAU - Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 4 chambres – 9 min La Rochelle. Maison de charme en pierre pleine offre un cadre de vie de plain-pied avec de beaux volumes, une piscine chauffée et un jardin sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Côté pièces de vie : Vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond cathédrale avec cheminée d’environ 45 m², offrant un espace chaleureux et convivial. Un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine de 16 m² vient compléter les espaces de vie : parfait pour un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou la création d’une suite parentale. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse, idéale pour les repas aux beaux jours. Côté nuit : L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une chambre de 21 m² permettrait facilement la création d’une suite parentale. À l’extérieur : La maison est implantée sur une parcelle arborée d’environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5, d’un pool-house de 45 m² véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux autres terrasses permettant de profiter de chaque exposition au fil de la journée. Un garage, un préau et de nombreux stationnements complètent l’ensemble. La propriété dispose également d’un forage. Prestations & confort : Climatisation, pompe à chaleur, radiateurs à inertie, fibre optique, maison en pierre naturellement tempérée été comme hiver, jardin clos, environnement calme. Boulangerie à proximité et arrêt de bus avec liaison directe pour La Rochelle (Place de Verdun). En résumé : Une maison familiale en pierre, avec piscine, beaux volumes, dépendance pool-house et jardin sans vis-à-vis, située à Sainte-Soulle, aux portes de La Rochelle, proche de Puilboreau, Dompierre-sur-Mer, Lagord, du pont de l'Île de Ré et des axes principaux pour relier Niort, Nantes et Bordeaux. Rare sur le secteur, idéal pour des personnes recherchant le calme tout en restant proche de La Rochelle. Le bien bénéficie d'une situation pratique : école à 250 m, arrêt de bus pour la place de Verdun à 200 m, boulangerie à 600 m et zone commerciale de Puilboreau accessible en 5 minutes en véhicule. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vezin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879135085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1977 et rénovée depuis, à vendre à Sainte-Soulle. Sur un grand terrain bien entretenu, elle offre 3 chambres confortables, un lumineux séjour, ouvert sur véranda, une cuisine séparée et un jardin privé idéal pour la détente, garage isolé. Offrant un beau potentiel de rénovation et personnalisation. Emplacement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 296.

Iad France - Angélique Grasset vous propose : SAINTE SOULLE - Maison plain-pied - 116 m² - parcelle 800 m² Maison de 116 m² située à Sainte-Soulle, sur une parcelle close et arborée de 800 m², à proximité des écoles et des commerces (environ 2 km). Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace de vie lumineux se compose d’une entrée avec placard, toilettes, salon-séjour de 38 m² avec sa cheminée et cuisine équipée ouverte de 18 m². L’espace nuit comprend trois chambres avec placard dont les surfaces varient de 10 m² à 13 m² et une salle d'eau. Une pièce attenante de 14 m², actuellement utilisée en buanderie, est isolée, carrelée et bénéficie d’une entrée indépendante pouvant être facilement aménagée selon les besoins en quatrième chambre ou pour créer une grand chambre parentale. À l’extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un préau et un coin potager offrent un cadre idéal pour se détendre, recevoir et profiter pleinement d’un extérieur pratique et convivial. Un garage de 25 m² ainsi que des places de stationnement complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison est en très bon état général et permet une installation rapide. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de La Rochelle, maison fonctionnelle offrant : entrée, séjour-cuisine, cellier, trois chambres, deux salles d'eau, wc, garage, stationnement et jardin. Proche transports et axe La Rochelle / Niort. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Et si votre prochaine maison réunissait enfin espace, lumière et emplacement idéal ? Au cœur de Sainte-Soulle, à deux pas des commerces, cette maison familiale non mitoyenne de 145 m² (hors véranda) séduira les amateurs de volumes généreux. Son séjour de plus de 53 m², baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau à l'étage, de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'une seconde salle d'eau, de 2 WC et d'une véranda de 32 m², véritable prolongement de la maison. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable. Quelques touches de décoration suffiront à révéler tout son potentiel. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Iad France - Valerie Teste vous propose : Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220 m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles. * Descriptif des pièces * : - 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. - 3 salles d'eau fonctionnelles. - 1 salle de bain. -3 WC - 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine. -1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie. - 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien. -1 grand espace dressing / rangement. * Avantages * : Cette maison, rénovée en 2024 (cuisine contemporaine, sols, PAC air / eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600 m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud. Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Usseau, sur la commune de Sainte Soulle, à 10 minutes de La Rochelle, lumineuse maison en pierre rénovée située au calme. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une grande cuisine, grand, séjour, grand salon, arrière cuisine, chambre, wc, véranda donnant sur patio et cellier. À l'étage, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Un grand garage de 70 m² pour pouvoir garer 2 grands véhicules / camping-car. Possibilité de créer un étage de la même surface dans le garage. Terrain de plus de 620 m² piscinable. À voir rapidement ! Réf 5790. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo Honoraires : 2,55 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 585 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 770 € et 6 530 € par an.

13 KMS à l'est de la rochelle. Maison non mitoyenne de 124 m² avec pièce isolée de 50 m² et garage de 25 m². Belle parcelle de 1200 m². Piscine. Chauffage gaz. Maison atypique composée en RDC : d'une cuisine de 17 m², d'un séjour de 33 m², d'une suite parentale, cellier. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Maison à rafraîchir. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

SAINTE SOULLE. Belle propriété entretenue sur terrain constructible non divisible de 1300 m². Plain pied composé d'un séjour cuisine de 57 m², de 5 chambres, une SDB, une SDE, 2 WC. buanderie de 22 m², garage de 22 m². Cave à vin climatisée de 9 m². Toiture neuve, terrain clôturé, belle entrée extérieure, portail électrique et visiophone, volets roulants électriques solaires, adoucisseur. Chauffage clim réversible pièce de vie et radiateur électrique inertie pour les chambres. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Grande maison Familiale au coeur de Sainte Soulle proche des commerces. Elle est composée d'une grande pièce de vie, de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Un grand garage ainsi qu'un terrain clos complètent cet ensemble. Une piscine peut trouver sa place dans ce jardin sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 293.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 416 m² est situé en plein centre de la commune de Sainte Soulle. Sainte soulle, faisant partie de la CDA à seulement quinze minutes de La Rochelle dispose de nombreux commerces, écoles, médecins, transports. Cette maison de plain pied conforme à la RE2020 est composée d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte attenante à un cellier, de trois chambres et d'une salle d'eau avec receveur extra plat et double vasque. Pour plus de rangements ou pour stationner votre véhicule elle dispose d'un garage. Cette maison est 100% personnalisable suivant vos attentes et votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH894 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .