Maison avec garage à vendre à Longèves (17230)

Sur la commune de Longèves, à seulement 15 minutes de La Rochelle, magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018 sur une parcelle de 400 m². Venez découvrir son jardin clos sans vis-à-vis, son Spa et sa terrasse exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible et agréable, et aussi son grand garage traversant d'environ 37 m². D'une superficie d'environ 108 m², elle se compose : d'une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse orientée au sud, avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier attenant. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et deux autres chambres avec une seconde salle d'eau, un WC indépendant. Chauffage au sol PAC air / eau, et un poêle à granulés. Panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie. Maison sans travaux – vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter ou obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez-moi au 06 78 44 15 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691.

Située à Longèves (17230), à 15 km de La Rochelle cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et calme. La propriété profite également d'une exposition sud-ouest offrant luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 414 m² avec une agréable terrasse, d'un garage et d'une place de parking extérieure, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 99 m² construite en 2018 se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain avec une douche italienne et baignoire, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec îlot central, un salon lumineux, le tout en excellent état général. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie. Contactez moi pour découvrir cette maison idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

Iad france - julia seguin vous propose : maison de plain-pied 100,4 m² – longèves (2009) – jardin et garage. Charmante maison située dans un lotissement calme de longèves. Elle offre un séjour lumineux avec poêle, une cuisine équipée avec îlot central et trois chambres confortables avec salle d'eau. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse attenante à la véranda et d’un garage avec galetas. Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : *Maison contemporaine avec piscine, 3 chambres et garage – un écrin de confort et d’art de vivre à 10 min de La Rochelle * À seulement 10 minutes de La Rochelle, sur la paisible commune de Longèves, ce plain-pied contemporain d’environ 130 m², édifié en 2019, bénéficie d’une situation idéale : à 20 minutes de la gare et 8 minutes du centre commercial de Beaulieu. La maison dispose d'une entrée avec rangements dévoilant une pièce de vie aux lignes courbes d’environ 60 m², sublimée par une cuisine aménagée et équipée, un îlot central convivial et un espace dinatoire. Une large baie vitrée à galandage prolonge l’espace de vie sur la terrasse. L’aile nuit accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés. Chacune dispose d’une baie vitrée avec accès indépendant à la terrasse. Une salle de bains avec douche ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble. Les extérieurs paysagers, s'organisent autour d’une piscine au sel chauffée, d’une terrasse ensoleillée et de massifs secs à l’esprit méditerranéen. Un environnement propice au calme, à la détente, tout comme aux moments de convivialité. Une buanderie, un garage isolé avec porte motorisée et un stationnement privatif viennent parfaire les prestations. Pensée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux choisi pour durer, la maison offre un confort de vie optimal : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs en pierre à inertie, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, détecteurs de lumière, adoucisseur. Chaque équipement reflète une volonté de qualité et de simplicité au quotidien. Un lieu de vie harmonieux, où chaque détail inspire la sérénité. Une maison aussi propice à une vie de famille, qu'idéale pour recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 10 min de La Rochelle et 40 min de Niort, découvrez ce beau plain pied récent baigné de lumière de 130 m² sur une parcelle entièrement close de 400 m². Vous serez séduits par ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son état impeccable. Il comprend une entrée avec dressing, une grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois donnant sur la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie et toilettes. Côté nuit, une belle chambre parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que deux chambres supplémentaires de 12 m² avec rangements bénéficiant d'une salle de bain commune, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, garage avec porte motorisée, jardin clos avec grande terrasse, cabanon et une place de stationnement devant le garage. Atouts : au calme, pompe à chaleur, adoucisseur, piscine au sel 3,5x6, pas de vis-à-vis. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad france - jennifer harivel vous propose : je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de 88 m² loi carrez et d'une surface utile de 110 m² environ sur une parcelle de 180 m² avec garage. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing avec accès jardin, un bureau, une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un wc. À l’étage : deux chambres avec rangements, un pallier et une salle de bains avec baignoire et wc. Un jardinet clos de mur et pierres apparentes, végétalés aux plantes aromatiques. Maison vendue avec ou sans locataires en place (fin de bail proche – bon rendement locatif). Un bien clé en main, lumineux, pratique et sans travaux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité – maison récente de plain-pied au calme située dans un lotissement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, et à 10 minutes de la rochelle, cette maison récente de 2012, en parfait état, n'attend plus que vous. Édifiée sur un terrain de 331 m², elle offre une surface habitable d'environ 84 m², parfaitement agencée et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, et cuisine ouverte, exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau indépendante équipée d'une douche, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc séparé. Un garage attenant et traversant complète l'ensemble, avec un espace lingerie / cellier très fonctionnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin avec terrasse, au calme, sans vis-à-vis et sans aucune mitoyenneté. Deux places de stationnement sont également disponibles. Maison récente excellente exposition environnement calme aucun travaux à prévoir il n'y a plus qu'à poser les valises un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 592 183 - greffe de bordeaux) doriane lagarde entrepreneur individuel 06 30 92 91 21 - réf. 935425.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * nouveautée * – nuaillé-d’aunis - maison 87 m² - plain pied - terrain 445 m² - garage - terrasse bois. À deux pas du coeur du village et à 15 minutes de la rochelle, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003, rénovée avec soin en 2025. Ici, tout est pensé pour offrir un quotidien simple, pratique et agréable. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin. La cuisine entièrement blanche, aménagée et équipée, apporte une ambiance douce et moderne, parfaite pour ceux qui aiment la clarté et les lignes épurées. L'espace nuit regroupe trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle, rénovée avec des matériaux actuels. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain, idéal pour créer un coin détente, installer un potager, ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La terrasse en bois prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours. Une rénovation récente, configuration pratique : une maison qui coche toutes les bonnes cases. * certaines photos incluent des projections d’aménagement non contractuelles, pour vous aider à visualiser le potentiel du bien. * je serai ravie de vous la faire découvrir ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : maison plain pied - trois chambres - buanderie - double garage - piscine - jardin clos sans vis a vis chaleureuse maison de plain-pied à nuaillé-d'aunis aux prestations de qualité, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un espace de vie total de 107 m² sur une parcelle de 600 m², idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. La maison parfaitement entretenue se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et paroi chauffante, d'un wc indépendant, d'une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux orienté sud, avec baie à galandage, d'une entrée avec placards et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité tout en conservant une atmosphère conviviale. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse en travertin, exposée plein sud, offrant un espace idéal pour des repas en famille ou entre amis. Le jardin invite à la détente et à la convivialité, tandis que la piscine chauffée et sécurisée (paroi en verre sécurit) vous promet des moments de rafraîchissement et de loisirs en toute intimité. Le double garage avec portes automatiques et les places de parking sur la propriété offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit pour rester connecté au monde. Bienvenue à nuaillé d'aunis : a seulement 12 minutes de la rochelle. À 3 minutes de la rocade la rochelle / niort, aucune nuisance. Située dans un petit hameau calme, sans nuisance, cette maison est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux, et vous offre la possibilité de profiter pleinement de la douceur de vivre à nuaillé-d'aunis. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * coup de coeur * - bien rare - à vendre nuaillé-d’aunis – maison 127 m² - plain-pied – terrain 600 m² - trois chambres dont espace parental - piscine lagon avec plage – maison 2012 – garage 27 m² – jardin clos – abri bois – stationnement camping-car – visite virtuelle disponible. Un véritable coup de coeur : le lagon. Une parenthèse hors du temps à nuaillé-d’aunis ! Ici, on oublie tout ! Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier wc indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 (7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter. Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en l, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine. La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés. La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis. Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain (douche & baignoire). Et pour ceux qui rêvent d’une quatrième chambre, cette maison offre des possibilités d’aménagement, sans gros travaux. Le jardin, entièrement clos, est un havre de paix. Un abri bois de 15 m², une terrasse en bois, des coins détente, une place pour un camping-car… tout est là pour vivre dehors autant que dedans. Les prestations suivent : un garage de 27 m² attenant au cellier / buanderie, entièrement isolé avec une porte sectionnelle motorisée. Un adoucisseur d'eau. Une alarme. Un chauffage au sol, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et un excellent classement énergétique c / a. Le lagon, c’est bien plus qu’une maison. C’est un art de vivre… à 15 minutes de la rochelle ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi au plus vite. Au plaisir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : exploitation agricole - propriété avec dependances - maison principale de plain pied - 159 m² - quatre chambres - cuisine ouverte sur séjour - cellier buanderie - veranda de 50 m² - double garage - nombreuses dependances - serre - ideal projet professionnel artisanal ou agricole ferme agricole : propriété avec maison familiale de 159 m² de plain-pied et dépendances sur une parcelle d’environ 3 ha à seulement 5 minutes de ferrières, découvrez cette maison de 1998 offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à un projet de vie familiale comme à une activité agricole ou artisanale. La maison principale se compose de : - une entrée de 4 m² avec placards, - une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un ensemble de 45 m² lumineux et convivial, un cellier-buanderie attenant, - une véranda de plus de 50 m², isolée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, - quatre chambres confortables, - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, - des wc séparés. Les atouts de la propriété : - double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison parfaitement entretenue, - double garage, - local de 70 m² avec chambre froide et four professionnel, - serre de 60 m², - bâtiments agricoles d’environ 1 800 m², stockage foin. - carport de 55 m², - trois forages sur la parcelle (eau en abondance). En option : possibilité d’acquérir jusqu’à 19 hectares de terres agricoles supplémentaires (en sus du prix affiché). Un environnement paisible, de vastes dépendances, stockage foin et une maison récente et confortable font de cette propriété une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORPI vous propose à 3 mm' de toutes les commodités d'un village dynamique, cette maison contemporaine de plain-pied, en excellent état, offrant de belles prestations et édifiée sur une parcelle close de 396 m². Intérieur Dès l'entrée, un placard intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 46,5 m², chaleureusement décorée avec un poêle à -granulés, un mur en pierre apparente et un traversin au sol apportant une touche d'élégance. -La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. -L'espace nuit se compose de : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, -Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et colonne de rangement, -Un WC suspendu. Extérieur et dépendances -Le jardin clos de murs a été soigneusement aménagé : -À l'avant, un jardin sec, esthétique et facile d'entretien, -À l'arrière, un joli jardinet arboré avec une superbe terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été, -Un atelier de 19 m², idéal pour le bricolage ou le rangement. -Un garage avec cellier et galetas vient compléter l'ensemble. Les plus -Maison RT 2012 -Chauffe-eau thermodynamique -Double vitrage & volets électriques -Adoucisseur d'eau -Poêle à granulés -Aucun travaux à prévoir Cette maison fonctionnelle, économique et élégante est parfaite pour ceux qui recherchent le confort moderne à deux pas des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5264.

Iad France - Amandine Denou vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de 115 m² à ANGLIERS, construite en 2004, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. De plain-pied, cette maison moderne allie confort et sérénité, et vous réserve un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux et ouvert de 38.17 m², parfait pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 9 m², entièrement équipée, est idéalement agencée avec un accès direct au cellier et à l’extérieur. Côté nuit, la maison propose 4 chambres chaleureuses, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche privative. Les trois autres chambres disposent de placards intégrés et bénéficient d’une salle de bain avec douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou des moments de détente. Le jardin de 500 m² accueille une piscine chauffée et un terrain de pétanque, parfaits pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, un parking privatif avec deux places de stationnement est disponible. Il n'y a pas de garage mais la possibilité d'en faire un, il y a deux cabanons à votre disposition. La maison bénéficie également d’une localisation idéale : à proximité des commerces, du centre médical, des écoles, d'un arrêt de bus et à seulement 20 min de la Rochelle, facilitant votre quotidien. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre paisible et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison mitoyenne, construite en 2018 et proposée à la vente à Angliers. Sur 95 m², elle offre un intérieur en bon état avec 3 chambres, un séjour / cuisine chaleureux, terrasse et jardin idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement facilité avec parking extérieur et garage intérieur, Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 256.

Nichée au calme, à l'abri des regards, cette propriété de 307 m² conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et espaces généreux. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité, elle s'articule autour de 10 pièces lumineuses, pensées pour le bien-être au quotidien. Vaste salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée, pour des instants de détente inoubliables. Cuisine familiale avec arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour les grandes tablées. Salle de réception avec mezzanine, un espace unique pour vos soirées entre amis ou en famille. La maison propose 7 chambres, offrant confort et intimité à chacun. Les annexes viennent compléter cet ensemble de prestige : cave, grand garage, et chalet indépendant de 20 m². À l'extérieur, un jardin paysager parfaitement entretenu, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage soigné, entoure la piscine balnéo — véritable cœur de vie estivale. Piste de jeu de boules, four à bois extérieur, spacieuse terrasse : tout est réuni pour des moments conviviaux en toute intimité. Atout rare : une partie du terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets (extension, construction, investissement). Entièrement clôturée, cette demeure d'exception allie élégance et praticité, dans un cadre paisible et privilégié. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Ma devise : « createur de projets de vie ! » agent privé | immobilier de charme & prestige et co-fondateur de la team « propriétés rochelaises | réthaises | royannaises | oléronaises » collection immobilière affilié à exp international. Surnommé l'amazon de l'immobilier, créé en 2009, récent en france, nous sommes l'agence innovante (metavers, ia) cotée au nasdaq à la croissance la plus exponentielle au monde avec + de 90 000 agents immobiliers connectés ensemble en intercabinet mondial. Ventes : on-market | off-market | enchères accompagnement : estimations confidentielles | recherches ciblées | collaboration intercabinets. Affiliation exp (agence / agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions expi + récurrent) — contactez-moi en toute confidentialité 567,350 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.99%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,725 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vincent ratelet - agent commercial - ei - rsac la rochelle 450 251 400.

Située à andilly, commune en plein essor, disposant de tous commerces, à 20 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine. La partie nuit, se compose de trois chambres, une salle d'eau. Un toilette séparé. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi que d'une buanderie. Du côté extérieur, un jardin d'accueil, un jardin arrière avec terrasse carrelée, ainsi qu'un abris de jardin. Double stationnement sur parcelle. 269,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.09%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - romain derouelle - agent commercial - ei - rsac la rochelle 538 349 390.

Située à sérigny, sur la commune en plein essor d'andilly, disposant de tous commerces, à 20 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison très récente de plain-pied. Elle vous propose une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine. Le tout donne directement accès à la terrasse et au jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Elle dispose également d'un cellier et d'un garage attenant. 285,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.91%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 740€ ~ 1070€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - romain derouelle - agent commercial - ei - rsac la rochelle 538 349 390.

Située dans la charmante commune d'Andilly (17230), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique avec ses accès faciles aux commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1300 m² comprenant une piscine, une dépendance, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et une place de parking extérieure. La maison de 117 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour lumineux, de trois chambres dont une chambre parentale, d'une salle de bain, d'un bureau et de WC séparés. Une construction de qualité offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : MAISON de 80 m² avec 3 chambres GARAGE et JARDIN. Bienvenue à Andilly, dans cette charmante maison individuelle, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2013, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité des lieux. Le salon spacieux vous invite à la détente, les 3 chambres offrent de beaux volumes pour un repos optimal, la salle à manger est propice aux repas en famille et la cuisine ouverte est idéale pour préparer de délicieux repas. La maison bénéficie d'un agencement optimisé avec des pièces bien définies pour un quotidien agréable et fonctionnel. La surface habitable de 80 m² est complétée par un jardin de 388 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Côté équipements, vous apprécierez le système de chauffage individuel par le sol, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année, et la présence d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. Cette maison est en excellent état général, offrant un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide et sereine. Andilly vous séduira par son environnement calme, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités du quotidien. Une ville où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes de la ville et de la nature. Une belle opportunité à ne pas manquer, venez découvrir cette maison dès maintenant et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia PRIOUZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un vaste jardin clos et arboré avec piscine et studio indépendant, Plain pied contemporain construction bois. Espace de réception spacieux, cuisine semi ouverte équipée avec bow window, 4 chambres, pièces de service, garage double et stationnements. Prestations de premier ordre, chauffage sol, pannaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Plain Pied au Calme offrant de belles Prestations. Entrée, séjour-salon avec cuisine équipée, triple exposition ouvrant sur terrasse et jardin, 3 chambres avec placards, Salle d'eau spacieuse, Garage Stationnements. Jardin clos paysager. Belle Opportunité Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement bien située en plein cœur d'Andilly, à moins de 20 km de la rochelle, proposant de beaux volumes, bien entretenue, des aménagements ont été faits pour améliorer votre confort de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, suivi d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée. Côté nuit un dégagement qui dessert 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, ce bien vous offre une buanderie avec adoucisseur, un garage, avec porte motorisée une jolie terrasse carrelée d'env 20 m², un abri de jardin. Ce bien est clos de murs, au calme, sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements et pour convenir d'un rendez-vous, contactez nous. Besoin de programmer une visite, appelée les proprietaires Léa BOULOGNE 06 73 47 15 25 Référence agence : 5266.

Iad france - franck etrillard vous propose : située à andilly, cette charmante maison de 85 m² de plain-pied sur un terrain de 397 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en l'an 2000, cette propriété est très bien entretenue. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une salle d'eau, un wc indépendant. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent un espace très lumineux. Un cellier ainsi qu'un garage complète ce bien. L'exposition de la maison à l'ouest / est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le jardin clos de murs vous bénéficierez d'un chalet pour divers rangement. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, porte de garage électrique. Situation idéale à andilly, proche des commodités locales, grande surface, magasin de bricolage, pharmacie, pole santé médical, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce petit bijou en plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck etrillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre bourg de la commune d'Andilly, charmante maison bourgeoise composée de plusieurs espaces détente, cuisine, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau. Une piscine sur une parcelle close et sans vis-à-vis. Un garage, un carport, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Matériaux nobles, cheminées, cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad france - sandrine valin vous propose : andilly (commerces et écoles à proximité) à 25 minutes de la rochelle maison ancienne reconstruite après-guerre – fort potentiel + grandes dépendances en pierre ! Située dans un environnement calme, cette maison offre une belle surface et un énorme potentiel de réaménagement. Elle comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau, un wc et une buanderie. - travaux à prévoir : électricité, isolation, réaménagement intérieur et rafraîchissement global (décoration). Un projet idéal pour créer un intérieur à votre image. - atouts existants : poêle à pellets + chauffage central au fioul huisseries pvc double vitrage toitures récentes (2009 et 2003) fibre installée forage relié à la maison - un vrai plus : une dépendance en pierre de plus de 150 m², parfaite pour un futur atelier, stockage, gîte ou extension selon vos envies. Un garage de 29 m² vient compléter le bien. Un ensemble rare, idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projet qui recherchent un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.