Vente maison 5 pièces 180 m² Longèves (17230)

Envie d'une vie sereine et responsable à Longèves ? Cette maison de plain-pied est un véritable coup de cœur ! Située dans un quartier paisible, elle allie confort moderne et performances énergétiques. Avec ses 4 chambres, et la flexibilité d'un bureau convertible en 5ème chambre, elle s'adapte à tous les besoins de votre famille. Son lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée est une invitation à la convivialité. Le plus ? Une installation technique pensée pour l'avenir : panneaux solaires pour réduire vos factures, un chauffe-eau thermodynamique et un puisage intégré pour alimenter la maison en eau, pour une consommation maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité de conjuguer confort, espace et écologie dans un cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GORON, Tél. : 06 58 67 28 98, E-mail : pascal.goron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980571574.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – Longèves Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le cOEur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •une salle d’eau contemporaine de 7 m², •des WC séparés avec toilettes suspendues, •un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente À l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille : •une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur, •une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Confort & prestations •Maison entièrement rénovée •Assainissement tout-à-l’égout •Chauffage électrique •Volumes généreux et circulation fluide •Aucun vis-à-vis Situation idéale La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du Marais Poitevin, pour un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Pajaud vous propose : *Maison contemporaine avec piscine et 3 chambres – 10 min de La Rochelle * À 10 minutes de La Rochelle, sur la commune de Longèves, découvrez ce plain-pied contemporain de 2019 d’environ 130 m², idéalement situé à 20 min de la gare et 8 min de la zone commerciale de Beaulieu. Le bien comporte une vaste pièce de vie d’environ 60 m² qui séduit par ses lignes douces et sa luminosité traversante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'organisée autour d’un îlot central. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse. Une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants complètent l’ensemble. Les extérieurs paysagers s’articulent autour d’une piscine chauffée, d’une terrasse ensoleillée et de massifs d’inspiration méditerranéenne : un cadre propice à la détente et aux moments partagés. Buanderie, garage isolé avec porte motorisée et stationnement privatif viennent parfaire les prestations. Confort moderne et matériaux durables : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs en pierre à inertie, volets roulants électriques, huisseries aluminium, détecteurs de luminosité et adoucisseur. Un bien clé en main, lumineux et harmonieux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir à proximité immédiate de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 932502669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence chateil vous propose : exploitation agricole - propriété avec dependances - maison principale de plain pied - 159 m² - quatre chambres - cuisine ouverte sur séjour - cellier buanderie - veranda de 50 m² - double garage - nombreuses dependances - serre - ideal projet professionnel artisanal ou agricole ferme agricole : propriété avec maison familiale de 159 m² de plain-pied et dépendances sur une parcelle d’environ 3 ha à seulement 5 minutes de ferrières, découvrez cette maison de 1998 offrant de beaux volumes, parfaitement adaptés à un projet de vie familiale comme à une activité agricole ou artisanale. La maison principale se compose de : - une entrée de 4 m² avec placards, - une cuisine ouverte sur le salon-séjour pour un ensemble de 45 m² lumineux et convivial, un cellier-buanderie attenant, - une véranda de plus de 50 m², isolée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire, - quatre chambres confortables, - une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, - des wc séparés. Les atouts de la propriété : - double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, maison parfaitement entretenue, - double garage, - local de 70 m² avec chambre froide et four professionnel, - serre de 60 m², - bâtiments agricoles d’environ 1 800 m², stockage foin. - carport de 55 m², - trois forages sur la parcelle (eau en abondance). En option : possibilité d’acquérir jusqu’à 19 hectares de terres agricoles supplémentaires (en sus du prix affiché). Un environnement paisible, de vastes dépendances, stockage foin et une maison récente et confortable font de cette propriété une opportunité rare pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * coup de coeur * nuaillé-d’aunis – maison familiale – plain-pied – 4 chambres – piscine – double garage – équipements énergétiques performants - terrain 893 m² - atelier - visite virtuelle. Parfois, une maison ne se résume pas à des mètres carrés. C’est une atmosphère, une lumière, une sensation immédiate de bien-être lorsque l’on franchit la porte. À quelques minutes de la rochelle, au coeur de la commune nuaillé-d’aunis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument tourné vers la vie de famille. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. L’espace s’organise harmonieusement entre salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un lieu convivial où chacun trouve naturellement sa place. La verrière intérieure apporte du caractère et structure élégamment les espaces. La cuisine, moderne et fonctionnelle, prolonge cet esprit de partage et de convivialité. Les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l’extérieur et invitent à profiter pleinement du jardin et de la terrasse. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet espace de vie, apportant un confort supplémentaire au quotidien avec un véritable espace dédié au rangement, au stockage et à l’organisation de la maison. La maison dispose de quatre chambres, dont une aujourd’hui aménagée en salle de jeux ou cinéma, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau ou espace détente. La salle de bain, spacieuse et contemporaine, propose un véritable confort avec douche, baignoire et double vasque, équipée d'une vmc double flux, tout ceci dans un esprit moderne et chaleureux grâce à des équipements de qualité. Côté confort thermique, la maison est équipée d’un poêle à granulés haut de gamme mcz comfort air de 12 kw, offrant un excellent rendement énergétique. Grâce à son système de diffusion d’air chaud canalisé, la chaleur est redistribuée vers la partie nuit, permettant un confort homogène dans toute la maison. La propriété bénéficie également d’équipements énergétiques particulièrement performants. Une installation photovoltaïque composée de 16 panneaux viessmann (6 kwc) permet la production d’électricité pour l’autoconsommation. L’installation est complétée par une batterie supplémentaire de stockage de 5 kwh, permettant d’utiliser l’énergie produite même en soirée et d’optimiser les économies d’énergie. Le surplus peut également être revendu au réseau. Un chauffe-eau solaire indépendant, alimenté par ses propres capteurs solaires, assure la production d’eau chaude sanitaire grâce à l’énergie du soleil, participant ainsi à la réduction des consommations énergétiques du logement. À l’extérieur, le terrain de 893 m² offre un cadre agréable et fonctionnel. Il permet de stationner aisément plusieurs véhicules, un camping-car, un bateau ou une remorque. La grande terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un système d’arrosage automatique facilitant l’entretien du jardin. La piscine de 9 x 4 mètres, protégée par un dôme, permet de prolonger la saison de baignade tout en sécurisant le bassin et en conservant la chaleur de l’eau. Au fond du jardin, un atelier servant également de local technique pour la piscine vient compléter les équipements extérieurs. Enfin, la maison dispose d’un double garage de 40 m² avec espace atelier, offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour le bricolage, les équipements ou les véhicules. Une maison aux prestations complètes et aux équipements de qualité, pensée pour conjuguer confort, performance énergétique et douceur de vivre. Un lieu où il ne reste plus qu’à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire ! Visite virtuelle sur demande. Contactez moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * coup de coeur * - bien rare - à vendre nuaillé-d’aunis – maison 127 m² - plain-pied – terrain 600 m² - trois chambres dont espace parental - piscine lagon avec plage – maison 2012 – garage 27 m² – jardin clos – abri bois – stationnement camping-car – visite virtuelle disponible. Un véritable coup de coeur : le lagon. Une parenthèse hors du temps à nuaillé-d’aunis ! Ici, on oublie tout ! Dès l’entrée, la sensation de bien-être est immédiate. L’espace est aéré, la lumière circule librement, les volumes sont parfaitement pensés. Un hall d’accueil fonctionnel dessert un premier wc indépendant, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit. Le regard est tout de suite attiré par cette piscine lagon de 2014 (7,5m x 12,5m) et sa plage de sable blanc. Une atmosphère unique, presque irréelle, comme une carte postale qu’on aurait envie d’habiter. Tout autour, cette maison de plain-pied construite en 2012 se déploie en l, laissant la nature entrer dans chaque pièce. Le salon, les volumes, la chaleur du poêle… tout a été pensé pour une vie fluide, confortable et sereine. La pièce de vie spacieuse impressionne dès les premiers pas. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et son poêle à bois, créent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et conviviale. On s’y projette aussitôt, entre moments calmes et instants partagés. La cuisine équipée s’inscrit parfaitement dans cette ambiance douce et chaleureuse : ouverte sur le séjour, elle mêle fonctionnalité et esprit convivial, avec un accès visuel direct sur la terrasse et l’espace extérieur. Un vrai lieu de vie, où l’on partage aussi bien un café du matin qu’un apéritif entre amis. Côté nuit, la distribution est idéale : un espace parental indépendant avec dressing, salle d’eau privative et wc, et un second espace nuit composé de deux chambres et d’une salle de bain (douche & baignoire). Et pour ceux qui rêvent d’une quatrième chambre, cette maison offre des possibilités d’aménagement, sans gros travaux. Le jardin, entièrement clos, est un havre de paix. Un abri bois de 15 m², une terrasse en bois, des coins détente, une place pour un camping-car… tout est là pour vivre dehors autant que dedans. Les prestations suivent : un garage de 27 m² attenant au cellier / buanderie, entièrement isolé avec une porte sectionnelle motorisée. Un adoucisseur d'eau. Une alarme. Un chauffage au sol, un poêle à bois, une pompe à chaleur, et un excellent classement énergétique c / a. Le lagon, c’est bien plus qu’une maison. C’est un art de vivre… à 15 minutes de la rochelle ! Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi au plus vite. Au plaisir… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.