Maison avec garage à vendre à Andilly-les-Marais (17230)

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Andilly – Grange à rénover avec jardin – Charme de pierre et projet sur-mesure (190 m²) En plein cOEur du bourg d'Andilly, cette grange à rénover d'environ 190 m² séduira les amoureux de pierre et de volumes bruts, en quête d'un projet à leur image. La bâtisse se compose de deux plateaux bruts d'environ 95 m² chacun, véritables toiles vierges à réinventer selon vos envies : vaste maison familiale, plusieurs logements locatifs indépendants, ou encore espaces de stockage pour professionnels (atelier, dépôt. ). Toutes les configurations restent possibles. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² offre un cadre verdoyant, complété par un appentis d'environ 32 m² à réhabiliter : garage, atelier ou terrasse à l’abri des regards, à vous de choisir. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle de la bâtisse est disponible. Un bien rare, au charme préservé, dans un village vivant à moins de 15 minutes de La Rochelle, aux portes du Marais Poitevin. Idéal pour une famille en quête d'un projet ambitieux, ou pour un investisseur séduit par la diversité des configurations possibles. Travaux à prévoir. Cette bâtisse pleine de caractère vous intrigue ? Contactez moi sans attendre pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Andilly – Maison à aménager avec jardin et garage – Grand potentiel familial ou locatif En plein cOEur du bourg d'Andilly, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne de 145 m² environ, avec jardinet et garage, est une véritable page blanche avec plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l'entrée, une première pièce d'environ 16 m² profite d'une vue sur le jardinet, prolongée par une grande pièce de 33 m² environ. Réunies, elles offriront un vaste espace ouvert sur la verdure. Un escalier mène à l'étage, où deux chambres (10,4 et 12,8 m² environ) côtoient un vaste plateau d'environ 45 m² ainsi qu'une dernière pièce de 26 m² environ : de quoi aménager une grande maison familiale d'au moins 4 chambres, ou encore imaginer un espace indépendant à louer, sans quitter votre habitation. À l'extérieur, un jardinet d'environ 35 m² invite à profiter des beaux jours, complété par un garage de 13,5 m², un vrai atout en plein centre bourg. Pour vous aider à vous projeter, une visite virtuelle de la maison est disponible. Une maison à fort potentiel, dans un village vivant à moins de 15 minutes de La Rochelle, aux portes du Marais Poitevin. Idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un investisseur souhaitant combiner résidence principale et bien locatif. Travaux à prévoir. Le projet vous intéresse ? Alors contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison récente sans travaux ? Cette maison à ossature bois construite en 2017 saura vous séduire par son environnement privilégié et ses belles prestations. Implantée sur une parcelle de 3 466 m², elle offre environ 135 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, deux WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sur un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la forêt, d'un garage et de nombreux stationnements. Côté confort, la maison affiche un excellent DPE C et un GES A, grâce à une bonne isolation, une VMC hygroréglable et un chauffage associant poêle à bois et radiateurs électriques. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort moderne, tranquillité et nature se rencontrent. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

? À Vendre – Maison contemporaine de 148 m² à La Rochelle – Jamais habitée ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite il y a seulement 3 ans et jamais habitée. Elle offre des prestations de qualité et tout le confort d'une maison neuve. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son exposition idéale, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Les trois autres chambres, toutes de très belles dimensions et équipées de placards, bénéficient d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, piscinable, idéal pour créer un espace de détente à votre image. Un grand garage carrelé complète ce bien. Une maison aux prestations soignées, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur recherché de La Rochelle. ? Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Je peux également vous faire parvenir la visite virtuelle 3D afin de découvrir la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Entre La Rochelle et le Marais Poitevin, découvrez cette maison familiale de 119 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², avec piscine, garage, cave et nombreuses dépendances. Située dans un environnement agréable, à proximité du centre-bourg, cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un potentiel d'évolution intéressant, aussi bien pour une famille que pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre La partie principale propose : Entrée avec placards Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine moderne, aménagée et équipée, en parfait état 3 chambres Bureau Salle de bains Buanderie WC indépendant Une seconde partie, avec entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités : pièce de vie, arrière-cuisine, véranda, garage, cave et dépendances. Un bien avec du potentiel La maison est habitable en l'état, mais certains travaux sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour et d'en révéler pleinement le potentiel. Il s'agit principalement de travaux de décoration, quelques finitions et détails à reprendre, ainsi que du remplacement du liner de la piscine. Une enveloppe travaux peut donc être envisagée par les futurs acquéreurs selon leurs envies et leur niveau d'exigence. La cuisine, quant à elle, est moderne et en parfait état. Un extérieur généreux Vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 000 m², à l'abri des regards, avec : Piscine de 32 m² Jardin arboré Espaces fleuris Potager Atelier et dépendances Garage et stationnement possible pour camping-car Forage Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un emplacement pratique Centre-bourg accessible à pied Écoles, commerces et marché à proximité Environ 10 minutes de Marans Environ 20 minutes de La Rochelle UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison avec de l'espace, un grand terrain, une piscine et de nombreuses possibilités d'évolution, tout en ayant conscience que quelques travaux de décoration et de finition permettront de la remettre pleinement au goût du jour. Un nouveau prix pour un nouveau départ : 320 000 € FAI. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur son potentiel. Taxe foncière : 1 210 € DPE : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 510 € et 2 110 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 609412 ).

Au coeur d' un jardin clos et paysager avec piscine, maison contemporaine en bois et son studio indépendant. Pièce de réception spacieuse, cuisine équipée semi ouverte avec bow window, 4 chambres, pièces de service. Garage double. Prestations de premier ordre. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Maison en pierre de 140 m² sur un terrain de 339 m² à Longèves - 3 Chambres / Jardin A 10 min du centre commercial de Beaulieu, 15 min de La Rochelle, sur la commune de Longèves venez découvrir cette ravissante maison rénovée en 2011 qui saura vous séduire par son charme et son confort. D'une surface de 140 m², elle offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas, un Wc et un placard. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain, un Wc, et une suite parentale de 31 m² avec sa salle d'eau et son dressing. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. La rénovation récente de la propriété garantit un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'extérieur de la maison offre un terrain clôturé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une buanderie extérieure et un abri de stockage complètent le bien. Vous avez également la possibilité d'aménager un coin terrasse pour des moments de détente en plein air. Possibilité de stationner 2 voitures sur la parcelle et de construire un garage, un carport ou une extension de la maison. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À bientôt pour une visite ! Suzy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivité - longèves - 17230 - a 12 km de la rochelle - le charme de l'ancien, un potentiel a révéler ! - environ 200 ans d'histoire, de beaux volumes et un grand terrain / jardin clos ! Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Au centre du village recherché de longèves, découvrez cette belle maison ancienne d'environ 120 m², édifiée sur un terrain de 715 m², qui ne demande qu'à révéler tout son charme ! Derrière ses murs clos, elle offre une agréable entrée, pièce de vie, avec sa cheminée, cuisine, wc, à l'étage 3 chambres lumineuses, salle d'eau, wc ainsi qu'un beau garage (50 m² environ) et une petite dépendance de stockage. À l'extérieur, laissez libre cours à vos envies : un jardin généreux, propice à la détente, à l'aménagement d'une piscine ou à la création d'un véritable cocon familial. Un puits vient compléter cet espace, idéal pour l'arrosage. - ses atouts qui font la différence authentique maison bicentenaire en pierre pleine de caractère de 120 m² habitables et 3 chambres à l'étage. Environnement calme, à proximité des portes de la rochelle un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Un projet, une belle opportunité ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 308 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 12 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465438lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale rénovée avec piscine. Située sur la commune de Longèves, à seulement 10 minutes de La Rochelle et avec un accès rapide à la N11, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale, comprenant un grand salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Grande salle d'eau avec double douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 389 m², soigneusement aménagé, avec piscine, terrasse et espace détente, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851739912.

Maison familiale avec de beaux volumes vous offre une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale en RDC et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Le jardin entièrement clos et arboré profite d'une piscine. Un garage double. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur la commune de Longèves, cete maison saura vous séduire pour votre vie de famille, une pièce de vie de 47 m² climatisée, trois chambres, garage, cellier, parking privatif et un terrain de 432 m². À voir absolument ! Prix 286.000 € FAI TTC Référence agence : 360.

Située à Longèves, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 439 m², elle développe une surface habitable de 128 m² et bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie et renforce la sensation de volume, la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et sa pergola grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et contemporain. Le confort est complété par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un garage et d'une buanderie. Entièrement close, la parcelle offre un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. LES ATOUTS Maison contemporaine de 128 m². Parcelle close de 439 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. À 19 km du centre-ville de La Rochelle. Pièce de vie lumineuse d'environ 66 m². Exposition l'espace de vie sud-est. Belle hauteur sous plafond. Grandes baies vitrées à galandage. Terrasse avec pergola. Cuisine américaine aménagée et équipée. Chauffage au sol et climatisation. Trois chambres avec rangements. Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Garage, buanderie et deux stationnements. Une maison élégante et fonctionnelle, construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 613909 ).

Charmante Longère de plus de 400 m² à vendre à Longèves, elle est composée de 11 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, de 4 salles d'eau, d'une salle de jeux, atelier, grand bureau et de nombreuses pièces de rangement. Datant de 1200 et rénovée avec goût, un parc, une terrasse, un grand garage et une piscine complètent cette ensemble. Un bien d'exception alliant charme historique et confort moderne, idéal pour grande famille ou projets de réception / chambres d'hôtes. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 345.

Iad france - cindy chateau vous propose : maison familiale entièrement rénovée avec piscine chauffée – longèves visite virtuelle disponible sur demande située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 170 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offre des prestations modernes et un confort de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 11 m², équipé d’un grand placard de rangement, qui donne le ton d’une maison fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie lumineuse de 53 m² constitue le coeur de la maison. Elle comprend une cuisine ouverte neuve, moderne et conviviale, ainsi qu’un séjour spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : •une salle d’eau contemporaine de 7 m², •des wc séparés avec toilettes suspendues, •un garage de 25 m², carrelé, isolé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, aux surfaces généreuses allant de 15 à 23 m², certaines disposant de dressings ou d’un grand sas, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille ou un projet de télétravail. Un extérieur sans vis-à-vis, pensé pour la détente à l’abri des regards, le terrain entièrement clos accueille : •une piscine chauffée (3,5 m x 7 m), alimentée par pompe à chaleur, •une terrasse de 19 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Confort & prestations •maison entièrement rénovée •assainissement tout-à-l’égout •chauffage électrique •volumes généreux et circulation fluide •aucun vis-à-vis situation idéale la maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : épicerie, boulangerie, instituts de beauté, services de santé, écoles maternelle et primaire, tout en étant située à deux pas du marais poitevin, pour un cadre de vie privilégié entre nature et praticité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de la rochelle, maison à rénover de 105 m² avec jardin, garage, patio et grenier aménageable. Elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts essentiels : 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage, lumineuses grenier aménageable, parfait pour créer une 4 ? Chambre, un bureau ou un espace loisirs patio intimiste, sans vis-à-vis. Garage de 20 m² jardin agréable et clos, propice au potager ou aux moments en extérieur puits, pratique pour l'arrosage environnement calme, dans un village recherché à proximité des portes de la rochelle la maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le prix est de 248 500 euros dont honoraires 3.97% charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 239 000 euros. Dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI vous invite à découvrir cette belle maison familiale nichée au fond d'une impasse sur plus de 1500 m² de parcelle. Située à 12 mn de Beaulieu- La Rochelle par RN 11. D'une surface habitable de 165 m², construite en 2000 elle est en excellent état et parfaitement entretenue. Très agréable à vivre, elle offre tout le confort dont on peut rêver : 4 chambres, 2 salles d'eau, un séjour avec plafond sous rampant, un bureau en mezzanine, une véranda climatisée, une cellier / lingerie, une cuisine ouverte sur une terrasse protégée d'une pergola et un jardin paysagé et entretenu entourant piscine et jacuzzi. Boulodrome, nombreux stationnement extérieur, garage avec porte motorisée et pour optimiser vos factures : des panneaux solaires, un chauffage au sol par PAC et un poêle à bois pour les soirées d'hiver ! Une situation privilégiée pour un bien prêt à vivre, assez rare sur le marché Rochelais, ne tardez pas ! Référence agence : 9558.

Iad France - Julia Seguin vous propose : Maison de plain-pied 100,4 m² – Longèves 17230 – Jardin et garage. Charmante maison de plain-pied située dans un lotissement calme de Longèves. Elle offre une entrée, un séjour lumineux avec poêle, une cuisine aménagée équipée avec îlot central et trois chambres avec dressing, un wc et salle d'eau avec douche à l'italienne. Côté extérieur, profitez d’un jardin clos, d’une terrasse attenante à la véranda et d’un garage avec galetas. Maison en bon état général, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible, proche des commodités (Ecole primaire, restaurant pizzeria, et à 6min : boulangerie, Mac do, brico dépôt, lidl, Intermarché, station essence, collège, etc. ). N'hésitez pas à me joindre pour plus de détails, et prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Seguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831050356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael gaztelumendi vous propose : plain pied en très bon état - 3 chambres dont studio + bureau - superbe terrain paysager - piscine - terrain divisible en excellent état, cette maison située à saint-ouen-d'aunis offre un cadre de vie soigné sur un plain-pied de 162 m², bien exposé sur un terrain de 1 590 m². Construite en 1998 et entretenue avec soin, elle séduit dès le premier regard par sa qualité de finitions et son agencement fluide. Le coeur de la maison s'articule autour d'une vaste salle à manger de 39 m²prolongée par une agréable véranda climatisée. La cuisine récente, séparée et entièrement aménagée et équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit comprend 3 chambres dont un studio avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante plus un bureau, adapté pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire. Un grand garage et un chalet bois pour plus de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez du magnifique jardin paysager avec son terrain de pétanque pour les journées en famille ou entre amis. Un coup de chaud ? Plongez sans hésitation dans la piscine (coque) de 8 * 4 pour vous rafraîchir. Elle est entièrement sécurisée et chauffée par son abri de piscine rétractable. Un moment de détente ? Le coin jacuzzi vous attend pour vous prélasser. Le confort technique est au rendez-vous : plancher chauffant, climatisation réversible et poêle à bois assurent une gestion thermique optimale en toutes saisons. Vous l'aurez compris, cette magnifique maison a tout pour vous séduire ! À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Gaury vous propose : Maison spacieuse avec sous sol total comprenant véranda, séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc, ainsi que 3 chambres. Le sous sol met à votre disposition un grand garage, une cave, un atelier et une autre pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire. Nombreuses possibilités d'agencement. Le tout avec une piscine couverte et un magnifique terrain arboré de 5000 m². Pas de voisin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Gaury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 824715858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d’offrir de beaux volumes… elle propose un véritable potentiel d’évolution, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d’orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d’envisager différents usages : espace ado, bureau ou chambre d’amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout : Double garage Bureau chauffé (idéal télétravail ou activité indépendante) Buanderie, cave, espaces de stockage À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de 1 660 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un atout rare : ce terrain offre un potentiel d’évolution intéressant (division possible sous réserve d’autorisations), permettant d’envisager un projet à plus long terme ou un investissement complémentaire. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers La Rochelle. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace… ou pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : saint-ouen-d'aunis - maison - 95 m² - 3 chambres- garage- très bon état - en excellent état, cette maison située à saint-ouen-d'aunis séduit dès le premier regard par sa construction récente de 2014 et sa bonne luminosité naturelle. Développée en plain-pied sur une surface habitable de 95 m², elle bénéficie d'une exposition sud et ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces et convient à tous les profils. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés, lumineux et soigneusement entretenus, reflétant le soin apporté à l'entretien du bien depuis sa construction. Cette maison comprend une entrée séparée avec placard et wc, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la pièce de vie. L'autre aile de la maison dessert les 3 chambres dont 2 avec placard ainsi que la salle de bain. Le terrain de 358 m² offre un espace extérieur appréciable, il est piscinable et bien orienté pour profiter des expositions sud et ouest. Il est entièrement clos de mur, sans aucun vis-à-vis avec un portillon donnant sur un chemin piétonnier. Je vous attends pour une visite. Alexia ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nuaillé-d'aunis – ensemble immobilier avec potentiel d'habitation sur 4 710 m² dans un environnement calme et rural, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les deux bâtiments principaux développent une surface intérieure totale de 337,31 m², avec une hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres, laissant envisager différents projets : aménagement en habitation, création d'une maison de caractère, projet mixte ou activité professionnelle. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour un projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives définitives). Trois dépendances complètent l'ensemble, idéales pour atelier, stockage, garage ou activité artisanale. La parcelle cadastrée de 4 710 m² offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable et dégagé. Les atouts : projet d'habitation validé par cu opérationnel validé beaux volumes exploitables fort potentiel de valorisation environnement campagne un bien évolutif permettant de concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Renseignements et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 294 821 - greffe de la rochelle) dorothée delemarle entrepreneur individuel 06 28 07 38 62 - réf. 960794.

Iad France - Maëlys Benoist vous propose : Construite en 2016, cette maison propose un vaste salon avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine équipée. Elle se compose de 4 chambres : une suite parentale avec une salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et douche, un WC séparé, et une quatrième chambre avec accès indépendant — idéale pour un bureau ou cabinet professionnel. À l'extérieur : un garage d'environ 26 m², un cabanon, une piscine hors-sol en bois et plusieurs places de stationnement sur parcelle. Côté technique : une buanderie, 8 panneaux solaires en autoconsommation et un chauffe-eau thermodynamique pour des charges réduites. N'attendez pas pour venir visiter votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 369000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric de bastiani vous propose : 4 chambres - garage - calme - sans vis a vis - exposition sud située à villedoux, à 10min de la rochelle. Laissez-vous séduire par cette maison de 104 m² comprenant un grand séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte pour une pièce de vie de 40 m², 4 chambres avec penderies, une salle de bain, un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse en bois, exposé sud, clos de murs pour un maximum de tranquillité. Située dans un environnement calme et sans vis à vis, à proximité immédiate des commerces et des écoles, vous déposerez d'un garage et d'un stationnement sur la parcelle. Plusieurs stationnements également devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette agréable maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric de bastiani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894403039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Villedoux est une commune agréable avec ses commerces, écoles. à seulement une quinzaine de minutes de La Rochelle. Vous apprecierez ce terrain idéalement situé proche du centre bourg, viabilisé, piscinable et bien exposé pour y faire construire votre future habitation. Cette maison RE2020 familiale à étage est idéale si vous recherchez de l'espace. Sur la partie RDC vous disposerez d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier attenant à un garage et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un deuxième wc. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .