Vente maison 5 pièces 148 m² Andilly-les-Marais (17230)

Au coeur d' un jardin clos et paysager avec piscine, maison contemporaine en bois et son studio indépendant. Pièce de réception spacieuse, cuisine équipée semi ouverte avec bow window, 4 chambres, pièces de service. Garage double. Prestations de premier ordre. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison récente sans travaux ? Cette maison à ossature bois construite en 2017 saura vous séduire par son environnement privilégié et ses belles prestations. Implantée sur une parcelle de 3 466 m², elle offre environ 135 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, deux WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sur un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la forêt, d'un garage et de nombreux stationnements. Côté confort, la maison affiche un excellent DPE C et un GES A, grâce à une bonne isolation, une VMC hygroréglable et un chauffage associant poêle à bois et radiateurs électriques. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort moderne, tranquillité et nature se rencontrent. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

À seulement 15 minutes de la rochelle, sur la commune d'andilly avec commerces et commodités, découvrez cette magnifique maison contemporaine tout juste édifiée, offrant des prestations de qualité et des volumes exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère élégante et baignée de lumière. La maison dispose de près de 145 m² habitables, avec une piece de vie spectaculaire d'environ 75 m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle permet également d'accéder directement au garage, facilitant le quotidien et les aspects pratiques de la maison. Vous trouverez également un bureau de plus de 13 m² pouvant servir de 4eme chambre. L'espace nuit se compose d'un côté, d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing et de l'autre côté de la maison 2 chambres supplementaires. Le + : toutes les chambres sont ouvertes sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en aluminium, apportant luminosité et confort dans chaque pièce. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffee avec local, preau pour recevoir et partager des moments agréables, dans un environnement agréable et soigné. Un grand beau garage vient compléter ce bien. Le tout sans aucun vis a vis. Les atouts : excellent dpe prestations de qualité pièce de vie de 75 m² suite parentale + 4 chambres 2 salles d'eau piscine chauffée avec abri une maison familiale, moderne et lumineuse, à visiter sans tarder. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 942207.

Maison familiale rénovée avec piscine. Située sur la commune de Longèves, à seulement 10 minutes de La Rochelle et avec un accès rapide à la N11, venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale, comprenant un grand salon convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Grande salle d'eau avec double douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 389 m², soigneusement aménagé, avec piscine, terrasse et espace détente, le tout sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un garage complète l'ensemble. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie TOURNAIRE, Tél. : 06 12 17 29 67, E-mail : jeremie.tournaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 851 739 912.

Maison familiale avec de beaux volumes vous offre une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte et équipée. Une suite parentale en RDC et un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un second wc séparé. Le jardin entièrement clos et arboré profite d'une piscine. Un garage double. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Longèves, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle close de 439 m², elle développe une surface habitable de 128 m² et bénéficie d'une totale intimité, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie et renforce la sensation de volume, la pièce principale profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement sur la terrasse et sa pergola grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour pour créer un espace convivial et contemporain. Le confort est complété par un chauffage au sol ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec rangements. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains privative et de WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un garage et d'une buanderie. Entièrement close, la parcelle offre un cadre de vie intimiste et facile à entretenir. LES ATOUTS Maison contemporaine de 128 m². Parcelle close de 439 m² sans vis-à-vis. Environnement calme et résidentiel. À 19 km du centre-ville de La Rochelle. Pièce de vie lumineuse d'environ 66 m². Exposition l'espace de vie sud-est. Belle hauteur sous plafond. Grandes baies vitrées à galandage. Terrasse avec pergola. Cuisine américaine aménagée et équipée. Chauffage au sol et climatisation. Trois chambres avec rangements. Suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Garage, buanderie et deux stationnements. Une maison élégante et fonctionnelle, construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 613909 ).