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Terrains à vendre à Andilly-les-Marais

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4 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Terrain à bâtir à Saint-Ouen-d'Aunis (17230) — photo 1
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Maisons Mca

Terrain à vendre

Terrain à bâtir à Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

129 700 €318 € / m²

408 m²

Andilly-les-Marais (17230)

JardinCalme

Et si votre future maison commençait ici ? À la recherche d'un terrain pour construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant proche de La Rochelle ? Découvrez ce beau terrain viabilisé exposé Sud, situé à Saint-Ouen-d'Aunis, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec La Rochelle. Ici, vous profitez du calme et de l'esprit village tout en restant à seulement une quinzaine de kilomètres de La Rochelle. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent quitter l'agitation de la ville sans s'en éloigner réellement : travail, commerces, écoles, loisirs, plages et centre-ville de La Rochelle restent facilement accessibles. Saint-Ouen-d'Aunis offre également les commodités essentielles du quotidien, avec notamment une école et des commerces de proximité. Pour plus de renseignements contactez votre conseillère Léa JAULARD à l'agence Maisons MCA de Dompierre-Sur-Mer. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Terrain à bâtir 297 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 297 m²

75 000 €253 € / m²

297 m²

Andilly-les-Marais (17230)

JardinCalme

Iad France - Frédéric Pau vous propose : Andilly – Terrain à bâtir hors lotissement de 297 m² environ en cOEur de bourg En plein cOEur du bourg d'Andilly, ce terrain à bâtir d'environ 297 m² environ vous offre l'opportunité de construire la maison dont vous rêvez. Situé en fond de parcelle, à l'abri des regards et des nuisances, il est desservi par un accès commun. Les réseaux (eau, électricité, assainissement) existent en bordure de la rue de la paix. Classé en zone U du PLUi, ce terrain offre une belle liberté en ce qui concerne l'implantation de votre futur cocon familial. Un cadre calme et préservé, à moins de 15 minutes de La Rochelle et aux portes du Marais Poitevin, pour construire selon vos envies dans un village dynamique. Un terrain rare en plein bourg. Envie d'imaginer votre future maison ici ? Appelez moi pour en discuter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 889572939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Surface diverse 100 m² — photo 1
Prix en baisse de 13%NS
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iad france

iad france

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Terrain à vendre

Vente Surface diverse 100 m²

137 000 €1 370 € / m²

100 m²

Vérines (17540)

JardinCalme

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : Opportunité Rare à Saisir : grange de 100 m² à Bâtir à Vérines sur parcelle de 430 m². Voici l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de construction sur ce terrain de 430 m² avec sa grange en pierre de 100 m² au sol. Situé dans un quartier calmecette grange offre un potentiel incroyable pour y créer la maison de vos rêves. Profitez de cette toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. La parcelle est viabilisée et déjà raccordée aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, ce qui constitue un avantage majeur pour démarrer rapidement vos travaux de rénovation. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, investir dans une construction locative ou tout autre projet immobilier, cette grange à Vérines est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour concrétiser votre projet et laissez libre cours à votre créativité offrant un large éventail de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 400 m² — photo 1
NS
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iad france

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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 400 m²

99 900 €250 € / m²

400 m²

Vérines (17540)

JardinCalme

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Terrain constructible 400 m² Hors lotissement Libre de constructeur Découvrez ce terrain constructible de 400 m², idéalement situé dans un environnement calme et préservé, offrant une véritable opportunité de construction pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Ce terrain se distingue avant tout par sa liberté totale de conception, permettant de réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte architecturale imposée. Vous bénéficiez ici de conditions particulièrement recherchées : Terrain hors lotissement, sans charges de copropriété ni règlement contraignant Parcelle déjà viabilisée avec raccordements en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout) Avec une surface de 400 m², ce terrain offre un équilibre idéal entre confort d’usage et facilité d’entretien, tout en permettant la construction d’une maison familiale moderne, fonctionnelle et adaptée aux besoins actuels. Pour vous aider à vous projeter… Parce qu’il est parfois difficile d’imaginer le potentiel d’un terrain nu, nous vous proposons, à titre d’exemple, un projet d’implantation réalisé en partenariat avec Maisons Chantal B. Les visuels 3D et les plans présentés illustrent une possibilité d’aménagement parfaitement adaptée à cette parcelle. Ils sont donnés à titre indicatif et n’ont aucun caractère contractuel. Vous restez bien entendu entièrement libre de choisir le constructeur de votre choix ou de concevoir un projet totalement personnalisé. Une belle opportunité de construire une maison qui vous ressemble dans un secteur où les terrains disponibles deviennent particulièrement rares. Contactez-moi pour organiser une visite sur place et étudier ensemble votre projet de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,59% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain 530 m² — photo 1
exclusivitéNS
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Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 530 m²

6 500 €12 € / m²

530 m²

Marans (17230)

Jardin

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : terrain - loisirs - marans - 530 m² env avis aux amoureux de la nature, pêcheurs et personnes en quête d'un véritable havre de paix ! Cette parcelle offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature : pêche, détente, jardin d'agrément ou encore projet de maraîchage ou de culture potagère, dans le respect de la réglementation d'urbanisme en vigueur. Son cadre naturel privilégié en fait un lieu idéal pour les amoureux des espaces verts. Les atouts : terrain de loisirs de 530 m². Environnement naturel et paisible. Accès facile. Idéal pour les loisirs, la pêche, le jardinage ou le maraîchage. À quelques minutes des commodités de marans. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 426 m² — photo 1
NS
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 426 m²

120 000 €282 € / m²

426 m²

Sainte-Soulle (17220)

JardinCalme

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 426 m² à Sainte-Soulle. Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de construction sur ce magnifique terrain à bâtir de 426 m². Avec une exposition sud / est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour créer un espace extérieur chaleureux et lumineux. La parcelle est reliée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce qui facilitera grandement vos démarches pour la construction, vous permettant de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace extérieur à votre image : jardin paysager, terrasse ensoleillée, potager biologique, piscine privative. Les possibilités sont infinies pour créer un cadre de vie harmonieux et agréable. Profitez de cette opportunité rare pour investir dans un terrain à bâtir situé dans un environnement calme et préservé, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure à Sainte-Soulle, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 542 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 542 m²

150 000 €277 € / m²

542 m²

Sainte-Soulle (17220)

Jardin

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 542 m² à Sainte-Soulle, Exposition sud / est À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 542 m² est l'opportunité rare que vous attendiez. Avec une exposition est, vous pourrez profiter du soleil et de la luminosité tout au long de la journée. Ce terrain vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination et de construire la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. La parcelle est reliée aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées, ce qui facilitera grandement vos démarches pour la construction. La commune de Sainte-Soulle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des équipements nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des villes environnantes pour plus de praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre rêve immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 436 m² — photo 1
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Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 436 m²

123 000 €282 € / m²

436 m²

Sainte-Soulle (17220)

Jardin

Iad France - Valerie Teste vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir à Sainte-Soulle Saisissez l'occasion de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à bâtir de 436 m², doté d'une belle orientation sud / est. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour accueillir votre futur projet de construction. Ce terrain à bâtir bénéficie déjà de raccordements aux réseaux essentiels, tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre future habitation. À proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes routiers, ce terrain représente un choix de vie judicieux pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison dont vous avez toujours rêvé dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour découvrir pleinement le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Terrain à bâtir 1 003 m² — photo 1
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Vente Terrain à bâtir 1 003 m²

141 000 €141 € / m²

1003 m²

Angliers (17540)

JardinGarageCalme

Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1003 m² situé sur la commune d’Angliers, à seulement 15 minutes de La Rochelle, proche du centre-bourg et des commodités. Le terrain dispose d’une zone constructible d’environ 553 m² et est libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet selon vos envies. Environnement calme et verdoyant, avec une belle ouverture sur la nature. La commune d’Angliers est dynamique et agréable à vivre : école, pôle santé (infirmiers, kinésithérapeutes), commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, pizzeria, garage…), associations et services. Vous recherchez un grand terrain au calme, tout en restant proche de La Rochelle ? Ce terrain est une belle opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Andilly-les-Marais

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.