Commerce à vendre à Sainte-Soulle (17220)

Votre Agence ORPI vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé d'un local commercial d'environ 135 m² avec garage et nombreuses places de stationnement privatives, ainsi qu'un appartement indépendant actuellement loué. Anciennement exploité en boulangerie, le local commercial offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou un projet de réhabilitation selon vos besoins. À l'étage, l'appartement, en excellent état, bénéficie d'une entrée indépendante et se compose de quatre chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un balcon. Il est actuellement loué 1 032 € hors charges par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec habitation ou projet mixte. À découvrir sans tarder. Référence agence : 9524.

Iad france - stéphane eudes vous propose : secteur la rochelle, au coeur d'une zone d'activités très dynamique, à saisir, très belle opportunité pour ce fonds de commerce de vente, mécanique, peinture moto / 2 roues. Belle clientèle, superbe local avec belle visibilité, showroom de plus de 90 m² environ avec vitrine sécurisée, atelier 160 m² environ entièrement équipé (hauteur sous plafond 6m), cabine de peinture 25 m² environ pour deux ou quatre roues, matériel divers en très bon état, rideau métallique, porte sectionnelle, alarme. - 90 m² environ de surface bureau ou logement avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, possibilité deux chambres. Bail neuf 3 / 6/9 loyer mensuel 3000 euros. Ideal meme activite, ou toute autre activite mecanique, carrosserie ou divers artisanat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Puilboreau (17138), cet atelier professionnel a un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour sa qualité de vie, Puilboreau bénéficie d'une proximité appréciable avec les infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la commune offre un cadre agréable propice au développement de toute entreprise. Cet atelier professionnel, d'une surface habitable de 220 m² répartis en 8 pièces, se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'atelier professionnel ou bien possibilité de faire éventuellement des logements, il est Spacieux et fonctionnel, il offre un espace de travail adapté pour diverses activités commerciale ou bien d'autres projets. Sa configuration intérieure bien agencée offre un potentiel d'aménagement optimal pour répondre aux besoins spécifiques de toute personnes. Idéalement situé, ce bien représente une occasion unique dans un environnement dynamique et propice à la croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 265 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.

Commune en pleine expansion, à seulement 20 min de La Rochelle, votre Agence ORPI vous propose ce grand local commercial, composé de 3 lots pour une superficie totale d'environ 263 m². Normes PMR. Nombreuses places de stationnement. Beau potentiel, possibilité de changement d'affectation en habitation. Entièrement de plain-pied et en excellent état. Référence agence : 9327.

Devenez propriétaire de votre appartement 4 pièces pour 1109,75 € / mois (1) maison 5 pièces pour 1376,44 € / mois (1) à la jarrie ! Frais de notaire et courtage offerts * jusqu’au 31 octobre ! Grâce au prêt à taux zéro en zone b1, augmentez votre capacité d’achat en bénéficiant d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit maximum 50 % de l’achat d’un appartement ou jusqu’à 97 200 € soit maximum 30 % de l’achat d’une maison individuelle. Nouveaux logements disponibles à la jarrie ! Visitez notre maison témoin décorée pour vous sentir déjà chez vous ! Découvrez « le clos du chemin vert », réalisation composée d’appartements-jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de villas-jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une villa-jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à la jarrie avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de la jarrie et à 9 min * en ter ou 10 min * en voiture de la rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min * à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939 * , proche des transports en commun (bus yelo) * . Sa proximité avec la rochelle et de la plage angoulins et châtelaillon-plage à 14 min * sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille tout en étant proche de toutes les commodités, seul ou en couple, à chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualité de vie d’une ville accueillante et festive qui s’attarde à préserver son patrimoine naturel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la maison témoin décorée (ouverte 5 jours sur 7) et vous projeter dans votre futur chez-vous à la jarrie avec european homes ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (1) voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1365 / 1083-372002) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez proprietaire du 4 au 6 pieces a la jarrie ! Exemple de financement : votre 4 pièces à partir de 1 150,78€ / mois * emmenagez cette annee ! À 10 min * de la rochelle et 15 min * des plages de châtelaillon. Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Visitez notre maison témoin décorée pour vous sentir déja chez vous ! Découvrez « le clos du chemin vert », réalisation composée d’appartements-jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de villas-jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une villa-jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à la jarrie avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de la jarrie et à 9 min * en ter ou 10 min * en voiture de la rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min * à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939 * , proche des transports en commun (bus yelo) * . Sa proximité avec la rochelle et de la plage angoulins et châtelaillon-plage à 14 min * sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille tout en étant proche de toutes les commodités, seul ou en couple, à chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualité de vie d’une ville accueillante et festive qui s’attarde à préserver son patrimoine naturel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la maison témoin décorée (ouverte 5 jours sur 7) et vous projeter dans votre futur chez-vous à la jarrie avec european homes ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (1) voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1365 / 1083-421657) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : a saisir, droit au bail local commercial 230 m² environ, zone de beaulieu puilboreau, toutes activites sauf restauration. Tres bonne visibilite, bail 3 / 6/9, showroom 180 m² environ de surface commercial, 50 m² environ reserve et bureau, parking loyer mensuel 4500 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien tayot vous propose : * opportunité rare – restaurant clé en main – puilboreau / la rochelle * vous souhaitez reprendre un établissement prêt à travailler, sans contraintes ni travaux ? Cette affaire est faite pour vous ! Idéalement situé sur la commune de puilboreau, à proximité immédiate de la rochelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. L’établissement développe une surface totale d’environ * 87 m² environ * et propose * 36 couverts en salle * ainsi que * 40 places en terrasse * , offrant un cadre agréable pour la clientèle toute l’année. * les points forts : * aucun travaux à prévoir * : établissement impeccable * cuisine équipée et fonctionnelle * loyer attractif * clientèle existante et fidélisée * fort potentiel de développement : * actuellement * fermé le soir * , ce restaurant offre une belle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les plages d’ouverture. Idéal pour un couple, un professionnel ou un investisseur souhaitant développer rapidement une activité rentable. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135020 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 10020 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce – bonne rentabilité. Situé au coeur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente de murs brut de béton à Aytré Le prix de vente s'élève à 354 420 euros pour une surface de 106 m². Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Hrim Invest Immobilier. Contactez-nous rapidement pour une visiteTous nos biens sont sur notre site web HRIM Retrouver notre site pour avoir tous les éléments concernant les biens disponibles et les visites virtuelles. Tous nos biens ne sont pas disponibles en publicité, il est donc important d'inscrire vos critères de recherche et de s'enregistrer sur notre site pour être informé et recevoir les fiches informations en priorité#hrim #bureau #travail #vendre #vente #investissement #hriminvest #investir #investissementlocatif #location #murscommerciaux #commerce #local #locaux #restaurant #extraction #networking #property #digitaltransformation #leadership #motivation #socialmedia #entrepreneur #leadershipdevelopment #startups #ecommerce #socialentrepreneurship #branding #investing #appartementneuf #appartement #maison #duplex #terrasse.

Situé au coeur d'un parc d'activités, à seulement 5 km de La Rochelle, ce bâtiment d'activité et / ou de stockage à vendre développe une emprise au sol d'environ 880 m². Parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facilement accessible, il est implanté sur un terrain entièrement clos, équipé de portails électriques, dans un environnement calme à proximité immédiate de l'agglomération rochelaise. Édifié en 2006 sur une parcelle de 2 468 m², le bâtiment comprend : Une zone d'activité / stockage de 675 m² avec une hauteur de 5,50 m, équipée d'une porte sectionnelle (3,5 m x 4 m) - Isolation double peau et toiture isolée - Chauffage par aérothermes gaz - Sol en béton quartz. Prestations complémentaires : Hauteur sous poutre jusqu'à 8 m - Accès semi-remorque. Espaces bureaux et locaux sociaux : Rez-de-chaussée : accueil, bureau de direction, deux bureaux indépendants. Sanitaires et vestiaires hommes et femmes, tisanerie, local technique. Étage : surface aménagée d'environ 89 m². Cette implantation stratégique garantit une excellente accessibilité et constitue un véritable atout pour les activités nécessitant visibilité, efficacité logistique et performance opérationnelle. Un parking privatif de 14 places vient compléter l'ensemble, sur une parcelle entièrement clôturée.

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : cession de fonds de commerce – pizzeria – la rochelle centre-ville emplacement strategique – forte visibilité nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de la rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – vente à emporter ouverte 7 jours sur 7 activité régulière et pérenne points clés de l’exploitation emplacement premium en centre-ville axe à très fort passage excellente visibilité commerciale proximité immédiate d’un carrefour stratégique clientèle mixte (locale & touristique) organisation fonctionnelle loyer raisonnable potentiel de développement significatif affaire idéale pour un couple de professionnels convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable parfaite pour une première acquisition description détaillée des locaux rez-de-chaussée (activité commerciale) : espace de vente / magasin : 30 m² environ fournil / laboratoire de production : 75 m² environ réserve vestiaire, wc : 25 m² environ 1er étage : séjour avec cuisine 2e étage : deux chambres, salle de bain 3e étage : grenier surface totale développée : environ 180 m² environ notre avis une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. Une opportunité de qualité – à visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce torréfaction plus atelier de production avec belle gamme de thés opportunité exceptionnelle dans une jolie ville de charente-maritime idéalement située avec terrasse agréable. Boutique chaleureuse avec terrasse exposée, parfaite pour dégustations et vente à emporter atelier de torréfaction équipé : matériel professionnel en excellent état, régulièrement entretenu activité double : torréfaction artisanale de cafés de spécialité + sélection premium de thés. Bail commercial 3 / 6/9 récent, loyer maîtrisé, conditions avantageuses transmission accompagnée : formation complète à la torréfaction incluse pour assurer une passation fluide et réussie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charlotte plas (06 79 33 21 94) vous propose : murs commerciaux uniquement d’un hôtel emplacement n°1 rentabilité 6% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 108 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte plas (id 38760), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 851786962 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre tres belle affaire – fonds de commerce restaurant – pizzeria sur place & à emporter à vendre fonds de commerce restaurant pizzeria, proposant la consommation sur place et la vente à emporter, situé dans un environnement attractif. Le restaurant dispose d’une surface de 100 m² environ, offrant un espace agréable et fonctionnel pour la clientèle. L’activité est saine et régulière, avec une production moyenne d’environ 100 pizzas par jour. La carte est variée et complète, répondant à une large demande de clientèle, et comprend notamment : •pizzas •viandes grillées •salades composées •focaccias •hamburgers le restaurant propose également une offre de viandes appréciée, incluant : •entrecôte de boeuf •bavette d’aloyau •magret de canard •aiguillettes de poulet •carpaccio de boeuf ces plats sont servis avec des frites maison et une salade verte, renforçant l’image de qualité et de cuisine sur place. L’établissement est équipé d’un système de caisse informatisé, facilitant la gestion quotidienne. L’ensemble du matériel est récent, en excellent état, voire quasi neuf, permettant une reprise immédiate sans investissement à prévoir. Loyer : environ 2 200 € ttc par mois, représentant environ 6 % du chiffre d’affaires, ce qui constitue un excellent ratio pour ce type d’activité. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer une activité de restauration clé en main, avec un outil de travail fonctionnel et une clientèle existante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : emplacement n°1, vieux port de la rochelle, tres belle affaire de bar / brasserie, ouverte a l'annee, 100 places interieur, 50 places terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure – centre-ville de la rochelle à vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de la rochelle, à proximité immédiate des commerces. Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ emplacement : centre-ville de la rochelle activités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) loyer 850 euros / mois opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du coeur historique et du vieux-port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : emplacement numero 1, bail tous commerces fonds de commerce fromagerie, epicerie fine situe dans le centre ville d'une commune dynamique de 4600 habitants, a seulement 30 min de la rochelle ! Vous disposez d'un local commercial d'une surface de 178 m² environ, magasin plus reserve, deux bureaux et une salle de reunion a l'etage. Possibilite d'amenagement en show room, bureaux, professions liberales, cabinet medical. Parking gratuit. Local climatise loyer 800 euros / ht mensuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Brandon Breau (06 65 05 65 90) vous propose : Fonds de commerce de restauration – La Rochelle 206 m² environ – 100 couverts – Terrasse – Parkings – Outil clé en main À La Rochelle, opportunité rare de reprise d’un fonds de commerce de restauration offrant de très beaux volumes, une forte capacité d’accueil et un outil de travail complet. Affaire saine, rentable, avec un loyer maîtrisé et un bail sécurisé. Idéal pour restaurateur confirmé, groupe ou investisseur. Localisation Restaurant situé dans un secteur actif et identifié de La Rochelle, à proximité immédiate de la gare, du port et de l’Aquarium. Environnement bénéficiant d’une clientèle mixte : locale, actifs et flux réguliers. Emplacement accessible, hors zone piétonne, exploitable à l’année. Surface au bail : 206 m² environ Capacité : Environ 100 couverts en salle 16 places en terrasse (autorisation officielle) 2 places de parking privatives attribuées dans l’immeuble Salle spacieuse, modulable Aucun travaux à prévoir Cuisine professionnelle complète, dimensionnée pour un fort débit : Fours professionnels Piano gaz, postes grill / rôtissoire Broches verticales Tables inox Chambres froides et armoires réfrigérées Meubles réfrigérés sous plans, congélateurs Espaces dédiés à la préparation, au stockage et aux réserves Bar équipé Outil clé en main permettant une reprise immédiate, sans investissement complémentaire. Éléments financiers Chiffre d’affaires HT : environ 300 000 € EBE : environ 44 000 € Bail commercial 3 / 6/9, échéance 2028 Loyer annuel : environ 35 000 € HT Destination : restauration Ratio loyer / chiffre d’affaires cohérent pour le secteur. Personnel Personnel familial actuellement en poste. Les contrats ont vocation à prendre fin avant la cession, permettant une reprise sans personnel, sauf accord contraire avec l’acquéreur. Concept & potentiel Exploitation actuelle sous une enseigne existante. Reprise ou non du concept et du nom commercial possible. Liberté totale de repositionnement (autre cuisine, nouvelle enseigne, groupe). Potentiel d’optimisation réel : horaires, ticket moyen, livraison, organisation. Les points forts Surface rare en restauration à La Rochelle Forte capacité d’accueil Terrasse autorisée Parkings privatifs Bail sécurisé jusqu’en 2028 Loyer maîtrisé Outil complet, sans travaux Affaire structurée, rentable et immédiatement exploitable. Dossier complet communiqué après qualification de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brandon Breau (ID 92855), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 999476559 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local d'environ 180 m² sur 448 m² de parcelle à exploiter. Possibilité locative, création d'activité, ce local est proche d'un axe passant situé à 3 minutes d'aigrefeuille d'aunis. À voir visite virtuelle sur rendez-vous. Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit.

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Très belle opportunité – Restaurant emplacement n°1 Idéalement situé sur un emplacement exceptionnel, ce restaurant bénéficie d’une visibilité et d’un passage incomparables — difficile de faire mieux ! L’établissement, d’une surface 150 m² environ, offre un cadre agréable et parfaitement adapté à une activité de restauration. Exploité actuellement avec une équipe en place, il présente une organisation stable et fonctionnelle. Ouvert du lundi au samedi ainsi que le dimanche après midi, il profite également d’une fermeture annuelle d’environ un mois et demi, garantissant un bon équilibre de vie. Une affaire saine, bien tenue, dans un secteur très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : a saisir rapidement – affaire rare par son prix et son emplacement ! Idéalement situé au coeur d’un secteur à fort passage et à proximité immédiate du port, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique. Une clientèle variée : habitués, professionnels, touristes et visiteurs de passage. L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec deux salles lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’une terrasse exploitable. L’outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu : cuisine professionnelle équipée, four à pizza, agencements opérationnels. L'affaire se prête également parfaitement à l’évolution vers de nouveaux concepts (bar, restauration moderne, tapas, etc.), laissant place à l’imagination et à l’ambition du repreneur. Idéal pour un couple de professionnels, un investisseur ou un groupe souhaitant exploiter une affaire rentable et pérenne. Dossier complet disponible sur demande après entretien de confidentialité. Opportunité rare sur le marché – fort potentiel – à saisir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - borian bourdeaux vous propose : en exclusivité la rochelle affaire à saisir sur la rochelle centre, emplacement n 1, belle boutique avec une visibilité incroyable. Boulangerie patisserie snacking ca 736 k, équipement en très bon état, jour de fermeture le lundi 4 semaines de congés annuels vous souhaitez investir dans un fond de commerce de boulangerie pâtisserie ? Elle n attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469600 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,21% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m borian bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : une affaire deja rentable. Devenez votre propre patron à la rochelle ! Situé dans une des rues les plus recherché de la rochelle avec du stationnement à proximité, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L’établissement actuellement fonctionne sans la présence du propriétaire, offrant une grande flexibilité au repreneur. Possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Un cadre idéal pour développer votre activité ou concrétiser votre projet entrepreneurial. Une belle opportunité pour créer ou renforcer votre avenir professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .