Commerce à vendre à Charron (17230)

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : ensemble immobilier commercial + habitation – emplacement n°1 situé sur un axe très passant avec environ 30 000 véhicules / jour, cet ensemble immobilier offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’exploitation. Ensemble libre d’occupation au 1er mars. Site entièrement clôturé. Partie commerciale bâtiment professionnel d’environ 388 m² environ sur un terrain de 1 620 m² environ. Il comprend : atelier : 245 m² environ magasin : 70 m² environ bureau : 15 m² environ 4 containers de stockage sans bail commercial – liberté totale d’exploitation ou d’investissement. Idéal activité artisanale, commerciale, stockage, logistique ou projet professionnel. Partie habitation maison indépendante d’environ 145 m² environ. Possibilité d’habitation principale, logement de fonction ou mise en location. Revenu annuel moyen estimé : environ 50 000 €. Ensemble libre au 1er mars. Visites possibles à partir du 1er mars. Dossier sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau (id 23468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 829410679 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commune en pleine expansion, à seulement 20 min de La Rochelle, votre Agence ORPI vous propose ce grand local commercial, composé de 3 lots pour une superficie totale d'environ 263 m². Normes PMR. Nombreuses places de stationnement. Beau potentiel, possibilité de changement d'affectation en habitation. Entièrement de plain-pied et en excellent état. Référence agence : 9327.

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : fonds de commerce – pizzeria au feu de bois à emporter 17230 marans à vendre fonds de commerce de pizzeria au feu de bois, exploitée depuis plus de 20 ans. Bonne réputation et clientèle fidèle, locale et touristique. Caractéristiques : surface d’environ 80 m² environ four à bois traditionnel distributeur automatique de pizzas réserve, vestiaire et cave avec accès extérieur pour stockage du bois parking à disposition des clients belle visibilité sur axe passant exploitation : ouverture 5 jours par semaine fermeture lundi et mardi toute la journée, et dimanche soir loyer 450 € / mois (bail 3 / 6/9) chiffre d’affaires moyen : 335 000 € personnel actuel : la gérante + 1 cdi 35 h (possibilité de reprise sans salarié) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau (id 23468), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 829410679 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Puilboreau (17138), cet atelier professionnel a un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour sa qualité de vie, Puilboreau bénéficie d'une proximité appréciable avec les infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. De plus, la commune offre un cadre agréable propice au développement de toute entreprise. Cet atelier professionnel, d'une surface habitable de 220 m² répartis en 8 pièces, se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'atelier professionnel ou bien possibilité de faire éventuellement des logements, il est Spacieux et fonctionnel, il offre un espace de travail adapté pour diverses activités commerciale ou bien d'autres projets. Sa configuration intérieure bien agencée offre un potentiel d'aménagement optimal pour répondre aux besoins spécifiques de toute personnes. Idéalement situé, ce bien représente une occasion unique dans un environnement dynamique et propice à la croissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 265 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 249 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany REBEYROL, Tél. : 07 80 10 60 86, E-mail : tiffany.rebeyrol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160.

Iad france - julien tayot vous propose : * opportunité rare – restaurant clé en main – puilboreau / la rochelle * vous souhaitez reprendre un établissement prêt à travailler, sans contraintes ni travaux ? Cette affaire est faite pour vous ! Idéalement situé sur la commune de puilboreau, à proximité immédiate de la rochelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. L’établissement développe une surface totale d’environ * 87 m² environ * et propose * 36 couverts en salle * ainsi que * 40 places en terrasse * , offrant un cadre agréable pour la clientèle toute l’année. * les points forts : * aucun travaux à prévoir * : établissement impeccable * cuisine équipée et fonctionnelle * loyer attractif * clientèle existante et fidélisée * fort potentiel de développement : * actuellement * fermé le soir * , ce restaurant offre une belle opportunité d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les plages d’ouverture. Idéal pour un couple, un professionnel ou un investisseur souhaitant développer rapidement une activité rentable. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135020 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,02% du prix du bien hors honoraires) : 10020 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : a saisir, droit au bail local commercial 230 m² environ, zone de beaulieu puilboreau, toutes activites sauf restauration. Tres bonne visibilite, bail 3 / 6/9, showroom 180 m² environ de surface commercial, 50 m² environ reserve et bureau, parking loyer mensuel 4500 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes vous propose : secteur la rochelle, au coeur d'une zone d'activités très dynamique, à saisir, très belle opportunité pour ce fonds de commerce de vente, mécanique, peinture moto / 2 roues. Belle clientèle, superbe local avec belle visibilité, showroom de plus de 90 m² environ avec vitrine sécurisée, atelier 160 m² environ entièrement équipé (hauteur sous plafond 6m), cabine de peinture 25 m² environ pour deux ou quatre roues, matériel divers en très bon état, rideau métallique, porte sectionnelle, alarme. - 90 m² environ de surface bureau ou logement avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, possibilité deux chambres. Bail neuf 3 / 6/9 loyer mensuel 3000 euros. Ideal meme activite, ou toute autre activite mecanique, carrosserie ou divers artisanat. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : à vendre – fonds de commerce – bonne rentabilité. Situé au coeur d’un quartier dynamique et passant, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié avec une forte visibilité et une clientèle fidèle. La boutique, exploitée depuis plusieurs années, propose une activité de niche dans le domaine du charme, du bien-être et du lifestyle adulte, avec une très bonne rentabilité et un potentiel de développement pour un repreneur motivé. Le local est en excellent état, bien agencé, prêt à l’emploi, et dispose d’un bail commercial en cours avec des conditions avantageuses. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre palin (06 58 07 64 66) vous propose : vente de fonds de commerce superette, charcuterie, boucherie et traiteur. Vous rêvez de devenir entrepreneur dans un cadre agréable ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superette en vendée ! Superette de 100 m² environ d'espace de vente et 80 m² environ de réserve, d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire. Idéalement situé en centre-ville du village de triaize, axe stratégique et principal en direction des plages vendéennes ainsi que du marais poitevin. Les atouts du commerce : - superficie optimisée pour un agencement fonctionnel de l'espace de vente. - le commerce dispose également d'une réserve et d’un laboratoire avec des chambres froides. - activités complémentaires incluses : vente de gaz - vente de pain - large gamme de produits alimentaires, boissons, produits locaux, articles de premières nécessités. - local en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement. - beau potentiel de développement avec une clientèle fidèle et variée. - parking devant le magasin. - pas de concurrence immédiate. Bail commercial 3 / 6/9 ans en cours, offrant une stabilité pour développer votre activité. Chiffre d'affaires en constante évolution. Bilans et documents sur demande. Pour plus de renseignements et une découverte sur site contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre palin (id 40042), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 853302446 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : cession de fonds de commerce – pizzeria – la rochelle centre-ville emplacement strategique – forte visibilité nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de la rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – vente à emporter ouverte 7 jours sur 7 activité régulière et pérenne points clés de l’exploitation emplacement premium en centre-ville axe à très fort passage excellente visibilité commerciale proximité immédiate d’un carrefour stratégique clientèle mixte (locale & touristique) organisation fonctionnelle loyer raisonnable potentiel de développement significatif affaire idéale pour un couple de professionnels convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable parfaite pour une première acquisition description détaillée des locaux rez-de-chaussée (activité commerciale) : espace de vente / magasin : 30 m² environ fournil / laboratoire de production : 75 m² environ réserve vestiaire, wc : 25 m² environ 1er étage : séjour avec cuisine 2e étage : deux chambres, salle de bain 3e étage : grenier surface totale développée : environ 180 m² environ notre avis une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. Une opportunité de qualité – à visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce torréfaction plus atelier de production avec belle gamme de thés opportunité exceptionnelle dans une jolie ville de charente-maritime idéalement située avec terrasse agréable. Boutique chaleureuse avec terrasse exposée, parfaite pour dégustations et vente à emporter atelier de torréfaction équipé : matériel professionnel en excellent état, régulièrement entretenu activité double : torréfaction artisanale de cafés de spécialité + sélection premium de thés. Bail commercial 3 / 6/9 récent, loyer maîtrisé, conditions avantageuses transmission accompagnée : formation complète à la torréfaction incluse pour assurer une passation fluide et réussie. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence chateil (06 43 32 31 59) vous propose : à vendre – fonds de commerce - boulangerie - patisserie - snacking - la rochelle 115 m² environ, salle + terrasse, parking gratuit zone bleue, activité exploitée uniquement le matin, avec un fort potentiel de développement. Matériel propre et fonctionnel. Loyer : 16 200 € / an espace fournil et espace snacking + grande réserve. Fermeture actuelle : samedi idéal pour un couple souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel, avec encore de belles perspectives d’évolution. Tout est prêt. Il ne manque plus que vous (et vos idées). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence chateil (id 44354), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 752127613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charlotte plas (06 79 33 21 94) vous propose : murs commerciaux uniquement d’un hôtel emplacement n°1 rentabilité 6% information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 108 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte plas (id 38760), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 851786962 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : la rochelle, a deux pas du vieux port, emplacement n°1, tres belle visibilite pour ce fonds de commerce de restauration. 80 places interieur + 20 places terrasse, cuisine avec extraction, reserves, toilettes normes pnr. Ca actuel 550 000 euros / annuel renseignements complementaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : emplacement n°1, vieux port de la rochelle, tres belle affaire de bar / brasserie, ouverte a l'annee, 100 places interieur, 50 places terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : Très belle opportunité – Restaurant emplacement n°1 Idéalement situé sur un emplacement exceptionnel, ce restaurant bénéficie d’une visibilité et d’un passage incomparables — difficile de faire mieux ! L’établissement, d’une surface 150 m² environ, offre un cadre agréable et parfaitement adapté à une activité de restauration. Exploité actuellement avec une équipe en place, il présente une organisation stable et fonctionnelle. Ouvert du lundi au samedi ainsi que le dimanche après midi, il profite également d’une fermeture annuelle d’environ un mois et demi, garantissant un bon équilibre de vie. Une affaire saine, bien tenue, dans un secteur très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : a saisir rapidement – affaire rare par son prix et son emplacement ! Idéalement situé au coeur d’un secteur à fort passage et à proximité immédiate du port, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique. Une clientèle variée : habitués, professionnels, touristes et visiteurs de passage. L’établissement dispose d’une belle capacité d’accueil avec deux salles lumineuses et chaleureuses, ainsi qu’une terrasse exploitable. L’outil de travail est complet, fonctionnel et entretenu : cuisine professionnelle équipée, four à pizza, agencements opérationnels. L'affaire se prête également parfaitement à l’évolution vers de nouveaux concepts (bar, restauration moderne, tapas, etc.), laissant place à l’imagination et à l’ambition du repreneur. Idéal pour un couple de professionnels, un investisseur ou un groupe souhaitant exploiter une affaire rentable et pérenne. Dossier complet disponible sur demande après entretien de confidentialité. Opportunité rare sur le marché – fort potentiel – à saisir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure – centre-ville de la rochelle à vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de la rochelle, à proximité immédiate des commerces. Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ emplacement : centre-ville de la rochelle activités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) loyer 850 euros / mois opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du coeur historique et du vieux-port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - borian bourdeaux vous propose : en exclusivité la rochelle affaire à saisir sur la rochelle centre, emplacement n 1, belle boutique avec une visibilité incroyable. Boulangerie patisserie snacking ca 736 k, équipement en très bon état, jour de fermeture le lundi 4 semaines de congés annuels vous souhaitez investir dans un fond de commerce de boulangerie pâtisserie ? Elle n attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469600 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,21% du prix du bien hors honoraires) : 39600 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m borian bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes vous propose : a vendre la rochelle, quartier rossignolette, local d'activité d'une surface de 180 m², 16 m linéaire de vitrine sur rue. Possibilités d'aménagement en plusieurs cabinets pour profession libérale, local commercial, bureaux, commerce. 2 places de parking privatives stationnement à proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349200 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony pain (06 66 77 79 56) vous propose : une affaire deja rentable. Devenez votre propre patron à la rochelle ! Situé dans une des rues les plus recherché de la rochelle avec du stationnement à proximité, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement recherché et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L’établissement actuellement fonctionne sans la présence du propriétaire, offrant une grande flexibilité au repreneur. Possibilité d'augmenter rapidement le chiffre d'affaires. Un cadre idéal pour développer votre activité ou concrétiser votre projet entrepreneurial. Une belle opportunité pour créer ou renforcer votre avenir professionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony pain (id 68306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 509374963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Devenez propriétaire d'un fonds de commerce de restauration (petite affaire), bar à tapas, idéalement situé dans un quartier très animé en plein centre de la Rochelle. Baisse de prix pour raisons personnelles. Quartier historique du marché, proche commerces alimentaires, bar, restaurants. Parking à proximité. Loyer modéré Bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la salle, afin de valoriser votre savoir-faire, votre cuisine et attirer l'œil de vos clients. Vous pourrez y développer également des ateliers culinaires. Vous pouvez y ajouter un Four à Pizzas. Idéale couple, 25 / 30 couverts servis environ par service. Possibilité de proposer une offre haut de gamme. Clientèle de locaux, commerçants, touristique, passage. Caractéristiques Principales : Licence III Loyer Mensuel net : 1589,08€ Charges de Copropriété : 130€ / mois Dépôt Garantie : 2000€ Surface Commerciale environ 50 m², soit une salle de restauration conviviale qui peut accueillir 27 convives à l'intérieur et 16 en terrasse dans une rue piétonne animée avec des commerces : bars, restaurants, boulangerie, etc. Activités et Potentiel : Ouvert 6 jours sur 7, uniquement le soir en semaine du vendredi au mardi, et le samedi et dimanche midi et soir. Potentialité d'ouverture les midis en semaine (actuellement non exploité). Ce restaurant propose une cuisine du marché, avec des produits locaux, il est bien aménagé avec goût pour accueillir différentes typologies de clientèles : passage, hôtellerie, locaux, actifs, commerçants. Vous pourrez y proposer une offre de restauration thématique : pizzas, tapas, restauration ethnique ou développer une activité de cave à vins cave à manger et à boire. Mais aussi autre activité de commerce alimentaire. Pâtisserie, coffee shop Pas de restriction de bail, si ce n'est nuisances sonores et olfactives Pas de personnel à reprendre. Pas de contrats de mise à disposition. Équipements professionnels : Cuisine ouverte aux normes d'hygiène (extraction, évacuation, marcher en avant) Matériel professionnel Piano 4 feux gaz Four sous bassement Lave-vaisselle Four mixte 6 niveaux Meubles 3 portes réfrigéré au RDC Cave à vins Vitrine boissons Cave saine carrelée : Deux double portes froid positif Un congélateur Kitchen aid Rice cooker Réfrigérateur 650 litres Développement : Fort potentiel de développement le midi. Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans un projet prometteur avec un cadre convivial et chaleureux ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant sandra.rolland@capifrance.fr 06 62 42 97 32 Plus de biens disponibles : / fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 281 562 - Greffe de LA ROCHELLE) Sandra ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 62 42 97 32 - Réf. 920432.

Opportunité rare à la vente ! Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec licence iv bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : • grande brasserie avec forte capacité d'accueil • licence iv incluse • emplacement premium • très belle terrasse (idéalement exposée) • salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer • cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation, • établissement aux normes, clé en main • équipe en place (selon conditions) + logement de fonction ou bureaux atouts majeurs : • chiffre d'affaires à développer (ca ht actuel 811k€) • activité annuelle avec pics saisonniers élevés • clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels • potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…) idéal pour : • restaurateur confirmé • groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité + ) • projet de brasserie / restaurant festif / concept premium dossier complet sur demande – confidentialité assurée accompagnement possible dans la reprise via sandra rolland consulting sandra.roland@capifrance.fr tel : 06 62 42 97 32 site : / fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 938922.

À vendre – brasserie d'exception – licence iv – emplacement n°1 - clés en mains ! Opportunité rare à la vente ! Parts sociales, affaire rentable -garantie de passif ! Prête à fonctionner. Située sur un emplacement numéro 1, en zone piétonne très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette grande brasserie avec licence iv bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Attractivité importante pour les évènements sportifs (rugby, foot), et manifestations locales, festivals, etc. Pas de saisonnalité. Affaire parfaitement saine bien gérée, bonne équipe en place sur la partie opérationnelle : cuisine, salle. Caractéristiques principales : • grande brasserie avec forte capacité d'accueil (111 pax intérieur) • licence iv incluse • emplacement premium : zone piétonne et portuaire • belle terrasse de 35 pax (idéalement exposée) • accessibilité pmr • amplitudes horaires d'ouverture : 7 jours sur 7,9h-2h • clientèle de jeunes actifs, familles, touristique • plusieurs salles bien agencées et fonctionnelles, idéale groupes, évènements • cuisine professionnelle entièrement équipée, outil de travail en parfait état • chambre froide, zone de stockage froid positif, négatif, cave, local de stockage épicerie sèche, accès indépendant livraisons • établissement aux normes, clé en mains • studio de 35 m² indissociable (appartement de fonction, stockage, espace convivial employés salle de pause) • équipe en place (selon conditions) • effectifs en place : 15 etp • ca resto 60% -ca bar 40% • panier moyen 25€ ttc • ca 2024 : 1 819 188€ ht • bénéfice net 173 815€ • résultat d'exploitation : 197 728€ • montant des immobilisations : 1 122 072€ atouts majeurs : • mobilier de restaurant et bar entièrement neuf • très forte notoriété locale • chiffre d'affaires conséquent et régulier • activité annuelle avec pics saisonniers élevés • clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels • potentiel de développement (événements, limonade, restauration, glacier, vente à emporter, restauration en continu, brunch, traiteur, etc. Idéal pour : • restaurateur confirmé • groupe souhaitant un établissement vitrine • projet de brasserie / restaurant festif / concept premium dossier complet sur demande – confidentialité assurée accompagnement possible dans la reprise via sandra rolland consulting, un cabinet de consulting dédié à la restauration : sandra rolland tel : 06 62 42 97 32 Sandra.rolland@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 943617.

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