Vente commerce 680 m² La Rochelle (17000)

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence.

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Opportunité rare à la vente ! Située sur un emplacement numéro 1, en zone semi piétonne très très fréquentée et à proximité immédiate du port, cette brasserie avec licence iv bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : • grande brasserie avec forte capacité d'accueil • licence iv incluse • emplacement premium • très belle terrasse (idéalement exposée) • salle spacieuse et fonctionnelle au 1er étage vue mer • cuisine professionnelle entièrement équipée, neuve, extraction évacuation, • établissement aux normes, clé en main • équipe en place (selon conditions) + logement de fonction ou bureaux atouts majeurs : • chiffre d'affaires à développer (ca ht actuel 811k€) • activité annuelle avec pics saisonniers élevés • clientèle mixte : touristes, plaisanciers, résidents, professionnels • potentiel de développement (amplitudes horaires, événements, limonade, restauration, afterworks, séminaires…) idéal pour : • restaurateur confirmé • groupe souhaitant un établissement vitrine, franchise (visibilité + ) • projet de brasserie / restaurant festif / concept premium dossier complet sur demande – confidentialité assurée accompagnement possible dans la reprise via sandra rolland consulting sandra.roland@capifrance.fr tel : 06 62 42 97 32 site : / fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 281 562 - greffe de la rochelle) sandra rolland entrepreneur individuel 06 62 42 97 32 - réf. 938922.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : emplacement n°1, vieux port de la rochelle, tres belle affaire de bar / brasserie, ouverte a l'annee, 100 places interieur, 50 places terrasse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .